Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény nem tett különbséget a korábbitól eltérően a lakóingatlan és egyéb célú ingatlan bérbeadása között. Ily módon 2008. I. 1-jétől a lakás bérbeadási tevékenység adókötelessé vált, miután az egyéb bérbeadási tevékenységre tekintettel a Fővárosi Önkormányzat adóalanyként az áfa törvény hatálya alá bejelentkezett. A megállapított lakbérmértékeknél a 20%-os mértékű áfa tartalmat figyelembe kellett venni. A 2008. március 17-én kihirdetett, egyes adótörvények módosításáról szóló 2008. évi VII. tv. lehetővé teszi az adóalany részére, hogy a korábbi döntését megváltoztassa, és így a lakóingatlan bérbeadása áfa-mentessé válik. A lakbéreket jelen rendelet visszaállítja az eredeti mértékre.
A lakbérek képzésénél a különböző lakásfenntartással kapcsolatban felmerült kiadásokat kell számításba venni.
A már megállapított lakbér mértékeket mindhárom bérbeadási formánál ismételten meg kellett állapítani.
A lakbér mértékét növelő és csökkentő tényezőket az újból megállapított, áfát nem tartalmazó lakbér mértékekre kell vetíteni.
Meghatározza a felvonódíj, és a kapunyitási díj, mint külön szolgáltatási díj mértékét.
A rendelet hatálybalépéséről rendelkezik, visszamenőleges hatállyal, igazodva az áfa törvény módosítását tartalmazó rendelkezésekhez.
