Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény nem tesz különbséget a korábbitól eltérően a lakóingatlan és egyéb célú ingatlan bérbeadása között. Ily módon az eddig tárgyi adómenteséget élvező lakás bérbeadási tevékenység adókötelessé vált, miután az egyéb bérbeadási tevékenységre tekintettel a Fővárosi Önkormányzat adóalanyként az áfa törvény hatálya alá bejelentkezett. A megállapított lakbérmértékeknél a 20%-os mértékű áfa tartalmat figyelembe kell venni.
A lakbérek képzésénél a korábbitól eltérően, a különböző lakásfenntartással kapcsolatban felmerült kiadásokat áfa tartalom nélkül kell számításba venni.
A már megállapított lakbér mértékeket mindhárom bérbeadási formánál bruttó összegként vettük figyelembe és a jelenlegi módosításnál abból számoltuk ki a lakbérektől elkülönítve az áfa tartalmat.
Pontosítottuk a szövegezést azzal, hogy a lakbér mértékét növelő és csökkentő tényezőket a nettó lakbérek összegére kell vetíteni.
A felvonódíjat és a kapunyitási díjat, mint külön szolgáltatást is áfa terheli.
A rendelet hatálybalépéséről rendelkezik.
