A honvédelemről és a Magyar Honvédségről szóló 2004. évi CV. törvény 52. § (1) bekezdés f) pontja és a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendelet 239. §-a alapján a következő utasítást adom ki:
1. § (1) * Az utasítás hatálya a honvédelemről és a Magyar Honvédségről, valamint a különleges jogrendben bevezethető intézkedésekről szóló 2011. évi CXIII. törvény (a továbbiakban: Hvt.) 80. § 13. pontja szerinti honvédelmi szervezetre (a továbbiakban: honvédelmi szervezet), az általuk megalakított lakásbizottságra, továbbá a lakóházkezelő szervekre terjed ki. Amennyiben az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakások, személygépkocsi-tároló helyiségek (állóhelyek) és szállók fenntartása, üzemeltetése hadrenden kívüli szervezettel megkötött szolgáltatási szerződés keretében történik, a helyi lakóházkezelő szervek részére megállapított feladatokat és követelményeket a szolgáltatóval szemben a vele kötött szolgáltatási szerződésben kell érvényre juttatni.
(2) * Az utasítás alkalmazásában a honvédelmi szervezettel fennálló alkalmazotti jogviszony (a továbbiakban: alkalmazotti jogviszony) alatt a hivatásos vagy - a honvéd tisztjelölt szerződéses katonai szolgálati viszony kivételével - szerződéses szolgálati, kormányzati szolgálati, közalkalmazotti, honvédelmi alkalmazotti, illetőleg munkavállalói jogviszonyt kell érteni.
(3) * Jelen utasítás alkalmazásában
a) * HM központi pénzügyi és számviteli szerv: a HM Védelemgazdasági Hivatal,
b) * illetményszámfejtő szerv: a HM Védelemgazdasági Hivatal,
c) * HM központi lakásgazdálkodási szerv: a HM Vagyonfelügyeleti Főosztály,
d) * lakáscélú támogatási szerv: a HM Védelemgazdasági Hivatal Lakáscélú Támogatási Osztály,
e) helyi lakásgazdálkodási szerv: az önálló lakásgazdálkodást folytató, a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendeletben (a továbbiakban: R.) kijelölt helyőrség-parancsnokság, Budapesten a fővárosi helyi lakásgazdálkodási szerv,
f) * fővárosi helyi lakásgazdálkodási szerv: a HM Védelemgazdasági Hivatal Budapesti Lakásgazdálkodási Osztály,
g) * HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv: a HM Védelemgazdasági Hivatal,
h) lakóházkezelő: az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakóépületek, lakások és nem lakáscélú helyiségek üzemeltetési, fenntartási, karbahelyezési feladatait ellátó HM szerv.
(4) * Az R. és jelen utasítás alkalmazásában pénzintézeti lakáshitel: a hitelintézet vagy pénzügyi vállalkozás (a továbbiakban együtt: pénzintézet) által, igazoltan lakáscélra, így különösen lakásépítésre, -vásárlásra, -bővítésre, -korszerűsítésre, -felújításra, akadálymentesítésre vagy kifejezetten ilyen célra felvett lakáscélú hitelek pénzintézet által történő kiváltására nyújtott kölcsön. A lakáscélt nem tartalmazó pénzintézeti kölcsön akkor tekinthető lakáscélú pénzintézeti hitelnek, ha a kölcsönszerződésben a lakáscélú kölcsönrész legalább 80 százalék, vagy a hitel legalább ilyen arányú lakáscélú felhasználása okirattal kétséget kizáróan bizonyítható, illetve igazolható.
(4a) * Az R. és jelen utasítás alkalmazásában törlesztési támogatás: a (4) bekezdés szerinti pénzintézeti lakáshitel vagy a Nemzeti Eszközkezelő Programmal érintett lakás bérlőjeként részletvétel formájában történő adásvétel előtörlesztéséhez pályázati úton nyújtható támogatás.
(4b) * Jelen utasítás alkalmazásában lakhatási hozzájárulás: az állomány tagjának tulajdonát, bérleményét képező ingatlan tekintetében jelen utasításban meghatározott fenntartási költségek és szociális szempontok alapján pályázat útján nyújtott lakhatási támogatás.
(5) * Azon alkalmazottakra, ahol honvédelmi miniszteri rendeletnél magasabb szintű jogszabály az R.-ben foglaltak mellett vagy helyett nyújtható lakhatási támogatások alkalmazását kötelező módon elrendeli, e jogszabály vagy az az alapján kiadott közszolgálati szabályzat, illetve kollektív szerződés rendelkezései az irányadóak.
2. § (1) HM-rendelkezésű lakás (lakóépület) lakásgazdálkodási körbe vonására vagy abból történő kivonására, lakás vezetői lakássá minősítésére és e minősítés megszüntetésére, továbbá lakás más célú hasznosítására és annak megszüntetésére a helyi lakásgazdálkodási szerv tesz javaslatot.
(2) *
(3) * Az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás munkakörhöz kötött jellegűvé minősítésére, és e minősítés megszüntetésére a helyi lakásgazdálkodási szerv tesz javaslatot. Amennyiben a lakás munkakörhöz rendelése az R. szerinti Szolgáltató vagy helyi lakóházkezelő szerv alkalmazottjának az R.-ben meghatározott házfelügyelői, gondnoki feladatai ellátásához szükséges, a javaslatot a Szolgáltató kezdeményezésére a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv útján kell megtenni.
(4) Az (1) és (3) bekezdés szerinti javaslatot részletes, a döntéshez szükséges információkat is tartalmazó indokolással kell ellátni. A javaslathoz csatolni kell a lakásra (lakóépületre), vezetői lakás esetén a személyi jogállásra is vonatkozó dokumentumokat is.
(5) Az (1)-(4) bekezdésben foglaltak szerint kell eljárni a szálló, szállóférőhely, személygépkocsi-tároló helyiség és állóhely (a továbbiakban együtt: személygépkocsi-tároló) vonatkozásában is.
3. § (1) * A szerződéses tiszt és altiszt HM-rendelkezésű lakás iránti igényének elbírálása során a honvédek jogállásáról szóló 2012. évi CCV. törvény (a továbbiakban: Hjt.) meghatározott időtartamú szolgálat vállalásának tényéről igazolásként *
a) a szolgálati viszony létesítéséről vagy meghosszabbításáról szóló állományba vételi okmány (parancs vagy szerződés) másolata, továbbá
b) a kérelmezőnek két tanú aláírásával igazolt és az állományilletékes parancsnok (vezető) által ellenjegyzett (tudomásul vett) nyilatkozata fogadható el.
(2) Az (1) bekezdés b) pontja szerinti nyilatkozat akkor fogadható el, ha tartalmazza, hogy az igénylő szolgálati viszonyát a 10. év eléréséig egyoldalúan nem szünteti meg, és szerződésének azt megelőző lejárata esetén a meghosszabbításra irányuló kérelmét a vonatkozó jogszabályi rendelkezések szerint benyújtja. Az igazolás az igénylés mellékletét képezi, elmulasztása esetén a kérelmezőt hiánypótlásra kell felszólítani.
(3) * Az (1)-(2) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni a szerződéses tiszt, altiszt által lakáscélú munkáltatói kölcsön, lakbértámogatás, lakásüzemeltetési hozzájárulás és albérletidíj-hozzájárulás iránt benyújtott kérelem elbírálása során is.
3/A. § * (1) Ha a HM rendelkezésű lakás iránti igényléshez a kérelmező az igényjogosultság szempontjából lényeges személyi és családi állapot igazolására szolgáló dokumentumokat nem csatolta, a helyi lakásgazdálkodási szerv megfelelő hiánypótlási határidő kitűzésével másolatban bekéri azokat. A határidő elmulasztása esetén az igénylést el kell utasítani. Az igénylőt a hiánypótlási felhívásban erre figyelmeztetni kell.
(2) Az (1) bekezdésben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni a lakásbérleti jog folytatására, valamint a jogcím nélküli lakáshasználat megszüntetésére irányuló eljárásokban is.
4. § (1) A HM-rendelkezésű lakás iránt benyújtott kérelem elbírálása és a lakhelyül választott település szolgálati (munka)hely vonzáskörzetébe tartozásának vizsgálata során a közforgalmú tömegközlekedési eszköznek a lakóhely szerinti településen lévő utolsó és a szolgálati hely szerinti településen lévő első megállóhelye közti utazási időt kell figyelembe venni. Amennyiben a szolgálati hely a lakóhelyről csak átszállással közelíthető meg, az utazás időtartamának megállapítása során a közbeeső várakozási (átszállási) időt is figyelembe kell venni.
(2) * Amennyiben valamelyik tömegközlekedési eszköz egyes járatai egymástól eltérő menetidővel közlekednek, annak a menetidejét lehet figyelembe venni, amelyikkel a szolgálati hely vagy munkahely (a továbbiakban együtt: szolgálati hely) szerinti település az általános szolgálati (munka)rendhez igazodóan elérhető. Nem lehet figyelembe venni az időszakosan - kizárólag ünnepnapokon, vagy pihenő- és munkaszüneti napokon, meghatározott munkanapokon vagy az év meghatározott időszakában - közlekedő járatokat.
(3) Az (1)-(2) bekezdésben foglaltakat kell alkalmazni a vissza nem térítendő juttatás, munkáltatói kölcsön és albérletidíj-hozzájárulás iránt benyújtott kérelmek elbírálása során is.
5. § (1) A másik lakás juttatásában részesülő bérlőt a lakás elfogadásakor nyilatkoztatni kell az általa vagy házastársa, élettársa által bérelt HM-rendelkezésű lakás bérleti szerződésének megszüntetéséről, vagy annak vállalásáról.
(2) * Ha a bérlő meglévő lakása önkormányzati tulajdonú HM-rendelkezésű lakás, a bérlői nyilatkozat úgy is elfogadható, ha a bérbeadó a bérlő felmondását elfogadja.
6. § (1) * Az önkormányzati tulajdonú lakás bérlőkiválasztási jogának megszerzéséről a helyi lakásgazdálkodási szerv köt megállapodást, azonban visszterhes (lakás vagy pénzbeli térítés ellenében) megállapodást csak a központi lakásgazdálkodási szerv előzetes engedélyével köthet. A javaslatot a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv útján kell a HM központi lakásgazdálkodási szervhez felterjeszteni. Engedélyezés esetén a pénzbeli ellenszolgáltatás teljesítésére a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv intézkedik.
(2) Az (1) bekezdésben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni az önkormányzati tulajdonú személygépkocsi-tároló bérlőkiválasztási jogának megszerzése tekintetében is.
7. § (1) * Az R.-nek a HM-rendelkezésű lakás juttatását kizáró rendelkezéseit
a) kell alkalmazni abban az esetben is, ha az állami vagy önkormányzati tulajdonú (a továbbiakban együtt: köztulajdonú) lakást megvásárló személy utóbb a HM rendelkezése alá vonható bérlakást szerez, és azt ajánlja fel másik HM-rendelkezésű lakás juttatása ellenében,
b) nem kell alkalmazni abban az esetben, ha az R. szerinti munkáltatói kölcsön támogatást az abból jóváírt engedményekkel, kedvezményekkel, továbbá kiürítési vagy cseretérítést már visszafizette.
(2) A HM-rendelkezésű lakás juttatását kizáró jogszabályi rendelkezés hatálya alóli felmentést kérelmező, a haderő-átalakítás, átszervezés, továbbá diszlokálás következtében áthelyezett személy részére e tényt az állományilletékes parancsnok igazolja.
(3) A HM-rendelkezésű lakás juttatását kizáró jogszabályi rendelkezés hatálya alóli felmentéssel egyidejűleg a lakásjuttatás jellegét az R. szabályai szerint határozatlan vagy határozott időtartamra, illetve a nevesített feltétel bekövetkezéséig szólóan kell meghatározni.
(4) * A felmentési kérelem elbírálásáról a kérelmezőt a HM közigazgatási államtitkár, lakásbizottsági hatáskörbe tartozó döntés esetén a helyőrségi vagy Budapesten az illetékes keretgazda-lakásbizottság titkára 30 napon belül írásban értesíti. Az értesítés tartalmazza az ügyben eljáró megnevezését, döntésének időpontját, illetve az átruházott elnöki hatáskörben történt elbírálásra való utalást. Felmentés esetén közölni kell a lakásigénylés benyújtásának módját, valamint az igény teljesítésére szólóan a lakásjuttatás jellegét és esetleges pénzügyi feltételeit.
(5) * A felmentési eljárásban csak kellően alátámasztott és megindokolt kérelem tárgyában hozható döntés. A megalapozott döntés meghozatalához a kérelmezőtől az elbírálás szempontjából lényeges tényeket és körülményeket tartalmazó iratokat be kell kérni.
(6) * Ha az R. vonatkozó szabályai értelmében a döntést más szerv véleményezési, javaslattételi eljárásának kell megelőznie vagy ilyen eljárás lefolytatása egyéb okból indokolt, annak lezárásáig és a vélemény, javaslat beérkezéséig az ügyben érdemi döntés nem hozható. Előzetes eljárásnak kell tekinteni az illetékes hadkiegészítő parancsnokság vagy toborzó- és érdekvédelmi iroda (központ) által, illetve - a rehabilitált személyek lakásjuttatása vonatkozásában - a HM Rehabilitációs Bizottság által lefolytatott vizsgálatot.
(7) * Ha határozatlan időtartamra vagy valamely feltétel bekövetkezéséig szóló lakásjuttatásra szóló felmentő döntés nem hozható, a HM közigazgatási államtitkár a méltányolható egyéni indokok alapján vagy szolgálati érdekből HM rendelkezésű lakás legfeljebb két év meghatározott időtartamra történő bérbeadását is engedélyezheti.
(8) * A HM rendelkezésű lakásra való jogosultság vizsgálatakor nem lehet a lakás elidegenítésének tekinteni azt, ha a kérelmezőnek a szolgálati helye szerinti településen vagy annak vonzáskörzetében az R. szerint megállapított jogos igényének megfelelő, beköltözhető lakás tulajdonjoga bírósági vagy hatósági árverezés eredményeképpen szűnt meg.
8. § (1) A méltányolható lakásigény megállapítása során az R.-ben megjelölt tartós betegségről az állami gyógyintézet szakorvosa által kiadott igazolást lehet elfogadni.
(2) * A lakásigény mértékének megállapításához kapcsolódóan meghatározott beosztásokat az állományilletékes személyügyi szerv igazolása, a tudományos minősítést az arra jogosult honvédelmi szervezet igazolása alapján lehet figyelembe venni.
9. § (1) * A kitöltött lakásigénylő lapot az állományilletékes parancsnok vagy munkahelyi vezető (a továbbiakban együtt: állományilletékes parancsnok) érdemi javaslatát tartalmazó - és az illetékes személyügyi szerv által rávezetett, a tényleges szolgálati időt tanúsító - záradékkal kell ellátni. Az R. szerint HM-rendelkezésű lakásra jogosult nyugállományú katona, özvegy és túlélő élettárs lakásigénylő lapját a lakóhelye szerint illetékes érdekvédelmi iroda látja el az érdemi javaslatot tartalmazó záradékkal.
(2) Ha az igénylőnek abban a lakásgazdálkodási körzetben, ahol lakást kér, nincs lakása, a lakásigénylő lapját az állandó vagy előző lakóhelye szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv záradékolja, amely tartalmazza:
a) az igénylő meglévő lakásának adatait, tulajdoni jellegét,
b) lakáshasználatának jogcímét,
c) a lakásban együttlakók számát, rokonsági fokát,
d) köztulajdonú lakás esetén az annak elidegeníthetőségével, illetve megvásárolhatóságával kapcsolatos közlést,
e) korábbi lakáshasználata jogcímét és megszűnésének okát, időpontját,
f) az igényjogosultságot esetleg kizáró okot.
10. § (1) A lakásigénylést a helyi lakásgazdálkodási szerv a benyújtást - Budapesten az illetékes keretgazda-lakásbizottság általi megküldést - követően haladéktalanul ellenőrzi. A hiányosan vagy helytelenül kitöltött, záradékolt igénylőlapot legkésőbb 15 napon belül hiánypótlásra visszaküldi az igénylőnek. A záradékok pótlása, kiegészítése iránt az illetékes parancsnok vagy szerv közvetlen megkeresésével maga is intézkedhet, amelyről az igénylőt tájékoztatja.
(2) Ha a lakásigénylő a maga vagy a vele együttlakók személyi körülményeire, egészségi állapotára, továbbá a meglévő lakása állapotára - így különösen annak egészségre ártalmasságára, lakhatást gátló vagy kizáró műszaki állapotára -, valamint olyan egyéb tényre és körülményre hivatkozik, amelyeket az elbírálásánál kér figyelembe venni, azt a dokumentáltan igazolt mértékig lehet értékelni és elfogadni.
(3) A lakásigénylés benyújtását - Budapesten az illetékes keretgazda-lakásbizottság általi megküldést - követő 15 napon belül a helyi lakásgazdálkodási szerv írásban hívja fel a kérelmezőt a megfelelő igazolás becsatolására. A felhívás azt is tartalmazza, hogy az igazolás elmulasztása esetén a hivatkozott tény, körülmény nem vehető figyelembe.
(4) * Ha a HM-rendelkezésű lakás juttatásának valamely előfeltétele hiányzik, vagy a lakásjuttatást kizáró, korlátozó ok áll fent, a helyi lakásgazdálkodási szerv arról az igénylőlap visszaküldésével 30 napon belül írásban tájékoztatja a kérelmezőt. A tájékoztatás tartalmazza a felmentés lehetőségére és kérelmezésének módjára, vagy az időleges kizáró rendelkezés hatálya alóli mentesülés időpontjára vonatkozó közlést is.
(5) A próbaidejét töltő hivatásos katona lakásigénylését nyilvántartásba kell venni, de besorolni csak a hivatásos katona véglegesítését követően lehet.
(6) A lakásigénylés benyújtása szempontjából:
a) a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetői az e funkciót ellátó HM főosztály vezetője és annak szervezetszerű helyettese, valamint a lakhatás-támogatási feladatokat ellátó szervezeti egységének vezetője és annak helyettese,
b) *
c) * a lakáscélú támogatási szerv és a fővárosi helyi lakásgazdálkodási szerv vezetői e szervezeti egységek vezetői, valamint helyetteseik.
11. § (1) * Az éves lakáselosztási tervben a központi feladatok végrehajtására szolgáló lakáskeretet akkor kell képezni, ha azt a HM központi lakásgazdálkodási szerv - a miniszter, HM közigazgatási államtitkár vagy a Honvéd Vezérkar főnöke intézkedésében, parancsában (ideértve az utóbbiak együttes intézkedését is) meghatározott feladat alapján - előírta. A HM központi lakásgazdálkodási szerv által zárolt lakásokat (helyiségeket) e keretbe tartozónak kell tekinteni.
(2) A tartalék keretet az esedékes vezetőváltásokra, valamint az előre nem tervezhető eseményekre kell képezni. Előre nem tervezhető esemény különösen a természeti katasztrófa és műszaki okok miatt megsemmisült vagy lakhatatlanná vált lakás lakóinak elhelyezése.
(3) Az intézményes lakásgazdálkodási feladatok ellátására szolgáló keretet a munkakörhöz kötött, valamint a lakásfelajánlók és a jogcím nélküli lakáshasználók részére tervezett (csere)lakásokból kell képezni.
(4) * Pótbesorolást alkalmazni
a) akkor lehet, ha a tárgyévben legalább 10 olyan személy nyújtja be a lakásigénylést, akinek az áthelyezését az R. szerint haderő-átalakítással összefüggő, helyőrségváltással együtt járó áthelyezésnek kell tekinteni, vagy
b) * azon települések vonatkozásában lehet, amelyekben a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: lakástörvény) alapján rendeltetésszerű használatra alkalmas, üres lakások száma meghaladja az ottani településen lévő HM rendelkezésű lakás juttatása iránti I. kategóriába sorolható igénylések számát.
(5) A személy szerinti elosztásra vonatkozó helyőrségi (fővárosi keretgazda) lakásbizottsági döntés alapján juttatni kívánt HM-rendelkezésű lakás elfogadásáról vagy visszautasításáról 15 napos határidővel írásban kell nyilatkoztatni a lakásigénylőt. A megtett nyilatkozat egy példányát a helyi lakásgazdálkodási szerv haladéktalanul megküldi az igénylő állományilletékes parancsnokának, továbbá Budapesten az illetékes fővárosi keretgazda-lakásbizottságnak. A nyilatkozattétel megtagadását vagy indokolatlan elmulasztását a felajánlott lakás visszautasításának kell tekinteni.
12. § A fővárosi keretgazda-lakásbizottság személyi javaslatához csatolni kell a lakásjuttatásban részesített igénylők felülvizsgált lakásigénylő lapjait, az ahhoz kapcsolódó minden dokumentumot (igazolások, levelek), és a bizottsági hatáskörben megadott felmentést tanúsító iratot.
13. § (1) A bérlőkijelölésről szóló értesítés tartalmazza:
a) a lakásjuttatás jogcímét (igénylés, felajánlás, jogcím nélküli elhelyezés stb.),
b) a kijelölt bérlő(társ) személyét azonosító adatokat (neve, születési helye, időpontja, anyja neve, lakcíme),
c) a bérlőkijelöléssel érintett lakás adatait (szobaszám, alapterület, komfortfokozat), tulajdoni jellegét (milyen tulajdonú és kezelésű) és a bérbeadására jogosult szerv, szervezet megnevezését,
d) a kijelölt bérlővel együtt költöző személyek nevét, rokonsági fokát és személyi azonosító adataikat,
e) a részleges lakásfelújítási átalányra való jogosultságot,
f) a lakás bérbeadásának különös feltételeit,
g) * a polgárok személyi adatainak és lakcímének nyilvántartásáról szóló, külön jogszabályban meghatározott lakcím-bejelentési kötelezettség teljesítésének és a juttatott HM-rendelkezésű lakástól eltérően bejelentett lakó vagy tartózkodási helyről történő napi munkába járáshoz vagy az arra történő hazautazáshoz a honvédelmi szervezettől kapott utazási költségtérítés megszüntetésének igazolására történő felhívást, valamint az elmulasztás jogkövetkezményeire történő utalást,
h) a lakás rendeltetésszerű használatát szolgáló közüzemi szolgáltatásokkal összefüggő, a bérlőt terhelő fogyasztói kötelezettségeket, beleértve a távfűtéses állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakásban a távhőszolgáltatásával összefüggő, külön jogszabályban meghatározott fogyasztói kötelezettségeket,
i) a lakásbérleti szerződés megkötésének előfeltételére, helyére és időpontjára, valamint a szükséges (bemutatandó vagy becsatolandó) iratokra vonatkozó közlést.
(2) A bérlőkijelölésről szóló értesítésben a lakás bérbeadásának különös feltételei körében meg kell határozni:
a) a bérlet jellegét (határozatlan vagy pontos dátummal megjelölt határozott időtartam, továbbá a nevesített feltétel bekövetkezéséig szólóan),
b) a hozzátartozók befogadásának,
c) a magánszemélyek közötti lakáscsere,
d) a tartási szerződés,
e) az albérletbe adás,
f) a lakás esetleges megvásárlásának,
g) a lakás esetleges átalakításának, korszerűsítésének,
h) a bérlet megszűnésének esetére vonatkozóan a bérleti jog folytatásának, a térítéseknek, valamint a jogcím nélküli elhelyezésének a feltételeit.
(3) * A bérlőkijelölési joggal érintett önkormányzati tulajdonú lakás esetén az (1) bekezdés h) pontjában, valamint a (2) bekezdés g) pontjában foglaltakat, illetőleg a bérlőkiválasztási joggal érintett önkormányzati tulajdonú lakás esetén a (2) bekezdés b), d), e) és g) pontjaiban foglaltakat, valamint a h) pont szerinti bérletijog-folytatás feltételeinek előírását nem lehet alkalmazni.
(4) Ha az az (1) bekezdés e) pontjában, valamint a (2) bekezdés c)-e) pontjaiban foglaltakat az R. kizárja, arra a bérlőkijelölésről szóló értesítésben utalni kell.
(5) * Önkormányzati tulajdonú HM rendelkezésű lakás esetében a bérlőkijelölésről vagy a bérlőkiválasztásról szóló értesítésben fel kell hívni a bérbeadót arra, hogy az abban meghatározott feltételeket a lakásbérleti szerződésben kösse ki.
14. § (1) * A HM rendelkezésű lakás bérlőkiválasztási jogának meghatározott időtartamú megszerzése iránti kérelmet az illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv érdemi javaslata alapján a HM központi lakásgazdálkodási szerv terjeszti elő döntésre a HM közigazgatási államtitkárnak. Engedélyezés esetén a megállapodást a HM központi lakásgazdálkodási szerv köti meg a bérlőkiválasztási jogot szerző féllel.
(2) * A kezelési tevékenységhez szükséges állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás bérlőkiválasztási jogának elismerésére vonatkozó kérelmet a helyi lakóházkezelő szerv (Szolgáltató) a helyi lakásgazdálkodási szerv egyetértésével, a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv útján nyújthatja be a HM központi lakásgazdálkodási szervhez.
(3) * A (2) bekezdés szerint kiadott engedély alapján a bérlőkiválasztási jog elismeréséről szóló megállapodást a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv köti meg a helyi lakóházkezelő szervvel (Szolgáltatóval). A megállapodásban a lakásbérleti szerződés megszűnése után visszamaradó volt bérlő elhelyezésére csak abban az esetben vállalható kötelezettség, ha a volt bérlő az MH elhelyezési szolgálatának átalakítása során az MH alkalmazásából közvetlenül került a helyi lakóházkezelő szerv (Szolgáltató) alkalmazásába, és az azzal fennálló munkaviszonya neki fel nem róható okból szűnt meg. Ez utóbbi tényről a helyi lakóházkezelő szerv (Szolgáltató) köteles nyilatkozni.
(4) Az (1)-(3) bekezdés alapján kötött megállapodás a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetőjének jóváhagyásával lép hatályba.
15. § A helyi lakásgazdálkodási szerv a bérlőkijelölésről, illetőleg bérlőkiválasztásról szóló értesítés egy példányát haladéktalanul megküldi a lakásjuttatásban részesült személy állományilletékes parancsnokának.
16. § (1) Az állami tulajdonú HM-rendelkezésű lakás bérleti szerződésének tartalmaznia kell minden lényeges feltételt, így különösen:
a) a szerződés megkötésének helyét és időpontját,
b) a szerződést megkötő felek nevét (megnevezését) szerződési pozícióját, címét (székhelyét), a bérlő személyi azonosító adatait,
c) a bérbeadás időtartamát (határozatlan vagy megjelölt határidőig) vagy feltételének megnevezését,
d) a bérlővel együtt beköltöző személyek megnevezését, személyi azonosító adataikat és lakáshasználatuk jogcímét,
e) a lakás birtokba adásának tényét, vagy ha arra nem a szerződéskötéssel egyidejűleg kerül sor, annak időpontját,
f) a lakás rendeltetésszerű használatra való alkalmasságára vonatkozó megállapításokat,
g) a bérbe adott lakás alapterületét, szobaszámát, komfortfokozatát,
h) a kert és a melléképületek használatának feltételeit,
i) a lakbért és a bérbeadó által nyújtott külön szolgáltatás díját, fizetésük módját, továbbá a fizetés rendszeres határnapját,
j) lakás rendeltetésszerű használatával összefüggő közüzemi szolgáltatások igénybevételére és a díjfizetésére vonatkozó, a bérlőt terhelő fogyasztói kötelezettségeket,
k) a bérlő külön jogszabályban meghatározott lakcím-bejelentési és az utazási költségtérítéssel kapcsolatban a 13. § (1) bekezdés g) pontjában megállapított igazolási kötelezettséget,
l) * a bérlemény ideiglenes, legalább 2 hónapot meghaladó használatának szüneteltetése (a lakás ideiglenes elhagyása) esetén a bérlőnek a lakástörvény alapján fennálló tájékoztatási kötelezettségét,
m) a bérbeadói hozzájárulások körét,
n) a bérlet megszűnése esetére vonatkozó bérlői és bérbeadói kötelezettségeket.
(2) * A bérleti szerződésben az (1) bekezdés j)-m) pontjában foglaltak megsértését a bérbeadó helyi lakásgazdálkodási szerv részéről lényeges szerződésszegésként kell kikötni.
(3) A távfűtéses állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakásra a bérleti szerződés kizárólag akkor köthető meg, ha a bérlőül kijelölt személy a távhőszolgáltatásról szóló törvényben előírt, a díjfizető személyében bekövetkezett változásról szóló együttes kérelmet aláírja.
(4) A lakásberendezéseket bérleményleltárban kell felvenni, és azt a szerződéshez mellékletként csatolni kell. Erre a szerződésben utalni kell.
(5) A lakás birtokba adásával egyidejűleg az átadásról jegyzőkönyvet kell felvenni és azt a szerződéshez kell mellékletként csatolni.
(6) A lakásbérleti szerződést a (4)-(5) bekezdés szerinti mellékletekkel együtt 4 példányban kell elkészíteni, amelyből egy-egy példányt a bérlőnek, a bérlő állományilletékes parancsnokának és a helyi lakóházkezelő szervnek kell átadni (megküldeni). Budapest helyőrségben a lakásbérleti szerződésből további egy példányt kell készíteni, amelyet az illetékes keretgazda-lakásbizottságnak kell megküldeni. Bérlőtársak esetén a szerződést annyi példányban kell elkészíteni, hogy minden bérlő kapjon egy példányt.
17. § (1) A házfelügyelői vagy gondnoki lakásra történt bérlőkiválasztás esetében a lakásbérleti szerződésben a szerződés megszűnése esetére a lakásban visszamaradó személyek elhelyezésére vonatkozóan ki kell kötni a 14. § (3) bekezdésében megállapított feltételt.
(2) Amennyiben a lakásbérleti szerződés módosítása vagy új bérleti szerződés megkötése a bérlő állományviszonyában bekövetkezett változás miatt szükséges, a bérbeadásról a helyi lakásgazdálkodási szerv külön lakásigénylés benyújtása nélkül gondoskodik.
18. § (1) A részleges lakásfelújítási átalányra való jogosultságot a helyi lakásgazdálkodási szerv hivatalból állapítja meg, és a bérlőkijelölésről szóló értesítésben közli az érintettel.
(2) A bérlőkijelölésről szóló értesítésben meg kell jelölni az átalány (3)-(5) bekezdés szerint nyújtható legmagasabb mértékét és azt, hogy az átalány csak az R.-ben elismert költségekről szóló számlák benyújtását követően, a 21. § szerinti igazolás alapján folyósítható.
(3) * A részleges lakásfelújítási átalány mértékének számítási alapja: 5800 Ft/m2.
(4) A részleges lakásfelújítási átalány összege az R.-ben elismert költségek számlával igazolt mértéke, de nem haladhatja meg a lakás alapterületének és a (3) bekezdésben meghatározott átalány mértékének szorzatát (m2 x Ft/m2) vagy a 3 méter belmagasságot meghaladó lakás esetében e szorzat 10%-kal növelt összegét.
(5) A lakás alapterületét az R. lakbér-megállapításra vonatkozó rendelkezéseinek figyelembevételével kell meghatározni.
19. § (1) A lakást egészében felújítottnak kell tekinteni, ha az az elvégzett építési-szerelési munkák eredményeként az eredetit megközelítő újszerű műszaki állapotban van.
(2) A lakást részlegesen felújítottnak kell tekinteni, ha az a falburkolatok és nyílászárók festése, tapétázása és mázolása, valamint a parketta védőkezelése, szőnyegpadló kitisztítása következtében új vagy újszerű állapotban van.
(3) Az (1)-(2) bekezdésekben meghatározott műszaki állapot igazolásaként a helyi lakóházkezelő szerv, illetőleg az önkormányzati tulajdonú HM-rendelkezésű lakásra nézve az önkormányzati bérbeadó szerv nyilatkozata fogadható el.
(4) Amennyiben az önkormányzati tulajdonú HM-rendelkezésű lakás bérlője az önkormányzat bérbeadó szervének (3) bekezdés szerinti nyilatkozatát vitatja, a bérlő kérelmére a helyi lakásgazdálkodási szerv a helyi lakóházkezelő szervvel együttműködve a lakás tényleges műszaki állapotát helyszíni vizsgálat keretében a részleges lakásfelújítási átalányra való jogosultság szempontjából felmérheti. Ugyanígy kell eljárni, ha az önkormányzati bérbeadó szerv a műszaki állapot igazolását megtagadja.
(5) *
(6) *
20. § (1) Nem tekinthető az R. szerinti első lakásjuttatásnak, ha a hivatásos katona
a) az általa jogcím nélkül használt HM-rendelkezésű lakást, vagy annak visszaadásával egyidejűleg másik HM-rendelkezésű lakást kap bérletbe;
b) a lakásigénylése alapján juttatott HM-rendelkezésű lakás bérletét a vele együtt lakó és költöző házastársa (élettársa) bérleményét képező HM-rendelkezésű lakás bérletének megszüntetése, illetve visszaadásának feltételével kapja meg;
c) az R.-ben foglaltak alapján szétköltöztetés céljából kap másik HM-rendelkezésű lakást, függetlenül attól, hogy a visszaadásra kerülő közös lakásban bérlőként, bérlőtársként vagy használóként lakott;
d) az R.-ben foglalt, lakásjuttatást kizáró rendelkezés hatálya alóli felmentést vagy mentesülést követően kap ismételten HM-rendelkezésű lakást;
e) garzonházi elhelyezést kap.
(2) A műszaki okokból lakhatatlanná vált lakásból történő kiköltöztetés jogcímén a részleges lakásfelújítási átalány akkor állapítható meg, ha a HM-rendelkezésű lakás műszaki okok miatti lakhatatlanságát az illetékes építésügyi hatóság megállapította.
21. § (1) A részleges lakásfelújítási átalány kifizetéséhez a lakás fekvése szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv az igazolást a jogosult által az R.-ben meghatározott költségekről kiállított számlák benyújtásától számított 10 napon belül állítja ki.
(2) * Az átalány összegének megállapítása szempontjából az állományilletékes honvédelmi szervezet nevére és címére kiállított számla vehető figyelembe.
(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv az igazolást 4 példányban, az 1. számú melléklet szerinti tartalommal állítja ki.
(4) * Az igazolás állományilletékes parancsnok részére szóló példányához csatolni kell a részleges lakásfelújítási átalányra való jogosultságot megalapozó okiratokat.
(5) A helyi lakásgazdálkodási szerv az igazolás két példányát az ahhoz csatolt okiratokkal együtt az állományilletékes parancsnok részére, egy példányát az igényjogosult részére küldi meg. Az igazolás további egy példányát a helyi lakásgazdálkodási szerv az átalányra való jogosultságot megalapozó okiratokkal együtt megőrzi, és lakásügyi okmányként kezeli.
22. § (1) A részleges lakásfelújítási átalány folyósításához kiállított igazolás részére megküldött példányait a HM központi pénzügyi és számviteli szerv gazdálkodástámogató és -ellátó pénzügyi referatúrája, illetve az önálló pénzügyi és számviteli szerv (a továbbiakban együtt: pénzügyi referatúra) az ellenjegyzést követően az állományilletékes parancsnokhoz továbbítja.
(2) Az állományilletékes parancsnok (vezető) parancsban (határozatban) intézkedik a részleges lakásfelújítási átalány folyósítására.
(3) A pénzügyi referatúra a parancs (határozat) kézhezvételétől számított 3 munkanapon belül - az igazolás egy ellenjegyzett példányának és a parancs (határozat) vagy kivonatának megküldésével egyidejűleg - kezdeményezi az átalány folyósítását. Az igazolás másik ellenjegyzett példányát és a folyósítást elrendelő parancs (határozat) vagy kivonatának további egy példányát a jogosult pénzügyi (személyi) gyűjtőjében kell elhelyezni.
(4) A részleges lakásfelújítási átalányt az illetményszámfejtő szerv a pénzbeli juttatások folyósításának szabályairól szóló HM utasítás rendelkezései alapján folyósítja. A folyósított átalányról név szerinti analitikus nyilvántartást vezet, melyhez csatolja a hozzá beérkezett parancs (határozat) vagy annak kivonatos és a helyi lakásgazdálkodási szerv által kiállított igazolás példányát.
23. § (1) A bérbeadó (kezelő) a lakás visszaadásakor nem állapíthat meg a bérlő (használó) terhére kötelezettséget, ha a lakás állapota megfelelő. Megfelelőnek kell tekinteni a lakás állapotát, ha
a) a lakásberendezési tárgyak bérleményleltár szerint hiánytalanul megvannak, rendeltetésszerű használatra alkalmasak, a falfelületek, továbbá a burkolatok sérülésmentesek, rendeltetésellenes használat nyomait nem viselik, és
b) a lakástörvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott kötelezettségeinek a bérlő (használó) eleget tett.
(2) Ha a lakásburkolatok, a nyílászárók és a lakásberendezések bármelyike rendeltetésszerű használatra alkalmatlan műszaki állapotban van, azok kijavítását, cseréjét, vagy annak költségeit a bérlő (használó) terhére kell megállapítani.
(3) A műszaki okok következtében lakhatatlanná vált lakásból véglegesen kiköltöztetett bérlőtől (használótól) kizárólag a lakásberendezési tárgyak bérleményleltár szerinti meglétét lehet megkövetelni.
24. § (1) A távhőszolgáltatással ellátott állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás bérbeadása esetén a 16. § (3) bekezdésben megjelölt kérelmet a helyi lakásgazdálkodási szerv mint a vagyonkezelő bérbeadóként eljáró képviselője az általa és a bérlőül kijelölt személy által történt aláírást követően haladéktalanul megküldi a helyi lakóházkezelő szerv részére. A helyi lakóházkezelő szerv a lakás birtokba adását követően a kérelmet a lakás átadás-átvételi (birtokbaadási) jegyzőkönyv egy másolati példányával együtt továbbítja a területileg illetékes távhőszolgáltató (képviselője) részére.
(2) A távhőszolgáltatással ellátott állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás volt bérlőtől, jogcím nélküli lakáshasználótól való visszavételét (birtokba vételét) követően a helyi lakóházkezelő szervnek az (1) bekezdés szerinti kérelmet a díjfizető Szolgáltató képviseletében alá kell írnia, s azt haladéktalanul a helyi lakásgazdálkodási szerv részére meg kell küldenie. A kérelmet a helyi lakásgazdálkodási szerv a vagyonkezelő bérbeadói képviselőjeként történt aláírást követően haladéktalanul visszaküldi a helyi lakóházkezelő szervnek. A helyi lakóházkezelő szerv a lakás visszavételét követően a kérelmet az átadás-átvételi (birtokbaadási) jegyzőkönyv egy (másolati) példányával együtt megküldi a területileg illetékes távhőszolgáltató (képviselője) részére.
(3) A (2) bekezdésben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni az állami tulajdonba és HM vagyonkezelésébe kerülő üres lakás esetében is.
25. § (1) * A határozatlan időtartamra vagy a honvédelmi szervezettel fennálló alkalmazotti jogviszony megszűnéséig mint feltétel bekövetkezéséig bérbe adott állami tulajdonú HM vagyonkezelésű lakás kizárólag komfortfokozatot növelő korszerűsítésének költségeit a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv előzetes engedélyével a bérbeadó átvállalhatja.
(2) Az (1) bekezdés szerinti engedély megadására a kezelő és a bérbeadó együttesen tehet javaslatot, melynek során a műszakilag indokolt és a bérlő által benyújtott költségvetés alapján elfogadott munkák költségei csak akkor vállalhatók át, ha a finanszírozáshoz szükséges költségvetési fedezet biztosított.
(3) A korszerűsítési költségek átvállalásáról szóló megállapodást az (1) bekezdés szerinti engedélyben meghatározott tartalommal a bérbeadó köti meg a bérlővel. A megállapodásban az átvállalt költségek megtérítésére legfeljebb 3 évre szóló kamatmentes részletfizetés is kiköthető.
(4) A korszerűsítési munkák elvégzéséről és annak költségeiről a kezelő köteles írásban nyilatkozni a bérbeadónak.
(5) * A megállapodás és a kezelői nyilatkozat alapján az átvállalt korszerűsítési költségek megtérítéséről a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv gondoskodik. Ha a lakásbérleti jogviszony megszűnésekor a bérlőt a (3) bekezdésben megállapított részletfizetés következtében költségtérítés illeti meg, a hátralékos összeget a bérlő részére egy összegben kell kifizetni.
26. § (1) Ha az állami tulajdonú lakás átalakításához, korszerűsítéséhez a helyi lakásgazdálkodási szerv a hozzájárulást megadja, a megkötött megállapodás egy példányát a helyi lakóházkezelő szervnek kell átadni. A lakás bővítésére vonatkozó megállapodást a vagyonkezelői feladatokat ellátó HM szerv köthet a bérlővel.
(2) Az állami tulajdonú, HM vagyonkezelésű lakóépületben több lakást szolgáló berendezés létesítéséhez vagy a bérlet keretében használt berendezés bővítéséhez a hozzájárulás akkor adható meg, ha a létesítés teljes költségét a kérelmező bérlők - a bérbeszámítás jogának fenntartásával - vállalják, annak tudomásulvételével, hogy a berendezés állami tulajdonba és HM vagyonkezelésbe kerül. A feltételek vállalásáról a kérelmezőket előzetesen nyilatkoztatni kell.
(3) A megadott hozzájárulásban további feltételként kell megszabni azt, hogy a kivitelezésre külön megállapodás alapján kerülhet sor. A hozzájárulásban közölni kell továbbá a bérlő(k) 100%-os bérbeszámítási jogosultságát.
(4) A vagyonkezelői feladatokat ellátó HM szerv a megállapodást a bérlőkkel vagy azok meghatalmazott képviselőjével a bérbeadói hozzájárulás és a lakóházkezelő szerv véleménye alapján köti meg. A megállapodásban rögzíteni kell a létesítés műszaki tartalmát és bekerülési költségét, valamint megfizetésének és a lakbérbe történő beszámításának feltételeit.
(5) A létesítmény kivitelezése akkor kezdődhet meg, illetve arra a vagyonkezelői feladatokat ellátó HM szerv akkor köthet vállalkozási szerződést, ha a létesítési költséget a bérlők megfizették.
(6) A berendezések üzembe helyezésével egyidejűleg a bérbeszámítás tételes kimutatásával és a használat feltételeinek közlésével a vagyonkezelői feladatokat ellátó HM szerv haladéktalanul kezdeményezi a lakásbérleti szerződés(ek) módosítását.
26/A. § * (1) A cégnyilvánosságról, a bírósági cégeljárásról és a végelszámolásról szóló törvény hatálya alá tartozó cég (a továbbiakban: cég) székhelyének HM vagyonkezelésű lakásban létesítéséhez a bérbeadó a bérlő írásbeli kérelmére, a (2)-(6) bekezdésben foglalt feltételekkel járulhat hozzá.
(2) A hozzájárulás akkor adható meg, ha a cég a bérlő vagy a HM vagyonkezelésű lakásban a bérbeadó hozzájárulásával határozatlan időtartamra befogadott és vele együtt élő hozzátartozója kizárólagos tulajdonában áll, vagy társas vállalkozás esetén e személy a cég korlátlan felelősséggel bíró tagja. E rendelkezést kell alkalmazni akkor is, ha a bérlő a bérbeadó hozzájárulása nélkül fogadhatta be a lakásba vele együtt élő hozzátartozóját.
(3) A hozzájárulás megadása esetén feltételként kell előírni, hogy
a) a lakás, illetve helyiségeinek funkciója nem változtatható meg,
b) a lakásban tényleges gazdasági tevékenység nem folytatható,
c) a lakás egésze vagy része a cég számára albérletbe, használatba nem adható,
d) a lakásbérlet megszűnése, megszüntetése esetén a székhelybejegyzést a cégnyilvántartásból haladéktalanul töröltetni kell.
(4) * A hozzájárulásban a kérelmező figyelmét fel kell hívni arra, hogy a hozzájárulás megadása nem mentesíti a kérelmezőt az egyéb, külön jogszabályokban előírt engedélyek beszerzése alól. A hozzájárulásnak tartalmaznia kell továbbá azt is, hogy az abban foglalt feltételek megszegése a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 6:348. § (1) bekezdésében foglalt nem szerződésszerű használat jogcímén a bérleti szerződés felmondásával járhat.
(5) * Nem adható hozzájárulás olyan cég székhelyének létesítéséhez, melynek
a) működése a lakás, illetve helyiségeinek más célú használatával, funkciójának megváltoztatásával vagy a Ptk.-ban és a lakástörvényben előírt együttélési szabályokkal össze nem egyeztethető tevékenységgel járna, vagy
b) célja, működése nem egyeztethető össze a HM és az MH rendeltetésével.
27. § (1) A lakás-karbantartási költségtérítésre való jogosultságot és annak mértékét az igénylő (új) szolgálati helye szerinti illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv útján benyújtott kérelemre az állományilletékes parancsnok állapítja meg.
(2) A kérelemnek az igénylő személyi azonosító adatai mellett tartalmaznia kell a bérbeadó részére visszaadott lakás adatait, így különösen a lakás címét, szobaszámát, komfortfokozatát.
(3) A kérelemhez csatolni kell:
a) a szolgálati érdekű kinevezés, áthelyezés, továbbá más szervhez határozatlan időtartamra történt vezénylés tényét igazoló okiratot (parancs, határozat vagy az illetékes személyügyi szerv igazolása);
b) a visszaadott lakásra fennállott (megszüntetett) lakásbérleti szerződést vagy annak hiteles másolatát;
c) a lakás visszaadása során készült és annak belmagasságát, műszaki állapotát, valamint a lakást visszaadó bérlő terhére meghatározott hiányosságokat részletesen tartalmazó - a bérbeadó vagy képviselője által aláírt - eredeti jegyzőkönyvet;
d) a lakás-visszavételi jegyzőkönyvben meghatározott munkák elvégzéséről szóló, a felszámított általános forgalmi adó (a továbbiakban: áfa) összegét is tartalmazó, a bérbeadó vagy képviselője által kiadott eredeti számlát vagy számlákat.
(4) Több számla esetén a kérelemhez számlaösszesítő-kimutatást kell csatolni, amely tartalmazza a számlakibocsátó megnevezését, a számla keltét, számát, nettó és bruttó összegét, illetve az áfa összegét.
(5) Amennyiben a karbantartási (karbahelyezési) munkákat a bérlő végeztette el, a kiállított számlákhoz csatolni kell a bérbeadó vagy képviselője által készített, a munkák elvégzéséről szóló tanúsítványt is.
(6) * A lakás-karbantartási költségtérítés szempontjából állományilletékes honvédelmi szervezet nevére és címére kiállított számla vehető figyelembe.
28. § (1) A lakás-karbantartási költségtérítésre való jogosultságot az igénylő szolgálati helye szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv a kérelemhez csatolt okiratok alapján, a kérelem benyújtását követő 15 munkanapon belül a helyi lakóházkezelő szerv bevonásával megvizsgálja és nyilatkozik a jogosultsági feltételek fennállásáról. Ennek keretében megállapítja, mely munkák fogadhatók el a lakás-karbantartási költségtérítés szempontjából, s a rendelkezésére álló számlák alapján javaslatot tesz a költségtérítés összegére.
(2) Amennyiben a rendelkezésre álló okiratok nem elegendőek a lakás-karbantartási költségtérítésre való jogosultságról szóló igazolás kiállításához, a helyi lakásgazdálkodási szerv az igénylőt határidő kitűzésével hiánypótlásra hívja fel. A helyi lakásgazdálkodási szerv a jogosultság megállapítása során bevonhatja a visszaadott lakás fekvés szerint illetékes bérbeadóját, lakóházkezelőjét is.
29. § (1) Amennyiben a lakás-karbantartási költségtérítésre való jogosultság kétséget kizáróan megállapítható, arról a helyi lakásgazdálkodási szerv a 2. számú melléklet szerinti tartalommal, 4 példányban igazolást állít ki.
(2) Az igazolást a hiánytalan kérelem beérkezését, amennyiben az nem volt teljes körű, úgy a hiánypótlási eljárás lezárását követő 10 napon belül kell kiállítani.
(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv a kiállított igazolás két példányát az állományilletékes parancsnoknak, egy példányát az igényjogosultnak küldi meg. Az állományilletékes parancsnoknak megküldött példányokhoz csatolni kell a költségtérítés megállapítására irányuló kérelmet és a jogosultságot megalapozó okiratokat. Az igazolás további egy példányát a helyi lakásgazdálkodási szerv a benyújtott iratok másolataival együtt megőrzi, és lakásügyi okmányként kezeli.
(4) A költségtérítés folyósítása során egyebekben a részleges lakásfelújítási átalány folyósítására vonatkozó eljárási rendet kell megfelelően alkalmazni.
30. § (1) A HM-rendelkezésű lakás bérleti szerződésének megszűnését, megszüntetését, illetve az arról történő tudomásszerzést követően a helyi lakásgazdálkodási szerv a jogcím nélküli lakáshasználat megállapítása iránt haladéktalanul intézkedik.
(2) A lakásbérlet megszűnését követően az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás visszavételekor a volt bérlőtől (használótól) igazolást kell kérni arról, hogy közüzemi szolgáltatóval (szolgáltatókkal) szemben tartozása nem áll fenn.
Minderről a helyi lakásgazdálkodási szervnek a lakásbérlet, illetve a jogcím nélküli lakáshasználat megszüntetésével összefüggő eljárás keretében a volt bérlőt (használót) figyelmeztetnie kell.
(3) Amennyiben a volt bérlőnek (használónak) közüzemi tartozása áll fent, vagy a (2) bekezdés szerinti igazolást nem mutatta be, e tényt a lakás-visszavételi jegyzőkönyvben fel kell tüntetni.
31. § (1) A lakáshasználati díjat a jogcím nélküli lakáshasználat keletkezésének a napjától, így különösen a bérleti szerződés megszűnésétől kezdődően kell megállapítani.
(2) * Az önkormányzati tulajdonú HM bérlőkijelölési jogú lakás használati díjának a lakbért meghaladó összegét, az állami tulajdonú HM kezelésű lakások lakbéreit és használati díjait a HM Védelemgazdasági Hivatal Központi 10023002-01786536 kincstári elszámolási számlájára kell folyósíttatni. A fizetés módjáról - a számlaszám pontos megjelölésével - az R.-ben előírt értesítésben kell tájékoztatni a bérbeadót.
(3) Az (1)-(2) bekezdésekben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni a HM-rendelkezésű személygépkocsi-tároló használati díj vonatkozásában is.
(4) Az R.-ben foglalt csökkentett mértékű lakáshasználati díj megállapításához be kell kérni a jogcím nélküli lakáshasználó haderő átalakítással vagy átszervezéssel összefüggő személyügyi parancsát (határozatát).
32. § (1) Az állami tulajdonú HM-rendelkezésű lakás bérleti szerződésének közös megegyezéssel történő megszüntetéséről szóló szerződés a következőket tartalmazza: *
a) a szerződés megkötésének helyét és időpontját,
b) a felek (képviselőik) megnevezését, címét (székhelyét) és személyi azonosító adatait,
c) a szerződés tárgyát képező lakás adatait (cím, szobaszám, alapterület, komfortfokozat) és tulajdoni, kezelői jellegét,
d) a lakásbérleti szerződés pontos megjelölését és az annak megszüntetésére vonatkozó egybehangzó akaratnyilvánítást,
e) a lakás kiürítésének és visszaadásának határidejét (év, hó, nap) és az arra vonatkozó bérlői kötelezettségvállalást vagy, ha az már megtörtént, a pontos dátummal megjelölt tényszerű megállapítást,
f) a lakásbérlet megszűnésével összefüggő pénzügyi elszámolást,
g) a lakás műszaki állapotára vonatkozó megállapításokat, és a felek ezzel összefüggő - a lakásbérleti szerződésen és a jogszabályon alapuló - kötelezettségeit, illetve azok vállalását a teljesítés határidejével,
h) másik, vagy ugyanannak a lakásnak az R. alapján történő bérbeadása esetén az arra való utalást.
(2) Ha a lakásbérlet közös megegyezéssel történő megszüntetésekor a felek az R. alapján kiürítési vagy cseretérítésben is megállapodnak, a szerződésnek az (1) bekezdésben foglaltakon túl tartalmaznia kell:
a) a bérlő adóazonosító jelét,
b) a térítés jogcímét és összegét,
c) a térítés kifizetésének módját és feltételeit,
d) * a szerződés tárgyát képező lakással összefüggő, a honvédelmi szervezettel szemben fennálló bérlői tartozásnak a térítés összegéből történő kiegyenlítésére (levonására) vonatkozó kikötést, továbbá
e) * azt a feltételt, hogy a megállapodáshoz a HM központi lakásgazdálkodási szerv jóváhagyása szükséges, aki a térítés összegét - számítási hiba vagy elírás esetén - módosíthatja,
f) * azt, hogy ha a megállapodást a HM központi lakásgazdálkodási szerv jóváhagyja, a megállapodás a jóváhagyott tartalomnak megfelelően a szerződéskötés dátumától válik hatályossá.
(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv a bérlővel a lakásbérleti szerződés közös megegyezéssel történő megszüntetéséről szóló szerződésben a megkötés időpontjától számított 6 hónapnál hosszabb kiürítési és visszaadási határidőben nem állapodhat meg.
(4) * Önkormányzati tulajdonú HM bérlőkijelölési vagy ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási jogú lakás bérletének a bérbeadó és a bérlő közös megegyezésével történő megszüntetése esetén a helyi lakásgazdálkodási szerv - a 34. §-ban foglaltak kivételével - a kiürítési vagy cseretérítés vonatkozásában külön szerződésben állapodik meg. Ilyen esetben a térítési megállapodásnak a (2) bekezdés a)-e) pontjában foglaltakra kell kiterjednie, továbbá utalni kell a bérletet megszüntető szerződésre, amelyet csatolni kell a megállapodáshoz.
33. § (1) * A lakásbérletet közös megegyezéssel megszüntető, három példányban elkészített szerződés egy-egy példányát a bérlő és az illetékes helyi lakóházkezelő szerv kapja meg. Ha a bérlet megszüntetésére térítés kikötésével kerül sor, további 4 példányt kell készíteni, amelyeket meg kell küldeni a jóváhagyásra jogosult szervhez. A szerződéshez csatolni kell a megszüntetett lakásbérleti szerződést, és a lakás visszaadásáról szóló igazolást.
(2) * Ha a térítésről a felek a 32. § (4) bekezdése szerint állapodnak meg, a megállapodást 5 példányban kell elkészíteni és jóváhagyásra a HM központi lakásgazdálkodási szervhez megküldeni a megszüntetett lakásbérleti szerződés, a lakás visszaadásáról szóló igazolás, valamint a bérbeadó és bérlő közötti, a bérletet megszüntető szerződés csatolásával.
34. § * Ha az önkormányzati tulajdonú, ismételten gyakorolható HM bérlőkiválasztási jogú lakás bérleti szerződésének megszüntetésekor a bérbeadó és a bérlő pénzbeli térítésben is megállapodott, a bérlő részére kifizetett összegnek a helyi önkormányzat javára történő visszatérítése iránt - a jóváhagyott megállapodás alapján - a lakáscélú támogatási szerv intézkedik.
35. § A kiürítési és cseretérítést a lakásnak a lakbér szempontjából figyelembe vett alapterülete és az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakásra az R.-ben megállapított lakbérmérték alapján kell kiszámítani. A lakás ettől eltérő tényleges bérének mértékét - ideértve a bérbeadó által megállapított lakbércsökkentő és - növelő tényezőket - nem lehet figyelembe venni.
36. § (1) A helyi lakásgazdálkodási szerv a kiürítési és cseretérítés R.-ben megállapított feltételeinek fennállását vizsgálni és dokumentálni köteles.
(2) * A szerződés alapján a kiürítési vagy cseretérítés kifizetésére a megszűnt vagy megszüntetett bérlet tárgyát képező lakás tényleges kiürítését és visszaadását követően kerülhet sor. A lakáscélú támogatási szerv a jóváhagyott szerződés kézhezvételétől - amennyiben a lakás visszaadására utóbb kerül sor, az azt tanúsító igazolás beérkezésétől - számított 15 napon belül, a jogosult írásbeli értesítése mellett gondoskodik a térítés kifizetéséről.
(3) Ha a felek az R.-ben foglaltak alapján magántulajdonú lakás építéséhez kapcsolódóan a bérleti szerződés megszüntetését követően ugyanazon HM-rendelkezésű lakás 6 hónap meghatározott időtartamú bérbeadásában állapodtak meg, a térítés kifizetésére az épülő magántulajdonú lakás 80%-os készültségi fokát az illetékes építésügyi hatóság által igazoló irat beérkezését követő 15 napon belül kerülhet sor.
37. § (1) A bérbeadó helyi lakásgazdálkodási szervnek a lakásbérleti szerződés felmondását megalapozó, nem szerződésszerű használatnak kell tekinteni különösen, ha a bérlő *
a) a közüzemi szolgáltatásokkal összefüggő kötelezettségét (például a közüzemi szolgáltatási szerződés megkötését, szolgáltatási díjak megfizetését) nem teljesíti;
b) a bérleményt életvitelszerűen nem használja, illetve abból a bérbeadó helyi lakásgazdálkodási szerv tájékoztatása nélkül tartósan, legalább 2 hónapot meghaladó időtartamra kiköltözik;
c) külön jogszabályban előírt lakcím-bejelentési vagy az utazási költségtérítéssel kapcsolatban a 13. § (1) bekezdés g) pontjában megállapított igazolási kötelezettségét elmulasztja.
(2) Amennyiben - különösen a közüzemi szolgáltató hivatalos megkeresésére - a helyi lakásgazdálkodási szerv megállapítja, hogy a bérlő a közüzemi szolgáltatóval szemben fennálló díjfizetési kötelezettségét elmulasztotta, a tudomásra jutástól számított 10 napon belül - a lakásbérleti szerződés felmondására való figyelmeztetéssel és határidő kitűzésével - felszólítja a teljesítés igazolására.
(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv a bérlő fogyasztói kötelezettsége teljesítésének igazolására 30 napnál hosszabb határidőt nem adhat. Igazolásként a közüzemi szolgáltató teljesítésről szóló igazolása, részletfizetési kedvezmény esetén a fogyasztó és a közüzemi szolgáltató között létrejött megállapodás eredeti vagy másolati példánya fogadható el. A teljesítési határidőn túl, de a bérleti szerződés felmondása előtt benyújtott igazolást a helyi lakásgazdálkodási szerv elfogadhatja.
(4) * Ha a bérlő az (1) és (3) bekezdésben felsorolt kötelezettségének bérbeadói felszólítás ellenére sem tesz eleget, a helyi lakásgazdálkodási szerv a Ptk. 6:348. § (1) bekezdésében foglalt nem szerződésszerű használat jogcímén meghatározott eljárás keretében a bérleti szerződést az elmulasztott határidőt követő 15 napon belül felmondhatja.
(5) * Ha a HM mint vagyonkezelő, jogszabály alapján fennálló helytállási kötelezettsége keretében a bérlő mint fogyasztó által felhalmozott díjtartozás összege a közüzemi szolgáltató részére megfizetésre került, a bérleti szerződés felmondásától nem lehet eltekinteni. Amennyiben a lakástörvény szerinti külön felszólítás nélküli felmondás nem eszközölhető, az esetben a bérbeadónak a bérlőt közüzemi díj tartozása címén, határidő kitűzésével a HM által helytállt összeg egyösszegű megfizetésére kell felszólítania, s a fizetési határidő eredménytelen lejártát követően kell a felmondást megtennie. A tartozást a helytállási kötelezettség alapján megfizető honvédelmi szervezetnek a helyi lakásgazdálkodási szerv bérleti szerződés felmondása érdekében történő értesítésén túl - a honvédelmi szervezetek jogi képviseletéről szóló HM rendelet alapján - kezdeményeznie kell a lakásügyi, lakhatástámogatási perekben a HM képviseletében eljáró honvédelmi szervezetnél a pénzkövetelés visszatérítésére, behajtására irányuló jogi eljárás megindítását is.
(6) A (4) bekezdés szerinti bérbeadói felmondás az elmulasztott határnapot követő hónap utolsó napjára szólhat.
(7) A bérleti szerződés jogszerű felmondását érvényesnek kell tekinteni abban az esetben is, ha az adós bérlő a felmondási idő alatt a díjtartozását teljes egészében megfizeti. Ez esetben a helyi lakásgazdálkodási szerv a felmondást egy alkalommal visszavonhatja.
(8) A megfelelő elhelyezésre jogosult jogcím nélküli lakáshasználó esetében az (1)-(6) bekezdésekben foglaltakat kell megfelelően alkalmazni azzal az eltéréssel, hogy - az R.-ben foglaltakat figyelembe véve - a bérleti szerződés felmondása helyett megfelelő elhelyezésre nem jogosult jogcím nélküli használatot kell megállapítani.
38. § (1) * A bérbeadó helyi lakásgazdálkodási szervnek a Ptk. 6:348. § (2) bekezdése szerinti felmondást (a továbbiakban: azonnali felmondás) megalapozó oknak kell tekinteni különösen, ha a bérlő
a) az R.-ben foglaltak megsértésével a bérleményét más személy részére bérbe adja vagy a lakás használatát harmadik személy részére egyéb módon átengedi, vagy
b) más testi épségét, egészségét, vagyonát szándékosan sértő vagy veszélyeztető magatartást folytat.
(2) * Az (1) bekezdés szerinti esetekben a felmondást külön előzetes felszólítás mellőzésével, a Ptk. 6:348. § (2) bekezdésében foglalt - a tudomásszerzéstől számított nyolc napon belüli - határidővel kell közölni.
(3) * Amennyiben a bérleti szerződés a Ptk. alapján külön bérbeadói felszólítás nélkül is felmondható, a felmondó nyilatkozatot írásban, a felmondást megalapozó tény, körülmény tudomásra jutását követő 8 napon közölni kell a bérlővel.
39. § (1) Az önkormányzati tulajdonú HM-rendelkezésű lakás bérlőjének a 37. § (1) bekezdés, illetve a 38. § (1) bekezdés szerinti magatartása tudomására jutása esetén a helyi lakásgazdálkodási szerv a bérleti szerződés felmondását a bérbeadó önkormányzati szervnél kezdeményezi.
(2) A 37-38. §-okban és az (1) bekezdésben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni a HM-rendelkezésű személygépkocsi-tároló vonatkozásában is.
40. § (1) Ha a helyi lakóházkezelő szerv az állami tulajdonú HM-rendelkezésű lakásra fennálló bérleti szerződés felmondására okot adó nemteljesítést, mulasztást vagy magatartást észlel, arról - a lakbér és szolgáltatási díj nemfizetése esetén a hátralék kimutatásával - haladéktalanul írásban értesíti az illetékes helyi lakásgazdálkodási szervet.
(2) * A helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője az értesítést követően a bérleti szerződés felmondása iránt köteles eljárni.
(3) Ha a bérlő a lakást felmondásra nem üríti ki, a felmondási határidő lejártával a kiürítés iránt haladéktalanul intézkedni kell.
(4) *
(5) *
41. § (1) * Ha az állami tulajdonú HM rendelkezésű lakás bérleti szerződése a bérlő halálával szűnik meg és a lakásban nem marad hátra megfelelő elhelyezésre vagy a bérleti jog folytatására jogosult vagy olyan személy, akinek a lakást bérbe kell adni, a helyi lakásgazdálkodási szerv köteles az elhunyt bérlő örökösét határidő kitűzésével felszólítani az ingóságok elszállítására és a lakás kiürítésére. A határidőt a körülményekre tekintettel oly módon kell megszabni, hogy az 60 napnál rövidebb és 180 napnál hosszabb nem lehet.
(2) Az (1) bekezdés szerinti felszólításban tájékoztatni kell az örököst arról, hogy a megszabott határidőig mindazokat a lakás fenntartásával, üzemeltetésével kapcsolatos költségeket, melyek egyébként a bérlőt terhelnék, neki kell megfizetnie, és a lakás berendezési tárgyainak bérleményleltár szerinti meglétéért felelősséggel tartozik. A határidő lejárta után e költségeken felül, havonta a lakbér összegének megfelelő lakáshasználati díjat is meg kell fizetnie. A tájékoztatásnak arra is ki kell terjednie, hogy a határidő lejárta után az örökös költségére és veszélyére a bérbeadó az ingóságokat arra alkalmas helyiségben raktározhatja.
(3) Ha az örökös személye vagy a tartózkodási helye ismeretlen, a lakást - a kezelő szerv képviselőjének jelenlétében, jegyzőkönyv felvételével - le kell pecsételni, és az illetékes gyámhatóságtól eseti gondnok kirendelését kell kérni. Így kell eljárni akkor is, ha az örökös személye nem egyértelmű.
(4) Ha a lakásban lévő ingóságokat a helyi lakásgazdálkodási szerv raktárba szállítja, az eljárás lefolytatásáról a helyi lakóházkezelő szerv képviselőjének részvételével, két tanú jelenlétében leltárjegyzőkönyvet kell felvenni. A tároló helyiséget le kell pecsételni.
(5) * Ha az önkormányzati tulajdonú HM-rendelkezésű lakás bérlete a bérlő halálával szűnik meg, és abban nem marad hátra más személy, a helyi lakásgazdálkodási szerv figyelemmel kíséri a bérbeadó intézkedéseit, vagy azokat kezdeményezi, illetve szükség szerint azokban együttműködik.
(6) Az (1)-(5) bekezdésben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni a HM-rendelkezésű lakás jogcím nélküli használójának elhalálozása esetében is.
42. § (1) * Ha a bérlő halála után az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakásban a bérleti jog folytatására jogosult, vagy olyan személy marad hátra, akinek a lakást bérbe kell adni, a bérleti szerződés megkötéséről haladéktalanul, de legkésőbb e tény tudomásra jutásától számított 30 napon belül gondoskodni kell. E rendelkezést kell alkalmazni az önkormányzati tulajdonú HM bérlőkijelölésű vagy ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási jogú lakás esetén is.
(2) *
43. § (1) * Ha a bérlet megszűnését követően jogcím nélküli lakáshasználat keletkezett, a jogcím nélküli lakáshasználatról - e tény tudomásra jutásától számított 30 napon belül - a helyi lakásgazdálkodási szerv írásban értesíti a volt bérlőt vagy a lakásban hátramaradt, hátrahagyott személyt, továbbá állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás esetén a helyi lakóházkezelő szervet. Az értesítést önkormányzati tulajdonú HM rendelkezésű lakás esetén meg kell küldeni a bérbeadó önkormányzatnak vagy önkormányzati vagyonkezelőnek.
(2) A jogcím nélküli lakáshasználatról szóló értesítés tartalmazza:
a) a jogcím nélkül használt lakás adatait (cím, szobaszám, alapterület, komfortfokozat) és tulajdoni jellegét (tulajdonos és kezelő),
b) a lakásbérleti szerződés megszűnésének okát (a megfelelő jogszabályhely pontos megjelölésével) és időpontját (év, hó, nap),
c) a jogcím nélküli használatra vonatkozó jogokat és kötelezettségeket, az utóbbi körben a lakáshasználati díjat,
d) a jogcím nélküli lakáshasználat megszüntetésének lehetőségeit, ideértve az R. szerinti kiürítési térítésben történő megállapodás lehetőségét is, az elhelyezési igényre vagy annak kizárására kiterjedő tájékoztatással,
e) a megfelelő elhelyezés tervezett időpontját, vagy azonnali lehetőség esetén a cserelakás e címen történő felajánlását,
f) * elhelyezésre való jogosultság hiányában a lakás kiürítésére történő határidős felhívást,
g) a 30. § (2) bekezdésében foglalt kötelezettség teljesítését, továbbá
h) *
(3) * A jogcím nélküli lakáshasználati díjat az esetben is a jogcím nélküli használat kezdetétől kell megállapítani, ha a jogcím nélküli használat keletkezéséről - így különösen a bérleti szerződés megszűnéséről, megszüntetéséről - a bérbeadó helyi lakásgazdálkodási szerv csak később szerez tudomást. Ez a rendelkezés az irányadó a lakáshasználati díj R. szerinti emelése esetében is.
(4) * Önkényes lakásfoglalás esetén az R. és az utasítás megfelelő elhelyezésre nem jogosult jogcím nélküli lakáshasználókra vonatkozó szabályait kell alkalmazni azzal, hogy a lakás kiürítésére a lakástörvény 90/A. §-a szerinti hatósági eljárást, vagy a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény (a továbbiakban: Vht.) 183-184. §-a szerinti nemperes eljárást haladéktalanul kezdeményezni kell. A Vht. szerinti eljárást haladéktalanul kezdeményezni kell a határozott időtartamra szólóan bérbe adott HM vagyonkezelésű lakás, szállóférőhely, nem lakás céljára szolgáló helyiség és személygépkocsi-tároló bérletének lejártát követően is.
44. § (1) A megfelelő elhelyezés címén történő cserelakás felajánlásakor a jogcím nélküli lakáshasználót 15 napos határidővel írásbeli válasznyilatkozat megtételére kell felhívni. A nyilatkozat elmulasztását a megfelelő elhelyezés visszautasításának kell tekinteni.
(2) Ha a jogcím nélküli lakáshasználó a felajánlott cserelakást nem fogadja el, a helyi lakásgazdálkodási szerv - a helyi lakásgazdálkodási érdek és a jogcím nélküli használó indokainak mérlegelésével - legfeljebb még egy lakást ajánlhat fel. Amennyiben a lakáshasználó azt sem fogadja el, az ügy peresítése iránt a helyi lakásgazdálkodási szerv 8 napon belül köteles intézkedni.
45. § (1) A megfelelő elhelyezésre nem jogosult jogcím nélküli lakáshasználó esetében a lakás kiürítésének határidejét a körülmények figyelembevételével úgy kell megszabni, hogy az a jogcím nélküli lakáshasználat megállapításától számított 60 napnál kevesebb és 180 napnál több nem lehet. Meghatározott időtartamra létrejött bérleti szerződés megszűnése esetén a helyi lakásgazdálkodási szerv 60 napnál hosszabb kiürítési határidőt nem állapíthat meg.
(2) Ha a határidő eredménytelenül jár le, és a lakáshasználó R. szerinti kivételes elhelyezése nem indokolt vagy nem lehetséges, a peresítés iránt 8 napon belül intézkedni kell.
46. § *
47. § (1) A helyi lakásgazdálkodási szerv és a jogcím nélküli lakáshasználó közötti kiürítési megállapodás a következőket tartalmazza:
a) a megállapodás helyét és időpontját,
b) a felek (és képviselők) megnevezését, címét (székhelyét), személyi azonosító adatait,
c) a jogcím nélkül használt lakás adatait (cím, szobaszám, alapterület, komfortfokozat), tulajdoni és vagyonkezelői jellegét,
d) a térítés jogcímét, összegét, kifizetésének módját és feltételeit,
e) a jogcím nélkül használt lakás kiürítésének és visszaadásának határidejét, illetve az erre vonatkozó kötelezettségvállalást, vagy a jogcím nélkül használt lakás kiürítésének és visszaadásának pontos dátum megjelölésével történő megállapítását,
f) a jogcím nélküli lakáshasználó arra vonatkozó kötelezettségvállalását, hogy a lakást rendeltetésszerű használatra alkalmas, megfelelő állapotban adja vissza, vagy ha az már megtörtént, e tény megállapítását,
g) * a felek közötti, a lakással kapcsolatos elszámolást, melynek körében a jogcím nélkül használt lakásra a honvédelmi szervezettel fennálló tartozásnak a térítés összegéből történő kiegyenlítését (levonását) ki kell kötni,
h) * azt a feltételt, hogy a megállapodáshoz a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv hozzájárulása szükséges, aki a térítés összegét - elírás vagy számítási hiba esetén - módosíthatja.
(2) A jogcím nélkül használt lakás kiürítését és visszaadását tanúsító igazolást vagy jegyzőkönyvet a megállapodáshoz csatolni kell, illetve utólag meg kell küldeni a hozzájárulásra jogosult szervnek, amely a kifizetés iránt a beérkezést követő 15 napon belül intézkedik.
48. § (1) Az állami tulajdonú, HM vagyonkezelői jogú lakóépületben lévő közös használatú helyiség más célra akkor hasznosítható, ha
a) a hatályos építésügyi jogszabályok az építésigazgatási szempontból azonosnak minősülő új lakóépületben nem írják elő az adott rendeltetésű helyiség létesítését, és
b) *
(2) A hasznosításhoz szükséges nyilvános pályáztatást az R. és ezen utasítás üres lakás és helyiség elidegenítésére vonatkozó pályáztatási rendelkezéseinek megfelelő alkalmazásával kell lebonyolítani, azzal az eltéréssel, hogy:
a) az R.-nek a különböző kategóriákba tartozás figyelembevételére vonatkozó szabályait a pályáztatás során nem lehet alkalmazni, továbbá
b) * a pályázatot elbíráló bizottság tagjait és a tagok közül az elnököt a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv vezetője választja ki úgy, hogy a bizottság egyik tagjának a helyi lakóházkezelő szerv képviselőjét jelöli.
49. § (1) A bérbeadó, illetve a kezelő nem vállalhatja, hogy a helyiséget a bérlő által folytatni kívánt tevékenység gyakorlásához szükséges módon kialakítja, felszereli és berendezi.
(2) Az önálló vízmérővel nem rendelkező helyiséget a bérbeadó csak akkor adhatja bérbe, ha a bérlő vállalja, hogy saját költségén mellékvízmérőt szereltet fel.
50. § Az írásba foglalt helyiségbérleti szerződés tartalmazza:
a) a bérlő és bérbeadó megnevezését és azonosító adatait,
b) a helyiség címét, alapterületét és a bérleti jogviszony tartamát (határozott, határozatlan időtartamú) vagy megszűnésének nevesített feltételét,
c) a végezni kívánt tevékenység meghatározását,
d) a profilváltásra vonatkozó kikötéseket,
e) a helyiség albérletbe, továbbá más személy használatába adásának tilalmát,
f) a helyiség(csoport) műszaki állapotát,
g) a helyiség kialakításával, felújításával, karbantartásával, rendeltetésszerű használatával kapcsolatos kötelezettségeket és jogokat,
h) a bérleti és egyéb szolgáltatási díjak összegét, valamint azok fizetésére vonatkozó megállapodásokat,
i) az esetleges kedvezmények pontos meghatározását,
j) a bérleti és egyéb szolgáltatási díjak megváltoztatásának szabályait,
k) a kötelezettségek elmulasztásából eredő jogkövetkezményeket,
l) a bérleti szerződés megszüntetésére, felmondására vonatkozó szabályokat,
m) a bérbeadó nyilatkozatát arról, hogy a bérlő milyen esetben tarthat igényt cserehelyiségre, illetve kártalanításra,
n) a helyiség előtti terület takarítására, a szemét elszállítására vonatkozó bérlői kötelezettségeket,
o) a bérleti szerződés lejárta után az esetleges előbérleti jogra vonatkozó feltételeket,
p) a bérleti jogviszony megszűnése esetén a helyiség visszaadására vonatkozó megállapodásokat,
r) a szükséges hatósági engedélyek beszerzésének kötelezettségét,
s) a bérleti jog szünetelésére vonatkozó megállapodásokat,
t) jogvita esetén az illetékes bíróság megnevezését,
u) az egyedi sajátosságokból eredő egyéb kikötéseket,
v) a helyiség rendeltetésszerű használatával összefüggő közüzemi szolgáltatások igénybevételére és díjfizetésére vonatkozó, a bérlőt terhelő fogyasztói kötelezettségeket,
z) a szerződés dátumát, a bérbeadó, a bérlő és a tanúk aláírását.
51. § A határozatlan időtartamra kötött helyiségbérleti szerződést a bérbeadó a Ptk. 6:348. § (1) bekezdésében foglalt nem szerződésszerű használat jogcímén felmondja, ha a bérlő a szerződésben megállapított *
a) tevékenységtől eltér, vagy
b) a bérbeadó hozzájárulása nélkül a helyiségbe más személyt befogadott, illetve a helyiségben albérleti jogviszonyt létesített, vagy
c) a bérlő jogszabályban vagy szerződésben meghatározott, közüzemi szolgáltatásokkal összefüggő, az 50. § v) pontjában foglalt kötelezettségét nem teljesítette.
52. § (1) A HM-rendelkezésű személygépkocsi-tároló bérlőjének kijelöléséről szóló értesítés tartalmazza:
a) a bérlőkijelölés jogcímét (igénylés, magánszemélyek közötti csere, bérleti jog folytatása),
b) a kijelölt bérlő nevét, lakcímét és személyi azonosító adatait,
c) a helyiség címét (állóhely esetén az azonosító jelet is), műszaki adatait, tulajdoni jellegét és kezelőjét,
d) a bérlet jellegét (határozatlan, vagy pontos dátummal megjelölt határozott időtartam, vagy nevesített feltétel),
e) a személygépkocsi adatait és tulajdonosának megnevezését, adatait,
f) a bérbeadás feltételeit,
g) a bérleti szerződés megkötésére vonatkozó tájékoztatást, beleértve a bérbeadására jogosult szerv, szervezet megnevezését is.
(2) * Az állami tulajdonú HM rendelkezésű személygépkocsi-tároló helyiség (állóhely) bérleti szerződésének az (1) bekezdés a)-f) pontjában foglaltakat kell tartalmaznia. A bérbeadás feltételeinek körében a bérleti díjat és a használatra, a felmondásra, valamint a bérlet megszűnésére vonatkozó szabályokat ki kell kötni.
53. § (1) Az állami tulajdonú és HM vagyonkezelésű zárt lakóingatlanokon a személygépkocsi-várakozóhelyet az önkormányzat rendelete alapján az abban meghatározott feltételek fennállása esetén lehet kijelölni.
(2) Ha a személygépjármű-várakozóhely létesítésének feltételeit a helyi önkormányzat nem szabályozta, a kijelöléskor a következő feltételeket kell figyelembe venni:
a) a 200 m2-nél nagyobb, éjszaka zárható udvarú épület kapualjában, udvarán, kertjében, fedett ereszrészében, betonozott parkolóhelyen várakozóhely kijelölhető, ha a tárolás az épület, telekrész rendeltetésszerű használatát nem gátolja és az nem jár a lakók indokolatlan zavarásával,
b) a 200 m2-nél kisebb udvarú épületek esetében csak a rokkant személy személygépjárművének parkolását lehet engedélyezni,
c) műemlék, műemlék jellegű épület kapualjában, udvarán várakozó helyet létesíteni nem lehet.
(3) A várakozóhelyeket az élet- és vagyonvédelmi, valamint az egészségügyi előírások figyelembevételével jól látható módon kell kijelölni.
54. § (1) * A bérbeadó honvédelmi szervezet negyedévenként, a lakóházkezelővel együttműködve ellenőrzi, hogy az illetékességi területén lévő állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakások, lakóépületben lévő helyiségek, személygépkocsi-tárolók és szállóférőhelyek bérlői, jogcím nélküli használói a bérleti, használati és szolgáltatási díjfizetési kötelezettségüket jogszabálynak és szerződésnek megfelelően teljesítik-e. A vizsgálatnak ki kell terjednie a díjtartozás összegére, esedékességére, továbbá arra, hogy a Szolgáltató a tartozás behajtása iránt tett-e intézkedést, s az milyen eredménnyel zárult.
(2) A lakóházkezelő díjtartozásról és az általa elvégzett behajtásról szóló írásbeli közlése alapján a bérbeadónak a díjtartozással rendelkező bérlőkről, használókról nyilvántartást kell vezetnie.
(3) Amennyiben a lakóházkezelő a tartozás kiegyenlítése érdekében intézkedést még nem tett, vagy a megtett intézkedés eredménytelennek bizonyult és a díjtartozás továbbra is fennáll, a bérbeadónak intézkednie kell a díjtartozás kiegyenlítése, szükséges esetben a bérleti szerződés felmondása és a bérelt vagy jogcím nélkül használt lakás, szálló, családi szálló, személygépkocsi-tároló kiürítése érdekében.
(4) A bérbeadónak az általa megtett bérbeadói intézkedésekről az arról szóló okiratok egy példányának megküldésével tájékoztatnia kell a Szolgáltatót.
(5) A 3 hónapot vagy - a késedelmi kamat nélkül - 20 000 Ft-ot meghaladó tartozás fennállása esetén, a bérbeadónak - amennyiben annak jogi feltételei fennállnak - a tartozás megfizettetése mellett intézkednie kell a bérleti szerződés felmondására és a bérlemény megürítésére.
55. § (1) 10 000 Ft-ot - személygépkocsi-tároló esetében az 5000 Ft-ot - meghaladó tartozás esetén a bérbeadó tudomására jutástól, illetőleg az 54. § (1) bekezdése szerinti vizsgálat befejezésétől számított 15 napon belül a bérlőt teljesítésre szólítja fel. A fizetési felszólításnak tartalmaznia kell a bérleti szerződés felmondásának és a bérlemény kiürítésének jogkövetkezményére történő figyelmeztetést is. A fizetési felszólítást minden esetben tértivevénnyel ellátott postai küldemény útján kell az adós bérlő részére megküldeni.
(2) A teljesítés igazolásaként az érvényesített postai befizetési küldemény vagy lakossági folyószámláról történő átutalás esetén az átutalási megbízás fogadható el. A bérbeadó szerv képviselője a teljesítés tényét feljegyzésben (akár a felszólításra való rájegyzéssel) rögzíti. A teljesítési határidőn túl, de a bérleti szerződés felmondása előtt benyújtott igazolást a helyi lakásgazdálkodási szerv elfogadhatja.
56. § (1) Az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás bérlője részére kérelemre, méltányolható körülményeinek figyelembevételével a lakbértartozás részletekben történő megfizetése engedélyezhető. A részletfizetés tárgyában az adós bérlővel a megállapodást a helyi lakásgazdálkodási szerv mint bérbeadó köti meg. A részletfizetés lehetőségéről az adós bérlőt a fizetési felszólításban tájékoztatni kell.
(2) Részletfizetési megállapodás akkor köthető, ha a lakásbérleti szerződés felmondására még nem került sor, és a kérelmező hitelt érdemlően (például jövedelemigazolás, keresőképtelenséget igazoló okirat, lakásfenntartási költségekről szóló számla benyújtásával stb.) igazolja, hogy a lakbérhátralék egyösszegű megfizetése ő és családja megélhetését veszélyezteti. Amennyiben a tartozás a 40 000 Ft-ot nem haladja meg, a részletfizetési megállapodás az előző feltételeken túl kizárólag akkor köthető meg, ha az adós bérlő (megfelelő elhelyezésre jogosult jogcím nélküli lakáshasználó) vagy annak házastársa (élettársa) munkahelyét önhibáján kívül elvesztette, vagy háztartásukban kiskorú gyermek eltartásáról gondoskodnak.
(3) * A követelés bírósági úton történő érvényesítése érdekében megtett intézkedésekről a helyi lakásgazdálkodási szerv megkeresésére a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv haladéktalanul, rövid úton nyilatkozik.
(4) A helyi lakásgazdálkodási szerv a kérelem elfogadásáról vagy elutasításáról a kézhezvételtől számított 8 napon belül dönt. A helyi lakásgazdálkodási szerv a döntéséről a kérelmezőt írásban tájékoztatja.
(5) A kérelem elfogadása esetén a helyi lakásgazdálkodási szerv haladéktalanul gondoskodik a részletfizetési megállapodás megkötéséről. A részletfizetési megállapodás egy példányát a helyi lakóházkezelő szerv útján a Szolgáltatónak a számla és a postai befizetési küldemény elkészítése érdekében meg kell küldeni.
(6) * A megállapodásban a lakbértartozás legfeljebb 12 havi, egyenlő részletben történő megfizetése köthető ki. A 12 havinál hosszabb törlesztést tartalmazó megállapodás kizárólag a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetőjének előzetes engedélyével köthető. A 24 havinál hosszabb részletfizetést tartalmazó megállapodás megkötése nem engedélyezhető. A megállapodásban rögzíteni kell, hogy a megállapított részletet a tárgyhavi lakbérrel együtt kell megfizetni.
(7) * A részletfizetési megállapodásnak tartalmaznia kell azt, hogy amennyiben az adós a megállapodásban meghatározott törlesztő részletet határidőre nem fizeti meg, a hátralékos tartozás teljes összege a részletfizetésre megállapított és elmulasztott határidőtől esedékessé válik. E rendelkezést megfelelően alkalmazni kell a 68. § és 97. § szerint kötött részletfizetési megállapodásokat illetően is.
(8) * A lakásbérleti szerződés megszűnését, megszüntetését követően - az 57. § (4) bekezdésben foglalt kivétellel - a fennálló követelés részletekben történő, a megszűnt bérlet helyreállítása nélküli teljesítésére megállapodást - a (2)-(7) bekezdésekben foglaltak figyelembevételével - a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv köthet.
(9) * Az (1)-(8) bekezdéseket megfelelően kell alkalmazni a szállóférőhelyek és személygépkocsi-tárolókra felhalmozott bérleti díj rendezésével összefüggésben is azzal, hogy az adóssal a tartozás legfeljebb 6 havi, egyenlő részletekben történő megfizetésére köthető megállapodás.
57. § (1) A helyi lakásgazdálkodási szervnek fel kell mondania minden olyan lakásbérleti szerződést, melynek bérlője az 54. § (5) bekezdésben megállapított értéket meghaladó tartozását a fizetési felszólításban megjelölt határidőn belül nem rendezi, és részletfizetési kérelmet nem nyújtott be vagy az elutasításra került. Ha az adós bérlő részletfizetési kérelme elutasításra került, a lakásbérleti szerződést e döntéssel egyidejűleg megküldött új fizetési felszólításban rögzített határidő elmulasztását követő 8 napon belül kell felmondani.
(2) A helyi lakásgazdálkodási szervnek akkor is fel kell mondania a lakásbérleti szerződést, ha a bérlővel az 56. § alapján részletfizetési megállapodást kötött, de az adós a megállapított részletet vagy a tárgyhavi lakbér fizetését elmulasztotta, s azt a fizetési felszólításban rögzített határidőre sem teljesítette.
(3) * A Ptk. értelmében a lakásbérleti szerződés lakbértartozás címén történő felmondása az elmulasztott határnapot követő hónap utolsó napjára szólhat.
(4) Amennyiben az adós bérlő a felmondási idő alatt a lakbér- és egyéb tartozását teljes egészében megfizeti, a helyi lakásgazdálkodási szerv a felmondást egy alkalommal visszavonhatja.
(5) Megfelelő elhelyezésre jogosult jogcím nélküli lakáshasználat esetén a lakáshasználati díj, díjtartozás határidős megfizetésére a lakbérfizetésre és a lakbértartozás rendezésére vonatkozó szabályokat kell megfelelően alkalmazni.
58-82. § *
83. § (1) * Az igénylő hiányában üresen álló vagy műszaki állapota, illetve a bérbeadás tulajdonos által meghatározott feltételei miatt a javaslat megtételét megelőző legalább egy évben bérbe nem adott önkormányzati tulajdonú, HM rendelkezésű lakás bérlőkijelölési vagy ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási jogáról történő lemondást vagy a jog más állami költségvetési szerv részére történő átadását a helyi lakásgazdálkodási szerv kezdeményezheti. A javaslat alapján a HM központi lakásgazdálkodási szerv - szükség esetén a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv bevonásával - folytatja le a tárgyalásokat az önkormányzattal, illetve a rendelkezési jogot megszerezni kívánó más féllel.
(2) * A megállapodást a HM központi lakásgazdálkodási szerv köti meg az ingatlan tulajdonosával vagy az ingatlanon rendelkezési jogot szerző féllel.
(3)-(4) *
(5) A HM rendelkezési jog megszűnésének időpontjával a lakást a lakásügyi nyilvántartásokból ki kell vezetni.
(6) Az (1)-(5) bekezdésekben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni az önkormányzati tulajdonú HM-rendelkezésű személygépkocsi-tároló bérlőkijelölési, bérlőkiválasztási jogáról való lemondás esetében is.
84. § (1) * A helyőrségi szálló céljára szolgáló épületet (épületrészt) a helyi lakásgazdálkodási szerv és a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv javaslata alapján a HM központi lakásgazdálkodási szerv jelöli ki, illetve vonja be vagy vonja ki a szállógazdálkodás köréből.
(2) A helyőrségi szálló férőhelyekkel az azok fekvése szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv gazdálkodik és gyakorolja a bérbeadói jogokat.
(3) A helyőrségi szálló kezelését és üzemeltetését az annak helye szerint illetékes helyi lakóházkezelő szerv látja el.
(4) A helyőrségi szálló - beleértve az e célra ideiglenesen hasznosított, állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakást is - rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban, az előírt norma szerinti bútorzattal, és egyéb berendezési, használati tárgyakkal berendezve, illetve felszerelve működtethető.
(5) * A helyőrségi szálló üzemeltetéséhez és használatához szükséges, az elhelyezési ellátás körébe nem tartozó szakanyagokkal történő ellátás rendjét a szakanyag neme szerint hatáskörrel bíró honvédelmi szervezet vezetője köteles meghatározni.
85. § (1) A helyi lakásgazdálkodási szerv a szálló férőhely iránt benyújtott igénylést haladéktalanul megvizsgálja és nyilvántartásba veszi.
(2) Az igényeket a kérelmezők állományának megfelelően csoportosítva, a beérkezés sorrendjében kell nyilvántartásba venni.
(3) A nyilvántartásba vett igénylést a helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője a beérkezéstől számított 30 napon belül köteles elbírálni, az R.-nek a különböző kategóriákba tartozó személyek közötti sorrendiségre vonatkozó szabályainak, azokon belül a nyilvántartásba vétel sorrendjének a betartásával.
(4) Ha a szállón nincs szabad férőhely, arról az igénylőt írásban kell tájékoztatni, az esetleges más elhelyezési módra vagy a kérelem teljesíthetőségének várható időpontjára is kiterjedően.
(5) * Amennyiben az ideiglenes szállóelhelyezés külön jogszabály, így különösen önkormányzati rendelet alapján idegenforgalmi adó hatálya alá tartozik, úgy a bérleti, használati díjon és annak áfatartalmán túl az idegenforgalmi adó mértékét is meg kell állapítani, illetve ki kell számlázni.
(6) *
(7) * Az illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv a helyőrségi szállóhoz tartozó, a Magyar Állam tulajdonában és a HM vagyonkezelésében lévő területen - amennyiben az a célra alkalmas - a szállóférőhelyek bérlőinek tulajdonában (üzembentartásában), tartós használatában álló személygépkocsik tárolását engedélyezheti, és a parkolás rendjét - az R. 101-105. §-ának megfelelő alkalmazásával - szabályozhatja. Az érintett területen kijelölt személygépkocsi-állóhelyek elosztását és használatát rendező szabályzatot a helyi lakásgazdálkodási szerv felterjesztésére a HM központi lakásgazdálkodási szerv hagyja jóvá.
(8) * A szállóférőhely életvitelszerű használatának - kivéve, ha arra szolgálati vagy egészségügyi okból indokoltan nem kerül sor - a havonta összesen 15 napot meghaladó tartamú használatot kell tekinteni.
85/A. § * (1) * Pályázati úton törlesztési támogatás nyújtható pénzintézeti lakáshitel, lakóingatlan építésére alkalmas telek tulajdonjogának megszerzésére felvett pénzintézeti kölcsön vagy Nemzeti Eszközkezelő Programmal érintett lakás bérlőjeként részletvételi formában történő adásvétel előtörlesztéséhez (a továbbiakban: törlesztési támogatás).
(2) A pályázaton az vehet részt, aki
a) a kérelem benyújtásakor legalább 1 éve honvédelmi szervezet alkalmazottja,
b) * nem áll alkalmazotti jogviszonyának megszüntetésére irányuló vagy ellene induló büntető, fegyelmi vagy méltatlansági eljárás hatálya alatt,
c) * a pénzintézeti lakáshitelt a pályázó adósként vagy adóstársként vette fel, vagy Nemzeti Eszközkezelő Programmal érintett részletvétel formájában történő adásvétel során legalább tulajdonszerzőként szerepel,
d) a pályázó a támogatott lakásban tulajdoni hányaddal rendelkezik,
e) a pályázó vállalja, hogy a jelen utasításban foglalt feltételek szerint honvédelmi szervezettel fennálló alkalmazotti jogviszonyát nem szünteti meg (a továbbiakban: hűségidő),
f) a pályázó honvédelmi szervezet alkalmazottjának minősülő házastársa, élettársa vagy vele egy háztartásban élő gyermeke e támogatás iránti kérelemmel nem él, és
g) a pályázó támogatását a munkahelyi vezető javasolja.
(3) Nem nyújtható törlesztési támogatás, ha a pályázó
a) * olyan lakáshoz kéri a támogatást, amelyhez honvédelmi szervezettől lakásépítéshez, -vásárláshoz vagy pénzintézeti lakáshitel elő- vagy végtörlesztéséhez vissza nem térítendő juttatásban vagy egyszeri pénzbeli támogatásban is részesült,
b) olyan pénzintézeti lakáshitelre igényli a támogatást, amelynek felhasználásával - a pályázati úton elidegenített lakás kivételével - HM rendelkezésű lakást vásárolt meg,
c) lakáslízinghez a honvédelmi szervezettől támogatásban részesül,
d) a támogatásnyújtás megállapításához szükséges adatokat, iratokat nem teljeskörűen szolgáltatja,
e) a pályázati határidőn túl nyújtja be a kérelmét,
f) a törlesztési támogatást nem az (1) bekezdés szerinti célra kéri,
g) nem felel meg a (2) bekezdésben meghatározott feltételeknek,
h) nem az erre rendszeresített igénylőlapon nyújtja be pályázati kérelmét (a továbbiakban: kérelem).
85/B. § * (1) * A törlesztési támogatás iránti kérelem a HM központi lakásgazdálkodási szerv által közzétett formában fogadható be.
(2) * A kérelem akkor teljes körű, ha a pályázó csatolta
a) a pénzintézeti lakáshitelre vonatkozó szerződés, illetve - ha a szerződésből nem igazolható a lakáscél - a lakáscélú felhasználást igazoló iratok másolatát,
b) a lakóingatlan építésére alkalmas telek tulajdonjogának megszerzését szolgáló pénzintézeti kölcsönszerződés, illetve - ha a szerződésből az nem igazolható - az ilyen célú felhasználást igazoló iratok másolatát,
c) * a Nemzeti Eszközkezelő Programmal érintett lakás bérlőjeként részletvételi formában történő adásvétel esetén a külön törvényben meghatározott, a részletvételt és a tulajdonszerzést igazoló iratok másolatát,
d) a támogatni kért lakására vonatkozó 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap másolatát,
e) kormánytisztviselő, közalkalmazott, honvédelmi alkalmazott, munkavállaló pályázó esetén a havi jövedelemigazolást.
85/C. § * (1) * A pályázati időszakot a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetője közleményében hirdeti meg. A pályázati időszak legfeljebb 1 hónap lehet.
(2) A kérelem benyújtása időpontjában a kérelem lakáscélú támogatási szervhez történő beérkezését kell tekinteni.
(3) * A kérelmet a munkahelyi vezető útján a személyügyi szerven keresztül, ha a pályázó
a) az R. szabályai alapján fővárosi lakásgazdálkodási szerv illetékességéhez tartozik, a lakáscélú támogatási szervhez,
b) az R. szabályai alapján más helyi lakásgazdálkodási szerv illetékességéhez tartozik, ezen illetékes helyi lakásgazdálkodási szervhez
mint elbíráló szervhez kell benyújtani.
(4) A törlesztési támogatás vonatkozásában munkahelyi vezetőként
a) a Hvt. 80. § 14. pontja szerinti honvédségi szervezetnél szolgálati jogviszonyban lévő pályázó esetén - a c)-e) pont kivételével - az állományilletékes parancsnok,
b) a honvédelmi szervezettel alkalmazotti jogviszonyban álló pályázó esetén a munkáltatói jogkör gyakorlója,
c) a HM-be kirendelt szolgálati, továbbá kormánytisztviselői jogviszonyban álló pályázó esetében a főosztályvezető, a csoportfőnökségek alkalmazottai esetében a csoportfőnök,
d) a főosztályvezetők vonatkozásában a közigazgatási államtitkár, a csoportfőnökök vonatkozásában a Magyar Honvédség parancsnoka,
e) főosztályvezetőknél, csoportfőnököknél magasabb beosztást betöltő alkalmazott esetében a miniszter jár el.
(5) A 85/A. § (2) bekezdés a) pontjáról a pályázó állományilletékes személyügyi szerve a kérelem záradékolásával nyilatkozik.
(6) * A (3) bekezdés szerinti elbíráló szerv a kérelmet annak beérkezését követő 5 munkanapon belül nyilvántartásba veszi és megvizsgálja.
(7) * Ha kérelem
a) teljes körű és teljesíthető, a helyi lakásgazdálkodási szerv mint elbíráló soron kívül, felülvizsgálatra előterjeszti a lakáscélú támogatási szervhez a pályázatot,
b) olyan pályázótól származik, aki a 85/A. § (2) bekezdése szerinti feltételeknek nem felel meg, vagy a kérelem a 85/A. § (3) bekezdése szerint nem teljesíthető, a (3) bekezdés szerinti elbíráló szerv a pályázati határidő lejártát követő 30 napon belül intézkedik a pályázó és a munkahelyi vezetőjének értesítéséről,
c) nem teljes körű, a (3) bekezdés szerinti elbíráló szerv azt külön kezeli, és
ca) a pályázati határidő lejártáig teljeskörűen kiegészített igénylés esetében az a) pont szerint,
cb) a pályázati határidő lejártáig nem vagy azt követően pótolt igénylés esetében a b) pont szerint
jár el.
(8) * A (3) bekezdés szerinti elbíráló szerv a (7) bekezdés szerinti megállapításait záradék formájában vezeti fel az igénylésre. Ha a felülvizsgálat során a lakáscélú támogatási szerv állapítja meg azt, hogy a kérelem nem teljesíthető vagy nem teljes körű, a kérelmet a (7) bekezdés b) pontjának alkalmazásával közvetlenül utasítja el az elbíráló szerv egyidejű értesítésével. A (7), valamint a jelen bekezdés szerinti eljárás megállapítása ellen panaszt a HM központi lakásgazdálkodási szervhez lehet benyújtani.
(9) * A lakáscélú támogatási szerv a teljes körű igénylést, ideértve a (7) bekezdés a) pontja szerint előterjesztett kérelmeket is, ha a pályázó a honvédelmi szervezet
a) legénységi vagy altiszti állománycsoportba tartozó tagja, I. kategóriába,
b) kormányzati szolgálati, közalkalmazotti, honvédelmi alkalmazotti vagy munkavállalói jogviszonyban álló tagja, és amennyiben a kérelem benyújtása időpontjában a havi bruttó rendszeres (a távolléti díj megállapításánál figyelembe veendő elemeket tartalmazó) illetménye, munkabére, valamint csecsemőgondozási díja, gyermekgondozási díja együttes összege nem haladja meg a 300 000 Ft-ot, II. kategóriába,
c) tiszti állománycsoportba tartozó tagja vagy azon kormányzati szolgálati, közalkalmazotti, honvédelmi alkalmazotti vagy munkavállalói jogviszonyban álló tagja, aki nem tartozik a b) pontba, III. kategóriába
sorolja.
85/D. § * (1) A lakáscélú támogatási szerv a támogatási keretnek a besorolt igénylések számával való elosztásával támogatási alapösszeget képez.
(2) Amennyiben az egy igénylőre eső támogatási alapösszeg nem éri el a bruttó 150 000 Ft-ot, azt a III. kategóriába sorolt igénylések figyelmen kívül hagyásával és teljesítésének mellőzésével újra kell számítani.
(3) Amennyiben a (2) bekezdés szerint újra számolt, egy igénylőre eső támogatási alapösszeg sem éri el a 150 000 Ft-ot, a támogatásnyújtás során a II. kategóriába sorolt igényléseket is figyelmen kívül kell hagyni.
(4) Az egy igénylő részére nyújtható támogatás összege az (1)-(3) bekezdés szerint számított összeg, amely azonban nem haladhatja meg a fennálló tartozás összegét.
(5) Az egy fő részére nyújtható támogatás összege nem haladhatja meg a bruttó 750 000 Ft-ot.
85/E. § * (1) A lakáscélú támogatási szerv az egy főre jutó támogatás összegére irányuló javaslatát indokolással, a támogatási keret összegének és összetételének megjelölésével, továbbá a besorolt igénylések számának bemutatásával együtt a HM központi pénzügyi és számviteli szerv vezetője útján terjeszti elő a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetője részére.
(2) Az (1) bekezdés szerinti javaslatot legkésőbb a pályázati időszak záró napját követő hónap utolsó napjáig kell előterjeszteni.
(3) A törlesztési támogatására vonatkozó előterjesztést a miniszternek döntésre a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetője a (2) bekezdés szerinti javaslat beérkezését követő 3 munkanapon belül terjeszti fel szolgálati úton. Ha a támogatási keret ezen utasítás szerinti támogatás felhasználására irányuló egyéb döntést is igényel, az előterjesztésben a HM központi lakásgazdálkodási szerv e döntés meghozatalát is kezdeményezi.
(4) A miniszteri döntésről szóló közleményt a HM központi lakásgazdálkodási szerv bocsátja ki. A közlemény tartalmazza:
a) a támogatási keret összegét,
b) a támogatásra irányuló besorolt igénylések számát, állományviszony szerinti összetételét és kategóriánkénti bontását,
c) az egy főre eső támogatás összegét, kiszámításának módját,
d) a támogatásban részesíthető, illetve abban nem részesíthető pályázók körét,
e) intézkedést a támogatás folyósításával kapcsolatos feladatok ellátására és
f) egyéb, a támogatás folyósításával összefüggő lényeges információkat.
(5) A (4) bekezdés a) pontjában szereplő összeget a miniszteri döntést követően zároltnak, kizárólag a támogatásban részesíthető pályázók igénylésének felhasználására fordítható forrásnak kell tekinteni.
85/F. § * (1) A közlemény kiadását követően a lakáscélú támogatási szerv, ha a támogatásban részesíthető pályázó
a) az R. szabályai alapján fővárosi lakásgazdálkodási szerv illetékességéhez tartozik, intézkedik a besorolt pályázó kiértesítésére és a támogatási szerződés megkötésére,
b) az R. szabályai alapján más helyi lakásgazdálkodási szerv illetékességéhez tartozik, a támogatás szempontjából szükséges adatokról tájékoztatja ezen illetékes helyi lakásgazdálkodási szervet, mely szerv gondoskodik a besorolt pályázók kiértesítéséről, támogatási szerződés megkötéséről.
(2) A támogatási szerződés megkötéséhez a támogatásban részesíthető pályázótól be kell kérni a fennálló tartozásáról szóló igazolást, a törlesztési - 85/H. § (1) bekezdése szerinti - számla számát, továbbá az átutalás közleményét is.
(3) Ha az elő- vagy végtörlesztéshez szükséges a hitelező hozzájárulása is, akkor a támogatási szerződés csak a hozzájárulás igazolását követően köthető meg.
85/G. § * (1) * A támogatási szerződést a HM központi lakásgazdálkodási szerv által közzétett formában kell megkötni.
(2) Ha az egy főre eső támogatás meghaladja a támogatottnak a pénzintézeti lakáshiteléből fennálló tőketartozásának az összegét, a támogatást e tőketartozás összegéig kell csökkenteni. Ha a csökkentett támogatási összeg nem érné el a bruttó 50 000 Ft-ot, a támogatási szerződés nem köthető meg, és a támogatás nem nyújtható.
(3) * Hűségidőként minden megkezdett bruttó 250 ezer forint után 1 évet kell vállaltatni.
(4) Ha a támogatott határozott időtartamra szóló alkalmazotti jogviszonya a hűségidő előtt megszűnik, a támogatási szerződés azzal a feltétellel köthető meg, ha a pályázó a 3. § szerinti formában kiállított, legalább hűségidő végéig szóló alkalmazotti jogviszony meghosszabbítására irányuló vállalást is benyújtja.
(5) A támogatási szerződés megszegésének kell minősíteni:
a) a hűségidő megszegését,
b) ha a hűségidő lejárta előtt a támogatásban részesült alkalmazotti jogviszonya büntető, fegyelmi, méltatlansági vagy érdemtelenségi eljárás következtében kerül megszüntetésre,
c) ha a szerződéskötést követően kiderül, hogy a pályázó a kérelemben valótlan adatokat közölt.
(6) Nem minősül a hűségidő megszegésének, ha a támogatott alkalmazotti jogviszonyának megszüntetésére
a) nyugdíjba vonulás,
b) egészségügyi vagy
c) pszichikai okból
történő kérelmezéssel kerül megszüntetésre.
(7) A támogatási szerződés megszegésére a szerződés felmondását és a támogatás (8) bekezdés szerinti visszafizetési kötelezettségét kell kikötni.
(8) Ha a támogatási szerződés megszegésére
a) az (5) bekezdés a) pontja alapján kerül sor, a visszafizetési kötelezettséget a támogatási szerződésben a vállalt, de alkalmazotti jogviszonyban el nem töltött idő alapján, le nem töltött hónaponként kell kikötni,
b) az (5) bekezdés b) vagy c) pontjai alapján kerül sor, támogatás teljes összegének a visszafizetésére kell intézkedni.
(9) A támogatási szerződés megszegése esetén a honvédelmi szervezetet jogszabály alapján megillető késedelmi kamatot, illetve felmerülő költségek megtérítését - ideértve a honvédelmi szervezet részére keletkezett adó- és járulékterheket - is követelni kell.
(10) A visszafizetett támogatást és a kamatait a „Lakásépítés és -vásárlás munkáltatói támogatása” számlára kell behajtani.
(11) A támogatási szerződésben ki kell kötni, hogy ha a támogatott alkalmazotti jogviszonya a hűségidő előtt szűnik meg, úgy e tényről, az állományilletékes személyügyi szerv a személyügyi okmányok megküldésével egyidejűleg 10 munkanapon belül értesíti a szerződéskötő honvédelmi szervezetet.
(12) A szerződéskötő honvédelmi szervezet a támogatási szerződés megszegésének tudomásra jutásától számított 10 napon belül felszólítja a támogatásban részesültet a visszafizetési kötelezettség teljesítésére. A visszafizetésre 2 hónapnál hosszabb határidő nem adható.
(13) A szerződéskötő honvédelmi szervezet a visszafizetési kötelezettség nem teljesítése esetén, a teljesítési határidő lejártát követő 30 napon belül kezdeményezi annak jogi úton történő behajtását, továbbá - amennyiben a támogatott a honvédelmi szervezet állományában van - kezdeményezi az állományilletékes szervnél a jogi felelősség megállapítására irányuló eljárást.
85/H. § * (1) A támogatási szerződés alapján a támogatás közvetlenül
a) pénzintézeti lakáshitel támogatása esetén a pénzintézeti lakáshitel,
b) * a Nemzeti Eszközkezelő Program keretében történő értékesítés esetén az elidegenítési bevételt kezelő számlára kerül átutalásra.
(2) A támogatás folyósításáról az állományilletékes honvédelmi szervezetet ellátó pénzügyi referatúra intézkedik az illetményszámfejtő szerv és a lakáscélú támogatási szerv együttműködésében.
(3) A támogatás folyósítására a pénzügyi referatúra a támogatási szerződés kézhezvételétől számított 5 munkanapon belül intézkedik.
(4) A folyósítás tényéről a pénzügyi referatúra írásban tájékoztatja a szerződéskötő honvédelmi szervezetet.
(5) A folyósítást követően a helyi lakásgazdálkodási szerv kimutatás formájában írásban tájékoztatja a lakáscélú támogatási szervet. A kimutatásnak tartalmaznia kell a támogatott személy nevét, állományviszonyát, a támogatási szerződés nyilvántartási számát, megkötésének dátumát, a folyósított támogatás bruttó és nettó összegét és a folyósítás dátumát.
(6) A kimutatások alapján a lakáscélú támogatási szerv összesített jelentést tesz a HM központi lakásgazdálkodási szerv részére.
85/I. § * (1) A törlesztési támogatás forrását
a) elsősorban a munkáltatói kölcsönök törlesztéséből befolyó bevételeknek a külön jogszabály szerint benyújtott lakáscélú munkáltatói kölcsön, vissza nem térítendő juttatás és egyszeri pénzbeli támogatás iránti igénylések fedezetét meghaladó bevételrész,
b) másodsorban a HM rendelkezésű lakások elidegenítéséből származó bevételeknek e célra felhasználható hányada és
c) a tárgyévre előirányzott támogatási előirányzat
képezi.
(2) Az (1) bekezdésben foglaltakon túl más előirányzat maradványából származó előirányzat is felhasználható a támogatás forrásaként, melyre a HM központi pénzügyi és számviteli szerv a HM központi lakásgazdálkodási szerv bevonásával tesz javaslatot.
85/J. § * A törlesztési támogatás adóbevallására az illetményre, munkabérre vonatkozó szabályokat kell alkalmazni.
85/K. § * Ezen alcím vonatkozásában
a) nagycsaládos szülő: aki saját háztartásában legalább három vagy több gyermeket házastársi, élettársi, bejegyzett élettársi kapcsolatban vagy egyedülálló szülőként nevel;
b) egyedülálló szülő: aki nem él házastársi, élettársi, bejegyzett élettársi kapcsolatban, és saját háztartásában legalább egy gyermek neveléséről egyedül gondoskodik;
c) gyermek: a pályázóval közös háztartásban élő, vér szerinti, nevelt vagy örökbefogadott
ca) gyermekkorú eltartott, vagy olyan nagykorú eltartott, aki a 25. életévét még nem töltötte be, tanulmányi ösztöndíj kivételével, rendszeres jövedelemmel nem rendelkezik, és felsőfokú oktatási intézmény alapképzésében vagy mesterképzésében vesz részt, vagy az egységes, osztatlan képzésben első oklevelet szerző nappali tagozatos hallgató vagy
cb) 23. életévét még be nem töltött eltartott nagykorú, ha köznevelési intézményben nappali tagozaton folytat tanulmányokat, vagy felsőfokú oktatási intézmény által szervezett felsőfokú szakképzésben folytat tanulmányokat;
d) * fenntartási költség: a honvédelmi szerv állomány tagjának tulajdonában, haszonélvezetében lévő, illetve általa bérelt
da) életvitelszerűen használt lakóingatlan fűtésével összefüggő valamennyi költsége - ideértve a fűtőanyag díját is -, víz- és csatornadíja, elektromos áram díja és bérleti díja,
db) életvitelszerűen használt lakóingatlan, lakóingatlan építésére alkalmas telek tulajdonjogának megszerzésére felvett pénzintézeti kölcsön - ideértve az ilyen célút kiváltó pénzintézeti kölcsönt is - törlesztési díja, a lakóingatlannal való beépítésének, közművesítésének, felújításának, bővítésének, korszerűsítésének, akadálymentesítésének igazolt költsége, tovább az ilyen célra felvett pénzintézeti kölcsön - ideértve az ezt kiváltó pénzintézeti kölcsönt is - törlesztési díja, az igazolt felújítási, bővítési, korszerűsítési, akadálymentesítési költsége, valamint az utána rendszeresen fizetendő helyi adó;
e) jövedelem: a pályázó és a vele egy háztartásban élő közeli hozzátartozó, élettárs
ea) munkavégzéssel összefüggésben kapott havi bevétele, így különösen a munkabér, illetmény, megbízási díj, tiszteletdíj,
eb) * részére megállapított havi rendszerességgel kapott segély, a csecsemőgondozási díj, a gyermekgondozási díj, ápolási díj, családi pótlék,
ec) részére vagy gyermeke részére megállapított tartásdíj;
f) munkahelyi vezető: a 85/C. § (4) bekezdésében megjelölt személy.
85/L. § * (1) A pályázaton az vehet részt,
a) aki nagycsaládos vagy egyedülálló szülőnek minősül,
b) aki honvédelmi szervezettel legalább 1 év megszakítás nélküli alkalmazotti jogviszonyban áll,
c) aki nem áll alkalmazotti jogviszonyának megszüntetésére irányuló vagy ellene induló büntető, fegyelmi vagy méltatlansági eljárás hatálya alatt,
d) aki vállalja, hogy a hűségidő időtartama alatt alkalmazotti jogviszonyát nem szünteti meg, és
e) akinek a támogatását a munkahelyi vezető javasolja.
(2) Nem nyújtható lakhatási hozzájárulás, ha a pályázó
a) vagy vele együtt élő közeli hozzátartozója, élettársa lakáslízinghez, lakásbérlethez, pénzintézeti lakáshitelhez honvédelmi szervezettől vagy annak nem minősülő más munkáltatótól rendszeres támogatásban részesül,
b) * vagy vele együtt élő közeli hozzátartozója, élettársa a lakhatási hozzájárulásra irányuló pályázat kezdő napjáig, a pályázat évében honvédelmi szervezettel törlesztési támogatási szerződést kötött,
c) a pályázati határidőn túl nyújtja be pályázatát,
d) nem felel meg az (1) bekezdésben meghatározott pályázati feltételeknek,
e) nem a rendszeresített igénylőlapon nyújtja be pályázatát,
f) vele együtt élő közeli hozzátartozója, élettársa lakhatási hozzájárulás iránti pályázatot nyújtott be, és az a pályázati határidő végéig nem került visszavonásra, vagy
g) az egy háztartásában élők pályázati határidőt megelőző hónapban elért összesített nettó jövedelme meghaladja a pályázati határidő lejártának napjától visszafelé számított éves fenntartási költségeket.
85/M. § * (1) A lakhatási hozzájárulás iránti kérelem a HM központi lakásgazdálkodási szerv által közzétett formában fogadható be.
(2) A pályázat akkor teljes, ha a pályázó csatolta
a) - a d) pontban foglaltak kivételével - az éves, pályázó vagy vele közös háztartásban élő közeli hozzátartozója, élettársa nevére és címére kiállított, fenntartási költséget bizonyító iratok másolatát,
b) a maga és a vele egy háztartásban élő közeli hozzátartozók, élettárs megelőző havi jövedelméről szóló igazolást,
c) a gyermek iskolalátogatásáról szóló igazolást,
d) bérleti díj esetén a pályázó vagy vele közös háztartásban élő közeli hozzátartozója, élettársa nevére kiállított számla vagy azzal egyenértékű okirat másolatát,
e) a települési önkormányzat által kiszabott helyi ingatlanadóról szóló okirat másolatát,
f) hiteltörlesztés esetén a hitelszerződés másolatát, ha a hitelszerződésből nem derül ki egyértelműen a 85/K. § d) pont db) alpontja szerinti cél, az ilyen jellegű felhasználást igazoló okiratok másolatát,
g) az együtt lakó személyek esetében a lakcímet igazoló hatósági igazolvány másolatát,
h) a tulajdonában vagy haszonélvezetében lévő ingatlan esetében a 30 napnál nem régebbi tulajdoni lap, bérelt ingatlan esetében a bérleti szerződés másolatát és
i) az a) pont szerinti számlák helyett a fenntartási költségek befizetését igazoló okirat másolatát, ideértve az elektronikus fizetés esetén az átutalást alátámasztó közleményt is.
(3) A havi számlák másolata helyett a fenntartási költségek befizetését igazoló okirat, így különösen érkeztetett bélyegzővel ellátott befizetési utalvány, az átutalást tartalmazó folyószámla-egyenleg vagy kivonatának másolata akkor fogadható el, ha ez vagy a pályázati kérelemhez csatolt egyéb okirat alkalmas az adott fenntartási költség beazonosítására.
85/N. § * (1) A pályázati eljárásra, az elbírálásra, az eredményhirdetésre, a támogatási szerződésre, illetve annak megkötésére a 85/C-85/J. §-ban foglaltakat a (2)-(10) bekezdésben foglalt eltéréssel kell alkalmazni.
(2) A pályázatot a szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szervhez kell benyújtani.
(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv a pályázat benyújtását követő 5 munkanapon belül záradék formájában megvizsgálja és megállapítja, hogy
a) a pályázó által kimutatott költségek közül, melyek fogadhatóak el igazolt fenntartási költségként,
b) a helyi nyilvántartások, a pályázó által benyújtott nyilatkozatok, okiratok alapján fennáll-e kizáró ok,
c) a pályázó által benyújtott jövedelmekről szóló igazolások és az elfogadott fenntartási költségek összevetése megfelel-e a 85/L. § (2) bekezdés g) pontjában foglaltaknak.
(4) A helyi lakásgazdálkodási szerv a (3) bekezdés szerinti vizsgálatot követően az érvényes pályázatot haladéktalanul továbbítja a lakáscélú támogatási szervhez, az érvénytelen pályázatot benyújtókat a pályázati határidő lejártát követően írásban tájékoztatja az érvénytelenség okairól.
(5) A lakáscélú támogatási szerv a pályázat beérkezését követően 5 munkanapon belül felülvizsgálja a pályázati anyag érvényességét.
(6) * A pályázat elbírálása és felülvizsgálata során nem kell alkalmazni a 85/C. § (9) bekezdését, a 85/D. § (2) és (3) bekezdését, valamint a 85/G. § (2) bekezdését.
(7) A lakhatási hozzájárulás összege a pályázó igazolt éves fenntartási költsége, de legfeljebb bruttó 500 ezer forint.
(8) A támogatási szerződés megkötéséről a szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv gondoskodik.
(9) * A támogatási szerződés a HM központi lakásgazdálkodási szerv által közzétett formában köthető meg.
(10) A hűségidő megszegése esetén a támogatási szerződést fel kell mondani, és a támogatás teljes összegének visszafizetésére kell kötelezni a támogatottat.
86. § * (1) A lakáselidegenítés pénzforgalmának lebonyolítására szolgáló számla vezetésére a kiválasztott pénzintézettel a megállapodást a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv a HM központi lakásgazdálkodási szerv előzetes hozzájárulásával köti meg.
(2) A lakáscélú támogatás pénzforgalmának lebonyolítására szolgáló számla vezetésére a kiválasztott pénzintézettel a megállapodást a lakáscélú támogatási szerv a HM központi lakásgazdálkodási szerv előzetes hozzájárulásával köti meg.
(3) A pénzforgalmi számlák egyenlegének alakulásáról a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv és a lakáscélú támogatási szerv negyedévente írásban számol be a HM központi lakásgazdálkodási szervnek.
87. § A lakáscélú munkáltatói kölcsön és a vissza nem térítendő juttatás (a továbbiakban együtt: lakáscélú támogatás) forrása a központi költségvetésben megállapított lakástámogatási előirányzat, a korábban nyújtott kölcsönök visszafizetéséből származó bevétel (visszatérülés) és a lakáscélú támogatásra átcsoportosított más pénzügyi források.
88. § * (1) A lakáscélú támogatásra irányuló jogviszony a lakáscélú támogatási szerv és a kedvezményezett által megkötött lakáscélú támogatási szerződéssel jön létre, e tényről a kérelmezőt tájékoztatni kell.
(2) A lakáscélú támogatási szerződés (megállapodás) egy-egy példányát a lakáscélú támogatási szerv haladéktalanul megküldi:
a) a kedvezményezett állományilletékes parancsnokának,
b) a kedvezményezett állományilletékes parancsnoka útján az állományilletékes katonai szervezetet ellátó pénzügyi referatúrának,
c) az illetékes helyi lakásgazdálkodási szervnek és
d) Budapesten az illetékes keretgazda-lakásbizottságnak.
(3) * Ha a lakáscélú támogatási megállapodás megkötésekor a támogatott már nem áll a honvédelmi szervezettel alkalmazotti jogviszonyban, a támogatási szerződést csak az (2) bekezdés c)-d) pontjában meghatározott szerveknek kell megküldeni.
(4) A lakáscélú támogatási szerv a vissza nem térítendő juttatásban részesült személy
a) nevéről, rendfokozatáról, állományviszonyáról, megbízatási számáról (KGIR-azonosítóról), adóazonosító jeléről és lakcíméről,
b) a támogatással megszerzett lakás vételáráról, a teljes építési költség összegéről és c) a folyósított támogatás összegéről
havi rendszerességgel, a tárgyhónapot követő hónap 10. napjáig adatszolgáltatást nyújt a HM központi pénzügyi és számviteli szerv részére az adózási feladatok végrehajtása érdekében.
89. § *
90. § Vissza nem térítendő juttatás és munkáltató kölcsön egyidejű igénylése esetén a lakáscélú támogatások csak ugyanazon lakás vásárlásához vagy - amennyiben azt az R. nem zárja ki - építéséhez nyújthatók.
90/A. § * (1) A lakáscélú támogatás iránti igénylést a beérkezés sorrendjében, az ügyviteli szabályok szerint nyilvántartásba kell venni. A nem jogosulttól származó kérelmet - az erről szóló tájékoztatás megtételével - nyilvántartásba vétel nélkül azonnal vissza kell küldeni.
(2) * Besorolni a nyilvántartásba vett, formailag és tartalmilag hiánytalan, érdemben azonnal elbírálható igénylést lehet. Az igénylés besorolása nem keletkeztet kötelezettséget a támogatás folyósítására, erről a kérelmezőt tájékoztatni kell.
(3) A nyilvántartásba vett, de be nem sorolható hiányos igénylést (a továbbiakban: hiányos igénylés) benyújtott kérelmezőket az R.-ben meghatározott teljesítési határidő kitűzésével hiánypótlásra kell felhívni.
(4) A (3) bekezdés szerinti hiánypótlási felhívásnak tartalmaznia kell
a) az érdemi elbíráláshoz szükséges cselekmények megtételét, valamint az azt igazoló okiratok benyújtásának kötelezettségét,
b) a várható teljesítés negyedéves pontossággal történő megjelölését,
c) * az arról szóló értesítést, hogy a hiánypótlási felhívásban megjelölt teljesítési idő nem minősül a honvédelmi szervezetet terhelő kötelezettségvállalásnak,
d) az arról szóló értesítést, hogy a megjelölt teljesítési idő az azt követően benyújtott hiánytalan kérelmek azonnali teljesíthetősége miatt, továbbá a hiánypótlás benyújtásának időpontjától függően módosulhat,
e) a hiánypótlási kötelezettség elmulasztása esetén a (7) bekezdés szerinti jogkövetkezményre történő figyelmezetést, valamint
f) az ügy szempontjából lényeges egyéb tényeket, körülményeket.
(5) A besorolásról történő értesítésben az igénylő figyelmét fel kell hívni arra, hogy a besorolás és a közölt teljesítési határidő közötti időszakban köteles a lakáscélú támogatási szervnél minden olyan változást bejelenteni, amely a lakáscélú támogatás iránti igénylésében foglaltakat érdemben érinti. Amennyiben a lakáscélú támogatási szerződés aláírását követően jut a lakáscélú támogatási szerv tudomására olyan körülmény, mely lakáscélú támogatás nyújtását kizárta volna, a támogatás felmondására az R. 201. § (2) bekezdés b) pontja alapján intézkedni kell.
(6) A hiánypótlási határidő csak az R.-ben meghatározottak szerint hosszabbítható meg.
(7) A hiánypótlás teljesítése esetén az igénylést a hiánypótlás beérkezésének időpontjával kell besorolni. A konkrét teljesítési határidőt - a rendelkezésre álló pénzügyi források függvényében - a besorolt igénylőkkel lehet közölni. Az ugyanazon a napon érkeztetett hiánypótlás esetén a besorolhatóvá vált kérelmek egymás közötti sorrendjében az eredeti kérelmek benyújtásának időpontjai az irányadóak.
(8) A hiánypótlásra kitűzött határidő eredménytelen eltelte után a hiányos igénylést a nyilvántartásból törölni kell és rövid indokolással ellátva vissza kell küldeni azzal az értesítéssel, hogy a lakáscélú támogatás iránti igénylés jogszabályi feltételeinek változatlan fennállása esetén - a nyugállományba helyezett igénylő kivételével - a támogatások iránti igényét újra benyújthatja.
91. § * (1) A munkáltatói kölcsön iránt benyújtott kérelem elbírálása során lakószobával történő bővítésen az országos településrendezési és építési követelményekről szóló jogszabályban „bővítésként” meghatározott építési tevékenységet kell érteni, ha annak eredményeképpen a meglévő lakás szobaszáma legalább egy lakószobával nő. Amennyiben a bővítés nem építésiengedély-köteles, a támogatási megállapodásban ki kell kötni, hogy a kedvezményezett a támogatási cél megvalósulását köteles az illetékes építésügyi hatóság által igazoltatni.
(2) A felépítendő lakás tulajdonjogának adásvétel útján történő megszerzéséhez igényelt támogatást lakásépítéshez nyújtandó munkáltatói kölcsön iránti igénylésként kell kezelni azzal, hogy ez esetben a költségvetési főösszesítőként az adásvételi szerződésben rögzített tényleges vételárat kell tekinteni, és a munkáltatói kölcsön az adásvételi szerződés alapján kizárólag az R. szerinti 50%-os készültségi fok igazolását követően nyújtható.
92. § A munkáltatói kölcsön összegét a kerekítés általánosan elfogadott szabályainak megfelelően, ezer forintra kerekítve kell megállapítani. Így kell eljárni a vissza nem térítendő juttatás összegének megállapítása során is.
93. § * (1) A lakáscélú támogatás iránti kérelem (a továbbiakban: támogatási kérelem) elbírálása során nem tekinthető vételárrészletnek a lakás építéséhez, vásárlásához pénzintézettől, magánszemélytől vagy más forrásból igénybe vett kölcsön.
(2) Amennyiben a kérelmező a lakáscélú pénzintézeti kölcsönét más pénzintézeti kölcsön igénybevételével kiegyenlítette, ez utóbbi kölcsönt az R. szerinti hitelkiváltásra, csökkentésre nyújtható munkáltatói kölcsön elbírálása szempontjából az eredeti pénzintézeti kölcsönnel azonosnak kell tekinteni.
(3) A szabad felhasználású pénzintézeti kölcsön kiváltására, csökkentésére az R. alapján csak akkor nyújtható munkáltatói kölcsön, ha a kérelmező hitelt érdemlő módon igazolja annak lakáscélú felhasználását.
(4) *
94. § (1) A munkáltatói kölcsön címén fennálló tartozás törlesztésének felfüggesztése akkor engedélyezhető, ha:
a) az adós előre nem látható esemény (pl. betegség, baleset, haláleset) következtében átmenetileg fizetésképtelenné vált,
b) az adós és családja havi átlagjövedelme külön jogszabályban megállapított létminimum alá süllyedt.
(2) * Az adóstól be kell kérni a tartozás felfüggesztésére irányuló kérelemben megjelölt okokat hitelesen alátámasztó igazolásokat.
95. § (1) * A munkáltatói kölcsönből a honvédelmi szervezettel fennálló alkalmazotti jogviszony alapján jóváírható engedmények vonatkozásában a 61. §-ban foglaltakat kell megfelelően alkalmazni.
(2) * A munkáltatói kölcsönből fennálló tartozás egyösszegű, határidő előtti kiegyenlítése esetén az adóst az R. alapján megillető kedvezményről szóló igazolás érvényessége legfeljebb 30 napban állapítható meg. Az igazolás kiállítása előtt be kell kérni a személyügyi igazolást arról, hogy a honvédelmi szervezet állományába tartozó adós nem áll fegyelmi vagy büntetőeljárás hatálya alatt.
96. § (1) Amennyiben a támogatási kérelemhez csatolt adásvételi szerződésből, ingatlan-nyilvántartási okiratból az nem állapítható meg, a kérelmezőt nyilatkoztatni kell arról, hogy a megvásárolni kívánt lakás szobaszáma eléri a lakáscélú támogatásokról szóló jogszabályban megállapított méltányolható lakásigény alsó határát és nem haladja meg a megállapított felső határt. Ezt a rendelkezést kell alkalmazni a korábban felvett lakáscélú pénzintézeti kölcsönből fennálló tartozás kiegyenlítéséhez vagy csökkentéséhez igényelt munkáltatói kölcsön esetén is.
(2) A munkáltatói kölcsönkérelemhez eredetben vagy másolatban csatoltatni kell: *
a) * lakásépítés és -bővítés esetén az épület, illetve a lakás alaprajzát, jogerős építési engedélyt, nem engedélyköteles építés esetén az építés bejelentéséről szóló hatósági tanúsítványt, az építés helye szerinti ingatlanról kiállított, 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot, költségvetési főösszesítőt vagy a teljes építési költségről szóló igazolást,
b) * lakásépítés esetén az a) pontban meghatározottakon túl a lakás legalább 50%-os készültségéről szóló építéshatósági vagy a kivitelező által kiállított igazolást,
c) építőközösség tagjaként történő lakásépítés esetén az építőközösségi tagságról, az építkezés helyének megjelöléséről, az igénylő számára épülő lakás szobaszámáról és építési költségéről szóló igazolást,
d) lakásvásárlás esetén a vételi jogosultságot és a vételárat igazoló iratot vagy érvényes adásvételi (lakáscsere) szerződést, illetve előszerződést,
e) * lakáscélú pénzintézeti kölcsönből fennálló tartozás kiegyenlítése, csökkentése esetén a pénzintézettel kötött lakáscélú kölcsönszerződést, az annak révén megszerzett lakásra kötött adásvételi szerződést, illetve az arra kiállított 3 hónapnál nem régebbi tulajdoni lapot, a hitelintézet által kiállított, a pénzintézeti kölcsönből fennálló tartozás mértékéről szóló igazolást, továbbá a pénzintézet hozzájárulását ahhoz, hogy a HM a javára - az általa nyújtott munkáltatói kölcsön erejéig - jelzálogjogot, illetőleg elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztethessen be a már terhelt lakóingatlanra.
(3) A támogatási szerződés egy-egy példányát a lakáscélú támogatási szerv haladéktalanul megküldi: *
a) a kedvezményezett állományilletékes parancsnokának,
b) az illetékes helyi lakásgazdálkodási szervnek,
c) Budapesten az illetékes keretgazda-lakásbizottságnak.
(4) * Amennyiben a lakáscélú támogatási szerv a kérelmező alkalmazotti jogviszonyának oly módon történő megszüntetése iránti eljárásról szerez tudomást, amelynek eredményeként a támogatás felmondásának lenne helye, a benyújtott támogatási kérelem elbírálását fel kell függesztenie. A felfüggesztés alatt a hiánypótlási határidő szünetel. Amennyiben az eljárás az alkalmazotti jogviszony megszűnése nélkül fejeződik be, az igénylés elbírálása folytatható. A felfüggesztésről a kérelmezőt írásban kell tájékoztatni.
(5) * A lakáslízing szerződés futamidejének lejárta előtt a lízingelt lakás megvásárlására tett és elfogadott ajánlatot előszerződésnek kell tekinteni, ha a nyilatkozatokból következik, hogy a végelszámolást követően a lízingbevevő a lízingelt lakás tulajdonjogát vagy annak az R.-ben meghatározott hányadát megszerzi. A lízingelt lakás tulajdonjoga megszerzésének igazolására az adásvételi szerződésen túl a lízingszerződés végelszámolásáról szóló és a lízingbe vevő tulajdonszerzését tanúsító okirat is elfogadható.
97. § (1) * A kölcsön megfizetésével késedelembe esett személlyel, indokolt esetben, kérelmére a hátralékos tartozás rendezésére részletfizetési megállapodás köthető. A megállapodásban - a tárgyhavi törlesztőrészlet megfizetése mellett - amennyiben a hátralékos tartozás a 100 000 Ft-ot nem haladja meg legfeljebb 12, minden egyéb esetben legfeljebb 24 havi egyenlő részletben történő megfizetés köthető ki.
(2) * A lakáscélú támogatási szerv a kérelem elfogadásáról a részletfizetés feltételeinek, valamint a megállapodás megkötése helyének és időpontjának közlésével írásban tájékoztatja a kérelmezőt.
(3) * Amennyiben a lakáscélú támogatási szerv az adós részletfizetési kérelmét elutasítja vagy az adós a vele közölt feltételekkel a részletfizetési megállapodást nem köti meg, a munkáltatói kölcsönt az R.-ben meghatározottak szerint kell felmondani. A felmondásról az adóst írásban kell tájékoztatni.
(3a) * A kölcsönszerződés jogszerű felmondását a lakáscélú támogatási szerv egy alkalommal visszavonhatja, ha az adós a felmondási idő alatt a hátralékos tartozását teljes egészében igazoltan megfizeti.
(4) A felmondott kölcsönt és a visszavont engedményt - akkor is, ha arra polgári peres, illetve nemperes eljárás keretében kerül sor - a „Lakásépítés és -vásárlás munkáltatói támogatása” számlára kell behajtani.
97/A. § * Az R.-ben meghatározott terhelhetőségi arány megállapításakor a pályázó által pótfedezetként bevonható lakás értéke is beszámítható.
98. § A munkáltatói kölcsön visszafizetésének volt házastárs általi átvállalását a házasság felbontását tartalmazó bírói ítélet, illetőleg a bíróság előtt kötött egyezség, vagy a volt házastársaknak az átvállalásra kötött megállapodása alapján lehet engedélyezni.
98/A. § * A lakáspénz és az egyszeri pénzbeli támogatás bevezetéséről szóló 10/2014. (VII. 25.) HM rendelettel (a továbbiakban: Lpr.) bevezetett egyszeri pénzbeli támogatás megállapítása, folyósítása, módosítása és megszüntetése esetén a 88-98. §-ban foglaltakat kell megfelelően alkalmazni.
99. § (1) * A lakbértámogatás a szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv útján, az állományilletékes parancsnokhoz benyújtott kérelem alapján állapítható meg.
(2) A lakbértámogatás iránti kérelem elbírálásához a kérelmezőtől be kell kérni
a) az önkormányzati lakásra kötött érvényes és hatályos bérleti szerződést,
b) amennyiben a kérelmező a bérlő közeli hozzátartozójaként kéri a támogatást, a lakásbérlővel fennálló házasság, élettársi kapcsolat igazolásáról szóló okiratot (házassági anyakönyvi kivonat, hatósági bizonyítvány, teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt élettársi közös nyilatkozat vagy szerződés) vagy annak másolatát,
c) az önkormányzat vagy annak bérbeadó szerve által, a ténylegesen fizetett lakbérről kiállított számlát.
(3) * A lakbértámogatás megállapítása és folyósítása a bérlő nevére kiállított számla vagy annak honvédelmi szervezet által hitelesített másolata alapján történik.
100. § (1) A szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv a kérelem benyújtásától számított 5 napon belül a lakbértámogatásra való jogosultságról a 3. számú melléklet szerinti tartalommal igazolást állít ki. Amennyiben a kérelem hiánypótlásra szorul, e határidőt az eredményes hiánypótlási eljárás befejezésétől kell számítani.
(2) A helyi lakásgazdálkodási szerv az igazolás egy példányát az állományilletékes parancsnok, egy példányát az igényjogosult, egy példányát pedig - a kérelemmel és a csatolt dokumentumokkal együtt - a pénzügyi referatúra részére küldi meg. Az igazolás további egy példányát a szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv nyilvántartásba veszi, és lakásügyi iratként megőrzi. Az állományilletékes parancsnoka részére megküldött igazolást a támogatás megállapítása iránti kérelem másolatával az igényjogosult személyi gyűjtőjében helyezi el.
(3) Az igazolás kiállításakor a helyi lakásgazdálkodási szerv felhívja az igényjogosult figyelmét arra, hogy haladéktalanul köteles minden olyan változásról - különösen a lakbér összegének csökkenéséről, a lakásbérlet megszűnéséről -, amely a lakbértámogatásra való jogosultságát érinti, a kiállító szervet írásban tájékoztatni.
(4) A lakbértámogatásra való jogosultság hiányát a helyi lakásgazdálkodási szerv a kérelemre vezetett vagy ahhoz csatolt záradékban rögzíti és az állományilletékes parancsnok (vezető) részére továbbítja.
101. § (1) A kérelem teljesítéséről és a lakbértámogatás folyósításáról vagy annak elutasításáról az állományilletékes parancsnok parancsban (határozatban) dönt, illetve intézkedik.
(2) A döntés előkészítése az illetékes személyügyi, illetve pénzügyi referatúra feladata. A parancs (határozat) tervezetét a személyügyi szerv készíti el.
(3) A lakbértámogatás folyósításáról rendelkező parancsnak (határozatnak) tartalmaznia kell
a) a támogatásban részesülő természetes és pénzügyi azonosító adatait,
b) a lakbértámogatás havi összegének megállapításáról, folyósításáról szóló intézkedést,
c) a számfejtéshez szükséges adatokat, ideértve a lakbértámogatás havi összege kiszámításának az R.-ben meghatározott módját (összetevőit),
d) a folyósítás kezdő napját.
(4) A lakbértámogatást az állományilletékes parancsnok parancsa (határozata) alapján a pénzügyi referatúra adatközlését (feladását) követően az illetményszámfejtő szerv a tárgyhavi illetménnyel együtt akkor folyósítja, ha a lakbérről szóló tárgyhavi számla az adatrögzítési (feladási) határidő előtt a pénzügyi referatúrára megérkezett. Amennyiben a számla az adatközlési (feladási) határidőt követően érkezik meg a pénzügyi referatúrára, a lakbértámogatás folyósítása a következő havi illetménnyel együtt történik.
102. § (1) A megállapított lakbértámogatásra való jogosultságban bekövetkező változás esetén a támogatás módosítására és megszüntetésére a 99-101. §-okban foglaltakat kell megfelelően alkalmazni.
(2) Az önkormányzati lakás bérleti díjának megemelése esetén a lakbértámogatás összege kérelemre módosítható.
(3) Amennyiben az állományilletékes parancsnok vagy a helyi lakásgazdálkodási szerv tudomására jut, hogy az igényjogosultság feltételei már nem állnak fent, a folyósítás megszüntetésére azonnal intézkedni kell.
(4) Az igényjogosult szolgálati viszonyában bekövetkezett, az igényjogosultságot érintő változásról, így különösen a szolgálati viszony megszűnéséről, lakhelyváltozásáról, helyőrség (település) váltással járó áthelyezéséről, vezényléséről, az állományilletékes személyügyi szerv haladéktalanul értesíti a szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szervet.
(5) * Az állományilletékes honvédelmi szervezetet ellátó pénzügyi referatúra szükség szerint, de évente legalább egyszer - a helyi lakásgazdálkodási szervvel együttműködve - köteles ellenőrizni a folyósított lakbértámogatás helyességét, jogszerűségét.
(6) Az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakások bérleti díjának változása esetén a jogosultsági feltételek fennállását hivatalból kell vizsgálni, és szükség szerint a támogatás folyósítását meg kell szüntetni, vagy annak összegét újból meg kell állapítani.
(7) A szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv az igényjogosultságot érintő változás tudomására jutásától számított 15 napon belül új igazolást állít ki, illetőleg a jogosultsági feltételek megszűnéséről az állományilletékes parancsnokot írásban tájékoztatja.
103. § (1) A lakásüzemeltetési hozzájárulás a szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv útján, az állományilletékes parancsnokhoz benyújtott kérelem alapján állapítható meg.
(2) A lakásüzemeltetési hozzájárulás iránti kérelemhez be kell kérni:
a) a havi - a Hjt. 113. § és 114. § rendelkezéseiben foglalt pótlékot nem tartalmazó - bruttó illetményről szóló igazolást,
b) az önkormányzati tulajdonú lakás bérleti szerződését, illetve annak hiteles másolatát,
c) a magántulajdonú lakás (lakóingatlan) 1 hónapnál nem régebbi, ingatlan-nyilvántartási tulajdoni lapjának hiteles másolatát,
d) a kérelmező nyilatkozatát a lakás (lakóingatlan) lakószobáinak számáról és azok alapterületéről (m2), valamint a lakásban közös háztartásban életvitelszerűen együttlakó személyekről,
e) eltartott nagykorú gyermek tulajdonában lévő lakás esetén - ha a kérelmező arra haszonélvezeti joggal nem rendelkezik - az eltartás okát hitelesen bizonyító iratot, igazolást,
f) * a közüzemi szolgáltató vagy a szolgáltatási díj beszedésére jogosult szerv által kiállított, a szolgáltatási díj összegét igazoló számlát, számlákat vagy annak honvédelmi szervezet által hitelesített másolatát,
g) * egyedi fűtési mód esetén az energiahordozó szolgáltatási díját vagy bekerülési költségét igazoló számlát, illetve annak honvédelmi szervezet által hitelesített másolatát,
h) a kérelmező nyilatkozatát arról, hogy ő maga és a vele együttlakó személyek a lakást kizárólag lakhatás céljára használják, abban víz- és hőenergia-fogyasztással járó egyéb jövedelemszerző tevékenységet nem folytatnak.
(3) * A lakásüzemeltetési hozzájárulás iránti kérelemben a kérelmezőt nyilatkoztatni kell arról, hogy az általa megjelölt lakásban tulajdonosként (tulajdonostársként), a tulajdonos házastársaként vagy - az R. szerinti feltételekkel rendelkező - élettársaként, továbbá közös háztartásban eltartott tulajdonos szülőjeként (nevelő és örökbe fogadó szülőjeként) lakik.
104. § (1) A helyi lakásgazdálkodási szerv a lakásüzemeltetési hozzájárulás iránti kérelmet érdemben megvizsgálja és azt javaslatával az állományilletékes parancsnokhoz továbbítja. Amennyiben a lakásüzemeltetési hozzájárulásra való jogosultság R.-ben meghatározott feltételei fennállnak, a helyi lakásgazdálkodási szerv a jogosultságról a 4. számú melléklet szerinti tartalommal igazolást állít ki. Az igazolás egy példányát a kérelemmel együtt az állományilletékes parancsnoknak, egy példányát az igényjogosultnak kell megküldeni. További egy példányt a helyi lakásgazdálkodási szerv nyilvántartásba vesz és lakásügyi iratként megőriz. Ha a hozzájárulásra való jogosultság nem állapítható meg, a helyi lakásgazdálkodási szerv ezt a tényt a kérelemre vezetett (vagy ahhoz csatolt) záradékban rögzíti és az állományilletékes parancsnok részére továbbítja.
(2) Az állományilletékes parancsnok ellenőrzi az igazolásban javasolt hozzájárulás összegszerűségét, majd a személyügyi szerv által elkészített parancsban (határozatban, intézkedésben) rendelkezik a hozzájárulás folyósításáról, vagy - jogosultság hiányában - a kérelem elutasításáról. A hozzájárulásra való jogosultság a kérelem benyújtásának időpontját megelőző hatállyal nem állapítható meg, illetőleg nem igazolható.
(3) A hozzájáruláshoz kiállított igazolás állományilletékes parancsnoknak megküldött példányát és a folyósításáról rendelkező parancs egy példányát a megállapítás iránti kérelemmel együtt az igényjogosult pénzügyi személyi gyűjtőjében kell elhelyezni.
(4) * A lakásüzemeltetési hozzájárulást az állományilletékes parancsnok (vezető) parancsa (határozata) alapján, az állományilletékes honvédelmi szervezetet ellátó pénzügyi referatúra adatközlését (feladását) követően, az illetményszámfejtő szerv az illetménnyel együtt folyósítja.
(5) A lakásüzemeltetési hozzájárulás összegét (naptári) évre számított összegben kell megállapítani és havi részösszegben (előleg jelleggel) elszámolási kötelezettség mellett kell folyósítani.
105. § (1) A lakásüzemeltetési hozzájárulás megállapítása során kizárólag a lakás rendeltetésszerű használatával összefüggésben felmerült közüzemi díjakat, költségeket lehet figyelembe venni.
(2) Amennyiben az igényjogosulttal együtt lakók száma vagy a lakás mérete, illetőleg a közüzemi szolgáltatások szerkezete eltér az R.-ben, illetőleg a 103. § (2) bekezdés d) és h) pontjában meghatározott feltételektől, a számításba vehető szolgáltatói díjat az eltérés következtében felmerülő költséggel arányosan korrigálni, csökkenteni vagy növelni kell. Így kell eljárni különösen a kertes házak aránytalanul magas vízfogyasztása esetén vagy más, nem lakás céljára szolgáló helyiség (például garázs) fűtése címén felmerült fűtési költség esetén, függetlenül attól, hogy az öntözővíz-, illetve energiahordozó-felhasználás jövedelemszerzéssel függ össze vagy sem.
(3) Az igazolásban tételesen meg kell jelölni a számításba vett energiahordozó (fűtési rendszer stb.) fajtáját, mennyiségét és egységárát, illetőleg éves költségkihatását.
106. § A lakásüzemeltetési hozzájárulásra való igényjogosultság év közbeni megnyílása esetén az R.-ben megjelölt szolgáltatási díjat a jogosultság első hónapjában érvényes díjak figyelembevételével, a kérelem benyújtása hónapjának első napjától kell megállapítani.
107. § (1) Az igényjogosult köteles az igazolást kiállító lakásgazdálkodási szervet haladéktalanul, írásban tájékoztatni minden olyan változásról, amely a hozzájárulásra való jogosultságát, folyósításának feltételeit érinti. Az igényjogosultat erre a lakásüzemeltetési hozzájárulás folyósításához kiállított igazolásban figyelmeztetni kell.
(2) Az igényjogosult szolgálati viszonyában bekövetkezett vagy az igényjogosultságot érintő változásról (különösen a szolgálati viszony megszűnéséről, áthelyezésről, vezénylésről, lakhelyváltozásról) az állományilletékes parancsnok köteles értesíteni az illetékes helyi lakásgazdálkodási szervet.
(3) A hozzájárulásban részesülő igényjogosult áthelyezése, kinevezése vagy vezénylése esetén a jogosultsági feltételek fennállását újból meg kell vizsgálni, és szükség szerint a támogatást meg kell szüntetni vagy újból meg kell állapítani.
(4) A helyi lakásgazdálkodási szerv az igényjogosultságot érintő változás esetén a tudomására jutástól számított 15 napon belül új igazolást állít ki, illetőleg a jogosultsági feltételek megszűnéséről vagy megváltozásáról az állományilletékes parancsnokot írásban tájékoztatja, és javaslatot tesz a hozzájárulás módosítására vagy megszüntetésére.
108. § A lakásüzemeltetési hozzájárulásra való jogosultságot az azt igazoló helyi lakásgazdálkodási szerv és az állományilletékes parancsnok szükség szerint, de legalább évente egy alkalommal, a tárgyév február 28-ig a rendelkezésre álló adatok (információk) alapján felülvizsgálja, s a vizsgálat eredménye alapján a szükséges intézkedéseket megteszi.
109. § (1) A jogosultsági feltételek, különösen a szolgáltatási díjak és az illetmények összegének módosulására tekintettel, a tényleges adatok alapján éves elszámolást kell készíteni. Az elszámolást a folyósításhoz kiállított igazolásra rávezetve a tárgyévet követő március 31-ig kell végrehajtani.
(2) Az éves elszámolást a HM központi pénzügyi és számviteli szerv által rendelkezésre bocsátott illetményigazolás(ok), illetve azok másolata és a tárgyévi szolgáltatási díjak tényleges összegét igazoló, az igényjogosult által a tárgyévet követő év 15-éig az illetékes lakásgazdálkodási szervhez benyújtott, a 103. § (2) bekezdés f)-g) pontja szerinti számlák alapján kell végrehajtani. Ezt a határidőt a helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője az igényjogosult kérelmére egy alkalommal 30 nappal meghosszabbíthatja.
(3) Amennyiben az elszámolás szerint az előzetesen folyósított összeg és a ténylegesen igénybe vehető hozzájárulás éves összege eltér, a különbözetet a (4)-(5) bekezdés szerint kell rendezni.
(4) Az utólag kifizethető hozzájárulás összegéről a helyi lakásgazdálkodási szerv igazolást készít. Az igazolás figyelembevételével az állományilletékes parancsnok (vezető) parancsban (határozatban) intézkedik a különbözet utólagos folyósítására. Az igényjogosult részére a különbözetet legkésőbb a bizonylatok benyújtását követő 60 napon belül ki kell utalni.
(5) Amennyiben az előzetesen folyósított összeg meghaladja az igényjogosultat megillető hozzájárulás összegét, az állományilletékes parancsnok intézkedik a különbözet visszafizetésére. Amennyiben a visszafizetendő összeg meghaladja az igényjogosult (számított) havi illetményének 25%-át, a parancsnok parancsban (határozatban) legfeljebb 6 havi részletfizetést engedélyezhet. A visszafizetés az igényjogosult kérelmére az illetményből történő levonással is engedélyezhető.
110. § Eltérő rendelkezés hiányában a lakásüzemeltetési hozzájárulásra való jogosultság megállapítása szempontjából a megkezdett hónapot egész hónapnak kell tekinteni.
111. § Az R. alkalmazásában nem tekinthető albérleti díjnak a lízingszerződés futamideje alatt a lízingbe vevő által - a havi vagy más időszakonkénti rendszerességgel megállapított lízingdíjon felül - előtörlesztési céllal vagy a szerződés megkötésének előfeltételeként befizetett pénzösszeg.
112. § (1) Az albérletidíj-hozzájárulás iránti kérelem akkor fogadható be, ha azt a kérelmező az 5. számú melléklet szerinti, 2 példányban kitöltött igénylőlapon nyújtotta be az állományilletékes parancsnokhoz.
(2) Amennyiben a kérelmező az igényléshez nem csatolta, be kell kérni:
a) * az áthelyezésről, kinevezésről, rendelkezési állományból más szervhez R. szerinti vezénylésről szóló parancs (határozat) másolatát,
b) a fennálló házasság, élettársi kapcsolat igazolásáról szóló okiratot (házassági anyakönyvi kivonat, hatósági bizonyítvány, teljes bizonyító erejű okiratba foglalt élettársi közös nyilatkozat vagy szerződés), vagy annak másolatát,
c) * családi pótlékra való jogosultság esetén az erről kiállított határozatot vagy igazolást,
d) a bérleti, albérleti vagy lakáslízing-szerződést vagy hitelesített másolatát,
e) * a bérletről, albérletről, lakáslízingről szóló, az igényjogosult részére kiállított számlát, egyszerűsített számlát (a továbbiakban: számla), vagy bérlet, albérlet esetén az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 165. § (1) bekezdés a) pontja szerinti bizonylatot.
(3) A szállóférőhelyen történő elhelyezés kizárásával összefüggésben az állományilletékes parancsnok a férőhelyhiány mellett az igénylő által hitelesen igazolt és méltányolható körülményeket (így például a kérelmező beosztásának bizalmas vagy az általánosnál fokozottabb felkészülést vagy pihentetést igénylő jellegét, az általánostól eltérő szolgálatteljesítési rendet, közeli hozzátartozó tartós ápolást, gondozást, felügyeletet igénylő betegségét) veheti figyelembe. Amennyiben a szállóférőhely-hiány vonatkozásában adatok nem állnak rendelkezésére, arról rövid úton egyeztet a kérelmező szolgálati helye szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szervvel.
(4) Az állományilletékes parancsnok indokolással ellátott döntését külön határozat nélkül, az igénylés záradékaként rögzíti.
(5) A helyi lakásgazdálkodási szerv az állományilletékes parancsnok albérletidíj-hozzájárulás megállapítását engedélyező döntése és az R.-ben foglalt jogosultsági feltételek fennállása esetén a folyósításhoz a 6. számú melléklet szerinti formában három - Budapesten négy - példányban igazolást állít ki. Az albérletidíj-hozzájárulásra való jogosultság a kérelem benyújtásának időpontját megelőző hatállyal nem állapítható meg, illetőleg nem igazolható.
(6) A helyi lakásgazdálkodási szerv az igazolás egy példányát - a kérelemmel és az ahhoz csatolt okmányokkal - az állományilletékes parancsnoknak, egy példányát a kérelmezőnek, egy példányát az illetékes budapesti keretgazda lakásbizottságnak küldi meg. Az igazolás irattári példányát az albérletidíj-hozzájárulásokról szóló nyilvántartás egyidejű vezetése mellett a helyi lakásgazdálkodási szerv őrzi meg.
(7) Ha az albérletidíj-hozzájárulásra való jogosultság az R.-ben foglalt valamely feltétel hiányában nem állapítható meg, a helyi lakásgazdálkodási szerv ezt a tényt (szakmai véleményt) a kérelemre vezetett vagy a kérelemhez csatolt záradékban rögzíti, és a kérelmet igazolás kiállítása nélkül az állományilletékes parancsnoknak (vezetőnek) küldi vissza a kérelmező indokolással ellátott tájékoztatása mellett.
(8) * Ha a (2) bekezdés e) pont szerinti számla vagy bizonylat kiállítására az igénylés benyújtását követően kerül sor, a hozzájárulásra való jogosultság a bérletidíj- vagy lízingdíjkérelem benyújtását követő fizetési időszak első napjával, ha az nem állapítható meg, akkor a számla, bizonylat kiállításának napjával kezdődően állapítható meg.
(9) * Ha a kérelem azért nem bírálható el érdemben, mert a lízingszerződés vagy az alapján az adásvételi szerződés még nem került megkötésre és a lízingcég a lízingigénylés benyújtásának tényét az (1) bekezdés szerinti igénylés benyújtásáig igazolta, a szerződés megkötéséig a hiánypótlás meghosszabbítható.
113. § (1) Amennyiben az igénylő az albérletidíj-hozzájárulást lakáslízinghez kívánja felhasználni és azt kéri, a támogatásra való jogosultságról - végleges szerződés és számla hiányában - előzetes (elvi) munkáltatói igazolás is kiállítható.
(2) Az előzetes munkáltatói igazolás kiállításának feltétele
a) az 5. számú melléklet szerinti kérelem, továbbá
b) a lízingügyletre vonatkozó szerződéstervezet, előszerződés vagy
c) a kérelmezőnek tett lízingajánlat
benyújtása.
(3) Az előzetes munkáltatói igazolás iránti kérelem alapján az albérletidíj-hozzájárulásra való jogosultság feltételeinek fennállását az állományilletékes parancsnoka helyi lakásgazdálkodási szerv bevonásával megvizsgálja.
(4) Amennyiben a hozzájárulásra való jogosultság végleges lízingszerződés és számla nélkül is megállapítható, az állományilletékes parancsnoka 7. számú melléklet szerinti formában előzetes munkáltatói igazolást állít ki a kérelmező részére. Az igazolás egy példányát a helyi lakásgazdálkodási szerv részére is meg kell küldeni.
(5) Az előzetes munkáltatói igazolás hatályát 3 hónapban lehet megállapítani. Hatályának fennállása alatt a helyi lakásgazdálkodási szerv a 112. § (5) bekezdés szerinti igazolást újabb igénylés nélkül, a létrejött lízingszerződés és számla (részszámla) benyújtása alapján állíthatja ki. Az igazolásban foglalt határidő elteltét követően a kérelmezőt az igénylés teljes körű megismétlésére kell felhívni.
(6) * Az előzetes munkáltatói igazolás a lízingcég által rendszeresített formanyomtatványon is kiállítható.
113/A. § * A 112-113. §-ban az állományilletékes parancsnok helyett a 85/C. § (4) bekezdése szerinti munkahelyi vezetői is eljárhat.
114. § (1) Az albérletidíj-hozzájárulás folyósításáról az állományilletékes parancsoka helyi lakásgazdálkodási szerv által kiállított igazolás alapján parancsban (határozatban) dönt.
(2) A folyósításról rendelkező parancsnak tartalmaznia kell:
a) a támogatott természetes és pénzügyi azonosító adatait, az albérletidíj-hozzájárulás havi összegének megállapításáról, folyósításáról szóló intézkedést,
b) a számfejtéshez szükséges adatokat, ideértve
az albérletidíj-hozzájárulás havi alapösszegének kiszámítási módját,
c) az albérletidíj-hozzájárulás összegének állományilletékes parancsnoki (vezetői) kiegészítését és annak jogalapját, összegét,
d) a folyósítás kezdő napját.
(3) A parancsnoki döntés előkészítése az állományilletékes személyügyi szerv, valamint a pénzügyi referatúra együttes feladata. A parancs tervezetét a személyügyi szerv készíti el. A parancs (határozat), illetőleg az abból készülő kivonat egy példányát a személyügyi szerv a helyi lakásgazdálkodási szervnek, Budapesten további egy példányát az illetékes keretgazda-lakásbizottságnak is megküldi.
(4) * Az állományilletékes honvédelmi szervezetet ellátó pénzügyi referatúra vezetője az albérletidíj-hozzájárulásra való jogosultság megállapításakor az okmányok alapján köteles ellenőrizni a jogosultság feltételeinek fennállásának és azt, hogy az okmányok megfelelnek-e az előírt alaki és tartalmi követelményeknek. Az okmányokat a pénzügyi személyi gyűjtőben kell elhelyezni és megőrizni.
(5) * Amennyiben a bérleti vagy lízingszerződés alapján a kérelmező a bérleti vagy lízingdíjat külföldi pénznemben fizeti meg, az albérleti díj hozzájárulás megállapítása, illetve folyósítása szempontjából a lízingdíjnak a számla kiállításának napján, a Magyar Nemzeti Bank által közzétett hivatalos deviza középárfolyam alapján forintra átszámított értékét kell figyelembe venni.
(6) * Lízingszerződés megkötése esetén a lízingbe adó írásbeli kérésére a (2) bekezdés szerinti parancs alapján a pénzügyi referatúra írásban tájékoztatást adhat a megállapított, folyósított albérletidíj-hozzájárulás tényleges összegéről.
(7) * Az (1)-(6) bekezdésben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni a már folyósított albérletidíj-hozzájárulás feltételeinek módosulása esetén is.
115. § (1) * A pénzügyi referatúra a parancs, határozat és az igényjogosult nevére a 112. § (2) bekezdés e) pontja szerint kiállított számla vagy bizonylat - lízingszerződés esetén az eredeti számla, vagy annak honvédelmi szervezet által hitelesített másolata - alapján intézkedik az albérletidíj-hozzájárulás folyósítására.
(2) Ha a lízingbeadó gazdasági társaság, a futamidő végéig fizetendő (teljes) tőke- és kamatköltségről egyösszegű számlát állít ki, a havonta (vagy más rendszeres időközönként) fizetendő albérletidíj-hozzájárulás a „fizetési értesítő” (tőke bekérő) alapján teljesíthető.
(3) Ha a lízingcég az általános forgalmi adóról szóló törvény alapján „számlát helyettesítő bizonylatot” bocsát ki, és ez a bizonylat megfelel a számviteli törvényben meghatározott követelményeknek, a bizonylatot az albérletidíj-hozzájárulás szempontjából számlaként kell kezelni.
(4) * A pénzügyi referatúra a tényleges kifizetésekről analitikus nyilvántartást vezet. A pénzügyi referatúra az ellátási körébe tartozó honvédelmi szervezettől áthelyezésre kerülő, albérletidíj-hozzájárulásban részesülő igényjogosultról az átvevő pénzügyi és számviteli szervet értesíti. Az értesítés tartalmazza a hozzájárulásra vonatkozó adatokat és az általa történt folyósítás befejezésének időpontját.
116. § (1) A helyi lakásgazdálkodási szerv, az illetékes személyügyi szerv, továbbá a pénzügyi referatúra az igényjogosult lakáskörülményeiben, illetőleg az albérletidíj-hozzájárulásra való jogosultságot megalapozó feltételekben, körülményekben beálló és tudomására jutott változásokról az állományilletékes parancsnokot tájékoztatja, illetőleg szükség szerint kezdeményezi az albérletidíj-hozzájárulás folyósításának módosítását vagy megszüntetését.
(2) * A kormánytisztviselői illetményalap változása esetén az albérletidíj-hozzájárulás módosítását a helyi lakásgazdálkodási szerv a 6. számú melléklet szerinti (módosított) igazolás kiállításával kezdeményezi az állományilletékes parancsnoknál.
(3) Az R.-ben foglalt éves ellenőrzési kötelezettségét a helyi lakásgazdálkodási szerv az állományilletékes parancsnok közreműködésével teljesíti. Amennyiben az ellenőrzés eredményeként a folyósítás az állományilletékes parancsnoki hatáskörben megszüntetésre kerül, arról - részletes indokolással - az albérletidíj-hozzájárulásban részesülő személyt, valamint a helyi lakásgazdálkodási szervet tájékoztatni kell.
116/A. § * Nem tekinthető új igénylésnek, ha a kérelmező a 112. § (1) bekezdés szerinti kérelmet azért nyújtotta be, mert
a) a kérelmező alkalmazotti jogviszonya módosítása miatt az új állományilletékes szerv parancsnokához kerül benyújtásra és a hozzájárulással támogatott bérlemény vagy lakáslízing az új szolgálati hely szerinti település R. vagy ha a hozzájárulás megállapítására az R. hatálybalépése előtt került sor, a Honvédelmi Minisztérium rendelkezése alatt lévő lakások és helyiségek bérletéről, elidegenítéséről, valamint a lakhatás támogatásáról szóló 6/1994. (IV. 30.) HM rendelet szabályai szerinti vonzáskörzetébe tartozik,
b) a bérbeadói, lízingbeadói jogutódlás során a jogutód új bérleti, lízingszerződést köt a kérelmezővel,
c) a hozzájárulással támogatott lakásra a bérleti díj, lízingdíj változását is tartalmazó módosítása miatt kerül új vagy módosító szerződés megkötésére, vagy
d) a hozzájárulással korábban támogatott lakásra a bérleti vagy lízingszerződés azért kerül ismételten megkötésre, mert az arra kötött korábbi szerződés megszűnt.
116/B. § * (1) Az Lpr.-rel bevezetett lakáspénz (a továbbiakban: lakáspénz) megállapítása, folyósítása, módosítása és megszüntetése esetén a (2) és (3) bekezdésben foglaltak kivételével a 111-116/A. §-ban foglaltakat kell megfelelően alkalmazni.
(2) A lakáspénz a szolgálati hely szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv útján, az állományilletékes parancsnokhoz az 5. számú melléklet szerinti formában benyújtott igénylés alapján állapítható meg.
(3) A lakáspénz megállapításához szükséges igazolást a helyi lakásgazdálkodási szerv a 112. § (5) bekezdése szerint eljárva, a 6. számú melléklet szerinti formában állítja ki.
116/C. § * Az Lpr. 4/B. §-a alkalmazásában lényeges emelkedésnek kell tekinteni azt, ha a mértékadó szakmai elemzések, gazdasági források szerint a lakásbérleti díjak az elmúlt 12-36 hónapban több mint 10%-kal növekedtek vagy legalább ilyen mértékű emelkedést prognosztizálnak az elkövetkezendő egy évben.
116/D. § * Az Lpr. szerinti szolgálati érdekű áthelyezésnek kell tekinteni a határozatlan időtartamra történő vezénylést is.
117. § (1) A helyi lakásgazdálkodási szerv az a lakásellátással, lakásigényléssel és juttatással, valamint a helyőrségi (keretgazda) lakásbizottság működésével összefüggő, az R.-ben meghatározott feladatai ellátása során:
a) javaslatot tesz a HM központi lakásgazdálkodási szervnek a lakásellátás bővítését célzó megoldásra,
b) ellenőrzi a lakás- és személygépkocsi-tároló igényléseket,
c) nyilvántartásba veszi a lakás- és személygépkocsi-tároló igényléseket,
d) elkészíti és a helyőrségi lakásbizottság elé terjeszti az éves lakáselosztási tervet, az éves besorolási tervet, valamint a személy szerinti lakáselosztás tervét,
e) a helyi szabályzatnak megfelelően elkészíti a személygépkocsi-tároló igénylők besorolását és - Budapest kivételével - javaslatot tesz a helyőrségi lakásbizottságnak a személy szerinti elosztásra,
f) gondoskodik a helyőrségi lakásbizottság megalakításáról, üléseinek megtartásáról, azok jegyzőkönyvi dokumentálásáról,
g) gondoskodik a helyőrségi lakásbizottság megalakulásának (összetételének), valamint az R. szerinti helyi szabályozásoknak (besorolás pontrendszer, személygépkocsi-tároló elosztás) helyőrségi parancsban történő kihirdetéséről,
h) értesíti az igénylőket az éves besorolásban szereplő helyükről,
i) gondoskodik a személy szerinti lakás- (személygépkocsi-tároló) elosztás kihirdetéséről,
j) megvizsgálja a helyőrségi, Budapesten a keretgazda-lakásbizottság hatáskörébe tartozó, lakásjuttatást kizáró jogszabályi rendelkezés hatálya alóli felmentési kérelmeket, és azokat döntési javaslattal a bizottság elé terjeszti,
k) előkészíti és előterjeszti azokat az egyéb ügyeket, amelyekben a helyőrségi lakásbizottságnak döntési, javaslattételi vagy véleményezési joga van,
l) * beszámol lakásgazdálkodási tevékenységéről a helyőrségi lakásbizottságnak, Budapesten a HM közigazgatási államtitkárának.
(2) Az (1) bekezdés c)-d), f)-i) és k)-l) pontja - a személygépkocsi-tárolókra vonatkozó rendelkezések kivételével - a budapesti helyi lakásgazdálkodási szerv vonatkozásában nem alkalmazható. Az (1) bekezdés c)-k) pontja szerinti feladatokat - a személygépkocsi-tárolók kivételével - Budapesten a keretgazda-lakásbizottságok elnökei a bizottsági titkárok közreműködésével látják el.
(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv az állami tulajdonú lakás és személygépkocsi-tároló bérletével, használatával és elidegenítésével összefüggő, az R.-ben meghatározott feladatkörében:
a) értesíti a juttatásban részesült személyt a lakás és személygépkocsi-tároló bérlőjéül történt kijelöléséről,
b) a kijelölt bérlővel bérleti szerződést köt a lakásra és a személygépkocsi-tárolóra,
c) távfűtéses lakás esetében elkészíti a külön törvényben meghatározott, a lakás díjfizetőjének személyében bekövetkezett változás átvezetése iránti kérelmet,
d) elbírálja a bérbeadói hozzájárulás iránti kérelmet, és dönt a hozzájárulás megadásáról vagy megtagadásáról,
e) megállapodást köt a hátralékos lakbértartozás rendezésére,
f) szerződést köt a bérlővel a lakás és személygépkocsi-tároló bérletének (bérleti szerződésének) közös megegyezéssel történő megszüntetésére,
g) a lakásbérletet megszüntető vagy külön szerződésben megállapodik az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás bérlőjével, valamint megfelelő elhelyezésre jogosult jogcím nélküli használójával a kiürítési és cseretérítésben,
h) lefolytatja a felmondást megelőző eljárást, és felmondja a lakás és személygépkocsi-tároló bérleti szerződését,
i) a lakás és személygépkocsi-tároló bérletének megszűnése esetén lefolytatja a megfelelő eljárást,
j) megállapítja a jogcím nélküli használó által fizetendő használati díjat,
k) kezdeményezi a lakóépület (lakás) és a lakóépülethez tartozó nem lakás céljára szolgáló helyiség elidegenítését,
l) igazolja az elidegenítésre kijelölt lakás és személygépkocsi-tároló bérlőjének (használójának) vásárlási jogosultságát,
m) a lakás és személygépkocsi-tároló bérletével (használatával) kapcsolatos jogviták eldöntésére peres eljárást kezdeményez.
(4) A helyi lakásgazdálkodási szerv az önkormányzati tulajdonú HM-rendelkezésű lakásokhoz és személygépkocsi-tároló bérletéhez, használatához, valamint elidegenítéséhez kapcsolódó, az R.-ben meghatározott feladatkörében:
a) értesíti a juttatásban részesült személyt és a bérbeadót a lakás, személygépkocsi-tároló bérlőkijelöléséről (kiválasztásáról),
b) külön szerződésben megállapodik a HM bérlőkijelölési vagy többszörösen gyakorolható bérlőkiválasztási jogú lakás bérlőjével, valamint megfelelő elhelyezésre jogosult jogcím nélküli használójával a kiürítési és cseretérítésben,
c) eljár a bérbeadó szervnél a lakás és személygépkocsi-tároló bérleti szerződésének felmondása és kiürítése érdekében,
d) jogcím nélküli használat esetén intézkedik a bérbeadónál a használati díj megállapítására és a bérleti díjat meghaladó összegének a HM javára történő elszámolására,
e) kezdeményezi az önkormányzati tulajdonú lakás és személygépkocsi-tárolón fennálló HM rendelkezési jog visszterhes megszüntetését,
f) hozzájárul a lakás és személygépkocsi-tároló helyiség bérlőnek történő elidegenítéséhez.
(5) A helyi lakásgazdálkodási szerv a szállóférőhely-ellátással összefüggő, R.-ben meghatározott feladatkörében:
a) gyűjti, nyilvántartja a szállóférőhely-igényléseket, és dönt a férőhely juttatásáról, meghatározza a férőhely bérletének feltételeit,
b) felmondja a szállóférőhely-bérletet, továbbá a bérlet megszűnését követően lefolytatja a megfelelő eljárást.
(6) A helyi lakásgazdálkodási szerv az R.-ben előírt nyilvántartási, adatszolgáltatási és együttműködési kötelezettsége keretében:
a) vezeti a 127. §-ban meghatározott nyilvántartásokat,
b) záradékolja az illetékességi területén lakó, más helyőrségben HM-rendelkezésű lakást igénylő személyek lakásigénylő lapját,
c) a HM-rendelkezésű lakás és személygépkocsi-tároló helyiség juttatásáról értesíti a juttatásban részesült személy állományilletékes parancsnokát, valamint visszaadási kötelezettség esetén a meglevő HM-rendelkezésű bérlemény helye szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szervet,
d) * igazolja a részleges lakásfelújítási átalány és lakhatási költségtérítés, továbbá az albérletidíj-hozzájárulás és lakáspénz folyósításának elbírálásához szükséges lakásgazdálkodási tényeket, adatokat,
e) a műszaki tartalmú bérbeadói hozzájárulás iránti kérelem elbírálásához véleményt kér a helyi lakóházkezelő szervtől,
f) a HM-rendelkezésű, állami tulajdonú lakás és személygépkocsi-tároló, valamint a szállóférőhely bérbeadását megelőzően - különös tekintettel a szerződés előkészítő ívre - egyeztet a helyi lakóházkezelő szervvel,
g) eleget tesz az állami, önkormányzati és igazságszolgáltatási szervek megkereséseinek,
h) * adatszolgáltatást teljesít a HM központi lakásgazdálkodási szerv és a - feladatainak ellátásához szükséges mértékben - HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv részére,
i) elkészíti a lakhatási támogatásokról szóló időszakos jelentéseket,
j) a közös lakásgazdálkodási ügyek megoldásában együttműködik a katonai, rendészeti és önkormányzati szervekkel, képviseli a helyi lakásgazdálkodási érdekeket.
(7) * A (3)-(6) bekezdésben felsorolt feladatok ellátása során a helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője kiadmányozási jogkörét általánosan vagy megjelölt tárgykörökben, helyőrségi parancsban a helyőrségtámogató alegységparancsnok, vagy a helyőrségkomendáns - e rendszeresített beosztások hiányában - az önálló beosztású lakásügyi előadó részére átruházhatja. Az átruházott hatáskörben történt kiadmányozást az ügyiratokon minden esetben fel kell tüntetni.
(7a) * A helyi lakásgazdálkodási szerv ellátja
a) az Lpr.-ben meghatározott lakáspénz megállapításával, megszüntetésével, módosításával kapcsolatos feladatokat,
b) az illetékességi körében ellátja a törlesztési támogatásra irányuló szerződések előkészítésével, megkötésével, visszafizetési kötelezettség fennállása esetén az ezzel kapcsolatos feladatokat.
(8) * A (3)-(6) bekezdésben felsorolt feladatok ellátása során a fővárosi helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője képviseletében a szervezetszerű helyettes külön felhatalmazás nélkül járhat el. Szervezetszerű helyettes hiányában vagy helyettesének tartós akadályoztatása esetén a fővárosi helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője kiadmányozási jogkörét egyes, nevesített ügytípusokban önálló beosztású lakásügyi kidolgozó (előadó) részére megbízással átruházhatja. Az átruházott hatáskörben végrehajtott kiadmányozást az ügyiratokon minden esetben fel kell tüntetni.
118. § A fővárosi helyi lakásgazdálkodási szerv elszámolási kötelezettséggel az illetékességi területén önálló hatáskörben gazdálkodik *
a) * az intézményes feladatok ellátására szolgáló, a HM közigazgatási államtitkár által évente meghatározott lakáskerettel,
b) a helyi szabályzat szerint a HM-rendelkezésű személygépkocsi-tárolókkal,
c) a garzonházban lévő, valamint a garzonházi elhelyezés céljára kijelölt lakásokkal,
d) * helyőrségi szállóférőhelyekkel.
118/A. § * A helyi lakásgazdálkodási szerv a központi lakásgazdálkodási szerv előzetes hozzájárulásával az illetékességi területén lévő garzonházi lakóegységek legfeljebb 10%-a erejéig tartalékot képezhet a haderő átalakításával, átszervezésével összefüggő vagy azonnali intézkedést igénylő feladatok ellátására. Az előterjesztésben a helyi lakásgazdálkodási szerv megjelöli a tartalékképzés okait és tételesen az e célra szánt lakóegységeket.
119. § A lakáscélú támogatási szerv az R.-ben meghatározott feladatkörében: *
a) nyilvántartásba veszi, besorolja, elbírálja és teljesíti a vissza nem térítendő juttatás és munkáltatói kölcsön (a továbbiakban együtt: lakáscélú támogatások) iránti kérelmet,
b) intézkedik a megítélt lakáscélú támogatás pénzintézet útján történő folyósítására,
c) intézkedik a lakáscélú támogatásnyújtás alapján a HM-et megillető jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom ingatlan-nyilvántartási bejegyzése és törlése iránt,
d) a lakáscélú támogatásnyújtás folytán a HM javára bejegyzett elidegenítési és terhelési tilalom fennállása alatt elbírálja a lakóingatlan további megterheléséhez történő hozzájárulás megadása iránti kérelmet,
e) elbírálja a HM javára fennálló jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom más lakóingatlanra történő átjegyzésének engedélyezése iránti kérelmet,
f) intézkedik az R.-ben meghatározott engedmények jóváírása és a munkáltatói kölcsönből fennálló tartozás elengedése iránt,
g) a munkáltatói kölcsönből fennálló tartozás egyösszegű megfizetése esetén igazolja az adóst megillető kedvezmény mértékét,
h) elbírálja a munkáltatói kölcsöntörlesztés felfüggesztése iránt benyújtott kérelmet,
i) megállapodást köt a lakáscélú támogatásból fennálló késedelmes tartozás részletekben történő rendezésére,
j) felmondja a lakáscélú támogatást és intézkedik a HM-et megillető követelések behajtására,
k) nyilvántartja a munkáltatói kölcsöntartozásokat és a lakáscélú támogatásokból származó, a HM-et megillető egyéb követeléseket,
l) negyedévente beszámol a HM központi lakásgazdálkodási szervnek a lakáscélú támogatásnyújtásról,
m) kapcsolatot tart a lakáscélú támogatások lebonyolításával megbízott pénzintézettel,
n) ellátja a „Lakásépítés és -vásárlás munkáltatói támogatása” elnevezésű számla működtetésével összefüggő feladatokat,
o) *
p) vezeti a 129. §-ban előírt nyilvántartásokat,
q) * ellátja a hatáskörébe tartozó lakáscélú előirányzat és pénzforgalom tervezéssel, felhasználással összefüggő feladatokat.
119/A. § * A 119. §-ban felsorolt feladatok ellátása során a lakáscélú támogatási szerv vezetője képviseletében a szervezetszerű helyettes külön felhatalmazás nélkül járhat el.
120. § A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv az R.-ben meghatározott feladatkörében: *
a)-b) *
c) gyűjti, véleményezi és az R.-ben megállapított módon előterjeszti az állami tulajdonú HM-rendelkezésű lakóépületek, lakások és a lakóépületekhez tartozó nem lakás céljára szolgáló helyiségek elidegenítésére tett kezdeményezéseket,
d) előkészíti az állami tulajdonú HM-rendelkezésű lakóépület, lakás és a lakóépülethez tartozó nem lakás céljára szolgáló helyiség elidegenítését, a felsőbbszintű döntés alapján közvetlenül vagy megbízottja útján gondoskodik az elidegenítés végrehajtásáról,
e) ellenjegyzi a helyi forgalmi érték és a vételár megállapítását, valamint a társasház alapító okiratot,
f) a részletvétel útján elidegenített állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás vonatkozásában gondoskodik a HM-et megillető jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyeztetéséről, megszüntetéséről vagy átterheléséről,
g) gondoskodik az MH-t, illetőleg a HM-et a lakáselidegenítésből megillető pénztartozások nyilvántartásáról és behajtásáról,
h) *
i) a helyi lakásgazdálkodási szervek kezdeményezésére, illetőleg a központi feladat végrehajtásához javaslatot tesz a HM-rendelkezésű lakások szerzésére a HM központi lakásgazdálkodási szervnek, megköti az ezzel összefüggő megállapodásokat,
j) engedélyezi az állami tulajdonú HM-rendelkezésű lakás komfortfokozatot is növelő korszerűsítési költségeinek a bérbeadó általi átvállalását,
k) megállapodást köt a lakóépülethez tartozó nem lakáscélú helyiség bérbeadására,
l) megtéríti a szövetkezeti és a társasházban lévő HM vagyonkezelésű állami tulajdont jogszabály, illetőleg a társasházközösség határozata alapján terhelő (közös) költségeket,
m) javaslatot tesz a központi lakásgazdálkodási szervnek a tárgyévben tervezett lakáselidegenítési és egyéb, lakhatási támogatási célra fordítható bevételek (többletbevételek) felhasználására,
n) negyedévente beszámol a központi lakásgazdálkodási szervnek a lakáselidegenítésről, a lakhatási támogatási célra fordítható bevételek alakulásáról,
o) irányítja és ellenőrzi a helyi lakóházkezelő szervek tevékenységét, gondoskodik szakmai képzésükről,
p) *
q) a hatáskörébe tartozó ügyekben megállapodásokat köt,
r) vezeti a 130. §-ban meghatározott nyilvántartásokat, azokból külön szabályozás, illetve intézkedés alapján elemzést készít és információkat szolgáltat a felettes szervek részére.
121. § A HM központi lakásgazdálkodási szerv az R.-ben meghatározott feladatkörében:
a) figyelemmel kíséri a lakhatási támogatások alakulását, az ellátás javítása és a támogatási rendszer hatékonyabb működése érdekében javaslatokat dolgoz ki, illetőleg saját hatáskörében intézkedéseket hoz,
b) megszervezi és lebonyolítja a lakásügyi szakmai továbbképzéseket,
c) kidolgozza a tárca lakhatás-támogatási koncepcióját, valamint a lakhatás támogatásával összefüggő tárcaszintű jogi normákat,
d) szakmai intézkedéseket bocsát ki a lakhatás támogatásával összefüggő eseti feladatok ellátásának módjára vonatkozóan,
e) * dönt a lakáselidegenítési és egyéb, lakhatási támogatási célra fordítható bevételek felhasználására a HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv által tett javaslatról,
f) * értesíti a HM közigazgatási államtitkár hatáskörében juttatásban részesült személyt, a HM-rendelkezésű lakás, személygépkocsi-tároló bérlőjéül történt kijelöléséről és intézkedik a bérleti szerződés megkötésére,
g) * a lakáscélú támogatási szerv előterjesztése alapján elbírálja az R. által a hatáskörébe utalt személyek lakáscélú támogatás iránti kérelmét és intézkedik azok teljesítésére,
h) félévente összefoglaló beszámolót készít a tárca vezetőinek a HM által nyújtott lakhatási támogatásokról,
i) a HM vezetői és más szervek megkeresésére eseti adatszolgáltatást teljesít a lakhatási támogatásokról, szakmai véleményt ad a lakhatás támogatásával összefüggő koncepcionális kérdésekről,
j) * megvizsgálja és döntésre előkészíti a minisztériumi vezetők hatáskörébe tartozó, lakhatással összefüggő kérelmeket, beadványokat,
k) * elkészíti az érdekegyeztető és más honvédségi fórumok részére a lakhatás támogatásával összefüggő előterjesztéseket,
l) javaslatokat dolgoz ki a lakhatási támogatások informatikai rendszerének fejlesztésére,
m) elkészíti a fejezeti kezelésű lakástámogatási előirányzat elemi költségvetését és kincstári alapokmányait,
n) végrehajtja a lakásgazdálkodási szervek szakfelügyeleti ellenőrzését, a lakásgazdálkodási szakterületet is érintő átfogó ellenőrzés esetén tagot delegál az ellenőrző bizottságba,
o) * kidolgozza és meghatározza a lakásügyi állomány számára a szakmai követelményeket, gondoskodik a lakásügyi állomány képzéséről, a követelményrendszer számonkéréséről,
p) * észrevételezi HM központi pénzügyi és számviteli szerv által kidolgozott lakástámogatási előirányzat tervét, javaslatot tesz annak módosítására.
122. § A helyi lakóházkezelő szerv az R.-ben meghatározott feladatkörében:
a) gondoskodik az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás és személygépkocsi-tároló rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban történő átadás-átvételéről,
b) gondoskodik a helyőrségi szállóférőhelyek és lakóegységek rendeltetésszerű használatra alkalmas, megfelelő állapotban történő átadás-átvételéről,
c) megállapítja az általa nyújtott szolgáltatások díját,
d) beszedi, nyilvántartja és elszámolja a bérleti (használati), szolgáltatási díjakat, intézkedik azok behajtása iránt,
e) együttműködik a helyi lakásgazdálkodási szervvel a lakás és személygépkocsi-tároló bérbeadásával összefüggő eljárásban (szerződés-előkészítő ív, átadás-átvételi jegyzőkönyv, bérleményleltár stb.),
f) a bérlő és a bérbeadó között létrejött megállapodás szerint figyelemmel kíséri a lakás korszerűsítését, illetve a több lakást szolgáló berendezés létesítését és a munkák elvégzését jegyzőkönyvben rögzíti,
g) a Szolgáltató képviseletében aláírja és az illetékes távhőszolgáltatónak továbbítja a távhőszolgáltatással ellátott állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakás díjfizetőjének személyében bekövetkezett változás átvezetése iránti, külön törvényben meghatározott kérelmet,
h) kijelöli a személygépkocsi-parkoló helyeket az állami tulajdonú, HM vagyonkezelésű területen,
i) ellátja az állami tulajdon képviseletét a vegyes tulajdonú társasházban,
j) a személygépkocsi-tároló kivételével közreműködik a lakóépületben lévő vagy ahhoz tartozó nem lakás céljára szolgáló helyiség hasznosítására irányuló eljárásban,
k) vezeti a jogszabályban, a 128. §-ban és a szolgáltatási szerződésben meghatározott nyilvántartásokat,
l) együttműködik a lakásellátás helyi, területi és központi szerveivel, részükre adatokat gyűjt és szolgáltat,
m) havonta adatot szolgáltat a helyi lakásgazdálkodási szerv részére a bérleti, használatidíj-hátralékkal rendelkező bérlőkről, használókról.
123. § * (1) Budapesten lakáskeret-gazdálkodást folytató szerv
a) a Honvédelmi Minisztérium
aa) * az ott szolgáló vagy dolgozó személyi állomány, továbbá
ab) a HM vagyonkezelésébe, illetve tulajdonosi jogkörébe tartozó és Budapesten működő gazdasági társaságoknál szolgálatot teljesítő hivatásos és szerződéses katonák, valamint
ac) a budapesti székhelyű más állami szerveknél - a budapesti ügyészségek és bíróságok kivételével - szolgálatot teljesítő hivatásos és szerződéses katonák;
b) a MH Parancsnokság *
ba) * az e) és az f) pontokban megjelölt szervezetek kivételével a MH Parancsnokság parancsnokának közvetlen alárendeltségébe tartozó, Budapesten működő honvédelmi szervezeteknél szolgáló vagy dolgozó személyi állomány, valamint
bb) az R. alapján a fővárosi végleges letelepedést kérelmezők;
c) * a HM Védelemgazdasági Hivatal
ca) az ott szolgáló vagy dolgozó személyi állomány,
cb) a honvédelmi miniszter közvetlen alárendeltségébe tartozó budapesti székhelyű háttérintézményekben szolgáló vagy dolgozó személyi állomány és
cc) a budapesti székhelyű ügyészségeknél, bíróságoknál, valamint a Nemzeti Közszolgálati Egyetem állományában, Budapesten szolgálatot teljesítő hivatásos és szerződéses katonák;
d) *
e) * az MH vitéz Szurmay Sándor Budapest Helyőrség Dandár az ott, továbbá az MH Ludovika Zászlóalj állományában szolgáló vagy dolgozó személyi állomány;
f) * az MH Egészségügyi Központ, az ott szolgáló vagy dolgozó személyi állomány;
g) a Katonai Nemzetbiztonsági Szolgálat, az ott szolgáló vagy dolgozó személyi állomány lakhatástámogatási ügyeiben.
(2) * A Budapesten lakáskeret-gazdálkodást folytató honvédelmi szervezetekhez az (1) bekezdés szerint nem utalható, Budapesten működő szervezetek és szervezeti egységeknél szolgáló vagy dolgozó személyek lakásügyeiben az illetékes lakáskeret-gazdálkodást folytató honvédelmi szervezet az MH vitéz Szurmay Sándor Budapest Helyőrségi Dandár.
(3) A HM-ben működő keretgazda-lakásbizottságot a minisztériumi főosztályok vezetőiből kell megalakítani. A HM egyéb szervezeti egységeit a tervezési és koordinációs feladatok ellátásáért felelős főosztály vezetője képviseli.
(4) * Az (1) bekezdésben felsorolt honvédelmi szervezetnél a keretgazda-lakásbizottságok megalakításáért és működési feltételeinek biztosításáért az adott szerv vezetője, parancsnoka felelős. A keretgazda-lakásbizottság ülésén a szerv vezetőjét, parancsnokát a szervezetszerű helyettese képviselheti. A keretgazda-lakásbizottság ülésén állandó meghívottként, tanácskozási joggal vesz részt a budapesti helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője.
(5) * A helyőrségi, Budapesten a keretgazda lakásbizottság évente két alkalommal tart ülést. Az elnök döntése szerint a lakásbizottság évi második rendes ülésének mellőzésével a bizottság úgy is döntést hozhat, hogy a bizottsági hatáskörbe tartozó, írásban megküldött elnöki előterjesztésről a tagok - a kézhezvételtől számított 15 napon belül - írásban szavaznak. Az előterjesztések és a szavazatok elektronikus úton is megküldhetőek. Ha a tagok több mint 50%-a a szavazásra nyitva álló határidőn belül azt írásban kezdeményezi, az ülést meg kell tartani.
(6) * A helyőrségi, illetve Budapesten a keretgazda lakásbizottság ülései között, annak hatáskörébe tartozó ügyekben a bizottság elnöke beszámolási kötelezettséggel hozhat döntést.
(7) * Az azonos tényállás mellett ismételten benyújtott, korábban már elutasított felmentési kérelem tárgyában átruházott elnöki hatáskörben nem hozható döntés. A kérelmet érdemi elbírálás nélkül, elutasító javaslattal és az ügy végleges lezárására irányuló indítvánnyal kell a bizottság elé terjeszteni.
(8) * A 117. § (1) bekezdés g) pontja szerinti szabályozók kiadásáról a (4) bekezdés szerinti, a keretgazda-lakásbizottság megalakításáért és működési feltételeinek biztosításáért felelős szerv vezetője gondoskodik.
124. § * (1) A HM közigazgatási államtitkár központi lakásügyekben hozott döntéseit a központi lakásügyek titkára készíti elő.
(2) A központi lakásügyek titkára az (1) bekezdésben foglalt feladatkörében:
a) véleményezi és döntésre előkészíti a központi lakásügyekben a HM közigazgatási államtitkárhoz intézett kérelmeket,
b) gondoskodik a döntések végrehajtásáról,
c) nyilvántartja a központi tartalék lakáskeretet,
d) közreműködik a HM központi lakásgazdálkodási szerv szakmai-felügyeleti jogkörében végrehajtott lakásgazdálkodási ellenőrzéseken, és
e) a HM közigazgatási államtitkár képviseletében ellátja a helyőrségi, Budapesten a keretgazda lakásbizottságok munkájának irányítási feladatait, segíti azok működését.
(3) Az azonos tényállás mellett ismételten benyújtott, korábban már elutasított kérelmet érdemi előkészítés nélkül, elutasító javaslattal és az ügy végleges lezárására irányuló indítvánnyal kell a HM közigazgatási államtitkár elé terjeszteni.
125. § A garzonházban lévő, továbbá garzonházi elhelyezés céljára kijelölt lakásra megkötött bérleti szerződés egy-egy példányát a helyi lakásgazdálkodási szerv haladéktalanul megküldi a bérlő állományilletékes parancsnokának, továbbá Budapesten az illetékes keretgazda-lakásbizottságnak.
126. § (1) * A honvédelmi szervezet által nyújtott lakhatási támogatásokról a helyi lakásgazdálkodási szerv és a lakáscélú támogatási szerv támogatásonként külön nyilvántartást vezet. A nyilvántartásnak tartalmaznia kell különösen a támogatásban részesülő nevét, állományviszonyát (rendfokozatát), a támogatás nyújtásának (HM-rendelkezésű lakás, személygépkocsi-tároló, szállóférőhely esetében a bérleti szerződés keletkezésének) időpontját, pénzbeli lakhatási támogatások esetén a támogatás (havi rendszerességgel vagy egy összegben folyósított) mértékét, a támogatás (bérleti szerződés) megszűnésének, megszüntetésének időpontját.
(2) Amennyiben annak technikai feltételei rendelkezésre állnak az (1) bekezdésben meghatározott nyilvántartások kizárólag elektronikus adatrögzítéssel is vezethetők.
127. § A helyi lakásgazdálkodási szerv nyilvántartást vezet:
a) az illetékességi körébe tartozó HM-rendelkezésű lakásokról, személygépkocsi-tárolókról, valamint a helyőrségi szállóférőhelyekről,
b) a lakásigénylőkről és a lakásfelajánlókról,
c) a besorolt lakásigénylőkről,
d) a jogcím nélküli lakáshasználókról,
e) a személygépkocsitároló-igénylőkről,
f) a szállóférőhely-igénylőkről,
g) a részleges lakásfelújítási átalány és a lakás-karbantartási költségtérítés, a lakbértámogatás és a lakásüzemeltetési hozzájárulás, valamint az albérletidíj-hozzájárulás folyósításához kiadott igazolásokról,
h) a bérleti, használati és szolgáltatási díjjal tartozó személyekről, s a velük szemben megtett intézkedésekről.
128. § A helyi lakóházkezelő szerv nyilvántartást vezet:
a) az illetékességi körébe tartozó HM-rendelkezésű lakások, a helyőrségi szállók, valamint a lakóépületekben lévő vagy azokhoz tartozó, bérbeadás útján hasznosított nem lakás céljára szolgáló helyiségek alapadatairól,
b) a lakóépületek bérbeadás útján hasznosított közös használatú helyiségeiről,
c) a bérlemények bérleti (használati) és az általa nyújtott szolgáltatások díjairól,
d) a helyőrségi szállókban lévő férőhelyek és lakóegységek bérleti (használati) díjairól,
e) az állami tulajdonú lakások és helyiségek bérleti szerződéseiről,
f) a bérlemények üzemeltetésével kapcsolatos adatokról,
g) a bérleti és szolgáltatási díjak bevételeiről,
h) a vagyonkezelői hozzájárulásokról és engedélyekről,
i) a vegyes tulajdonú lakóépületekben levő, állami tulajdonrészről (lakás, helyiség) és az arra eső költséghányadról,
j) a bérleti (használati) és szolgáltatási díjak elszámolásáról.
129. § (1) A lakáscélú támogatási szerv nyilvántartást vezet: *
a) a lakáscélú támogatást kérelmezőkről és a besorolt lakáscélú támogatási igénylésekről, valamint a folyósított lakáscélú támogatásokról,
b) az elutasított lakáscélú támogatási kérelmekről,
c) a munkáltatói kölcsönökből az R. szerint jóváírt engedményekről és elengedett tartozásokról,
d) a kölcsöntörlesztésből befolyt bevételről és a kinnlevőségekről,
e) * a lakáscélú számlák pénzforgalmáról (pénzforgalmi napló),
f) * a kiürítési és cseretérítésekről.
(2) Az (1) bekezdés a) pontjában meghatározott nyilvántartást úgy kell vezetni, hogy az a támogatásnyújtáshoz kapcsolódó valamennyi lényeges időpontot - a nyilvántartásba vétel időpontját, a kitűzött hiánypótlási határidőt, a hiánypótlás teljesítésének, az igénylés besorolásának és a támogatási összeg átutalásának időpontját - együttesen tartalmazza.
130. § A HM vagyonkezelői feladatokat ellátó szerv nyilvántartást vezet: *
a) a HM-rendelkezésű lakásokról, személygépkocsi-tárolókról és helyőrségi szállókról (központi nyilvántartás),
b)-c) *
d) az állami tulajdonú HM vagyonkezelői jogú lakások (helyiségek) elidegenítéséről és pénzforgalmáról,
e) a lakóépülethez tartozó nem lakáscélú helyiségek bérleti szerződéseiről.
131. § * (1) A helyi lakásgazdálkodási szerv a 117. § (6) bekezdés f) pontja szerinti időszakos beszámolási kötelezettsége körében a HM központi lakásgazdálkodási szerv intézkedésében meghatározott tartalommal
a) félévente az általa ellátott lakhatástámogatási tevékenységről egyszerűsített,
b) évente az általa ellátott lakhatástámogatási tevékenységéről részletes,
c) a bérleti és használati díjtartozást felhalmozó HM vagyonkezelésű lakások és személygépkocsi tároló helyiségek, beállók bérlőiről, használóiról, továbbá a HM rendelkezésű lakások és személygépkocsi tárolók, beállók jogcím nélküli használóiról évente egy alkalommal
jelentést terjeszt elő.
(2) Az (1) bekezdés szerinti jelentést a tárgyidőszakot követő hónap 20. napjáig elektronikus formában kell a HM központi lakásgazdálkodási szerv részére előterjeszteni.
(3) A helyi lakásgazdálkodási szerv részére az (1) bekezdésben meghatározottakon túl jelentéstételi kötelezettség teljesítésére kizárólag a HM központi lakásgazdálkodási szerv vezetője intézkedhet.
(4) * A lakásgazdálkodási szervek által vezetett nyilvántartások részletes szabályait, az adatszolgáltatás rendjét, valamint a kötelezően alkalmazandó iratmintákat HM utasításban vagy a HM központi lakásgazdálkodási szerv intézkedésében lehet megállapítani.
132. § (1) Az R. és a jelen utasítás hatálya alá tartozó ügyekkel kapcsolatos jogi képviseletet az arról szóló HM utasításban foglaltak szerint kell ellátni.
(2) Az (1) bekezdés szerinti képviselet ellátásával a Szolgáltató is megbízható.
133. § Ha a bérlő (használó) és házastársa között házassági bontóper van folyamatban, a lakásbizottság és a lakásgazdálkodási szerv csak a házasság felbontásáról rendelkező ítélet, vagy a pert megszüntető végzés jogerőre emelkedését követően hozhat döntést az érintettek - ideértve a lakásigénylés teljesítését is - lakásügyében.
134. § Az R.-ben foglaltakon túl beköltözhetőnek kell tekinteni azt a magántulajdonú lakást is, amelyen a tulajdonos vagy tulajdonostárs által a tulajdonszerzést követően kötött megállapodás - ideértve a házassági bontóper során hozott egyezséget is - alapján illet meg valamely személyt a haszonélvezeti vagy más használati jog, függetlenül attól, hogy a jog jogosultja a lakásban lakik-e.
135. § A rendvédelmi szervhez áthelyezett hivatásos katona számára nyújtott lakhatási támogatás átvállalásáról vagy annak egymás közötti elszámolásában a munkáltatói jogokat gyakorló parancsnok kezdeményezésére:
a) HM-rendelkezésű lakásbérlet esetében a helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője,
b) * vissza nem térítendő juttatás, vagy munkáltatói kölcsön esetében a lakáscélú támogatási szerv vezetője,
c) lakbértámogatás, lakásüzemeltetési hozzájárulás vagy albérletidíj-hozzájárulás esetén a HM központi pénzügyi és számviteli szerv állapodhat meg.
136. § Amennyiben a kérelmező elektronikus levelezési címének előzetes megadásával ahhoz hozzájárul, a lakhatás támogatásával összefüggő, érdemi döntést nem tartalmazó, joghatás kiváltását nem eredményező eljárási cselekményekről - így különösen határidő meghosszabbításáról, kérelem nyilvántartásba vételéről, besorolásról - szóló értesítést, döntést, hiánypótlásra történő felszólítást, elektronikus úton is meg lehet küldeni. Ez esetben az elektronikus tájékoztatást kinyomtatva, a kiadmányozó kézjegyével ellátva úgy kell tárolni, hogy abból az eredményes megküldés és annak időpontja egyértelműen megállapítható legyen.
137. § (1) A jelen utasításban foglaltaknak megfelelően kell eljárni a katonai felsőoktatási intézménybe vezényelt hivatásos katonát a hivatásos és szerződéses katonák, valamint honvédségi közalkalmazottak egyes költségtérítéseiről szóló HM rendelet alapján megillető (hallgatói) albérletidíj-hozzájárulás tekintetében is, azzal, hogy
a) állományilletékes parancsnokon a ZMNE rektorát kell érteni, és a hozzájárulás megállapítása iránti kérelmet hozzá kell benyújtani;
b) a kérelmet véleményezésre meg kell küldeni a vezénylés helye szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv részére;
c) a Hjt. 52. §-a szerint vezényelt személyekre vonatkozó kizáró rendelkezést nem kell alkalmazni;
d) a kérelmező részére az albérletidíj-hozzájárulást lakáslízing céljára nem lehet megállapítani.
(2) Az utasításban foglaltaknak megfelelően kell eljárni a szolgálati érdekből áthelyezett hivatásos katonát a felsőoktatási intézményben tanuló gyermekének lakhatási költségei után a hivatásos és szerződéses katonák, valamint honvédségi közalkalmazottak egyes költségtérítéseiről szóló HM rendelet alapján megillető (hozzátartozói) albérleti díj hozzájárulás tekintetében is, azzal az eltéréssel, hogy
a) a hivatásos katona-szülő állományilletékes parancsnoka dönt a hozzájárulás folyósításáról,
b) a kérelmet véleményezésre meg kell küldeni a hivatásos katona áthelyezését megelőző szolgálati hely szerint illetékes lakásgazdálkodási szervhez,
c) a hozzátartozói albérletidíj-hozzájárulást lakáslízing céljára nem lehet megállapítani.
137/A. § * Az R.-ben és az Lpr.-ben meghatározott lakhatási támogatások igénylésekor a kérelmezőtől be kell kérni a 9. számú melléklet szerinti nyilatkozatot. E nyilatkozat hiányában az igényelt lakhatási támogatás iránti kérelem nem fogadható be. A 9. számú melléklet szerinti nyilatkozat csak akkor fogadható el, ha azt az érintett, önálló nyilatkozattételi joggal rendelkező személyek valamennyien aláírták.
138. § Ez az utasítás 2010. március 1-jén lép hatályba, azzal, hogy a rendelkezéseit a folyamatban levő ügyek elbírálása során is alkalmazni kell.
138/A. § * (1) Jelen utasításnak a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokkal összefüggő feladatok ellátásáról szóló 26/2010. (II. 26.) HM utasítás módosításáról szóló 79/2012. (X. 31.) HM utasítással (a továbbiakban: mód.ut.) módosított 18. § (3) bekezdését a mód.ut. hatálybalépését követően bérbe adott lakások vonatkozásában kell alkalmazni.
(2) Jelen utasításnak a mód.ut.-tal megállapított 97. § (3/a) bekezdését megfelelően kell alkalmazni a felmondott, de jogi, behajtási eljárás elé még nem terjesztett kölcsönszerződések ügyében is azzal, hogy a felmondást akkor lehet visszavonni, ha az adós a mód.ut. hatálybalépését követő hónap utolsó napjáig a felhalmozott hátralékos tartozását egyösszegben megfizeti.
(3) Jelen utasításnak a mód.ut.-tal módosított 112. § (2) bekezdés e) pontja szerinti bizonylata 2012. január 1-jét követően, de a mód.ut. hatálybalépése előtt megkötött szerződések esetében is alkalmazható.
138/B. § * Jelen utasításnak a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokkal összefüggő feladatok ellátásáról szóló 26/2010. (II. 26.) HM utasítás módosításáról szóló 28/2013. (IV. 30.) HM utasítás (a továbbiakban: mód.ut2.) 1. §-ával megállapított 26/A. §-át, 2. §-ával módosított 68. § (5) bekezdését és 3. §-ával megállapított 103. § (3) bekezdését a mód.ut2. hatálybalépéskor folyamatban lévő ügyek elbírálása során is alkalmazni kell.
139. § * (1) Ha az R., az Lpr. vagy az utasítás valamely lakhatási támogatást honvédelmi szervezetnél eltöltött alkalmazotti idő teljesítéséhez köt, egybe kell számítani egy vagy több honvédelmi szervezetnél azonos vagy különböző alkalmazotti jogviszonyokban eltöltött időket.
(2) Ha az R., az Lpr. vagy az utasítás jogosultságot folyamatosan eltöltött alkalmazotti jogviszonyhoz köti, az esetben az (1) bekezdésben foglaltakat megfelelően kell alkalmazni azzal, hogy csak a megszakítás nélkül időtartamot lehet egybeszámítani.
140. § *
141. § * (1) Jelen utasításnak a lakhatás támogatásával és az ingatlangazdálkodással összefüggő egyes miniszteri utasítások módosításáról szóló 54/2017. (IX. 29.) HM utasítással módosított 26/A. § (4) és (5) bekezdését, 37. § (4) bekezdését, 38. § (1)-(3) bekezdését, 40. § (2) bekezdését, 51. §-át, valamint 57. § (3) bekezdését a Ptk. 2014. március 15-ei hatálybalépését követően létrejött bérleti szerződésekre kell alkalmazni.
(2) A Ptk. 2014. március 15-ei hatálybalépésekor fennálló és a lakástörvény hatálya alatt keletkezett bérleti szerződésekre a Ptk. hatálybalépése előtti napon hatályos jogszabályok - így különösen a lakástörvény - rendelkezéseit kell alkalmazni.
142. § * Az utasításnak a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokkal összefüggő feladatok ellátásáról szóló 26/2010. (II. 26.) HM utasítás módosításáról szóló 40/2021. (VIII. 13.) HM utasítással (a továbbiakban: mód.ut3.) megállapított 1. § (4a) bekezdését, 85/A. § (1) bekezdését és (2) bekezdés c) pontját, 85/B. § (1) bekezdését és (2) bekezdés c) pontját, 85/C. § (3), (6)-(9) bekezdését, 85/G. § (1) bekezdését, 85/H. § (1) bekezdés b) pontját, 85/K. § (1) bekezdés d) pontját és e) pont eb) alpontját, 85/L. § (2) bekezdés b) pontját, 85/M. §-át, 85/N. § (6) és (9) bekezdését a mód.ut3. hatálybalépését követően meghirdetett pályázatok esetében kell alkalmazni.
(MINTA)
HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV
Nyt. szám:
A .................................... helyőrségből áthelyezett, kinevezett, vezényelt ............................ helyőrségben szolgálatot teljesítő ................................. (név) ...... (hivatásos/szerződés) ......... (rf.) ....................... (település, helyőrség) .................. ker.) ...................... u. ........ sz. ........ lh. ......... em. ....... ajtószám alatti, ....... szobás, .......... m2 alapterületű, HM vagyonkezelői jogú/önkormányzati tulajdonú HM-rendelkezésű lakásra a helyi lakásgazdálkodási szervvel/a helyi lakásgazdálkodási szerv bérlőkijelölése alapján az önkormányzat bérbeadó szervével a bérleti szerződést ........... év ......... hó ........ napján megkötötte.
A lakás belmagassága ............ cm, melynek figyelembevételével a részleges lakásfelújítási átalány fajlagos értéke ............ Ft/m2. A Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendeletben (a továbbiakban: R.) foglaltak, valamint a 26/2010. (II. 26.) HM utasítás vonatkozó rendelkezései értelmében a bérlőt legfeljebb ............. (m2) ............... (Ft/m2) után .............. Ft illeti meg.
Nevezett részleges lakásfelújítási átalányra:
a) első lakásjuttatás alapján;
b) helyőrség (település) változtatással is járó, szolgálati érdekű kinevezés, áthelyezés vagy rendelkezési állományból más szervhez határozatlan időtartamra történő vezénylés következtében;
c) műszaki okok következtében lakhatatlanná vált lakásból a végleges kiköltöztetés miatt
jogosult.
Nevezett számlával igazolt, az R. 38. § (6) bekezdése szerinti felújítási, anyag- és szolgáltatási költségei:
| ......................................................................... | ................................. Ft, | |
| ......................................................................... | ................................. Ft, | |
| azaz összesen: | ................................. Ft. |
Nevezett az R. 38. § (6) bekezdése alapján ....................... Ft, azaz ........................................ forint összegű részleges lakásfelújítási átalányra jogosult.
Igazolom, hogy a részleges lakásfelújítási átalány nevezett részére történő megállapítása jogszabályba nem ütközik, folyósításának kizáró oka nincs.
Melléklet: bérleti szerződés, számla másolatban
........................, ............. év ................. hó ........... napján
..............................................................
helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője
A HM VGH Gazdálkodás Támogató és Pénzügyi Ellátó Referatúra (pénzügyi és számviteli szerv) vezetőjének záradéka (az 1-2. sz. példányon):
........................, ............. év ................. hó ........... napján
..............................................................
pénzügyi és számviteli szerv vezetője (referens)
Készült: 4 példányban
Egy példány: ... lap
Ügyintéző:
Kapják: 1-2. sz. pld.: Parancsnok
3. sz. pld.: Jogosult
4. sz. pld.: Irattár
(MINTA)
HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV
Nyt. szám:
1. A 26/2010. (II. 26.) HM utasításban foglaltaknak megfelelően igazoljuk, hogy ......................... név, .......................... rf., ....................... irányítószám, ........................ település, ...... kerület ....................... út, utca, ............. szám, .... lh., ..... em., ............ ajtószám alatti lakos a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendelet (a továbbiakban: R.) 57. §-ában foglaltak alapján ....................... irányítószám, ........................ település, ...... kerület ....................... út, utca, ............. szám, .... lh., ..... em., ............ ajtószám alatti ........ szobás, ..... m2 alapterületű, ........ cm belmagasságú, .................. komfortfokozatú, állami/önkormányzati tulajdonú lakás tekintetében lakás-karbantartási költségtérítésre jogosult.
2. A lakás visszaadása során a bérbeadó által nevezett terhére megállapított hiányosságok közül a lakás-karbantartási költségtérítés mértékének megállapításához - az R. 57. § (2) bekezdésében meghatározott kizáró okok figyelembevételével - az alábbi munkák ellenértéke vehető számításba:
1. .........................................................................
2. .........................................................................
3. .........................................................................
4. .........................................................................
5. .........................................................................
3. A lakást visszaadó bérlő a fenti munkák elvégzésének ellenértékeként a mellékelt számla (több számla esetén: összesítő kimutatás) szerinti ................ Ft-ot, azaz .......................... forintot fizetett ki.
4. A lakásra a visszaadásának időpontjában hatályos - az R. 38. § (6) bekezdése alapján - részleges lakásfelújítási normával (....... Ft/m2-rel) számolva .............. Ft, azaz ........................... forint.
5. Az előzőekben foglaltak alapján nevezett részére az R. 57. § (1) és (3) bekezdéseire tekintettel ....................... Ft, azaz ....................... forint összegű lakás-karbantartási költségtérítésre jogosult.
6. Ezen igazolást nevezett kérelmére az általa visszaadott lakásra vonatkozó:
- ................... számú ......... év ........... hó ........ napján kelt lakásbérleti szerződés;
- ................... számú ...... év........... hó ........ napján kelt, a bérbeadó szerv által hitelesített visszavételi jegyzőkönyv;
- a visszavételi jegyzőkönyvben a lakást visszaadó terhére meghatározott - kizárólag az elmulasztott karbantartási kötelezettség pótlása körébe tartozó - munkák elvégzéséről szóló, a vonatkozó előírásoknak megfelelő, a felszámított áfa összegét is tartalmazó számla (számlák), valamint a munkák elvégzését tanúsító igazolás:
- a szolgálati érdekű, helyőrség (település) váltással együttjáró áthelyezést, kinevezést, rendelkezési állományból más szervhez határozatlan időtartamra szóló vezénylést igazoló ..................... számú parancs (határozat) alapján adtuk ki.
7. Igazoljuk, hogy a lakás-karbantartási költségtérítés megállapítása jogszabályba nem ütközik, folyósításának kizáró oka nincs.
Melléklet: ..............................................................................................................................................
................................................................................................................................................................
......................., .......... év .......... hó ........ napján
..............................................................
helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője
A HM VGH Gazdálkodás Támogató és Pénzügyi Ellátó Referatúra (pénzügyi és számviteli szerv) vezetőjének záradéka (az 1-2. sz. példányon):
......................., .......... év .......... hó ........ napján
..............................................................
pénzügyi és számviteli szerv vezetője (referens)
Készült: 4 példányban
Egy példány: ... lap
Ügyintéző:
Kapják: 1-2. sz. pld.: Parancsnok
3. sz. pld.: Jogosult
4. sz. pld.: Irattár
(MINTA)
HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV
Nyt. szám:
A Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendelet 211. § (6) bekezdésében foglaltaknak megfelelően a következőket igazolom:
a) a .......... (irányítószám) ....................................................... (település) ......... (kerület) ........................................... (út, utca, tér, köz) ................. (szám) .......... (fszt., emelet) ..................................... (ajtószám) alatti m2 alapterületű önkormányzati tulajdonú lakásban a ................................................................... (honvédelmi szerv) állományába tartozó .......................................................................... (név) .............................................. (rendfokozat) bérlőként, bérlőtársként, a bérlő házastársaként, a bérlőnek a 19/2009. (XII. 29.) HM rendelet 5. § (1) bekezdés c) pontja szerinti feltételeknek megfelelő élettársaként lakik;
b) a lakás önkormányzat által megállapított havi lakbére: ........................ Ft;
c) a lakásra a 19/2009. (XII. 29.) HM rendelet 84. § (1) bekezdése szerint kiszámított lakbér összege: ........................................ Ft;
d) ............................................. (név) ......... (rendfokozat) 20.... év ........... hó .......... napjától - a 19/2009. (XII. 29.) HM rendelet 211. § (4)-(5) bekezdéseinek figyelembevételével - havi ................ Ft, azaz ........................................... forint összegű lakbértámogatásra jogosult.
Az igazolást nevezett írásbeli kérelmére és a ............ számú, .......... év ........... hó ...... napján létrejött/kelt, a helyi önkormányzat (önkormányzati bérbeadó) által kiállított irat (lakásbérleti szerződés vagy számla) alapján adtam ki. Tájékoztatom, hogy a támogatás folyósításáról szóló parancs meghozatalát követően a lakbértámogatást csak a lakbérről szóló számla leadását követően lehetséges átutalni.
Felhívom az igényjogosult figyelmét arra, hogy haladéktalanul köteles minden olyan változásról - különösen a lakbér összegének csökkenéséről, továbbá a lakásbérlet megszűnéséről -, amely a lakbértámogatásra való jogosultságát érinti, az igazolást kiállító szervet írásban tájékoztatni.
..........................................., 20........ év ......... hó ........ nap
..............................................................
(a helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője)
Készült: 4 példányban
Egy példány: 1 lap
Ügyintéző:
Kapják: 1. sz. pld.: Parancsnok (vezető)
2. sz. pld.: Igényjogosult
3. sz. pld.: HM KPÜ (pü. szmv. szerv.)
4. sz. pld.: Irattár
(MINTA)
HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV
Nyt. szám:
A Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendelet (a továbbiakban: R.) 212. § és a végrehajtására vonatkozó 26/2010. (II. 26.) HM utasítás (a továbbiakban: HM Ut.) 104. §-ában foglaltaknak megfelelően a következőket igazolom:
1. A ................................................................................................... (katonai szervezet) állományába tartozó ................................................................ (név) .................. (rf.) tulajdonosként, bérlőként (bérlőtársként), a bérlő, tulajdonos házastársaként, az R. 5. § (1) bekezdés c) pontja szerinti feltételeknek megfelelő élettársaként, illetőleg közös háztartásban eltartott tulajdonos szülőjeként (nevelő, örökbefogadó szülőjeként) lakik. (A továbbiakban: igényjogosult.)
2. Az igényjogosulttal közös háztartásban életvitelszerűen együtt lakók neve, születési éve:
a) .................................................................................................
b) .................................................................................................
c) .................................................................................................
d) .................................................................................................
3. Az igényjogosult által a tárgyévben fizetett, várhatóan fizetendő (számított) szolgáltatási díjak [R. 212. § (2) bek.; HM Ut. 103. § (2) bek. g) pont]:
a) fűtési díj .................................................................................................................. Ft
b) melegvíz-ellátási költség (hődíj) ............................................................................. Ft
c) vízdíj........................................................................................................................ Ft
d) szennyvíz- (csatornahasználati) díj.......................................................................... Ft
e) fűtési célú energiahordozó beszerzési költsége (egyedi fűtés esetén)..................... Ft
f) egyéb számításba vehető kiadás............................................................................... Ft
g) korrekciós (költségcsökkentő) tételek:
........................................................................ Ft
........................................................................ Ft
Összesen: ....................................................... Ft
4. A 3. pont szerint számított összeg 1/12-ed része: ............................................. Ft
5. A HM Ut. 103. § (2) bekezdés a) pontja szerinti bruttó illetmény egyhavi összege: ................................... Ft
6. A számított szolgáltatási díj a havi illetmény %-ában (4. pont szerinti összeg osztva az 5. pont szerinti összeggel és szorozva 100-zal) .................................................................%
7. A lakásüzemeltetés-hozzájárulás javasolt összege ............. Ft/év, azaz ........................ Ft/év, melynek 1/12-ed része ................................ Ft (a 4. pont szerinti összeg .............................%-a)
8. Elszámolás:
a) a .................. / ....................... / ......................... nyt. számú igazolás (kalkulációs lap) alapján ...................................... évre ténylegesen kifizetett (folyósított) összeg ..................................... Ft
b) Az ezen igazolás alapján ..... évben jogszerűen igénybe vehető lakásüzemeltetési hozzájárulás összege: ..................................... Ft
c) Javasolt, utólag kifizetendő összeg [b)-a)] ..................................... Ft
d) Visszafizetendő összeg [a)-b)] ..................................... Ft
Az ezen igazolást az igényjogosult, .............. / .................. / ................számon nyilvántartásba vett kérelmére, az ahhoz csatolt - a HM Ut. 103. §-ában megjelölt - okmányok (bizonylatok) alapján állítottam ki.
Felhívom az igényjogosult figyelmét arra, hogy haladéktalanul köteles minden olyan változásról, amely a lakásüzemeltetési hozzájárulásra való jogosultságát érinti, az igazolást kiállító szervet írásban tájékoztatni.
..........................................., 20........ év ......... hó ........ nap
..............................................................
a helyi lakásgazdálkodási szerv vezetője
Készült: 3 példányban
Egy példány: 2 lap
Ügyintéző:
Kapják: 1. sz. pld.: Állományilletékes parancsnok
2. sz. pld.: Igényjogosult
3. sz. pld.: Irattár
ALULÍROTT, ........................................................ (név, rendfokozat) A LAKÁSPÉNZ ÉS AZ EGYSZERI PÉNZBELI TÁMOGATÁSRÓL SZÓLÓ 10/2014. (VII. 25.) HM RENDELETBEN (a továbbiakban: R.) MEGHATÁROZOTT LAKÁSPÉNZ IRÁNTI IGÉNYLÉSEMET ELŐTERJESZTVE KIJELENTEM, HOGY
1. 2014. július 31-én a honvédelmi szervtől nem részesültem albérleti díj hozzájárulásban,
2. korábban nem részesültem munkáltatói kölcsönben, vissza nem térítendő juttatásban vagy egyszeri pénzbeli támogatásban, illetve az így kapott munkáltatói kölcsön ............................. évben a jóváírt ....................... összegű engedménnyel és/vagy ...................... összegű végtörlesztési kedvezménnyel együtt visszafizetésre került,
3. házastársam/élettársam (név)............................................ (születési név) ................................ (születési hely:) ......................... (születési idő) .............................. ....... év óta fennálló házastársi/élettársi kapcsolatunk alatt, 2014. július 31-ét követően nem részesült munkáltatói kölcsönben, vissza nem térítendő juttatásban vagy egyszeri pénzbeli támogatásban, illetve az így kapott munkáltatói kölcsön ............................. évben a jóváírt
....................... összegű engedménnyel és/vagy ...................... összegű végtörlesztési kedvezménnyel együtt visszafizetésre került,
4. az általam bérelt, jogcím cím nélkül használt HM rendelkezésű lakást önállóan vagy más személlyel közösen nem vásároltam meg, ilyen lakás megvásárlásához harmadik személy javára nem járultam hozzá,
5. házastársam/élettársam (név)............................................ (születési név) .............................................(születési hely:) ......................... (születési idő) .............................. ....... év óta fennálló házastársi/élettársi kapcsolatunk alatt HM rendelkezésű lakást önállóan vagy más személlyel közösen nem vásárolt meg, ilyen lakás megvásárlásához harmadik személy javára nem járult hozzá,
6. honvédelmi szerv az általam bérelt, jogcím cím nélkül használt önkormányzati tulajdonú HM rendelkezésű lakás bérlőkijelölési jogáról vagy ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási jogáról nem mondott le, és a házastársam/élettársam (név)............................................ (születési név) ................................ (születési hely:) ......................... (születési idő) ..................... ....... év óta fennálló házastársi/élettársi kapcsolatunk alatt a házastársam/élettársam által bérelt, jogcím cím nélkül használt önkormányzati tulajdonú HM rendelkezésű lakás bérlőkijelölési jogáról vagy ismételten gyakorolható bérlőkiválasztási jogáról nem mondott le,
7. a szolgálati helyem szerinti településen vagy annak vonzáskörzetében legalább a méltányolható lakásigény alsó határának megfelelő, beköltözhető lakás önálló vagy más személlyel közös tulajdonjogával, haszonélvezeti jogával vagy állandó használati jogával nem rendelkezem, és azzal házastársam/élettársam, saját háztartásban eltartott gyermekem sem rendelkezik,
8. HM rendelkezésű lakás bérletével, jogcím nélküli használatával nem rendelkezem, és azzal házastársam/élettársam sem rendelkezik, illetve a fennálló bérlet, jogcím nélküli használat legfeljebb 3 hónapos határidővel történő megszüntetésére vonatkozó megállapodás a bérbeadói jogokat gyakorló szervvel megkötésre és a jelen igényléshez csatolásra került,
9. Házastársam/élettársam rendelkezik HM rendelkezésű lakás bérletével, jogcím nélküli használatával, de a bérlet, jogcím nélküli használat legfeljebb 3 hónapos határidővel történő megszüntetésére vonatkozó megállapodást a bérbeadói jogokat gyakorló szervvel megkötötte, azt az igénylésemhez csatoltam,
10. a szolgálati helyem szerinti településen vagy annak vonzáskörzetében állami tulajdonú vagy a lakáspénzzel érintetten kívül másik önkormányzati tulajdonú lakás bérletével, jogcím nélküli használatával nem rendelkezem, és azzal házastársam, élettársam sem rendelkezik,
11. a szolgálati helyem szerinti településen vagy annak vonzáskörzetében jómagam, illetve házastársam/élettársam rendelkezem állami tulajdonú vagy a lakáspénzzel érintetten kívül másik önkormányzati tulajdonú lakás bérletével, jogcím nélküli használatával, de a bérlet, jogcím nélküli használat legfeljebb 3 hónapos határidővel történő megszüntetésére vonatkozó megállapodást a bérbeadói jogokat gyakorló szervvel megkötésre került, azt az igénylésemhez csatoltam,
12. honvédelmi szervtől lakásüzemeltetési hozzájárulásban nem részesülök és házastársam/élettársam a honvédelmi szervtől albérleti díj hozzájárulásban vagy lakásüzemeltetési hozzájárulásban szintén nem részesül,
13. másik lakóingatlan bérletéhez, lízingjéhez a honvédelmi szervtől lakáspénzben nem részesülök és házastársam/élettársam sem részesül abban,
14. lakóingatlan bérletének támogatásához benyújtott igénylés esetén 2014. július 31-ét követően HM rendelkezésű lakás kiürítése ellenében pénzbeli térítésben nem részesültem és házastársam/élettársam szintén részesült abban, illetve az így kapott pénzbeli térítés ............. évben visszafizetésre került,
15. a lakáspénzzel a szolgálati helyem szerinti településen vagy annak vonzáskörzetében kívánom megoldani a lakhatásomat, illetőleg külszolgálatról visszatért, korábban albérleti díj hozzájárulásban részesült katonaként az R. 2. § (2) bek. c) pontja alapján a hozzájárulással korábban támogatott lakás lízingjéhez kérem a lakáspénzt,
16. a lakáspénzt nem az R. szerinti közeli hozzátartozóm tulajdonában lévő lakóingatlan lízingjéhez, bérletéhez kérem,
17. a lakáspénzt nem a saját vagy az R. szerinti közeli hozzátartozóm által korábban elidegenített lakás lízingjéhez, bérletéhez kérem,
18. a lakáspénzt nem a saját vagy az R. szerinti közeli hozzátartozóm tulajdonában lévő gazdálkodó szervezet tulajdonában lévő lakóingatlan lízingéhez, bérletéhez kérem, továbbá
19. lakóingatlan lízingjének támogatása iránti kérelem esetén, kijelentem, hogy ..................................................... számlaszámon ......................... Ft havi összegű lakástakarékpénztári megtakarítással rendelkezem, vagy korábban legalább 8 év futamidejű lakástakarékpénztári megtakarítással rendelkeztem, melyet lakáscélra fordítottam.
NYILATKOZOM TOVÁBBÁ, HOGY MEGÉRTETTEM ÉS TUDOMÁSUL VESZEM, HOGY A LAKÁSPÉNZ FOLYÓSÍTÁSA MEGSZÜNTETÉSRE KERÜL AZ R-BEN FOGLALT FELTÉTELEK BÁRMELYIKÉNEK BEKÖVETKEZÉSE ESETÉN, ÍGY HA
1. a támogatott személy vagy annak 2014. július 31-ét követően a házastársa, élettársa a honvédelmi szervtől munkáltatói kölcsönben, vissza nem térítendő juttatásban vagy egyszeri pénzbeli támogatásban részesült;
2. a támogatott személy vagy annak házastársa, élettársa, saját háztartásban eltartott gyermeke a támogatott személy szolgálati helye szerinti településen vagy annak vonzáskörzetében önállóan vagy együttesen legalább a méltányolható lakásigény alsó határának megfelelő, beköltözhető magántulajdonú lakás tulajdonjogát, haszonélvezeti vagy állandó használati jogát szerezte meg (kivéve, ha a lakás az illetékes építésügyi hatóság megállapítása szerint emberi tartózkodásra alkalmatlan vagy az egészségre ártalmas, vagy a lakás tulajdonjogának megszerzésére öröklés útján, haszonélvezettel terhelten került sor és a haszonélvező a lakásban lakik);
3. a támogatott személy vagy annak házastársa, élettársa HM rendelkezésű lakás bérleti jogát szerezte meg;
4. a támogatott személy vagy annak házastársa, élettársa a támogatott személyszolgálati helye szerinti településen vagy annak vonzáskörzetében lévő, a HM rendelkezési körébe nem tartozó állami vagy önkormányzati tulajdonú lakás bérleti jogát szerezte meg;
5. a támogatott személy vagy annak házastársa, élettársa az általa bérelt vagy jogcím nélkül használt HM rendelkezésű lakást önállóan vagy együttesen megvásárolta, vagy a lakás harmadik személy általi megvásárlásához hozzájárul (kivéve, ha az állami vagy önkormányzati lakás megvásárlására nem bentlakóként,nyilvános pályázat útján került sor);
6. támogatott személy vagy házastársa/élettársa az általa bérelt vagy jogcím nélkül használt, a HM rendelkezési körébe nem tartozó állami vagy önkormányzati lakást önállóan vagy együttesen megvásárolta, vagy a lakás harmadik személy általi megvásárlásához hozzájárult (kivéve, ha az állami vagy önkormányzati lakás megvásárlására nem bentlakóként, nyilvános pályázat útján került sor);
7. a támogatott személy a külön jogszabályban előírt lakcím-bejelentési kötelezettségét nem teljesítete, és a lakáspénzzel érintett lakóingatlan lakó- vagy tartózkodási helyként történt bejelentését a lakáspénz folyósításának megkezdésétől számított 30 napon belül lakcímet igazoló hatósági igazolvánnyal nem igazolta;
8. az R. 3. § (6) bekezdés 6. és 7. pontja szerinti esetben a lakáspénz folyósításának megkezdésétől számított három hónapon belül nem igazolom, a bérelt, jogcím nélkül használt HM rendelkezésű vagy a HM rendelkezési körén kívül eső, a szolgálati helyem szerinti településen vagy annak vonzáskörzetében lévő állami vagy önkormányzati tulajdonú lakás kiürítetését;
9. a támogatott személy vagy annak házastársa, élettársa részére a honvédelmi szerv által nyújtott lakbértámogatás vagy
lakásüzemeltetési hozzájárulás kerül megállapításra;
10. a támogatásban részesülő, 52. életévét be nem töltött személy a lakáspénz megállapításának feltételeként előírt lakástakarékpénztári megtakarítás fennállását nem igazolta (kivéve ha a lízinghez támogatásban részesülő igazolta, hogy a lakástakarékpénztári megtakarítása időközben a nyolcéves futamidőt elérte);
11. a támogatott személyt egy évet meghaladó időtartamú külföldi szolgálatra vezénylik, feltéve, hogy családját a lakásban nem hagyja hátra;
12. a támogatott személy egy évet meghaladó időtartamban vesz igénybe illetmény nélküli szabadságot (kivéve, ha arra gyermeke nevelése, személyes gondozása vagy közeli hozzátartozója személyes ápolása céljából kerül sor);
13. a lakóingatlanra létrejött bérleti vagy lízingszerződés megszűnt;
14. a támogatott személy hivatásos vagy szerződéses katonai szolgálati viszonyom megszűnt;
15. a lakáspénzt a támogatott személy nem a lakhatása megoldására fordította, vagy azzal más módon visszaélt, így különösen akkor, ha azért közölt valótlan adatot, vagy valós adatot, körülményt azért hallgatott el, hogy azzal jogtalan vagyoni előnyre tegyen szert,
16. ha időközben egyéb megszüntető ok időközben nem következik be, az olyan szolgálati hely szerinti településre történt áthelyezés esetén, amelynek a vonzáskörzetébe a lakáspénzzel érintett lakóingatlan fekvése szerinti település nem tartozik bele, a lakáspénz folyósítását az állomány egyedülállóként tagja esetében az áthelyezést követő 3. hónap utolsó napjával, nem egyedülálló tagja esetében az áthelyezést követő 12. hónap utolsó napjával.
AZ IGÉNYLŐ ALÁÍRÁSA:
ALULÍROTT, ........................................................ (név, rendfokozat/kormánytisztviselő/kormányzati ügykezelő) A HONVÉDELMI MINISZTÉRIUM ÁLTAL NYÚTOTT LAKHATÁSI TÁMOGATÁSOKRÓL SZÓLÓ 19/2009. (XII. 29.) HM RENDELETBEN (a továbbiakban: LR.) MEGHATÁROZOTT ALBÉRLETI DÍJ HOZZÁJÁRULÁS IRÁNTI IGÉNYLÉSEMET ELŐTERJESZTVE AZ ALÁBBIAKRÓL NYILATKOZOM.
1. Kijelentem, hogy
a) a honvédelmi szervtől vissza nem térítendő juttatásban nem részesültem;
b) a honvédelmi szervtől munkáltatói kölcsönt nem kaptam;
c) 2014. július 31-ét követően a házastársam/élettársam kapcsolatunk fennállása alatt nem részesült az a) vagy b) pont szerinti támogatásban;
d) a szolgálati (munka) helyem szerinti vonzáskörzetben az LR. 10. §-ában megállapított jogos lakásigény mértéke alsó határának megfelelő, beköltözhető, saját tulajdonú vagy haszonélvezetemben lévő lakással nem rendelkezem, és a házastársam (élettársam), továbbá a saját háztartásomban nevelt kiskorú gyermekem (örökbefogadott, mostoha és nevelt gyermekem) tulajdonában, haszonélvezetében - beleértve a felsoroltak közös tulajdonát, haszonélvezetét is -, sincs ilyen lakás;
e) a szolgálati (munka) helyem szerinti vonzáskörzetben állami vagy önkormányzati tulajdonú lakás bérleti jogával nem rendelkezem és a házastársam sem rendelkezik e joggal;
f) az általam önállóan vagy a házastársammal (élettársammal) együttesen bérelt állami vagy önkormányzati tulajdonú lakást a magam vagy más személy részére nem vásároltam meg, illetve a lakás megvásárlásához más személy javára nem járultam hozzá;
g) házastársam (élettársam) - a házasság vagy az élettársi kapcsolat fennállása alatt - állami vagy önkormányzati tulajdonú bérlakást elővásárlási vagy vételi jog jogosultjaként a maga vagy más személy részére nem vásárolt meg, illetve a lakás megvásárlásához más személy javára nem járult hozzá;
h) lakóingatlan bérletének támogatásához benyújtott igénylés esetén, 2014. július 31-ét követően HM rendelkezésű lakás kiürítése ellenében pénzbeli térítésben nem részesültem és házastársam/élettársam abban szintén részesült;
i) a honvédelmi szervtől lakáspénzben nem részesültem és a házastársam/élettársam sem részesül e támogatásban;
j) nem a Ptk. szerinti közeli hozzátartozóm vagy hozzátartozóm lakásának - vagy lakása egy részének - bérletéhez, lízingeléséhez kérem a hozzájárulást;
k) nem a saját vagy a Ptk. szerinti közeli hozzátartozóm tulajdonában lévő gazdasági társaság, egyéni cég vagy vállalkozás lakásának - lakása egy részének - bérletéhez, lízingeléséhez kérem a hozzájárulást.
2. Alulírott mint hivatásos vagy szerződéses katona az 1. pontban kért nyilatkozatot megtenni nem tudom, mert esetemben a(z) ............... pontban foglalt kizáró ok áll fent, de helyőrség (település) változtatással is járó másik beosztásba történő kinevezésemre, áthelyezésemre, rendelkezési állományból más szervhez határozatlan időtartamra történt vezénylésemre a(z) .................................. nyt. számú, az igényléshez csatolt parancs (határozat, személyügyi igazolás) szerint a haderő átalakításával vagy átszervezésével összefüggésben került sor.
3. Tudomásul veszem, hogy az albérletidíj-hozzájárulás folyósítása megszüntetésre kerül, ha
a) a részemre időközben a szolgálati (munkahelyem) helyem szerinti vonzáskörzetben felajánlott szállóférőhelyet vagy - nyilvántartott, jogos lakásigénylés esetében - a jogos igényem mértékének megfelelő HM rendelkezésű lakást legalább két esetben nem fogadom el;
b) a honvédelmi szerv részemre lakásvásárláshoz időközben munkáltatói kölcsönt vagy vissza nem térítendő juttatást nyújt, vagy a házastársamat (élettársamat) részesíti e támogatások valamelyikében;
c) a szolgálati (munka) helyem szerinti vonzáskörzetben időközben beköltözhető lakás tulajdonjogát, illetve állami vagy önkormányzati tulajdonú lakás bérleti jogát megszerzem, vagy a házastársam (élettársam), továbbá a saját háztartásomban nevelt kiskorú gyermekem (örökbefogadott, mostoha és nevelt gyermekem) - beleértve a felsoroltak közös tulajdonszerzését is - szerzi meg e jogok valamelyikét;
d) az önállóan vagy együttesen bérelt (jogcím nélkül használt) állami vagy önkormányzati tulajdonú lakást időközben a magam vagy más személy részére megvásárolom, illetve a megvásárláshoz más személy javára hozzájárulok, vagy a házastársam gyakorolja e jogok valamelyikét;
e) ha a támogatást lakóingatlan bérletének fenntartásához kérem, és 2014. július 31-ét követően HM rendelkezésű lakás kiürítése ellenében pénzbeli térítésben nem részesültet vagy házastársam/élettársam részesült e térítésben;
f) magam vagy házastársam/élettársam lakáspénzben részesül;
g) a lakóingatlanra létrejött bérleti vagy lízingszerződés megszűnt;
h) szolgálati vagy kormánytisztviselői viszonyom megszűnt;
i) egy évet meghaladó időtartamban vesz igénybe illetmény nélküli szabadságban részesülők, kivéve, ha arra gyermeke nevelése, személyes gondozása vagy közeli hozzátartozója személyes ápolása céljából kerül sor;
j) hivatásos vagy szerződéses katonaként időközben egy évet meghaladó időtartamú külföldi szolgálatra vezényelnek és családomat az általam bérelt lakásban nem hagyom hátra;
k) az albérleti (bérleti), lízingszerződés megszűnik, vagy azt a felek - közös megegyezéssel vagy az arra jogosult felmondásával - megszüntetik;
l) a részemre megállapított hozzájárulás-folyósítás megkezdésétől számított 30 napon belül nem igazolom, hogy a bérbe (lízingbe) vett lakóingatlan vonatkozásában a külön jogszabályban foglalt lakcím-bejelentési kötelezettséget nem teljesítettem, és nem igazolom, hogy az attól eltérően bejelentett lakó- vagy tartózkodási helyről történő napi munkába járáshoz a honvédelmi szervtől utazásiköltség-térítésben nem részesülök.
4. Tudomásul veszem, hogy lakásépítéshez nyújtott munkáltatói kölcsön vagy vissza nem térítendő juttatás esetében - feltéve, hogy a 3. pontban felsorolt egyéb megszüntető ok nem következik be - a támogatás nyújtása előtt már megállapított albérletidíj-hozzájárulás lakásépítés esetén a használatbavételi (lakhatási) engedély megszerzésének az igénylésben általam vállalt időpontjáig, de legfeljebb a támogatás nyújtásától számított egy évig. lakásvásárlás esetén a támogatás folyósításától számított következő hónap utolsó napjáig folyósítható.
ALULÍROTT EZ ÚTON A KÉRT TÁMOGATÁS IRÁNTI KÉRELMET ELŐTERJESZTEM. KÉRÉSEMMEL EGYÜTT ELŐADOM TOVÁBBÁ, HOGY (A KÉRELEM EGYÉB INDOKAI)
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
................................................................................................................................................
A KÉRELEM ELŐTERJESZTÉSÉVEL EGYIDEJŰLEG KIJELENTEM, HOGY A JELEN IGÉNYLÉS TÖRZS- ÉS TÁMOGATÁSI ADATLAPJÁT, TOVÁBBÁ A
□ LAKÁSPÉNZ IRÁNTI KÉRELEMHEZ A III/A NYILATKOZATOT (VAGY)
□ ALBÉRLETI DÍJ HOZZÁJÁRULÁS IRÁNTI KÉRELEMHEZ A III/B. NYILATKOZATOT
A VALÓSÁGNAK MEGFELELŐEN, A LEGJOBB TUDOMÁSOM SZERINT, BÜNTETŐJOGI FELELŐSSÉGEM TELJES TUDATÁBAN TETTEM MEG.
KÉRELMEM BENYÚJTÁSÁVAL EGYIDEJŰLEG VÁLLALOM A LAKÁS-, SZEMÉLY- ÉS PÉNZÜGYI SZERVEKKEL VALÓ TELJES EGYÜTTMŰKÖDÉST.
TUDOMÁSUL VESZEM, HOGY AZ IGÉNYELT TÁMOGATÁSRA VALÓ JOGOSULTSÁG FENNÁLLÁSÁT A HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERV, AZ ÁLLOMÁNYILLETÉKES PARANCSNOK BÁRMIKOR ELLENŐRIZHETI.
TUDOMÁSUL VESZEM, HOGY AZ IGÉNYELT TÁMOGATÁST MEGSZÜNTETŐ ÉS ÁLTALAM EZEN IGÉNYLÉS BENYÚJTÁSÁVAL IS MEGISMERT OK BEKÖVETKEZÉSÉNEK BÁRMILYEKÉT KÖTELES VAGYOK HALADÉKTALANUL BEJELENTENI AZ ÁLLOMÁNYILLETÉKES PARANCSNOKNAK ÉS AZ ILLETÉKES HELYI LAKÁSGAZDÁLKODÁSI SZERVNEK.
TUDATÁBAN VAGYOK ÉS VÁLLALOM, HOGY A BEJELENTÉSI KÖTELEZETTSÉG ELMULASZTÁSA MIATT JOGOSULATLANUL FELVETT TÁMOGATÁST KÖTELES VAGYOK ANNAK TÖRVÉNYES KAMATÁVAL EGYÜTT EGYÖSSZEGBEN VISSZAFIZETNI.
HOZZÁJÁRULOK, HOGY HA KÉRELEM HIÁNYPÓTLÁSRA SZORUL, AZ ELBÍRÁLÓ AZ ÉRTESÍTÉSÉT AZ ÁLTALAM MEGADOTT E-MAIL-CÍMRE KÜLDJE MEG.
KÉRELMEM ELBÍRÁLÁSÁHOZ AZ ALÁBBI MELLÉKLETEKET CSATOLTAM
SZEMÉLYÜGYI PARANCS, HATÁROZAT
BÉRLETI (LÍZING) SZERZŐDÉS
SZÁMLA VAGY PÉNZÜGYI BIZONYLAT
(......)
KELT,
AZ IGÉNYLŐ ALÁÍRÁSA
ELŐTTÜNK MINT TANÚK ELŐTT:
TANÚ1 TANÚ2
ALÁÍRÁS: ALÁÍRÁS:
NÉV: NÉV:
LAKCÍM: LAKCÍM:
AZ IGÉNYLŐ ALÁÍRÁSA:
(MINTA)
(MINTA)
(MINTA)
HONVÉDELMI SZERV
Nyt. szám:
Igazolom, hogy ............................................................. (név) ...................................... (rendfokozat)
született ............ (hely) ...... év .......... hónap ..... nap, anyja neve .................... (település) ..................... (utca) .......... (házszám)........ (emelet, ajtó) szám alatti lakos ........ év ........... hó ........ naptól a honvédelmi szervvel határozatlan/határozott (...............-ig szóló) hivatásos/szerződéses katonai jogviszonyban áll.
Fennálló jogviszonya alapján a Honvédelmi Minisztérium által nyújtott lakhatási támogatásokról szóló 19/2009. (XII. 29.) HM rendeletben (R.) meghatározott feltételek megléte, illetőleg teljesülése esetében havonta legalább a mindenkori kormánytisztviselői illetményalap 1,4-szeres összegének (jelenleg: .......... Ft) megfelelő mértékű albérleti (lízing)díj-hozzájárulást szolgálati viszonya fennállásának ideje alatt kaphat. A hozzájárulás mértéke az R.-ben meghatározottak szerint az egyéni körülmények figyelembevételével magasabb is lehet. *
Az igazolás nem jelent kötelezettségvállalást nevezettel vagy harmadik személlyel szemben, mivel a hozzájárulásra való jogosultság ténye és a hozzájárulás tényleges összege külön eljárásban kerül megállapításra. A munkáltató vállalja, hogy a lízingbe adó írásbeli kérésre a hatályos lízingszerződés bemutatását követő tizenöt napon belül igazolja a hozzájárulás pontos összegét.
Ez az igazolás az aláírásától számított három hónapig érvényes. Az igazolás érvényességi ideje alatt - újabb igénylő lap benyújtása nélkül - az albérletidíj-hozzájárulás parancsnoki megállapításához szükséges lízingszerződést, számlát (részszámlát) a kérelmező szolgálati helye szerint illetékes helyi lakásgazdálkodási szerv útján kell benyújtani.
Az igazolás érvényességi idejének lejártát követően a támogatás iránti igénylést az erre rendszeresített igénylő lap ismételt benyújtásával kell kezdeményezni a HM Lakásrendeletben meghatározott eljárási szabályok szerint. *
Jelen igazolást nevezett kérésére lakáslízing-szerződés megkötéséhez állítottam ki, más célra nem használható fel.
.........................., 20... ..................... hó ....... nap
.......................................................................
állományilletékes parancsnok (vezető)
Készült: 3 példányban
Egy példány: 1 lap
Ügyintéző:
Kapják: 1. sz. pld.: Kérelmező
2. sz. pld.: Helyi lakásgazdálkodási szerv
3. sz. pld.: Irattár
(MINTA)
A következőkben jelölt lakhatási támogatással kapcsolatos adatkezelést a .................................. (honvédségi szervezet) (a továbbiakban: adatkezelő) * (cím......................., telefonszám....................) végzi, az igények teljesítése, a kérelmek elbírálása, céljából. A tényleges adatkezelés helye a ........................... (honvédségi szervezet, szervezeti egység) (cím.......................,).
Az igényelt lakhatási támogatás * :
| Lakhatási támogatási forma | Igényelt támogatás | Az adatkezelés időtartama | |
| HM rendelkezésű (garzon)lakás juttatása | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| helyőrségi szállóférőhely juttatása | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| munkáltatói kölcsön | A kölcsöntartozás visszafizetésétől, vagy - amennyiben az később következik be - a lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| vissza nem térítendő juttatás | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| egyszeri pénzbeli támogatás | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| albérleti díj hozzájárulás * | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| lakáspénz * | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| lakbértámogatás * | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| lakásüzemeltetési hozzájárulás * | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| részleges lakásfelújítási átalány | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| lakás-karbantartási költségtérítés | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. | ||
| lakáscélú pénzintézeti hitel támogatása | Lakhatási támogatásra való jogosultság megszűnésétől számított 10 évig. |
Az igénylővel együttköltöző (lakó) személyek és az igénylésben/kérelemben e minőségben feltüntetett személyek * :
| Név | Születési név | születési hely, idő | hozzátartozói kapcsolata | |
| igénylő | ||||
Az igényelt .............................. támogatás iránti igénylőlapon/kérelmen szereplő személyes adatok, továbbá - ha az igényelt támogatás illetménnyel együtt folyósított támogatásnak minősül4, - a támogatás folyósításának folyamatossága érdekében a következőkben felsorolt
1. ...................................................
2. ...................................................
3. ...................................................
4. ...................................................
5. ...................................................
6. ...................................................
okmányokon szereplő személyes adatok kezelése az érintett önkéntes hozzájárulásán alapul, mely hozzájárulást az érintett, az adatvédelmi tájékoztató ismeretében, a hozzájáruló nyilatkozat aláírásával ad meg. Ez a tájékoztató és a hozzájáruló nyilatkozat a ............................ iránti igénylés elválaszthatatlan részét képezi.
A személyes adatok kezelése az igényelt támogatásnál feltüntetett időtartamig tart. A hozzájárulás indokolás nélkül bármikor visszavonható, azonban az adatkezelő az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvény 6. § (5) bekezdése alapján tovább kezelheti az adatokat.
Az adatkezelés időtartama alatt az adatkezeléssel érintett adatokba betekintésre jogosult az adatkezelő, lakhatási támogatással összefüggő feladatokat ellátó, továbbá az állományilletékes személy- és pénzügyi, ellenőrzést végrehajtó szervek munkatársa(i) a feladatuk ellátásához szükséges ideig és mértékben.
Adattovábbítás a támogatást folyósító szerv részére a támogatás folyósítása céljából történik. A támogatást folyósító szerv megnevezése * : .......................................................................... címe: ..........................................................................................................................................
Az érintett az adatkezelés teljes időtartama alatt élhet az információs önrendelkezési jogról és az információszabadságról szóló 2011. évi CXII. törvényben biztosított jogával, (tájékoztatáshoz, helyesbítéshez, törléshez, zároláshoz, tiltakozáshoz való jog) továbbá jogsérelem esetén bírósághoz, valamint a Nemzeti Adatvédelmi és Információszabadság Hatósághoz (1125 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 22/c., tel.: 06-1-391-1400, honlap URL címe: http://naih.hu, elektronikus levelezési cím: ugyfelszolgalat@naih.hu) is fordulhat.
Hozzájáruló nyilatkozatok
A kérelmező(k) nyilatkozata(i)
Alulírott, ................................................................................... (név) kérelmezőként (igénylőként) hozzájárulok személyes adataim kezeléséhez. Kijelentem, hogy az általam rendelkezésre bocsátott adatok a fent megjelölt lakhatási támogatás iránti igénylés érdekében kerültek megadásra. Kijelentem, hogy az igénylésem benyújtásával egyidejűleg magamra nézve kötelezőnek tekintem az igénylés teljesítésére vonatkozó szabályokat.
Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben egyes adatok közlését elmulasztom, megtagadom vagy kérésre, hiánypótlásra történő felszólítást követően sem szolgáltatom - minek következtében az igénylésem elbírálása meghiúsulna-, úgy az, az igénylésem érdemi elbírálás nélküli elutasítását, és kérelmem törlését vonhatja maga után.
Kelt: ..............................................
............................................................
(aláírás)
Alulírott, .................................................................................................... (név) kérelmezőként (igénylőként) hozzájárulok személyes adataim kezeléséhez. Kijelentem, hogy az általam rendelkezésre bocsátott adatok a fent megjelölt lakhatási támogatás iránti igénylés érdekében kerültek megadásra. Kijelentem, hogy az igénylésem benyújtásával egyidejűleg magamra nézve kötelezőnek tekintem az igénylés teljesítésére vonatkozó szabályokat.
Tudomásul veszem továbbá, hogy amennyiben egyes adatok közlését elmulasztom, megtagadom vagy kérésre, hiánypótlásra történő felszólítást követően sem szolgáltatom - minek következtében az igénylésem elbírálása meghiúsulna-, úgy az, az igénylésem érdemi elbírálás nélküli elutasítását, és kérelmem törlését vonhatja maga után.
Kelt: ..............................................
............................................................
(aláírás)
Törvényes képviselő(k) nyilatkozata(i)
Alulírott, ..................................................................... .......................... (név) a lakhatási támogatással kapcsolatos adatkezeléssel érintett, önálló adatkezelési nyilatkozat tételére nem jogosult hozzátartozóm * törvényes képviselőjeként hozzájárulok a személyes adatok kezeléséhez.
Kelt: ..............................................
............................................................
(aláírás)
Alulírott, .............................................................. ................................... (név) a lakhatási támogatással kapcsolatos adatkezeléssel érintett, önálló adatkezelési nyilatkozat tételére nem jogosult hozzátartozóm törvényes képviselőjeként hozzájárulok személyes adataim kezeléséhez.
Kelt: ..............................................
............................................................
(aláírás)
Önálló nyilatkozattételre jogosult hozzátartozó(k) nyilatkozata(i)
Alulírott, .............................................................. .................................. (név) a lakhatási támogatással kapcsolatos adatkezeléssel érintett, önálló adatkezelési nyilatkozat tételére jogosult hozzátartozóként * hozzájárulok személyes adataim kezeléséhez.
Kelt: ..............................................
............................................................
(aláírás)
Alulírott, .............................................................. .......................... (név) a lakhatási támogatással kapcsolatos adatkezeléssel érintett, önálló adatkezelési nyilatkozat tételére jogosult hozzátartozóként hozzájárulok személyes adataim kezeléséhez.
Kelt: ..............................................
............................................................
(aláírás)
Alulírott, .............................................................. .......................... (név) a lakhatási támogatással kapcsolatos adatkezeléssel érintett, önálló adatkezelési nyilatkozat tételére jogosult hozzátartozóként hozzájárulok személyes adataim kezeléséhez.
Kelt: ..............................................
............................................................
(aláírás)
Alulírott, .............................................................. .......................... (név) a lakhatási támogatással kapcsolatos adatkezeléssel érintett, önálló adatkezelési nyilatkozat tételére jogosult hozzátartozóként hozzájárulok személyes adataim kezeléséhez.
Kelt: ..............................................
............................................................
(aláírás)
