Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban. Étv.) 7. § (3) bekezdés c) pontja alapján, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) előírásait figyelembe véve a Kaposvár Építési Szabályzat (továbbiakban. KÉSZ) és a Kaposvár Szabályozási Terv (továbbiakban: KSZT) megállapításáról az alábbi rendeletet alkotja:
1. § A Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási tervének megállapításáról szóló többször módosított 70/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendelet (továbbiakban R.) 3. §-a az alábbi (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) A Mező utcát a Szigetvári utcával összekötő út nyomvonalán az övezeti jelekben alkalmazott „(KÖu)” jelölés a távlati terület-felhasználást jelenti. A területen már beépített ingatlanok esetében a szabályozási terven szereplő (nem zárójeles) építési övezetek előírásait kell alkalmazni. A még nem beépített ingatlanokra építési engedély kizárólag a „zárójelben” szereplő építési övezetre adható ki.”
2. § A R. 5. § (3) és (4) bekezdései helyébe a következő rendelkezések lépnek:
„(3) A szabályozási tervlapon jelölt, e rendelet 3. sz. mellékletében felsorolt, régészeti lelőhelyek (R) területén az eddigi használattól eltérő hasznosításhoz, építkezéshez, földmunkához és fakitermeléshez az illetékes szakhatóság * engedélye szükséges.
(4) E rendelet 3. sz. mellékletében rögzített régészeti érdekű területet (RÉT) érintő tervezés esetén előzetesen ki kell kérni az illetékes szakhatóság * véleményét.”
3. § A R. 15. § (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) A Városközpont és a helyi védelem alatt álló területeken a tetők tömegének (tetőidom) kialakításakor egyszerű formá(ka)t kell alkalmazni a környezetben jellemző helyi karakter figyelembe vételével. Magastető 30-45 fok közötti hajlásszöggel, pikkelyes, vagy ehhez hasonló megjelenésű fedéssel létesíthető, - kivéve a kiegészítő funkciójú épületeket - az ettől való eltérés esetén a engedélyezést megelőzően a Városi Főépítész véleményét be kell szerezni. A magastetőt csillogásmentes felülettel kell kialakítani a településképbe illő, jellemzően piros, barna, szürke, vagy az égetett cserép színéhez hasonló árnyalatú színben.”
4. § (1) A R. 39. §-a a következő (3) bekezdéssel egészül ki, egyben a (3) bekezdés számozása (4) bekezdésre módosul:
„(3) A Kossuth Lajos utca Damjanich utca és Somssich Pál utcák közötti szakaszának keleti oldalán elhelyezkedő ingatlanok garázsai az ingatlanok keleti, hátsó telekhatárán is elhelyezhetők.”
(2) A R. 39. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
Övezeti jel | Beépítési mód | Beépítés max. mértéke % | Min. - max. építmény-magasság m | Max. szintterületi mutató m2/m2 | Min. telekterület m2 | Min. zöldfelületi arány % | Szint alatti beépítés % | Közműve- sítettség | |
Lk-Z/1 | Z | 50 (60) | 8.0-12.5 | 1.5 (1.8) | 700 | 20 | 60 | T | |
Lk-Z/2 | Z | 50 (60) | 3.5-8.0 | 1.3 (1.6) | 400 | 30 | 60 | T | |
Lk-Z/3 | Z | 45 (55) | 8.0-10.0 | 1.5 (1.8) | 700 | 20 | 55 | T | |
Lk-Z/4 | Z | 45 (55) | 5.0-7.0 | 1.1 (1.35) | 700 | 20 | 55 | T | |
Lk-Z/5 | Z | 40 (50) | 5.0-11.0 | 1.4 (1.75) | 700 | 40 | 50 | T | |
Lk-Z/6 | Z | 40 (50) | 3.0-5.0 | 0.6 (0.75) | 500 | 40 | 50 | T | |
Lk-Z/7 | Z | 35 (50) | 5.0-8.0 | 0.9 (1.3) | 3000 | 35 | 45 | T | |
Lk-SZ/1 | SZ | 60 | 8.0-11.0 | 1.5 | 700 | 20 | 70 | T | |
Lk-SZ/2 | SZ | 60 | 5.0-8.0 | 1.5 | 1500 | 20 | 70 | T | |
Lk-SZ/3 | SZ | 40 | 5.0-8.0 | 1.1 | 4000 | 40 | 50 | T | |
Lk-SZ/4 | SZ | 40 | 3.0-5.0 | 0.6 | 500 | 40 | 50 | T | |
Lk-SZ/5 | SZ | 35 | 8.0-12.5 | 1.5 | 2500 | 35 | 45 | T | |
Lk-SZ/6 | SZ | 35 | 5.0-8.0 | 0.9 | 900 | 45 | 45 | T | |
Lk-SZ/7 | SZ | 30 | 6.5-12.5 | 1.2 | 2000 | 50 | 40 | T | |
Lk-SZ/8 | SZ | 30 | 5.0-8.0 | 1 | 1200 | 40 | 40 | T | |
Lk-T | T | 30 | 3,0 - 12,5 | 1.2 | K | 40 | 40 | T | |
Lk-SZ/9 | SZ | 60 | 3.0-5,0 | O,6 | 500 | 40 | 50 | T | |
” |
5. § A R. 42. § (9) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(9) Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza: *
Övezeti jel | Beépítési mód | Beépítés max. mértéke % | Min. - max. építmény-magasság m | Max. szintterületi mutató m2/m2 | Min. telekterület m2 | Min. zöldfelületi arány % | Szint alatti beépítés % | Közműve- sítettség | |
Lf-O/1 | O | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 900 | 40 | 40 | T (R) * | |
Lf-O/2 | O | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 1100 | 40 | 40 | T (R) * | |
” |
6. § (1) A R. 43. § (1) bekezdés d) pontja helybe a következő rendelkezés lép:
„d) szolgáltató, vendéglátó, kiskereskedelmi épület;”
(2) A R. 43. §-a az alábbi (7) bekezdéssel egészül ki:
„(7) A Baross Gábor utca - Rákóczi tér - Gróf Apponyi Albert utca - Laktanya utca által határolt tömbben a Vt-Z/6 építési övezet piac és vásárcsarnok céljára fenntartott terület, ahol az alábbi funkciójú épületek helyezhetők el az övezet egészére kiterjedő terv alapján:
a) vásárcsarnok, kereskedelmi, vendéglátó, szolgáltató épület;
b) parkolóház.”
7. § A R. 44/A. § (2) bekezdés i) pontja helyébe a következő rendelkezés lép:
„i) a személygépjármű parkolók legalább 80%-át, kizárólag kereskedelmi funkciót tartalmazó létesítmény esetén 100%-át, épületen belül és/vagy terepszint alatt kell elhelyezni;”
8. § (1) A R. 45. § az alábbi (7) bekezdéssel egészül ki, egyben a (7) bekezdés számozása (8) bekezdésre módosul:
„(7) A Vt-Sz/3 építési övezet a volt Ruhagyár tömbjében a Fő utca és a Tallián Gyula utca irányába eső utcafronti területeken a kialakult állapotnak megfelelően zártsorúan építhető be. A Tallián Gyula utca felé eső ingatlanrész beépítése a szabályozási tervben jelölt építési helyen lehetséges. Mindkét ingatlan építménymagassága a 14. § (5) bekezdésben foglaltak figyelembe vételével határozható meg. A tömbbelső észak-nyugati sarkában (meglévő épület helyén) jelölt építési helyen, az építmény magasság maximálisan 4,5 m lehet.”
(2) A R. 45. § (7) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
Övezeti jel | Beépítési mód | Beépítés max. mértéke % | Min. - max. építmény-magasság m | Max. szintterületi mutató m2/m2 | Min. telekterület m2 | Min. zöldfelületi arány % | Szint alatti beépítés % | Közműve- sítettség | |
Vt-Z/1 | Z | 80 * | 7.5-10.5 | 2.4 | 500 | 10 | 80 | T | |
Vt-Z/2 | Z | 80 | 3.0-4.5 | 1.2 | 200 | 10 | 80 | T | |
Vt-Z/3 | Z | 70 (80) | 4.5-7.5 | 1.8 | 400 | 10 | 70 | T | |
Vt-Z/4 | Z | 60 (70) | 9.0-10.5 | 2,0 (2.4) | 1000 | 30 | 70 | T | |
Vt-Z/5 | Z | 60 (70) | 7.5-10.5 | 2.0 (2.4) | 700 | 10 | 90 | T | |
Vt-Z/6 | Z | 60 (70) | 5.0-10.5 | 1.8 (2.1) | 5000 | 10 | 70 | T | |
Vt-Z/7 | Z | 60 (70) | 7.5-9.0 | 1.8 (2.1) | 700 | 10 | 90 | T | |
Vt-Z/8 | Z | 50 (60) | 7.5-9.0 | 1.8 (2.1) | 1000 | 30 | 60 | T | |
Vt-Z/9 | Z | 50 (60) | 4.5-7.5 | 1.3 (1.6) | 1000 | 30 | 60 | T | |
Vt-Z/100 | Z | 100 * | 9.0-10.5 | 3.5 * | 1000 | 0 | 100 | T | |
Vt-Z/101 | Z | 100 * | 12.0-15.0 | 4.5 | 2000 | 0 * | 20 | T | |
Vt-Z/102 | Z | 100 * | 7.5-10.5 | 3.0 | 1000 | 0 * | 50 | T | |
Vt-SZ/1 | SZ | 80 | 9.0-10.5 | 2.4 | 2000 | 10 | 90 | T | |
Vt-SZ/2 | SZ | 80 | 7.5-9.0 | 2.0 | 800 | 10 | 80 | T | |
Vt-SZ/3 | SZ | 50 | 5.0-11.0 | 2.2 | 1200 | 20 | 70 | T | |
Vt-SZ/4 | SZ | 50 | 4.5-7.5 | 1.8 | 1000 | 30 | 60 | T | |
Vt-SZ/5 | SZ | 40 | 4.5-7.5 | 1.0 | 1000 | 25 | 50 | T | |
Vt-SZ/6 | SZ | 40 | 3.0-5.0 | 0.7 | 1500 | 25 | 50 | T | |
Vt-SZ/7 | SZ | 30 | 4.5-7.5 | 0.8 | 3000 | 50 | 40 | T | |
Vt-SZ/8 | SZ | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 1000 | 50 | 30 | T | |
Vt-SZ/9 | SZ | 20 | 4.5-9.0 | 0.6 | 3000 | 10 | 100 | T | |
Vt-SZ/10 | SZ | 20 | 3.0-5.0 | 0.35 | 3000 | 60 | 30 | T | |
Vt-SZ/11 | SZ | 25 | 3.0-15.0 | 0.5 | 10000 | 50 | 35 | T | |
Vt-SZ/12 | SZ | 25 | 3.0-9.0 | 0.5 | 10000 | 50 | 35 | T | |
Vt-SZ/100 | SZ | 100 * | 7.5-10.5 | 3.5 | 1000 | 0 * | 100 | T | |
Vt-SZ/101 | SZ | 100 * | 10.5-13.0 | 4.0 | 1000 | 0 * | 100 | T | |
Vt-SZ/13 | SZ | 40 | 5,0-10,5 | 1,5 | 5000 | 20 | 50 | T | |
Vt-SZ/14 | SZ | 40 | 4.5-9,0 | 1,8 | 1000 | 20 | 10 | T | |
Vt-Z/10 | Z | 30 | 3,0-5,0 | 0,5 | 700 | 50 | 40 | T | |
Vt-Z/103 * | Z | 100 | 12,0-17,5 | 4,5 | 1000 | 0 * | 80 | T | |
” |
9. § A R. 46. § (8) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza: *
Övezeti jel | Beépítési mód | Beépítés max. mértéke % | Min. - max. építmény-magasság m | Max. szintterületi mutató m2/m2 | Min. telekterület m2 | Min. zöldfelületi arány % | Szint alatti beépítés % | Közműve- sítettség | |
Vk-Z/1 | Z | 50 (60) | 4.5-7.5 | 1.3 (1.7) | 500 | 30 | 60 | T | |
Vk-Z/2 | Z | 40 (60) | 4.5-9.0 | 1.2 (1.8) | 1500 | 30 | 50 | T | |
Vk-Z/3K | Z | 40 (60) | 4.5-10.5 | 1.5 (2.2) | 4000 | 30 | 50 | T | |
Vk-SZ/1 | SZ | 60 | 7.5-10.5 | 2.0 | 5000 | 20 | 80 | T | |
Vk-SZ/2 | SZ | 50 | 8.0-14.0 | 2.0 | 2500 | 25 | 60 | T | |
Vk-SZ/3K | SZ | 50 | 13,0 | 2,4 | 1000 | 25 | 60 | T | |
Vk-SZ/4 | SZ | 40 | 4.5-9.0 | 1.2 | 2000 | 30 | 50 | T | |
Vk-SZ/5 | SZ | 40 | 4.5-9.0 | 1.2 | 4000 | 30 | 50 | T | |
Vk-SZ/6 | SZ | 40 | 4.5-7.5 | 1.0 | 2000 | 50 | 40 | T | |
Vk-SZ/7 | SZ | 40 | 4.5-7.5 | 1.0 | 4000 | 50 | 40 | T | |
Vk-SZ/8 | SZ | 30 | 3.5-5.0 | 0.3 | 2000 | 50 | 30 | T | |
Vk-SZ/9 | SZ | 25 | 7.5-12.5 | 1.0 | 10000 | 40 | 35 | T | |
Vk-SZ/10 | SZ | 20 | 4.5-7.5 | 0.5 | 5000 | 60 | 30 | T | |
Vk-SZ/100 | SZ | 100 * | 12.0-15.0 | 3.5 | 1500 | 0* | 100 | T | |
Vk-SZ/K | SZ | 45 | 4,5-20,0 | 2,0 | 5000 | 25 | 60 | T | |
Vk-SZ/12 | ST | 70 | 4,5-12,5 | 3,0 | 5000 | 15 | 85 | T | |
Vk-SZ/11 | SZ | 60 | 3.5-5,0 | 1,0 | 2000 | 20 | 60 | T | |
” |
10. § A R. 55. § (8) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza: *
Övezeti jel | Beépítési mód | Beépítés max. mértéke % | Min. - max. építmény-magasság m | Max. szintterületi mutató m2/m2 | Min. telekterület m2 | Min. zöldfelületi arány % | Szint alatti beépítés % | Közműve- sítettség | |
Kbk/1 | IK | 40 | 5,0-10,0 | 0,6 | 20000 | 40 | 40 | T | |
Kbk/2 | SZ | 40 | 5,0-10,0 | 0,8 | 5000 | 40 | 40 | T | |
Kbk/3 | Z | 40 | 5,0-10,0 | 0,8 | 4000 | 40 | 40 | T | |
” |
11. § A R. 62. § (4) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(4) Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza: *
Övezeti jel | Beépítési mód | Beépítés max. mértéke % | Min. - max. építmény-magasság m | Max. szintterületi mutató m2/m2 | Min. telekterület m2 | Min. zöldfelületi arány % | Szint alatti beépítés % | Közműve- sítettség | |
Ksz | SZ | 20 | 3.0-9.0 | 0.2 | 5000 | 40 | 30 | T | |
Ksz1 | SZ | 25 | 4,5-20,0 | 2,0 | 5000 | 40 | 30 | T | |
” |
12. § A R. 86. § (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) A Deseda-tó körüli helyi jelentőségű természetvédelmi területen túraútvonal (gyalogos és kerékpár forgalomra) kialakítható.”
13. § A R. 105. §-a az alábbi (3) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A V/áv1 övezetben (hűtőtároló tó és környéke) a terület üzemeltetéséhez, fenntartásához, kiszolgálásához, őrzéséhez szükséges építmények, valamint a horgászattal és vízi sportokkal kapcsolatos létesítmények helyezhetők el, legfeljebb 4%-os beépítettséggel, 5,0 m-es maximális építmény magassággal. A terület áttört vagy sövény kerítéssel lekeríthető.”
14. § (1) A R. 107. §-a (1) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(1) Ha nem önkormányzati kezdeményezésre újonnan beépítésre szánt területen, vagy beépített területen új beépíthető ingatlanok kialakítása érdekében útépítés, közművesítés válik szükségessé, akkor a szükséges közterület térítésmentes átadása a tulajdonos, az út-, valamint a közműépítés költségének megfizetése az érdekeltek kötelezettsége. A belterületbe csatolási eljárás - a fenti feltételek fennállása esetén - kizárólag külön jogszabály * alapján az Önkormányzattal megkötött hatályos és érvényes „Településrendezési szerződés” esetén folytatható le.”
(2) A R. 107. §-a a következő (3) és (4) bekezdéssel egészül ki:
„(3) A vásárcsarnok megvalósítása érdekében e rendelet 10. mellékletében felsorolt ingatlanokat építési tilalom terheli.
(4) A (3) bekezdésben szereplő ingatlanokon csak a külön jogszabályban * megengedett építési munka végezhető.”
15. § A R. 9. melléklete helyébe e rendelet 2. melléklete lép.
16. § A rendelethez tartozó KSZT:
a) K10 sz. tervlap a Búzavirág utca - Füredi út - Kinizsi utca által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 3. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
b) K23; K28 sz. tervlap a Kaposrétsor - Rómahegyi utca - Lonkahegyi út - Csalogány utca által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 4. mellékletét képező szabályozási tervlapoknak;
c) KF3 sz. tervlap a Kaposfüredi út - Kankalin utca - Kisközi utca - Szőlőhegyi utca által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 5. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
d) K16 sz. tervlap a Kossuth tér - Zárda utca - Bajcsy-Zsilinszky utca - Kossuth Lajos - Európa park - Fő utca által határolt tömbre vonatkozóan e rendelet 6. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
e) K23 sz. tervlap Rákóczi tér - Baross Gábor utca - által határolt tömbre vonatkozóan e rendelet 7. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
f) K18; K24 sz. tervlap a Pécsi utca - Nyugativánfa utca - belterületi határ - 2791/1 hrsz-ú út - Nádasdi utca - Pécsi út - 3279/11 hrsz út - Kapos folyó által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 8. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
g) K28;K29 tervlapok a Gerle utca - Munkácsy Mihály utca - Lonkahegyi út - Csalogány utca által határolt tömbre vonatkozóan e rendelet 9. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
h) K18 sz. tervlap a Dombóvári út - Zöldfa utca - Pécsi utca - Gyékényesi vasútvonal - 3657/40 hrsz-ú út által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 10. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
i) K17; K23 sz. tervlap az Irányi Dániel utca - Budai Nagy Antal utca - Dózsa György utca - Fő utca által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 11. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
j) K 23 sz. tervlap a Baross Gábor utca - Budai Nagy Antal utca - gyalogos felüljáró - Gyékényes-Dombóvár vasút vonal határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 12. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
k) K17 sz. tervlap a Bajcsy-Zsilinszky utca - Széchenyi tér - Fő utca - Tallián Gyula utca által határolt tömbre vonatkozóan e rendelet 13. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
l) K11 sz. tervlap a Tallián Gyula utca - Vöröstelek utca - Pázmány Péter utca - 48-as Ifjúság útja által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 14. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
m) K21 sz. tervlap a Kapoli Antal utca - Eger utca - Madár utca - Gárdonyi Géza utca által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 15. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
n) K11; K12 sz. tervlap a Kisgát III. ütem által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 16. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
o) K19 sz. tervlap a Pécsi utca - Bástya utca - belterületi határ - 3148 hrsz-ú út által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 17. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
p) K4; K9 sz. tervlap a Szent István utca - Tóth Árpád utca - Jutai út - belterületi határ által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 18. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
q) K16-17 sz. tervlap a Kossuth Lajos utca - Damjanich utca - Szent Imre utca - Somssich Pál utca által határolt tömbre vonatkozóan e rendelet 19. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
r) TÖR2 sz. tervlap a Fenyves utca - tervezett belterületi határ - 18147 hrsz-ú út által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 20. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
s) K16; K22 sz. tervlap a Kecelhegyalja utca -Vak Bottyán utca - Cseri út - Kapos folyó által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 21. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
t) Külterületi szabályozási lap; K7 sz. tervlap a tervezett állatpark területére - a Deseda patak - 61. -es út - Dr. Guba S. út által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 22. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
u) Külterületi szabályozási lap a szennyvíztelep területén a - 0323 hrsz-ú - 0341/1 hrsz -ú és 0341/2 hrsz -ú útak - 61 sz. -ú főközlekedési út - 610.sz. -ú út - által határolt tömb részletére vonatkozóan az Állati hulladéklerakó területére e rendelet 23. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
v) K 16 sz. tervlap a NOSTRA egységesített területe a - gyékényesi-fonyódi vasút - 9064 hrsz -ú vízfolyás - Vásártéri út - Vár utca - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 24. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
w) Külterületi szabályozási lap, K26 sz. tervlap az Egyenesi út D-i végén a belterületi határ - tervezett belterületi határ - Egyenesi út - Beszédes József utca - belterületi határ - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 25. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
x) Külterületi szabályozási lap, K28 sz. tervlap a Zrínyi utca és Hegyalja utca déli végén a - Bartók Béla utca - 67.sz -ú út - Szigetvári utca - belterületi határ - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 26. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
y) K10 sz. tervlap a volt hajléktalan szálló területe - meglévő gyalog út - 5735/4 út gyalog út - „füredi” vízfolyás és Szondi György utca - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 27. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
z) K22 sz. tervlap a Rét utca 8256/4 hrsz-ú ingatlan - Rét utca - Kertész utca - Mikszáth Kálmán - Bartók Béla - Iszák utca - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 28. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
aa) K27; K22 sz. tervlap és Külterületi szabályozási terv a 24001 hrsz-tól a 24016 hrsz-ig terjedő zártkertek területe - Bartók Béla utca - 67.sz -ú út - belterületi határ - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 29. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
bb) K23; K28; K17 sz. tervlapok a Mező utcát a Szigetvári úttal összekötő gyűjtőút nyomvonalát érintő a - Gyékényes-Dombóvár vasútvonal alatt tervezett gyalogos aluljáró - Baross Gábor utca - Hársfa utca - Fő utca - Pécsi utca - Cukorgyár tömb - Béla Király utca - Kaposrét sor - Nyár utca - Lonkahegyi út - Szigetvári utca - Zselic csatorna - Kapos folyó - Gyékényes-Dombóvár vasútvonal által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 30. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
cc) K10; K11 sz. tervlap a Bem utca - Buzsáki utca - Arany János utcai sportterület által határolt tömbre vonatkozóan e rendelet 31. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
dd) K16 sz. tervlap a Kanizsai út - 146/18 hrsz -ú út - Városliget - 9114/3 hrsz -ú út - által határolt tömbre vonatkozóan e rendelet 32. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
ee) K1; K3; K5; KF4; KF3; KF1 sz. tervlapok és Külterületi szabályozási terv a tervezett kerékpárút területére a - Füredi út Raktár utcától a Volán telepig véderdővel határolt, továbbá - a Volánteleptől Kaposfüred belterületi határáig, valamint Kaposfüred belterületi részén és a Kaposfüred É-i és K -i belterületi határától a 67-es út és a Deseda tó közötti szakasza által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 33. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
ff) K3 sz. tervlap a 15118 hrsz-ú út - belterületi határ - Füredi út által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 34. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
gg) K22; K27 sz. tervlap a Táncsics utca végén lévő gumijavító műhely területére - Táncsics utca - Maros utca - belterületi határ - 67 -es út szakasza - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 35. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
hh) K12; K7 sz. tervlap a Kaposvári Villamossági Gyár telephelyétől délre fekvő „Gksz övezet” területe - Dr. Guba Sándor út - belterületi határ - Kaposvár -Siófok vasút - Deseda patak - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 36. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
ii) K3 sz. tervlap a Kapos VOLÁN Zrt Füredi úti ingatlana - Füredi út - belterületi határ - Zaranyi parkerdő - volt HM gyakorlótér által határolt tömbre vonatkozóan e rendelet 37. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
jj) K3 sz. tervlap az Újmajor területén tervezett hűtő-tározó-halastó a - közigazgatási határ - 032 hrsz út - 099 hrsz út - belterületi határ - által határolt tömb részletére e rendelet 38. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
kk) K16 sz. tervlap „Kbk” övezet” a Berzsenyi utca környéke a - Kanizsai utca - Berzsenyi utca - Vár utca - Malomárok - 146/18 hrsz út - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 39. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
ll) K11; K17 tervlap „Kbk” övezet” a Mező utca - Dobó István utca - Árpád utca által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 40. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
mm) K3; K5; K10 tervlap a 67-es út északi, Tüskevárig terjedő szakaszára vonatkozóan - Tüskevári csomópont - fonyódi vasút - 015/1 hrsz -ú út - 15116/2 hrsz -ú út - Füredi út - Raktár utca - 5377/2 hrsz út - Pipacs úti lakótelep - garázsváros - volt SÁÉV telep - 9156 hrsz -ú út - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 41. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
nn) TOP2, TOP 4, TOP 6 tervlap és Külterületi szabályozási terv a Toponár keleti határában tervezett védelmi erdőterületre vonatkozóan a - siófoki vasút vonal - É-K -i belterületi határ - 0359 hrsz út - Orci patak ökológiai folyosó határa - 61 út elkerülő szakasza - 0306 hrsz -ú út - D-K- i belterületi határ - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 42. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
oo) K16 tervlap az Ady Endre utca déli tömbjére vonatkozóan az - Ady Endre utca - Noszlopy Gáspár utca - Áchím András utca és Berzsenyi utca K-i ág 67.sz. út vasúti felüljáró - által határoltan e rendelet 43. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
pp) K 18 sz. tervlap Orvosi rendelő (Húskombinát) kiváltására a Pécsi utca - Pécsi út - Kapos folyó - 2434/2 vízfolyás(malomárok) - Gyékenyes-Dombóvár vasútvonal -által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 44. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
qq) K 16 sz. tervlap a Városháza tömbjére vonatkozóan a - Kossuth tér - Teleki utca - Városház utca - Noszlopy utca - által határoltan e rendelet 45. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
rr) K19 sz. tervlap és Külterületi szabályozási terv a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása Sántosi úti telep vonatkozásában a - Pécsi út - Közigazgatási határ - Kaposszenjakabi „Zártkertek” - 0262 hrsz -ú út - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 46. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
ss) K28 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, Szigetvár utcai telep a - Ballakúti utca - belterületi határ - 7012 hrsz -ú vízfolyás - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 47. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
tt) K10; K16 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, 48-as út menti terület a - Béke utca - Füredi út - 48 -as Ifjúság útja - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 48. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
uu) K22 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, Iszák utcai telep a - Kapos folyó - Iszák utca - 67-es szigetvári út - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 49. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
vv) Külterületi szabályozási terv a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása Csordahegyi telep a - 02260/3 hrsz Töröcskei út - 02255/10 hrsz -ú út - 02255/20 hrsz -ú út - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 50. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
ww) K7 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, Dr. Guba Sándor utcai telep a - Dr.Guba Sándor utca - 3655/55 hrsz -ú út - belterületi határ - Deseda patak - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 51. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
xx) K2; K4 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, Raktár utcai telep a - Raktár utca - Raktárköz - belterületi határ - Iparos utca - által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 52. mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
megfelelően módosul.
17. § (1) E rendelet - a (3) bekezdés kivételével - 2008. március 10. napján lép hatályba.
(2) E rendelet hatályba lépésével egyidejűleg a R. 43. § (6) bekezdése, valamint a 45. § (2) és (3) bekezdése hatályát veszti.
(3) E rendelet 16. § i) pontját külön rendelet lépteti hatályba.
Kaposvár, 2008. február 29.
Szita Károly s. k. | dr. Kéki Zoltán s. k. | |
polgármester | címzetes főjegyző |
„10. melléklet a 70/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendelethez
Építési tilalommal terhelt ingatlanok
Cím | Hrsz. | Cél | Érdekeltség | |
Baross Gábor utca 5. | 445 | Piac és vásárcsarnok | Önkormányzat | |
Baross Gábor utca 7. | 446 | Piac és vásárcsarnok | Önkormányzat | |
Baross Gábor utca 9. | 448 | Piac és vásárcsarnok | Önkormányzat | |
Baross Gábor utca 13. | 449 | Piac és vásárcsarnok | Önkormányzat | |
” |
„9. melléklet a 70/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendelethez
Sajátos jogintézményekkel érintett ingatlanok
A települési önkormányzatot elővásárlási jog illeti meg az alábbi ingatlanok esetében, a meghatározott településrendezési célok megvalósítása érdekében:
1. Városközponti óvoda létesítése érdekében
398/1 | 290 m2 | |
398/2 | 290 m2 | |
400 | 1729 m2 | |
403/1 | 513 m2 | |
403/2 | 488 m2 |
2. Tömegközlekedési bázisterület és P+R kialakítása érdekében (Cukorgyár, honvédségi terület, vasúti pályaudvar)
2417/29 | 286747 m2 | |
7131/16 | 3016 m2 |
3. Kulturális örökség védelme - történeti park kialakítása érdekében (Nostra ingatlanai)
9062/2 | 4914 m2 | |
9062/1 | 1716 m2 |
4. Városligeti közpark
9077 | 277 m2 | |
9078 | 2676 m2 | |
9079 | 1542 m2” |
K10 sz. tervlap a Búzavirág utca - Füredi út - Kinizsi utca által határolt tömb részlete
K23; K28 sz. tervlap a Kaposrétsor - Rómahegyi utca - Lonkahegyi út - Csalogány utca által határolt tömb részlete
K23; K28 sz. tervlap a Kaposrétsor - Rómahegyi utca - Lonkahegyi út - Csalogány utca által határolt tömb részlete
KF3 sz. tervlap a Kaposfüredi út - Kankalin utca - Kisközi utca - Szőlőhegyi utca által határolt tömb részlete
K16 sz. tervlap a Kossuth tér - Zárda utca - Bajcsy-Zsilinszky utca - Kossuth Lajos - Európa park - Fő utca által határolt tömb
K23 sz. tervlap Rákóczi tér - Baross Gábor utca - által határolt tömb
K18; K24 sz. tervlap a Pécsi utca - Nyugativánfa utca - belterületi határ - 2791/1 hrsz-ú út - Nádasdi utca - Pécsi út - 3279/11 hrsz út - Kapos folyó által határolt tömb részlete
K18; K24 sz. tervlap a Pécsi utca - Nyugativánfa utca - belterületi határ - 2791/1 hrsz-ú út - Nádasdi utca - Pécsi út - 3279/11 hrsz út - Kapos folyó által határolt tömb részlete
K28;K29 tervlapok a Gerle utca - Munkácsy Mihály utca - Lonkahegyi út - Csalogány utca által határolt tömb
K18 sz. tervlap a Dombóvári út - Zöldfa utca - Pécsi utca - Gyékényesi vasútvonal - 3657/40 hrsz-ú út által határolt tömb részlete
K18 sz. tervlap a Dombóvári út - Zöldfa utca - Pécsi utca - Gyékényesi vasútvonal - 3657/40 hrsz-ú út által határolt tömb részlete
K17; K23 sz. tervlap az Irányi Dániel utca - Budai Nagy Antal utca - Dózsa György utca - Fő utca által határolt tömb részlete
K23 sz. tervlap a Baross Gábor utca - Budai Nagy Antal utca - gyalogos felüljáró - Gyékényes-Dombóvár vasút vonal határolt tömb részlete
K17 sz. tervlap a Bajcsy-Zsilinszky utca - Széchenyi tér - Fő utca - Tallián Gyula utca által határolt tömb
K11 sz. tervlap a Tallián Gyula utca - Vöröstelek utca - Pázmány Péter utca - 48-as Ifjúság útja által határolt tömb részlete
K21 sz. tervlap a Kapoli Antal utca - Eger utca - Madár utca - Gárdonyi Géza utca által határolt tömb részlete
K11; K12 sz. tervlap a Kisgát III. ütem által határolt tömb részlete
K19 sz. tervlap a Pécsi utca - Bástya utca - belterületi határ - 3148 hrsz-ú út által határolt tömb részlete
K4; K9 sz. tervlap a Szent István utca - Tóth Árpád utca - Jutai út - belterületi határ által határolt tömb részlete
K16-17 sz. tervlap a Kossuth Lajos utca - Damjanich utca - Szent Imre utca - Somssich Pál utca által határolt tömb
TÖR2 sz. tervlap a Fenyves utca - tervezett belterületi határ - 18147 hrsz-ú út által határolt tömb részlete
K16; K22 sz. tervlap a Kecelhegyalja utca -Vak Bottyán utca - Cseri út - Kapos folyó által határolt tömb részlete
Külterületi szabályozási lap; K7 sz. tervlap a tervezett állatpark területére - a Deseda patak - 61. -es út - Dr. Guba S. út által határolt tömb részlete
Külterületi szabályozási lap a szennyvíztelep területén a - 0323 hrsz-ú - 0341/1 hrsz -ú és 0341/2 hrsz -ú útak - 61 sz. -ú főközlekedési út - 610.sz. -ú út - által határolt tömb részlete
K 16 sz. tervlap a NOSTRA egységesített területe a - gyékényesi-fonyódi vasút - 9064 hrsz -ú vízfolyás - Vásártéri út - Vár utca - által határolt tömb részlete
Külterületi szabályozási lap, K26 sz. tervlap az Egyenesi út D-i végén a belterületi határ - tervezett belterületi határ - Egyenesi út - Beszédes József utca - belterületi határ - által határolt tömb részlete
Külterületi szabályozási lap, K28 sz. tervlap a Zrínyi utca és Hegyalja utca déli végén a - Bartók Béla utca - 67.sz -ú út - Szigetvári utca - belterületi határ - által határolt tömb részlete
Külterületi szabályozási lap, K28 sz. tervlap a Zrínyi utca és Hegyalja utca déli végén a - Bartók Béla utca - 67.sz -ú út - Szigetvári utca - belterületi határ - által határolt tömb részlete
K10 sz. tervlap a volt hajléktalan szálló területe - meglévő gyalog út - 5735/4 út gyalog út - „füredi” vízfolyás és Szondi György utca - által határolt tömb részlete
K22 sz. tervlap a Rét utca 8256/4 hrsz-ú ingatlan - Rét utca - Kertész utca - Mikszáth Kálmán - Bartók Béla - Iszák utca - által határolt tömb részlete
K27; K22 sz. tervlap és Külterületi szabályozási terv a 24001 hrsz-tól a 24016 hrsz-ig terjedő zártkertek területe - Bartók Béla utca - 67.sz -ú út - belterületi határ - által határolt tömb részlete
K23; K28; K17 sz. tervlapok a Mező utcát a Szigetvári úttal összekötő gyűjtőút nyomvonalát érintő a - Gyékényes-Dombóvár vasútvonal alatt tervezett gyalogos aluljáró - Baross Gábor utca - Hársfa utca - Fő utca - Pécsi utca - Cukorgyár tömb - Béla Király utca - Kaposrét sor - Nyár utca - Lonkahegyi út - Szigetvári utca - Zselic csatorna - Kapos folyó - Gyékényes-Dombóvár vasútvonal által határolt tömrészlete
K23; K28; K17 sz. tervlapok a Mező utcát a Szigetvári úttal összekötő gyűjtőút nyomvonalát érintő a - Gyékényes-Dombóvár vasútvonal alatt tervezett gyalogos aluljáró - Baross Gábor utca - Hársfa utca - Fő utca - Pécsi utca - Cukorgyár tömb - Béla Király utca - Kaposrét sor - Nyár utca - Lonkahegyi út - Szigetvári utca - Zselic csatorna - Kapos folyó - Gyékényes-Dombóvár vasútvonal által határolt tömrészlete
K10; K11 sz. tervlap a Bem utca - Buzsáki utca - Arany János utcai sportterület által határolt tömb
K16 sz. tervlap a Kanizsai út - 146/18 hrsz -ú út - Városliget - 9114/3 hrsz -ú út - által határolt tömb
K1; K3; K5; KF4; KF3; KF1 sz. tervlapok és Külterületi szabályozási terv a tervezett kerékpárút területére a - Füredi út Raktár utcától a Volán telepig véderdővel határolt, továbbá - a Volánteleptől Kaposfüred belterületi határáig, valamint Kaposfüred belterületi részén és a Kaposfüred É-i és K -i belterületi határától a 67-es út és a Deseda tó közötti szakasza által határolt tömbrészlete
K3 sz. tervlap a 15118 hrsz-ú út - belterületi határ - Füredi út által határolt tömb részlete
K22; K27 sz. tervlap a Táncsics utca végén lévő gumijavító műhely területére - Táncsics utca - Maros utca - belterületi határ - 67 -es út szakasza - által határolt tömb részlete
K12; K7 sz. tervlap a Kaposvári Villamossági Gyár telephelyétől délre fekvő terület - Dr. Guba Sándor út - belterületi határ - Kaposvár -Siófok vasút - Deseda patak - által határolt tömb részlete
K3 sz. tervlap a Kapos VOLÁN Zrt Füredi úti ingatlana - Füredi út - belterületi határ - Zaranyi parkerdő - volt HM gyakorlótér által határolt tömb
K3 sz. tervlap az Újmajor területén tervezett hűtő-tározó-halastó a - közigazgatási határ - 032 hrsz út - 099 hrsz út - belterületi határ - által határolt tömb részlete
K16 sz. tervlap Berzsenyi utca környéke a - Kanizsai utca - Berzsenyi utca - Vár utca - Malomárok - 146/18 hrsz út- által határolt tömb részlete
K11; K17 tervlap a Mező utca - Dobó István utca - Árpád utca által határolt tömb részlete
K3; K5; K10 tervlap a 67-es út északi, Tüskevárig terjedő szakaszára vonatkozóan - Tüskevári csomópont - fonyódi vasút - 015/1 hrsz -ú út - 15116/2 hrsz -ú út - Füredi út - Raktár utca - 5377/2 hrsz út - Pipacs úti lakótelep - garázsváros - volt SÁÉV telep - 9156 hrsz -ú út - által határolt tömb részlete
TOP2, TOP 4, TOP 6 tervlap és Külterületi szabályozási terv a Toponár keleti határában tervezett védelmi erdőterületre vonatkozóan a - siófoki vasút vonal - É-K -i belterületi határ - 0359 hrsz út - Orci patak ökológiai folyosó határa - 61 út elkerülő szakasza - 0306 hrsz -ú út - D-K- i belterületi határ - által határolt tömb részlete
K16 tervlap az Ady Endre utca déli tömb részletére vonatkozóan az - Ady Endre utca - Noszlopy Gáspár utca - Áchím András utca és Berzsenyi utca K-i ág 67.sz. út vasúti felüljáró - által határoltan
K 18 sz. tervlap Orvosi rendelő (Húskombinát) kiváltására a Pécsi utca - Pécsi út - Kapos folyó - 2434/2 vízfolyás(malomárok) - Gyékenyes-Dombóvár vasútvonal -által határolt tömb részlete
K 16 sz. tervlap a Városháza tömbjére vonatkozóan a - Kossuth tér - Teleki utca - Városház utca - Noszlopy utca - által határoltan
K19 sz. tervlap és Külterületi szabályozási terv a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása Sántosi úti telep vonatkozásában a - Pécsi út - Közigazgatási határ - Kaposszenjakabi „Zártkertek” - 0262 hrsz -ú út - által határolt tömb részlete
Sántosi vízmű
K28 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, Szigetvár utcai telep a - Ballakúti utca - belterületi határ - 7012 hrsz -ú vízfolyás - által határolt tömb részlete
Szigetvári utcai vízmű
K10; K16 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, 48-as út menti terület a - Béke utca - Füredi út - 48 -as Ifjúság útja - által határolt tömb részlete
48-as Ifjúsági úti vízmű
K22 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, Iszák utcai telep a - Kapos folyó - Iszák utca - 67-es szigetvári út - által határolt tömb részlete
Iszák utcai vízmű
Külterületi szabályozási terv a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása Csordahegyi telep a - 02260/3 hrsz Töröcskei út - 02255/10 hrsz -ú út - 02255/20 hrsz -ú út - által határolt tömb részlete
Csordahegyi vízmű
K7 sz. tervlap a vízmű területek építési övezeteinek átsorolása, Dr. Guba Sándor utcai telep a - Dr. Guba Sándor utca - 3655/55 hrsz -ú út - belterületi határ - Deseda patak - által határolt tömb részlete
Dr. Guba Sándor úti vízmű
Raktár utcai telep a - Raktár utca - Raktárköz - belterületi határ - Iparos utca - által határolt tömb részlete
Raktár utcai vízmű