Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Étv.) 62. § (7) bekezdés 4. pont értelmében a Fővárosi Önkormányzat felhatalmazást kapott a Duna-parti építési szabályzat (DÉSZ) megállapítására.
A Fővárosi Közgyűlés 2015. január 28-i ülésén az 50/2015. (I. 28.) Főv. Kgy. határozatával elfogadta a Fővárosi településszerkezeti tervet (TSZT) és megalkotta a Budapest főváros rendezési szabályzatáról szóló 5/2015. (II. 16.) Főv. Kgy. rendeletét (FRSZ), ezzel a DÉSZ elkészíttetésének alapfeltétele megteremtődött.
A Fővárosi Önkormányzat a TSZT és az FRSZ alapján dolgoztatja ki a DÉSZ-t, amely a Duna főmedrével közvetlenül határos telkekre és a Margitsziget területére állapítja meg az építés helyi rendjét.
Az Étv. 2. § 11. pontja értelmében a DÉSZ helyi építési szabályzat. A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 2. § 2. pontja szerint helyi építési szabályzatban együtt tervezendő terület:
„a) egy vagy több településszerkezeti egység, vagy
b) legalább a sajátos használat szerint azonos, vagy a tervezett szabályozás szempontjából kapcsolódó telektömbök együtteséből álló, együttműködő összefüggő terület”.
Fentiek alapján a DÉSZ több ütemben is elkészíthető, ennek megfelelően I. üteme a Margitsziget területére vonatkozik.
A rendelet területi hatályát tartalmazza.
A rendeletben használt fogalmak magyarázatát tartalmazza.
Az épített környezet védelmére vonatkozó előírás.
A természeti környezet védelmére vonatkozó előírások.
A telekalakításra vonatkozókat tartalmazza.
A terület közművesítésével kapcsolatos rendelkezések.
A víziközművekre vonatkozó előírások.
Az energiaközművekre vonatkozó előírások.
Az elektronikus hírközlésre vonatkozó előírások.
A reklámberendezések, cégtáblák és tájékoztató táblák elhelyezését szabályozó előírások.
A kerítések létesítésére vonatkozó előírások.
Sátor, ponyvaszerkezet és konténer elhelyezésének szabályai.
A sajátos építményfajták elhelyezésére vonatkozók.
A margitszigeti szállodák Vi-2 jelű intézményterületére vonatkozó előírásokat tartalmazza.
A városi park ZVP jelű övezetére vonatkozó előírásokat tartalmazza.
A parkterületre vonatkozó általános rendelkezések.
A park területén belül a közhasználat elől állandóan elzárható területekre vonatkozók.
A közhasználatú építmények elhelyezésére vonatkozó előírások.
A közhasználatú területeken elhelyezhető építményekre vonatkozó szabályok.
A Zvp-Sp jelű kiemelt sportterületre vonatkozó előírások.
Járművek közlekedésére vonatkozók.
Parkolásra vonatkozó szabályok.
A vízi közlekedésre vonatkozó előírások.
A rendelet hatálybalépését tartalmazza.
A szabályozási tervlap 1.a és 1.b tervlapokból áll.
Az övezetek beépítési mutatóit tartalmazó táblázat.
A funkciókhoz elhelyezendő kerékpártárolók mennyiségét mutató táblázat.
A látványterv tartalmát meghatározó táblázat.