Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 14/2003. (V. 29.) Kr. rendelete ^* 

az önkormányzati tulajdonú bérlakások lakbérének megállapításáról szóló 6/2001. (III. 6.) Kr. rendelet módosításáról

Debrecen Megyei Jogú Város Közgyűlése az 1993. évi LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján, a módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az önkormányzati tulajdonú bérlakások lakbérének megállapításáról szóló 6/2001. (III. 6.) Kr. rendelet (továbbiakban: R.) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:

1. § (1) Az R. 4. § (1) bekezdésének második mondata helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(1) A lakbér megállapításánál ezen túl korrekciós tényezőként figyelembe kell venni az épület, illetve a lakás műszaki állapotát.”

(2) Az R. 4. § (3)-(4)-(5) és (7) bekezdései helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(3) A lakbér övezetek besorolását a rendelet 1. sz. melléklete, az építési módokat a 2. sz. melléklete tartalmazza.

(4) Az egyes lakbér övezetek és építési módok, komfortfokozat szerinti fajlagos lakbérét, valamint a műszaki állapot szerinti korrekciós tényezőket a rendelet 4. sz. melléklete tartalmazza.

(5) A lakás lakbérét a 4. sz. melléklet a./ pontjában szereplő fajlagos lakbér, a 4. sz. melléklet b./ pontjában szereplő korrekciós tényező, valamint a lakás négyzetméterben számított alapterületének szorzata adja.”

„(7) Az egy lakásra számított minimális lakbér összege a mindenkori öregségi nyugdíj minimum 18 %-ával egyezik meg, mely összegből semmilyen jogcímen kedvezmény nem adható.”

2. § (1) Az R. 6/B. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

„(3) Az önrészről és a szociális lakbér támogatásról szóló igazolás 6 hónapig érvényes, annak szükség szerinti megújításáról az igénylő köteles gondoskodni. Amennyiben az igénylő az igazolás érvényességi idején belül önkormányzati lakásra bérleti szerződést köt, úgy az igazolás a szerződés teljes időtartamára, de legfeljebb 5 évig érvényes. A bérbeadó köteles a szerződés fennállta alatt ezt az igazolást figyelembe venni. A rendelet 4. sz. mellékletében rögzített fajlagos lakbérek emelése esetén a bérlő részére megállapított szociális lakbértámogatás arányosan növekszik.”

(2) Az R. 6/C. § (3) bekezdése helyébe az alábbi szövegrész lép:

„(3) Önkormányzati bérlakás cseréjénél az (1) bekezdésben szabályozott kedvezmény nem alkalmazható, de az önkormányzati lakásba csere útján beköltöző bérlő szociális és jövedelmi helyzete alapján szociális lakbér támogatást igényelhet.”

3. § Az R. kiegészül az alábbi 6/D. §-al:

„6/D. § Jelen rendelet 6. sz. mellékletében meghatározott lakbérek az alkalmazandóak a volt állami gondozottak otthonára, kríziselhelyezésére, valamint az intézményi szolgálati lakásból elhelyezett bérlők esetében.”

4. § Az R. 11. § (1) bekezdése kiegészül az alábbi mondattal:

„Jogcím nélküli lakáshasználóvá vált volt bérlő esetén a lakáshasználati díj megegyezik a jogcím nélkülivé válást megelőzően fizetett bérleti díjjal.”

Záró rendelkezések

5. § Ezen rendelet 2003. július 1-jén lép hatályba, egyidejűleg hatályát veszti a 11. § (2) bekezdésének utolsó mondata, az R. 3. sz. melléklete, az R. 4. sz. melléklete helyébe e rendelet 1. sz. melléklete, továbbá az R. 6. sz. mellékletének 1/b. pontja helyébe e rendelet 2. sz. melléklete lép.

Hajdúné dr. Csabai Éva s. k.,

jegyző

Kósa Lajos s. k.,

polgármester

1. számú melléklet a 14/2003. (V. 29.) Kr. rendelethez

„a.)

1. Összkomfortos Ft/m2/hó	1. korszerű falazott, szilárd födém	2. Öntött-falas	3. hagyományos falazott, vegyes vagy szilárd födém	4. blokkos	5. panel	6. hagyományos falazott, fa födém
I. kiemelt városközpont	1318	1256	1186	993	861	843
II. Nagyerdő és környéke	1282	1186	1151	922	843	834
III. városközpont	1238	1124	1115	887	834	817
IV. belváros	1203	1080	1036	861	817	808
V. Újkert	1159	1054	1010	852	808	799
VI. Tócóvölgy	1124	1028	984	834	791	782
VII. Tócóskert	1080	1001	957	817	782	773
VIII. Vénkert	1045	975	931	799	773	764
IX. Dobozi	1019	949	905	782	764	747
X. egyéb övezetek	993	922	887	764	738	729
2. Komfortos Ft/m2/hó	1. korszerű falazott, szilárd födém	4. blokkos	3. hagyományos falazott, vegyes vagy szilárd födém	2. Öntött-falas	6. hagyományos falazott, fa födém
I. kiemelt városközpont	1256	1195	1159	1054	993
II. Nagyerdő és környéke	1230	1186	1124	1019	922
III. városközpont	1186	1151	1054	966	887
IV. belváros	1124	1054	966	922	861
V. Újkert	1054	1028	940	896	834
VI. Tócóvölgy	1045	1001	905	870	817
VII. Tócóskert	1028	975	870	843	791
VIII. Vénkert	1001	949	834	817	764
IX. Dobozi	993	922	808	791	729
X. egyéb övezetek	949	887	791	764	711
3. Félkomfortos Ft/m2/hó	1. korszerű falazott, szilárd födém	3. hagyományos falazott, vegyes vagy szilárd födém	6. hagyományos falazott, fa födém
I. kiemelt városközpont	1001	791	659
II. Nagyerdő és környéke	949	711	632
III. városközpont	870	659	606
IV. belváros	834	606	580
V. Újkert	791	597	562
VI. Tócóvölgy	738	588	553
VII. Tócóskert	711	571	545
VIII. Vénkert	659	562	527
IX. Dobozi	632	553	509
X. egyéb övezetek	606	527	492
4. Komfort nélküli Ft/m2/hó	1. korszerű falazott, szilárd födém	3. hagyományos falazott, vegyes vagy szilárd födém	6. hagyományos falazott, fa födém
I. kiemelt városközpont	255	228	211
II. Nagyerdő és környéke	237	211	202
III. városközpont	228	202	184
IV. belváros	220	184	176
V. Újkert	211	184	167
VI. Tócóvölgy	211	184	167
VII. Tócóskert	202	184	167
VIII. Vénkert	202	184	158
IX. Dobozi	193	176	158
X. egyéb övezetek	184	158	149
5. Szükséglakás Ft/m2/hó	1. korszerű falazott, szilárd födém	3. hagyományos falazott, vegyes vagy szilárd födém	6. hagyományos falazott, fa födém
I. kiemelt városközpont	141	132	114
II. Negyerdő és környéke	132	123	105
III. városközpont	123	114	97
IV. belváros	123	114	97
V. Újkert	114	105	88
VI. Tócóvölgy	114	105	88
VII. Tócóskert	114	105	88
VIII. Vénkert	114	105	88
IX. Dobozi	105	97	79
X. egyéb övezetek	97	88	79

b) Az a./ pontban rögzített fajlagos lakbérek a lakás és az épület műszaki állapotára tekintettel az alábbi szorzókkal kerülnek korrigálásra:

- kitűnő műszaki állapot - 1,05 szorzó

- jó, közepes műszaki állapot - 1,00 szorzó

- gyenge műszaki állapot - 0,80 szorzó.”

2. számú melléklet a 14/2003. (V. 29.) Kr. rendelethez

„b./ 2003. január 1-jétől (Ft/m2/hó)

összkomfortos és komfortos lakás esetén 250, 230, 210

félkomfortos lakás esetén 84, 78, 72

komfort nélküli lakás esetén 51, 46, 42

szükséglakás esetén 27, 25, 23.”

---

  Vissza az oldal tetejére