Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban. Étv.) 7. § (3) bekezdés c) pontja alapján, az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (továbbiakban: OTÉK) előírásait figyelembe véve a Kaposvár Építési Szabályzat (továbbiakban. KÉSZ) és a Kaposvár Szabályozási Terv (továbbiakban: KSZT) megállapításáról az alábbi módosított rendeletet alkotja:
1. § (1) A Kaposvár Építési Szabályzatának és Szabályozási Tervének megállapításáról szóló többször módosított 70/2005. (XII. 15.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.) 41. §-a az alábbi (8), (9) és (10) bekezdésekkel egészül ki, egyben a (8) bekezdés számozása (11) bekezdésre módosul:
„(8) Az „Lke-O/6” övezetben meglévő * épület esetében, az oldalkert legkisebb mérete 5,00 * m lehet. Az oldalkert méretét csökkenteni 3,75 m-re * az alábbi feltételek teljesülése esetén lehet:
a) az oldalkertre néző nyílászárók csak megfelelő tűzállósági
határértékű * üveg-, vagy egyéb szerkezettel alakíthatók ki;
b) az épületszerkezetek külső térelhatároló szerkezetét, tetőhéjazatát és
párkányzatát legalább I - III. tűzállósági fokozatú nem éghető anyagból kell
kialakítani;
c) a meglévő * állapot szerinti építménymagasság megtartható.
(9) Az Lke-O/6 övezetben újépület építése esetén az oldalkert legkisebb mérete 5,00m * lehet.
(10) Az „Lke-O/6” övezetben, új épület építése, vagy meglévő * bővítése esetén a szomszédos 5-5 épülethez az illeszkedési szabályok alapján igazodó építménymagasság létesíthető, amelyet utcaképi vázlattal kell igazolni, az övezetre megengedett legnagyobb építménymagasság betartása mellett.”
(2) A R. 41. § (8) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(8) Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza: *
| Övezeti jel | Beépítési mód | Beépítés max. mértéke % | Min. - max. építmény-magasság m | Max. szintterületi mutató m2/m2 | Min. telekterület m2 | Min. zöldfelületi arány % | Szint alatti beépítés % | Közműve- sítettség | |
| Lke-Z/1 | Z | 30 | 3.0-7.5 | 0.6 | 300 | 50 | 40 | T | |
| Lke-Z/2 | Z | 30 | 3.0-7.5 | 0.6 | 700 | 50 | 40 | T | |
| Lke-Z/3 | Z | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 400 | 50 | 40 | T | |
| Lke-Z/4 | Z | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 700 | 50 | 40 | T | |
| Lke-O/1 | O | 30 | 3.0-6,0 | 0.6 | 700 | 50 | 40 | T | |
| Lke-O/2 | O | 30 | 3.0-5.5 | 0.5 | 500 | 50 | 40 | T | |
| Lke-O/3 | O | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 700 | 50 | 40 | T | |
| Lke-O/4 | O | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 900 | 50 | 40 | T | |
| Lke-O/5 | O | 20 | 3.0-5.0 | 0.35 | 1400 | 55 | 30 | T | |
| Lke-IK/1 | IK | 30 | 3.0-7.5 | 0.6 | 500 | 50 | 40 | T | |
| Lke-IK/2 | IK | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 700 | 50 | 40 | T | |
| Lke-IK/3 | IK | 25 | 3.0-5.5 | 0.4 | 800 | 55 | 35 | T | |
| Lke-SZ/1 | SZ | 30 | 3.0-7.5 | 0.6 | 700 | 50 | 40 | T | |
| Lke-SZ/2 | SZ | 30 | 3.0-7.5 | 0.6 | 1800 | 50 | 40 | T | |
| Lke-SZ/3 | SZ | 30 | 3.0-6.0 | 0.6 | 1000 | 50 | 40 | T | |
| Lke-SZ/4 | SZ | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 700 | 50 | 40 | T | |
| Lke-SZ/5 | SZ | 30 | 3.0-5.0 | 0.5 | 900 | 50 | 40 | T | |
| Lke-SZ/6 | SZ | 25 | 3.0-6.0 | 0.5 | 700 | 55 | 35 | T | |
| Lke-SZ/7 | SZ | 25 | 3.0-5.5 | 0.4 | 900 | 55 | 35 | T | |
| Lke-SZ/8 | SZ | 20 | 3.0-7.5 | 0.5 | 15000 (K) | 50 | 30 | T | |
| Lke-SZ/9 | SZ | 20 | 3.0-5.5 | 0.35 | 1300 | 55 | 30 | T | |
| Lke-SZ/10 | SZ | 20 | 3.0-5.0 | 0.35 | 900 | 50 | 30 | T | |
| Lke-SZ/11 | SZ | 20 | 3.0-5.0 | 0.35 | 1800 | 50 | 30 | T | |
| Lke-SZ/12 | SZ | 20 | 3.0-5.0 | 0.35 | 2700 | 50 | 30 | T | |
| Lke-O/6 | O | 40 * | 3,0-6,0 | O,75 * | 500 | 30 * | 40 | T | |
| ” | |||||||||
2. § (1) A R. 68. §-a a az alábbi (3), (4) és (5) bekezdésekkel egészül ki egyben a (3) bekezdés számozása (6) bekezdésre módosul:
„(3) A „Khg/1” építési övezetben a környező lakóterületre nem zavaró és nem szennyező iroda, szociális és egyéb épület helyezhető el.
(4) A „Khg-Ev” védelmi erdőre a 87. § előírásai érvényesek azzal, hogy tulajdoni és üzemeltetési szempontból a „Khg” és „Khg/1” építési övezetekkel együtt kell kezelni.
(5) A „Khg-Ev” és „Ev2” védelmi erdő területeken legalább 5-6 cm törzsátmérőjű, honos lombos fákat kell telepíteni minimum 25 m2-ként 1 db, a háromszintű zöldfelületi kialakítás mellett.”
(2) A R. 68. §-a (3) bekezdés helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Az építési övezeti jellemzőket az alábbi táblázat tartalmazza: *
| Övezeti jel | Beépítési mód | Beépítés max. mértéke % | Min. - max. építmény-magasság m | Max. szintterületi mutató m2/m2 | Min. telekterület m2 | Min. zöldfelületi arány % | Szint alatti beépítés % | Közműve- sítettség | |
| Khg | SZ | 40 | 3,0-16,0 * | 1 | 10.000 | 25 * | 30 | T | |
| Khg/1 | SZ | 40 | 3,0-16,0 * | 0,8 | 8.000 | 40 | 30 | T | |
| Khg-Ev | véderdő | - | - | - | - | - | - | - | |
| ” | |||||||||
3. § A rendelethez tartozó KSZT:
a) K10; K11 sz. tervlap a Kossuth L. utca - Arany J. utca - Hunyadi J. utca - 48-as Ifjúság útja által határolt - volt „Tisztviselő telep” - tömb részletére vonatkozóan e rendelet 1. számú mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
b) K21 sz. tervlap Bárczy G. utca - 9729/7 hrsz-ú köz - Vak-Bottyán utca - Harsányi J. utca által határolt tömb részletére vonatkozóan e rendelet 2. számú mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
c) Külterületi szabályozási lap a - 0323 hrsz-ú - 0341/1 hrsz -ú és 0341/2 hrsz -ú utak - 61 sz.-ú főközlekedési út - 610.sz. -ú út - által határolt tömb részletére a Hulladékgazdálkodási területre vonatkozóan - e rendelet 3. számú mellékletét képező szabályozási tervlapnak;
megfelelően módosul.
4. § (1) E rendelet 2008. június 15. napján lép hatályba.
(2) A R. 41. § (8) bekezdésében foglalt meglévő állapot alatt e rendelet hatályba lépésekor fennálló legalább szerkezet kész állapotot kell érteni.
Kaposvár, 2008. június 05.
| Szita Károly s. k. | dr. Kéki Zoltán s. k. | |
| polgármester | címzetes főjegyző |
K10; K11 sz. tervlap a Kossuth L. utca - Arany J. utca - Hunyadi J. utca-48-as Ifjúság útja által határolt - volt „Tisztviselő telep” - tömb részlete
K21 sz. tervlap Bárczy G. utca - 9729/7 hrsz-ú köz - Vak-Bottyán utca - Harsányi J. utca által határolt tömb részlete
Külterületi szabályozási lap a - 0323 hrsz-ú - 0341/1 hrsz -ú és 0341/2 hrsz -ú utak - 61 sz.-ú főközlekedési út - 610.sz. -ú út - által határolt tömb részletére
