Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése megtárgyalta az új piac és vásárcsarnok üzemeltetéséről szóló előterjesztést és az alábbi határozatokat hozta:
1. A Közgyűlés a Kapos-Fürdő Kft alapító okiratának módosítását a társaság neve, székhelye, tevékenységi köre, valamint a taggyűlés és az ügyvezetés hatáskörének megállapítása vonatkozásában 2010. június 15-ei hatállyal elfogadja az alábbiak szerint:
a) A Korlátolt Felelősségű Társaság neve: Kaposvári Nagypiac Korlátolt Felelősségű Társaság
A társaság rövidített neve: Kaposvári Nagypiac Kft.
b) A társaság székhelye, telephelyei, fióktelepei:
A társaság székhelye: H-7400 Kaposvár, Baross G. u. 5-13.
A társaság telephelye: H-7400 Kaposvár, Csík Ferenc sétány 1.
c) A társaság tevékenységi köre:
41.20’08 Lakó- és nem lakó épület építése
43.12’08 Építési terület előkészítése
43.13’08 Talajmintavétel, próbafúrás
43.21’08 Villanyszerelés
43.22’08 Víz-, gáz-, fűtés-, légkondicionáló-szerelés
43.29’08 Egyéb épületgépészeti szerelés
43.31’08 Vakolás
43.91’08 Tetőfedés, tetőszerkezet-építés
43.99’08 Egyéb speciális szaképítés máshova nem sorolt
52.10’08 Raktározás, tárolás
55.90’08 Egyéb szálláshely-szolgáltatás
68.10’08 Saját tulajdonú ingatlan adásvétele
68.20’08 Saját tulajdonú, bérelt ingatlan bérbeadása, üzemeltetése (főtevékenység)
68.31’08 Ingatlanügynöki tevékenység
71.12’08 Mérnöki tevékenység, műszaki tanácsadás
73.20’08 Piac-, közvélemény-kutatás
79.12’08 Utazásszervezés
81.10’08 Építményüzemeltetés
d) Új 6./A pont az alapító okiratban:
1.1. A taggyűlés kizárólagos hatáskörébe tartozik a Gt-nek a taggyűlés hatásköreit felsoroló 141. § (2) bekezdésén túlmenően:
a) olyan szerződés megkötésének jóváhagyása, amelynek értéke az 5 000 000 azaz ötmillió forintot meghaladja, ide nem értve a közszolgáltatókkal kötött szerződéseket;
b) döntés hitel felvételéről;
c) az üzleti terv, ezen belül a beruházási terv jóváhagyása.
e) Új 7./A pont az alapító okiratban:
1.2. Az ügyvezetés hatásköre
a) Az ügyvezetés hatáskörébe tartozik mindazon kérdések eldöntése, amelyekről nem a taggyűlés jogosult határozni. Az ügyvezető irányítja a társaság tevékenységét, gondoskodik a társaság adminisztrációs és könyvelési feladatainak elvégeztetéséről. Az ügyvezető irányítja az esetleges alkalmazottak munkavégzését, velük szemben gyakorolja a munkáltatói jogokat. A társaság ügyvezetője jogosult a társaság bankszámlájáról pénzt kivenni, illetve kifizetéseket eszközölni.
b) Az ügyvezető feladatát önállóan látja el, e minőségében csak a jogszabályoknak, az alapító okiratnak, valamint a társaság legfőbb szerve határozatainak van alávetve, és - törvényben foglalt kivételekkel - a gazdasági társaság tagjai által nem utasítható.
c) A gazdasági társaság alapításának, az alapító okirat módosításának, a cégjegyzékbe bejegyzett jogoknak, tényeknek és adatoknak és ezek változásának, valamint törvényben előírt más adatoknak a cégbírósági bejelentése az ügyvezető kötelezettsége.
d) Az ügyvezető - ha a Gt. másként nem rendelkezik - köteles a tagok kérésére a társaság ügyeiről felvilágosítást adni, a társaság üzleti könyveibe és irataiba való betekintést lehetővé tenni. Az ügyvezető a gazdasági társaság ügyvezetését az ilyen tisztséget betöltő személyektől általában elvárható gondossággal - és ha törvény kivételt nem tesz - a gazdasági társaság érdekeinek elsődlegessége alapján köteles ellátni. A gazdasági társaság fizetésképtelenségével fenyegető helyzet bekövetkeztét követően az ügyvezető ügyvezetési feladatait a társaság hitelezői érdekeinek elsődlegessége alapján köteles ellátni.
e) Az ügyvezető a társaság tagjairól nyilvántartást (tagjegyzéket) vezet.
A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a módosított alapító okirat jóváhagyására, és az ügyvezetői poszt betöltésére vonatkozó pályázat kiírására.
Felelős: Szita Károly polgármester
Közreműködik: Molnár György igazgató
Határidő: 2010. május 7. (pályázat kiírására)
2010. június 15. (módosított alapító okirat jóváhagyására)
2. A Közgyűlés, mint a Kapos-Fürdő Kft egyszemélyi tulajdonosának döntéshozó testülete, a társaság 2011. július 15. napjáig, határozott időtartamra választott jelenlegi ügyvezetőjét Sallay Attiláné (anyja neve: Czippán Ilona) 7400 Kaposvár, Béke u. 29. szám alatti lakost ügyvezetői tisztségéből 2010. június 15-ei hatállyal visszahívja. A tulajdonos megköszöni az ügyvezetőnek a társaság érdekében végzett színvonalas munkáját.
Felelős: Szita Károly polgármester
Közreműködik: Molnár György igazgató
Határidő: 2010. június 15.
3. * A Közgyűlés a Kaposvári Nagypiac Kft-vel kötendő, az előterjesztés 1. számú mellékleteként csatolt bérleti szerződést - melyben az új piac és vásárcsarnok területén létesülő parkolók üzemeltetési joga is átadásra kerül - jóváhagyja és hozzájárul ahhoz, hogy a Kaposvári Nagypiac Kft-nek az önkormányzat felé a vásárcsarnok használatáért fizetendő bérleti díj 2010. évben kerüljön átütemezésre az alábbiak szerint:
- 1 havi bérleti díj megfizetése 2010. december 15-ig,
- a fennmaradó bérleti díj (melynek összege a tevékenység megkezdésének időpontjától függ) felének megfizetése 2011. január 31-ig,
- a fennmaradó bérleti díj másik felének megfizetése 2011. február 28-ig.
A Közgyűlés felhatalmazza a polgármestert a bérleti szerződés aláírására.
Felelős: Szita Károly polgármester
Közreműködik: Sárdi Péter igazgató
Molnár György igazgató
Határidő: 2011. január 31.
4. * A Közgyűlés a Kaposvári Nagypiac Kft részére szükség esetén 2010. évben legfeljebb 10 millió Ft kamatmentes alapítói kölcsönt nyújt éven belüli visszafizetési kötelezettséggel és felhatalmazza a polgármestert a kölcsön nyújtásáról szóló megállapodás aláírására.
Felelős: Szita Károly polgármester
Közreműködik: Molnár György igazgató
Határidő: 2010. december 31.
5. * A Közgyűlés felhatalmazza a Kaposvári Nagypiac Kft ügyvezetőjét az új piac és vásárcsarnok területén lévő üzletek bérletére vonatkozóan pályázat nélkül történő szerződéskötésre a jelenlegi piac területén működési engedéllyel rendelkező kereskedőkkel azzal a kikötéssel, hogy az üzletekben kizárólag élelmiszer árusítása történhet.
Felelős: Szita Károly polgármester
Közreműködik: Sárdi Péter igazgató
Kaposvári Nagypiac Kft ügyvezetője
Határidő: 2011. június 30.
6. * A Közgyűlés 2010. évben az új piac és vásárcsarnok területén az alábbi minimális bérleti díjak és üzemeltetési költségek érvényesítéséhez járul hozzá:
- önkormányzati tulajdonú üzletek bérleti díja: 1 637 Ft/m2/hó
- asztalbérleti díj: 1 117 Ft/fm/hó
- napi helypénz üzemeltetési költséggel: 208 Ft/fm/nap
- mérleghasználat: 198 Ft/nap
- WC használati díj: 40 Ft/alkalom
- raktárhelyiségek bérleti díja: 477,70 Ft/m2/hó
- a parkolóház emeletén átmenetileg kialakított árusítóhelyek területbérleti díja 553 Ft/m2/hó
- a parkolóház emeletén átmenetileg kialakított árusítóhelyek üzemeltetési költsége 425 Ft/m2/hó
- üzemeltetési díj: összege az üzemeltető - a bérbeadó által elfogadott - kalkulációja alapján kerül megállapításra, de minimális összege 1 165 Ft/m2/hó
A díjak az áfa összegét nem tartalmazzák.
Az alkalmazandó minimális díjak mértékéről évente a Közgyűlés dönt.
Felelős: Szita Károly polgármester
Közreműködik: Sárdi Péter igazgató
Kaposvári Nagypiac Kft ügyvezetője
Határidő: 2011. június 30.
7. * A Közgyűlés úgy határozott, hogy a Kaposvár, Baross G. u. 5-13. szám alatti ingatlanon épülő Vásárcsarnokban lévő parkolókat fizetőparkolóként működteti, melyek üzemeltetésével a Kaposvári Nagypiac Kft-t bízza meg. A parkoló az év minden napján 24 órában fizetőparkolóként üzemel a fizetőparkolók üzemeltetésére vonatkozó helyi önkormányzati rendelet 2. számú mellékletének 1. pontjában meghatározott I. övezeti besorolásnak megfelelő, mindenkor hatályos várakozási díjtételek alkalmazásával. A fizetőparkolóban ingyenes parkolási kártya nem használható, bérlet nem váltható, egyéb kedvezmény, mentesség nem érvényesíthető.
Felelős: Szita Károly polgármester
Közreműködik: Sárdi Péter igazgató
Kaposvári Nagypiac Kft ügyvezetője
Határidő: 2011. június 30.
