Debrecen Megyei Jogú Város Közgyűlése az 1993. évi LXXVIII. törvényben kapott felhatalmazás alapján, a módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdésében biztosított jogkörében eljárva az önkormányzati tulajdonú bérlakások bérbeadásáról és a lakhatással kapcsolatos szociális feladatokról szóló 7/2001. (III. 6.) Kr. rendelet (továbbiakban: R.) módosításáról az alábbi rendeletet alkotja:
1. § Az R. 3. §-a kiegészül az alábbi r) ponttal:
„r) Költségelvű lakbér megállapítása mellett, pályázat útján.”
2. § Az R. 4. § (1) bekezdésének első mondata helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(1) A 3. § a), b), r) pontjaiban nevesített jogcímek esetén az önkormányzati tulajdonú bérlakást nyílt pályázat útján lehet bérbe adni.”
3. § Az R. 6. § (2)-(3) bekezdései helyébe az alábbi szövegrész lép:
„(2) A 3. § b), r) pontjai szerinti bérbeadáskor a bérbeadó azzal köt szerződést, aki a legkisebb önkormányzati lakbérkedvezményre tart igényt.
(3) Mind a 3. § a), mind a 3. § b), r) pontjai szerinti bérbeadáskor, azonos ajánlatok esetén azzal kell bérleti szerződést kötni - sorrendiségben - aki több havi bérleti díjat előre megfizet, 35 év alatti fiatal házasnak minősül, gyermekét egyedül nevelő szülő, GYIVIS elhelyezett (állami gondozottként nagykorúvá vált személy) volt. Ezen feltételek azonossága esetén a bérlő személye sorsolás útján kerül kiválasztásra. Amennyiben a Tulajdonosi Bizottság javaslata alapján a 3. § a) pont és 3. § b) pont szerinti pályázók együtt teszik meg ajánlatukat, úgy azonos ajánlatok esetén a 3. § a) pont szerinti pályázót kell előnyben részesíteni.”
4. § (1) Az R. 7. § (2) bekezdése az alábbiak szerint módosul:
„(2) A 3. § a) pont szerinti bérbeadás esetén a bérbeadó csak azzal köthet bérleti szerződést, akinek (bérlő és a vele együtt költöző személynek) lakástulajdona haszonélvezeti joga nincs. Önkormányzati lakásban bérleti joggal rendelkező személlyel pályázat útján akkor lehet bérleti szerződést kötni, ha régi bérleményét a bérbeadónak térítési díj nélkül leadja. A 3. § a) pont szerinti pályáztatásra azon természetes személy nyújthatja be jelentkezését, aki legalább 6 éve bejelentett debreceni lakhellyel rendelkezik. A 3. § b), továbbá r) pontja szerinti pályáztatásra minden cselekvőképes, természetes személy jelentkezhet. Önkormányzati tulajdonú bérlakásra a 3. § a) pontja esetében csak azzal köthető bérleti szerződés, akinek beköltözhető lakástulajdona, haszonélvezeti joga, önkormányzati lakásra vonatkozó bérleti jogviszonya nincs, kivéve a tartási szerződés esetkörét.”
(2) Az R. 7. § (3) bekezdése kiegészül az alábbiak rendelkezéssel:
„(3) A bentlakó bérlővel (volt bérlővel) a 6/2001. (III. 6.) Kr. rendelet 3-6. §-ai alapján megállapított lakbérrel köthető új szerződés.”
(3) Az R. 7. §-a kiegészül az alábbi (7) bekezdéssel:
„(7) Költségelvű lakbér megállapítása melletti bérbeadásra - a pályázati eljárás lefolytatása szempontjából - a 3. § b) pont szerinti eljárási szabályok az irányadóak.”
5. § Az R. kiegészül az alábbi 9/A. §-sal:
„9/A. § Önkormányzati bérlakásra nem köthető bérleti szerződés azzal, aki
- önkényes lakásfoglalónak,
- jogcím nélküli lakáshasználónak minősül,
- az önkormányzat felé lakbér vagy lakáshasználati díj tartozással rendelkezik,
- bérlakása leadásakor az önkormányzattól térítési díjat kapott,
- önkormányzati lakásra vonatkozó bérleti szerződése együttélési szabályok
megszegése vagy a bérlemény rongálása miatt szűnt meg.”
6. § Az R. 29. § (3) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:
„(3) A bérbeadó az igényeket külön nyilvántartja és a beérkezés sorrendjében az Otthonban elhelyezett bérlő személyéről, valamint a bérleti jogviszony tartalmáról való döntés céljából a Közgyűlés Szociális Bizottsága elé terjeszti”
7. § Az R. 33. §-a kiegészül az alábbi (2) bekezdéssel:
„(2) Volt állami gondozottak Otthonában elhelyezett, valamint a kríziselhelyezés alatt álló személy önkormányzati lakás bérbevételére - ilyen jogviszonyának fennállása alatt is - nyújthat be pályázatot.”
8. § Ezen rendelet 2003. július 1-jén lép hatályba.
Hajdúné dr. Csabai Éva s. .k,
jegyző
Kósa Lajos s .k.,
polgármester