Kaposvár Megyei Jogú Város Közgyűlése a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény (a továbbiakban: TKtv.) 12. § (2) bekezdés a)–h) pontjaiban kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában meghatározott feladatkörben eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) A rendelet célja Kaposvár sajátos településképének társadalmi bevonás és konszenzus által történő védelme és alakítása
a) a helyi építészeti örökség területi és egyedi védelemének (a továbbiakban: helyi védelem) meghatározásával, a védetté nyilvánítás, a védelem megszüntetésének szabályozásával;
b) a településképi szempontból meghatározó területek meghatározásával;
c) a településképi követelmények meghatározásával;
d) a településkép-érvényesítési eszközök szabályozásával;
e) az önkormányzati támogatási és ösztönző rendszer alkalmazásával;
f) az elhelyezhető reklámhordozók és cégérek, címfeliratok számának, formai és technológiai feltételeinek, elhelyezésük módjának szabályozásával;
g) * közterületre vonatkozó rendelkezések meghatározásával.
(2) A helyi védelem célja a Kaposvár településképe és története szempontjából meghatározó építészeti örökség kiemelkedő értékű elemeinek védelme, jellegzetes karaktereinek a jövő nemzedékek számára történő megóvása.
(3) A településképi szempontból meghatározó területek megállapításának célja
a) a település karakterét meghatározó településszerkezeti vonalak (utca-vonalvezetések és térformák) megőrzése;
b) a település karakterét meghatározó utcaképek, térfalak hangulatának megőrzése;
c) településképi szempontok figyelembevételével meghatározni a közterületek rendeltetéstől eltérő célú használatának szabályait;
d) településképi szempontok figyelembevételével meghatározni a reklámhordozókra vonatkozó szabályokat.
(4) E rendelet hatálya kiterjed Kaposvár közigazgatási területére, minden természetes és jogi személyre, jogi személyiséggel nem rendelkező szervezetre, aki vagy amely építési tevékenységet, vagy reklámozási tevékenységet folytat, illetve reklámot, reklámhordozót, reklámhordozót tartó berendezést, cégért, címfeliratot helyez el.
(5) E rendelet hatálya nem terjed ki
a) a közúti közlekedési tárgyú jogszabályokban a reklámok közzétételének feltételeiről megállapított esetekre;
b) az európai uniós projekttáblákra, amelyeknek elhelyezése a projekt keretében kötelező;
c) az építkezések más jogszabályban meghatározott, munkaterületen belüli kötelező építési tábláira;
d) a településrészek, közterületek, házszámok és lakások névtábláira;
e) az intézmények címeres tábláira;
f) a biztonsági (baleset-megelőző, veszélyjelző, tűzvédelmi stb.) táblákra, feliratokra, jelzésekre;
h) a választási plakátokra és hirdetésekre.
(6) * A településkép védelmét szolgáló, településképi véleményezési, településkép bejelentési és településképi kötelezési eljárásokkal kapcsolatos önkormányzati hatáskört a polgármester gyakorolja.
2. § * Értelmező rendelkezések
E rendelet alkalmazásában:
1. cégér: műhely, üzlet bejárata fölé a homlokzati falra merőlegesen kifüggesztett tárgy, címszerű ábra, cégjelzés amely termékmegjelenítést, reklámot nem tartalmaz;
2. cégfelirat: kereskedelem, szolgáltatás, vendéglátás célját szolgáló helyiség, helyiségegyüttes nevét és az ott folyó tevékenységet a bejáratnál feltüntető felirat;
3. cégtábla: a cég székhelyét, telephelyét jelölő cégfelirat tábla hordozón;
4. City Light formátumú eszköz: olyan egy vagy két oldalról látható, papír (esetleg fólia)–alapú, belülről megvilágított, reklám közzétételére alkalmas felülettel rendelkező függőleges formátumú információs berendezés, amelynek egy oldalról látható reklámfelülete 117x171 cm;
5. City Light Board formátumú eszköz: olyan egy vagy két oldalról látható, papír (esetleg fólia)–alapú, belülről megvilágított, reklám közzétételére alkalmas felülettel rendelkező vízszintes formátumú információs berendezés, amelynek egy oldalról látható reklámfelülete 334x249 cm;
6. címtábla: intézmény, vállalkozás nevét, esetleg egyéb adatait feltüntető tábla (névtábla);
7. irányjelző: út mellett álló tábla, amely jelzi, hogy a megjelölt létesítmény melyik irányban érhetők el, a KRESZ 17. § (1) bekezdés x) pontja szerinti kialakítással;
8. fényreklám: saját fényforrással rendelkező, egy vagy többoldalú, világító reklámberendezés, reklámdoboz, fénycsőreklám, vagy futófény (LED fal, LCD monitor vagy egyéb változtatható tartalmú digitális eszköz), mely állandó, vagy váltakozó fénykibocsátású.
9. * kínáló tábla: egy- vagy kétoldalú, maximum 180x70 cm méretű mobil tábla, mely nem tartalmazhat gazdasági célú reklámot, csak étel-ital kínálatot, a vendéglátó egység nevét, nyitvatartási idejét, és megjelenésében, kialakításában illeszkednie kell a vendéglátó egység arculatához, környezetéhez.
10. közérdekű tájékoztató felület: olyan reklámhordozó vagy reklámhordozót tartó berendezés, amely a település életének valamely jelentős, vagy idegenforgalmi eseményéről nyújt közérdekű tájékoztatást, (közérdekű molinó, önkormányzati faliújság, önkormányzati hirdetőtábla);
11. közművelődési hirdetőoszlop: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 6. pontjában meghatározott hirdetőoszlop;
12. közterület: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 1. pontjában meghatározott terület;
13. köztulajdonban álló ingatlan: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 9. pontjában meghatározott ingatlan;
14. * megállító tábla: kétoldalú maximum 95x70 cm méretű mobil tábla, mely nem tartalmazhat gazdasági célú reklámot, csak a vállalkozás-, üzlet nevét, nyitvatartási idejét, és megjelenésében, kialakításában illeszkednie kell az üzlethelyiség arculatához, környezetéhez.
15. önkormányzati hirdetőtábla: az önkormányzat által a lakosság tájékoztatása céljából létesített, a lakosságot tájékoztató tábla;
16. plakát: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 2. pontjában meghatározott falragasz vagy felirat;
17. reklám: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 3. pontjában meghatározott hirdetmény;
18. reklámhordozó: a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11/F. § 4. pontjában meghatározott eszköz, berendezés, létesítmény;
19. reklámhordozót tartó berendezés: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 15. pontjában meghatározott eszköz, berendezés;
20. reklámgrafika: a reklámozás céljait szolgáló, bármely építési technológiával készített alapfelületre festéssel vagy azzal rokon technológiával (színezett habarccsal) készített reklámcélú építmény, grafikai mű;
21. történeti szín: az épület építésének korszakára jellemző színezet, telítettség és intenzitás együttese.
22. utcabútor: a településkép védelméről szóló törvény reklámok közzétételével kapcsolatos rendelkezéseinek végrehajtásáról szóló 104/2017. (IV.28.) Korm. rendelet 1. § 19. pontjában meghatározott eszköz, berendezés, épület;
23. útbaigazító információ: közérdekű információt nyújtó olyan közterületi jelzés, amelynek funkciója idegenforgalmi eligazítás, közösségi közlekedési szolgáltatásról tájékoztatás, vagy egyéb közérdekű tájékoztatás;
24. vendéglátó-terasz: közterületen szintkiegyenlítő szerkezet (dobogó) ráhelyezésével kialakított vendéglátó egységhez kapcsolt szabadtéri fogyasztótér;
25. vendéglátóipari előkert: közterületen kijelölt, a vendéglátóegységhez kapcsolt szabadtéri fogyasztótér;
26. zászló: a vállalkozás nevét, a kereskedelem-, szolgáltatás, vendéglátás célját szolgáló helyiség, helyiség-együttes nevét és az ott folyó tevékenységet feltüntető textil vagy strukturált lágy műanyag alapú hordozó.
3. § A helyi védelem feladata
(1) A helyi védelem feladata a helyi értékek megőrzése, a jövő nemzedékei számára, a város történelmi folytonosságát bizonyító helyi építészeti értékek
a) meghatározása és dokumentálása;
b) védetté nyilvántartása, indokolt esetben a védelem megszűntetése;
c) megtartása, megőriztetése, fenntartása és jó karban tartottságuk biztosítása;
d) a lakossággal történő megismertetése.
(2) A helyi védelem feladata a védett építészeti örökség károsodásának megelőzése, illetve a károsodás csökkentésének vagy megszűntetésének elősegítése.
(3) Az önkormányzat a helyi egyedi védelemmel érintett elemekről a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendeletben (a továbbiakban: Vhr.) foglaltak szerint nyilvántartást vezet, melynek nyilvánosságát a www.kaposvar.hu honlapon biztosítja.
4. § (1) A helyi egyedi védelemmel érintett elem részét képező építmények korszerűsíthetők, bővíthetők, átépíthetők, rendeltetésük megváltozhat, a teljes felújításuk lehetséges, azonban a helyi védettségre okot adó értékeik nem csökkenhetnek.
(2) A helyi egyedi védelemmel érintett elem részét képező építmény bontására csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság esetén kerülhet sor, ha a védelemben részesülő építészeti érték károsodása olyan mértékű, hogy a károsodás műszaki eszközökkel nem állítható helyre. A védett épület bontására csak a védettség megszűntetését követően kerülhet sor.
5. § A helyi védelem alá helyezés és a védelem megszűntetésének szabályai
(1) A helyi védelem alá helyezést, vagy annak megszüntetését a polgármesternél írásban kezdeményezheti.
(2) A helyi védetté nyilvánítás vagy helyi védettség megszüntetésének kezdeményezéséhez a javaslattevőnek az alábbi dokumentumokat kell csatolnia:
a) helyi egyedi védelem esetén:
aa) utca és házszám vagy helyrajzi szám megjelölése,
ab) a helyi építészeti örökség részét képező egyedi értéket bemutató, részletes, jól értelmezhető fényképfelvétel,
ac) a helyi védelemre vonatkozó javaslat rövid indokolása,
ad) a helyi védelem megszüntetésére vonatkozó javaslat részletes indokolása, a védettség megszűntetését megalapozó ok ismertetése,
b) helyi területi védelem esetén:
ba) a helyi területi védelemre vonatkozó javaslat indokolása,
bb) a helyi építészeti örökség részét képező területi értékről jól értelmezhető, áttekintéshez szükséges léptékű térkép, vagy utcahatáros leírás.
(3) A polgármester a védelemmel érintett ingatlan tulajdonosait a kezdeményezésről írásban értesíti.
(4) A helyi védelem alá helyezés szakmai előkészítését a városi főépítész végzi.
(5) Ha a kezdeményezés hiánypótlásra szorul, és az erre irányuló felhívás ellenére a kezdeményező nem egészíti ki a javaslatot, a polgármester mellőzi annak közgyűlés elé terjesztését és erről a kezdeményezőt a hiánypótlási határidő elteltét követően haladéktalanul tájékoztatja.
(6) Helyi védettség csak a védett érték megsemmisülése, reális költségen helyre nem állítható károsodása, életveszélyes állapot megszüntetése, a védett érték megszüntetéséhez fűződő jelentős közérdek fennállása esetén szüntethető meg.
(7) A közgyűlés rendeletet alkot az értékvizsgálatban foglaltak alapján a védetté nyilvánításról illetve annak megszűntetéséről.
(8) A helyi védelemmel kapcsolatos közgyűlési döntésről a (3) bekezdésben szereplő érdekelteket a jegyző írásban tájékoztatja.
(9) * A védelem alatt álló építményt, ha a védelem az épület vagy építmény egészére (H1) terjed ki az e célra rendszeresített „Védett építmény” vagy „Védett épület”, illetve, ha annak homlokzatára (H2) terjed ki, akkor „Védett homlokzat” feliratú táblával lehet megjelölni. A tábla elhelyezését a tulajdonos tűrni köteles. A táblát a tulajdonossal egyeztetett helyre az önkormányzat saját költségén helyezi ki. A tábla fenntartása és karbantartása a tulajdonos kötelezettsége.
6. § A helyi védelem fajtái
A helyi értékek védelme lehet
a) egyedi védelem (H);
b) területi védelem (He).
7. § Az egyedi védelem
(1) Az egyedi védelem (H) kiterjedhet
a) az épület egészére (H1);
b) az épület utcai homlokzatára (H2);
c) épület tartozékára, illetve egyéb objektumokra (H3).
(2) Az egyedi védelemmel érintett (H1, H2 és H3) ingatlanok jegyzékét e rendelet 1. mellékletének 1., 2. és 3. fejezete tartalmazza.
8. § Az egyedi védelemhez kapcsolódó tulajdonosi kötelezettségek
(1) A helyi védelem alatt álló egyedi építészeti örökséget a tulajdonos köteles jókarbantartani, állapotát megóvni, használatával nem veszélyeztetni az adott építészeti örökség fennmaradását.
(2) A helyi védelem alatt álló építészeti értéket nem veszélyeztetheti, településképi vagy műszaki szempontból károsan nem befolyásolhatja az adott építészeti örökségben vagy közvetlen környezetében végzett építési tevékenység, területhasználat.
(3) Helyi védettségű egyedi érték károsodása esetén a tulajdonost helyrehozatali kötelezettség terheli, különös tekintettel a helyi védelem alá helyezést megalapozó építészeti értékre.
9. § A területi védelem
(1) A területi védelem (He) kiterjedhet a település olyan összefüggő részére, amely a jellegzetes településszerkezet történelmi folyamatosságát képviseli, valamint olyan városrészre, térre, utcára, utcaszakaszra, településsziluettre, kilátásra, ahol a város, illetve a környék arculatát meghatározó építmények együttest alkotnak.
(2) A területi védelem (He) alatt álló területek jegyzékét e rendelet 1. mellékletének 4. fejezete tartalmazza, térképi lehatárolását a hivatkozott melléklet 5. fejezete.
10. § (1) A településképi szempontból meghatározó területek (Tk) azon területek, ahol a város településképének védelme érdekében az általános környezetkultúra és építészeti kultúra megtartásának, megteremtésének szakmai ellenőrzése és irányítása szükséges.
(2) A településképi szempontból meghatározó területek (Tk) jegyzékét e rendelet 2. mellékletének 1. fejezete tartalmazza, térképi lehatárolását a hivatkozott melléklet 2. fejezete.
11. § (1) Kaposvár közigazgatási területén nem alkalmazható
a) azbeszt tartalmú építőanyag;
b) kék és élénkpiros (az égett cserép színétől természetellenesen elütő) színű tetőhéjazat;
c) * fő rendeltetési egységen valamint kiegészítő funkciójú rendeltetési egység közterületről látszó részein hullámpala, alumínium vagy műanyag hullámlemez tetőhéjazat;
d) * fő rendeltetési egységen valamint kiegészítő funkciójú rendeltetési egység közterületről látszó részein hullámpala, alumínium vagy műanyag hullámlemez, építőlemez, trapézlemez homlokzati burkolóelemként.
(2) Az épületek utólagos hőszigetelését, vagy festését tilos egy homlokzati felületen több ütemben elkészíteni.
(3) * A város közigazgatási területén nem helyezhető el konténer, konténerház, lakókocsi, levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek), mobilház, kereskedelmi és vendéglátó célból faház és gépjármű, utánfutó nem telepíthető, kivéve:
a) kemping területén, sportterületen, zöldterületeken valamint ipari karakteren belül;
b) felvonulási építményként;
c) a 14 napnál nem hosszabb ideig működő ideiglenes építményként;
d) a rendezvények keretében kihelyezett építményként.
(4) * A város közigazgatási területén áru- illetve csomagautomata közterületen nem helyezhető el. Nem közterületen közvetlenül épület homlokzata elé telepíthető.
12. § A településképi szempontból meghatározó területekre (Tk) vonatkozó területi építészeti követelmények
(1) A közterületek és a közhasználat számára megnyitott ingatlanok burkolatát és berendezését (utcabútorok, világítótestek, kandeláberek, pavilonok, autóbuszvárók stb.) és az utcákon, illetve ingatlanokon megjelenő hirdetéseket az épületek jellegéhez, az utcák hangulatához igazodva kell kialakítani.
(2) *
(3) Új épület elhelyezése, vagy meglévő épület tömegének, látványának megváltoztatása esetén biztosítani kell a környezethez és a környező épületekhez történő illeszkedést, melyet a tervezett utcakép bemutatásával kell igazolni.
(4) Fa- és gerendaház fő rendeltetési egységként nem építhető.
(5) * Közterülettel határos kerítésen belátás elleni takarás (természetes vagy mesterséges) nem alkalmazható.
13. § A településképi szempontból meghatározó területekre (Tk) vonatkozó egyedi építészeti követelmények
(1) * A településképileg meghatározó területeken (Tk) a városkép védelme érdekében:
a) építmény közterületről látszó homlokzatán és tetőfelületén antenna, parabola antenna vagy más hírközlési berendezés, szellőző és egyéb légtechnikai berendezések kültéri egységei és szerelvényei (kivéve tetőkémény) kizárólag takartan helyezhetőek el;
b) klímaberendezések kültéri egységei
ba) új épület esetén az építési vagy egyszerű bejelentési tervdokumentáció részeként megtervezve, építészeti eszközökkel takartan vagy kizárólag erre a célra tervezett felületek mögött, közterületről (utcáról) nem látható módon;
bb) meglévő épület esetén
bba) építészeti eszközökkel takartan vagy kizárólag erre a célra tervezett felületek mögött,
bbb) a korábban elhelyezett berendezés(ek)hez illeszkedve, egységes módon,
bbc) amennyiben az épület homlokzati kialakítása lehetővé teszi elsősorban erkélyen, loggián, mellvéddel takartan, végső esetben meglévő nyílászáró befoglaló méretén belül
helyezhetőek el;
c) a közterületről látszó homlokzaton és tetőfelületen vagy azok előtt szabadon vagy védőcsőben vezetett kábel, védődoboz, kapcsolószekrény nem helyezhető el. A homlokzatok felújítása esetén a meglévő kábeleket és dobozokat meg kell szüntetni az épület falsíkjába történő süllyesztéssel és homlokzat színével megegyező színre történő festéssel.
(2) * Zártsorú beépítési mód esetén az új, vagy átalakítandó magastetők hajlásszöge kizárólag a csatlakozó, vagy az épület közvetlen környezetében álló épületek tetősíkjának hajlásszögével azonos lehet, a maximális eltérés 5 fok lehet.
(3) *
(4) Zártsorú beépítés esetén az új, vagy átalakított magastetőket úgy kell kialakítani, hogy azok a szomszédos épületek takaratlan tűzfalainak felületét csökkentsék és a lehető legkisebb felületű új takaratlan tűzfalat hozzanak létre.
(5) Zártsorú beépítési módú területeken új épület elhelyezése vagy meglévő épület bővítése esetén – amennyiben ezek két meglévő épület közé épülnek – a csatlakozó utcai párkány magassága, lapos tetős épület esetében az attikafal felső éle legfeljebb 0,8 méter eltéréssel csatlakozzon a mértékadó párkánymagassághoz. Amennyiben a csatlakozás szabályai szerint számított párkánymagasság értéke alacsonyabb vagy magasabb az építési övezetben előírt minimális vagy maximális építménymagasság értékénél, akkor a minimális, vagy maximális építménymagasságra vonatkozó előírást figyelmen kívül kell hagyni.
(6) Az épület udvari épületszárnyának gerincmagassága az épület utcai részének gerincmagasságánál nem lehet nagyobb.
(7) * A tetők tömegének (tetőidom) kialakításakor egyszerű formá(ka)t kell alkalmazni a településképi karakter figyelembe vételével. Magastető 30–45 fok közötti hajlásszöggel, pikkelyes, vagy ehhez hasonló megjelenésű fedéssel létesíthető, kivéve a kiegészítő funkciójú épületeket.
(8) A magastetőt csillogásmentes felülettel kell kialakítani a településképbe illő, jellemzően vörös, barna, szürke, vagy az égetett cserép színéhez hasonló árnyalatú színben.
(9) A nem zártsorú beépítési módú épületek esetén épületrész kinyúlása közterület fölé – kivéve az ereszt,az előtetőt és az erkélyt – 12 méternél keskenyebb utcákon nem engedélyezhető, 12 méternél szélesebb utcákon legfeljebb 0,6 méter lehet, a közterület kezelőjének hozzájárulásával. A közterület fölé kinyúló épületrész homlokzati hossza nem haladhatja meg az épület utcai homlokzati hosszának az 1/3-át.
14. § A helyi védelemben részesülő területekre (He) vonatkozó területi építészeti követelmények
(1) A He védett területen meg kell őrizni a település
a) jellegzetes szerkezetét,
b) telekrendszerét, telekstruktúráját;
c) az utca vonalvezetését;
d) utcaképét vagy utcakép részletét;
e) a település- és tájkarakter elemeit.
(2) *
15. § (1) Az építményeket egymással összehangoltan, a jellegzetes városkép egységes megjelenését biztosító módon kell fenntartani, illetőleg kialakítani. E tekintetben az épületek fő tömeg- és tetőformája, külső homlokzata, az alkalmazott anyag, azok színe, felületképzése meghatározó jelentőségű.
(2) A közterületről látható homlokzat átszínezését és felújítását a teljes homlokzaton, a tetőhéjazat cseréjét pedig a közterületről látható teljes tetőfelületen egy ütemben kell végezni.
(3) Az építmények színezését, annak városképi és színdinamikai megfelelését az érintett utcaszakasz épületszínezésének bemutatásával igazolni kell.
(4) A gyalogosforgalmi (sétálóutcai) közterületek mellett fekvő épületek földszinti portáljain biztosítani kell a rendeltetésszerű árubemutatásra és betekintésre szolgáló hagyományos megoldásokat, a nyílásfelületek belátás elleni takarása matricázással tilos.
(5) A védelemmel érintett ingatlanokon be kell tartani a településképi szempontból meghatározó területekre (Tk) vonatkozó, a 12. és 13. §-ban foglalt előírásokat is.
16. § A helyi védelemben részesülő értékekre vonatkozó egyedi építészeti követelmények
(1) A H1 védett épületek Kaposvár jellegzetes, értékes, illetve hagyományőrző építészeti elemei, melyeknél meg kell őrizni a történetileg jellegzetes
a) tömegformálást és tetőformát;
b) homlokzati kialakítást (homlokzati nyílásrendet, a nyílások arányát és osztását, a homlokzati tagozatokat és díszeket);
c) anyaghasználatot;
d) színvilágot.
(2) A H2 védett utcai homlokzatok Kaposvár jellegzetes, értékes, illetve hagyományőrző építészeti karakterelemei, melyeknél meg kell őrizni a történetileg jellegzetes
a) homlokzati kialakítást (homlokzati nyílásrendet, a nyílások arányát és osztását, a homlokzati tagozatokat és díszeket);
b) anyaghasználatot;
c) színvilágot.
(3) A H3 védett épülettartozékok, illetve egyéb védett objektumok Kaposvár jellegzetes, értékes, illetve hagyományőrző karakterelemei:
a) szobrok és keresztek;
b) képzőművészeti alkotások;
c) táj- és kertépítészeti alkotások;
d) egyéb közterületi objektumok;
e) egyedi tájértékek.
(4) A helyileg védett építészeti értékek fennmaradásának feltétele, megőrzésének módja elsősorban a rendeltetésnek megfelelő használat.
17. § (1) H1 és H2 védett épületek átalakítása és bővítése csak a 16. § (1) és (2) bekezdésben leírtakkal összhangban engedélyezhető.
(2) H1 és H2 védett épület belső korszerűsítését, átalakítását, esetleg bővítését a védettség nem akadályozza, sőt a védelem érdekében elő kell segíteni ezen épületek mai igényeknek megfelelő használatát. A belső átalakításokat az eredeti szerkezet és belső értékek tiszteletben tartásával kell megoldani.
(3) H1 és H2 védett épületet úgy lehet bővíteni, hogy az eredeti épület tömegformája, homlokzati kialakítása, utcaképi szerepe ne változzon, illetve a legkisebb kárt szenvedje és a tervezett bővítés a régi épület formálásával, szerkezetével, anyaghasználatával összhangban legyen.
(4) H1 és H2 védett épület átalakítása, bővítése feltételeként az egyes épületrészeknek, tartozékoknak az új épületbe történő beépítése, visszaállítása vagy megőrzése a településképi eljárás során követelményként előírható.
(5) Védett épületeken (H1) és védett homlokzatokon (H2) a történetileg eredeti nyílászáróval azonos anyagú, építészeti értékű és megjelenésű (forma, osztás, szín) nyílászárók létesíthetők.
(6) Védett épület (H1 és H2) homlokzatán elhelyezendő rácsozat csak az épület eredeti rácsozatával azonosan, általában annak pótlásaként helyezhető el. Új rácsozat, vagy betörésvédelmet szolgáló berendezés a homlokzathoz illeszkedően helyezhető el.
(7) Védett épületek (H1) és védett homlokzatok (H2) átalakítása, felújítása esetén be kell tartani a helyi védelem alatt álló területekre (He) vonatkozó, a 15. §-ban foglalt előírásokat is.
(8) * Helyi egyedi védelemmel érintett épületek (H1, H2) közterületről látszó homlokzatán és tetőfelületén antenna vagy más hírközlési berendezés, szellőző, klíma és egyéb légtechnikai berendezések kültéri egységei és szerelvényei nem helyezhetőek el, homlokzati égéstermék-kivezetés nem létesíthető.
18. § (1) H3 védett épülettartozékot az épület elbontása után az új épületbe – felújítás, javítás után – vissza kell építeni.
(2) H3 védelem alatt álló objektumok eredeti formájukban megőrzendők. Kőkeresztek és kőszobrok javítását, karbantartását szakképzett restaurátorral kell elvégeztetni.
19. § A helyi védelemben részesülő értékekre vonatkozó eseti építészeti követelmények
(1) Az Ady Endre utca – Noszlopy Gáspár utca – Áchim András utca – Berzsenyi utca által határolt részén
a) az új épületek (épületrészek) a tömb léptékéhez illeszkedő tagoltan összeépülő épületegyüttest alkossanak, az új épületek építészeti kialakítása igazodjon a tömbben meglévő századfordulós épületek karakteréhez, tömegarányaihoz, magastetős megjelenéséhez, hagyományos homlokzatképzéséhez;
b) a közterületek felől látható helyeken kizárólag magastetős épületek, illetve épületrészek építhetők, lapostetős épületrészek létesítése esetén azoknak legalább 50%-át tetőteraszként és/vagy zöldfelületként kell kialakítani;
c) a szabályozási tervben jelölt helyeken építészetileg hangsúlyos épületrész alakítandó ki, melynek érintenie kell az építési vonalat.
20. § Településképi karakterek
(1) Kaposvár közigazgatási területe a helyi építészeti és táji adottságok alapján településképi karakterekre tagozódik:
a) falusias karakter;
b) családi házas karakter;
c) kisvárosi karakter;
d) belvárosi karakter;
e) lakótelepi karakter;
f) újonnan beépülő területek karaktere;
g) ipari karakter;
h) egyéb karakter;
i) zártkerti és üdülő karakter;
j) mezőgazdasági táj karakter;
k) városi jelentőségű zöldfelületi karakter;
l) vízfelület karaktere.
(2) A településképi karakterek térképi lehatárolását a 3. melléklet tartalmazza.
21. § Településképi karakterek egyedi építészeti követelményei
(1) * Az egyes településképi karakterek egyedi építészeti követelményei nem vonatkoznak a közintézményekre és egyéb középületre, valamint ha egy adott karakteren belül az ingatlan tulajdoni lappal igazolt fő funkciója gazdasági (termelő) jellegű.
(2) Falusias karakterű területek jellemzően a városhoz csatolt korábban önálló települések központi területei. Falusi karakterű területeken:
a) * fő rendeltetési egység közterületről látszó részein tilos 35 fokosnál alacsonyabb és 45 fokosnál meredekebb tetőt kialakítani – kivéve tornyokon;
b) manzárdtető kialakítása tilos;
c) homlokzatok színezésénél tilos a nem történeti színek főszínként történő alkalmazása;
d) homlokzatokon elsődlegesen vakolatarchitektúra alkalmazandó;
e) tetőhéjazatként elsődlegesen pikkelyes fedés alkalmazandó.
(3) Családi házas karakterű területek jellemzően a történeti városrészek mögött kialakult lakóterületek. Családi házas karakterű területeken:
a) * fő rendeltetési egység közterületről látszó részein tilos 35 fokosnál alacsonyabb és 45 fokosnál meredekebb tetőt kialakítani – kivéve tornyokon;
b) homlokzatok színezésénél tilos a nem történeti színek főszínként történő alkalmazása;
c) homlokzatokon elsődlegesen vakolatarchitektúra javasolt;
d) tetőhéjazatként elsődlegesen pikkelyes fedés javasolt.
(4) Kisvárosi karakterű területek jellemzően a történeti városrészek zártsorú magterületei. Kisvárosi karakterű területeken:
a) * fő rendeltetési egység közterületről látszó részein tilos 35 fokosnál alacsonyabb és 45 fokosnál meredekebb tetőt kialakítani – kivéve tornyokon;
b) homlokzatok színezésénél tilos a nem történeti színek főszínként történő alkalmazása.
(5) Belvárosi karakterű terület a város történeti központja. A belvárosi karakterű terület He helyi védelemben részesülő terület, a rendelet 14. és a 15. §-ának előírásait kell betartani.
(6) Lakótelepi karakterű területek a többszintes blokkos vagy paneles technológiával épült, tervszerűen kialakított tömbök. Lakótelepi karakterű területeken:
a) tilos az épületre jellemző nyílászáróktól eltérő osztású vagy színű nyílászárót beépíteni;
b) tilos a zárt erkélyek épületenként nem egységes színű és osztású beépítése;
c) tilos a kerítés építése;
d) homlokzatok színezésénél megengedett nem történeti színek alkalmazása.
(7) Újonnan beépülő lakóterületek karakterének területe jellemzően a város beépítésre szánt területének határában tervszerűen kialakított, lakóparkszerű terület. Újonnan beépülő lakóterületek karakterének területén:
a) a telkek területének minden 100 m2-re után egy db előnevelt, minimum 10/12 cm törzsátmérőjű honos lombos fa telepítendő.
(8) Ipari karakterű területek jellemzően a gazdasági, üzemi és ipari területek.
(9) Egyéb karakterű terület jellemzően a nagy alapterületű kereskedelmi és bevásárlóközpontok területe, a sportterületek, az egyetem területe, honvédelmi területek, hulladékgazdálkodási-, szennyvíztisztító- és állati hulladékgyűjtő telep, közösségi közlekedés és szolgáltatóinak területe.
a) Állati hulladékgyűjtő telep teljes területét 180 cm magas zárt kerítéssel kell bekeríteni.
(10) Zártkerti és üdülő karakterű területek jellemzően külterületi, gazdasági célú, illetve pihenést szolgáló területek. Zártkerti és üdülő karakterű területeken:
a) fő rendeltetési egységen tilos 40 fokosnál alacsonyabb és 45 fokosnál meredekebb tetőt kialakítani;
b) manzárdtető kialakítása tilos;
c) tilos a fő rendeltetési egység közterülettel párhuzamos gerincű kialakítása, azonban keresztszárny építhető;
d) homlokzatok színezésénél tilos a nem történeti színek főszínként történő alkalmazása;
e) tilos az 1,80 m-nél magasabb kerítés létesítése, tilos a kerítések 0,5 m-t meghaladó lábazati kialakítása és tilos a kerítésmezők 50%-ot meghaladó tömör kialakítása;
f) homlokzatokon elsődlegesen vakolatarchitektúra javasolt;
g) tetőhéjazatként elsődlegesen pikkelyes fedés javasolt.
(11) Mezőgazdasági táj karakterű területek a külterületi, mezőgazdasági hasznosítás alá vont területek. Mezőgazdasági táj karakterű területeken:
a) tilos 30 fokosnál alacsonyabb és 45 fokosnál meredekebb tetőt kialakítani, – kivéve a technológiai-, járműtároló épületeket, mezőgazdasági-, csarnokjellegű épületeket, állattartó épületeket;
b) manzárdtető kialakítása tilos;
c) tilos a nem tájba illő színű, illetve a csillogó felületű tetőhéjazat és homlokzat kialakítása;
d) tilos a kerítések lábazati kialakítása és tilos a kerítésmezők 10%-ot meghaladó tömör kialakítása.
(12) Városi jelentőségű zöldfelületek karaktere a városi parkok és a város körüli erdők területek. Városi jelentőségű zöldfelületek karakterének területén:
a) erdőterületeken építményt tilos nem természetes anyaghasználattal létesíteni;
b) erdőterületeken tilos az 1,80 m-nél magasabb kerítés létesítése, tilos a kerítések lábazati kialakítása és tilos a kerítésmezők 10%-ot meghaladó tömör kialakítása;
c) temetőt feltáró utak mellett fasorokat kell telepíteni, legalább 8 méterenként 1–1 db fa elhelyezésével;
d) temető telekhatárán tömör, átlátást nem biztosító kerítés építendő, minimum 1,5 m maximum 1,8 m magasságban;
e) * temető területén épített kriptán csapadékvíz-elvezető csatorna nem létesíthető.
(13) Vízfelületek karaktere az élővizek területe. Vízfelületek karakterének területén:
a) kerítés csak áttört kialakítással, vagy sövényből létesíthető.
22. § Hírközlési infrastruktúra
(1) Vezeték nélküli hírközlési hálózat adó- és átjátszótornya, távközlési torony e rendelet hatálybalépését követően csak külterületen helyezhető el.
(2) Műemléken és műemlék telkén (M), műemléki környezetben (Mk), helyi építészeti értékként védett területen (He) és épületen (H1 és H2), településképi szempontból meghatározó területen (Tk) továbbá NATURA 2000 területen, országos ökológiai hálózat magterületén és ökológiai folyosóterületén, valamint helyi jelentőségű természetvédelmi terület és a védett természeti érték területén távközlési és hírközlési torony nem helyezhető el.
(3) Belterületen antenna és antennatartó szerkezet kizárólag közterületről nem látható módon létesíthető, ezért antenna, távközlési adatátviteli berendezés kültéri egysége, hír- és adattovábbító berendezés csak az épület részeként, az épület megjelenéséhez illeszkedve, takartan helyezhető el.
(4) Közterületről látható módon antenna csak – a (2) bekezdésben felsorolt védett területek és védett épületek kivételével – azon épületekre és építményekre telepíthető, melyeken 2013. január 1. előtt már engedéllyel telepített antenna létesült.
(5) Belterületen lévő antennatartó szerkezetek magassága nem növelhető.
(6) Vezetékes hírközlési hálózat csak meglévő oszlopsoron vezethető, ennek hiányában csak földbe helyezett alépítményben vezetve. Vezetékes hírközlési hálózat szekrényei földfelszínen csak abban az esetben helyezhetők el, ha növénytakarásra alkalmas a hely. Ennek hiányában csak föld alatt alakíthatók ki.
23. § Közműhálózatok infrastruktúrájának kialakítása *
(1) Új közműhálózat (villamos-, hírközlő- és kábel TV vezeték) belterületen – a gazdasági területek kivételével – csak föld alatt létesíthető. Nem minősül új közműhálózatnak a meglévő légvezetékes hálózat hosszabbítása – kivéve új lakóterület kialakítása esetén –, valamint két szabad vezetékes hálózat közötti átkötés.
(2) Légvezetékes hálózat rekonstrukciója azonos nyomvonalon az eredeti kialakításban is megvalósítható. A légvezetékes hálózat rekonstrukciója új nyomvonalon föld alatti kivitelű kell legyen, az ettől való eltéréshez az Önkormányzat Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Műszaki Bizottságának egyetértő véleményét kell beszerezni.
(3) Új transzformátor csak transzformátorházban vagy épületben helyezhető el.
(4) * A városkép védelme érdekében helyi védett területen (He) létesítendő közműlétesítmény önálló, föld feletti, szabadon álló építményként takarás nélkül nem helyezhető el.
24. § A sajátos építményre, műtárgyra vonatkozó anyaghasználati követelmények
(1) * Új transzformátorház fémszerkezetű konténerként nem helyezhető el.
(2) A légvezetékes hálózat új tartóoszlopai külterületen csak faszerkezetűek lehetnek.
25. § Közterületek alakítására vonatkozó általános követelmények
(1) A közterületeket csak a legszükségesebb nagyságú burkolt felületekkel szabad ellátni. A burkolatlan felületeket – ahol ezt műszaki okok nem akadályozzák – fenntartható zöldfelülettel kell kialakítani.
(2) A közterületek burkolatát – a kialakult, meglévő anyaghasználathoz igazodóan – a fenntarthatóság és karbantarthatóság érvényesítésével a káros környezeti hatásokat mérséklő megoldással kell kialakítani.
(3) A közterületi szegélynél létesítendő parkolóhelyekhez – amennyiben ennek műszaki lehetőségei adottak – védő fasor kialakításáról kell gondoskodni.
(4) A közterületeken a környezethez illő, a környezeti ártalmakat jól tűrő növényzetet kell telepíteni. Amennyiben parkoló is létesül, az utcák kialakítása során legalább az egyik (általában az északi, vagy keleti) oldalon fasor telepítéséről kell gondoskodni. Ettől csak ott lehet eltekinteni, ahol a növényzet kihelyezése a közút kezelőjének igazolása alapján veszélyezteti a közlekedés biztonságát, vagy ahol ezt a közmű üzemeltetőjének igazolása szerint a meglévő közműhálózat nem teszi lehetővé. Ebben az esetben az út építőjének a fasor ültetését edényes növényzet (planténerek) kihelyezésével kell pótolni.
(5) A járdák, utak felújítása, átalakítása, helyreállítása keretében azokat a gyalogosok számára akadálymentesíteni kell.
(6) Az út- és járdaburkolatok rekonstrukcióját – a külön önkormányzati rendeletben rögzítettek figyelembevételével – a közművek rekonstrukciójával egyidejűleg kell elvégezni.
(7) A belső – célforgalmú – feltáró utakat, továbbá a vegyes használatú lakóutcákat, illetve a KRESZ alapján lakó- és pihenőövezetként kijelölt közterületek burkolatát az út kezelőjével egyeztetett burkolattal és forgalomcsillapító műszaki megoldások alkalmazásával kell kialakítani.
(8) Közterületen a 4. mellékletben meghatározott növényfajok telepítése tilos.
26. § Vendéglátó teraszok és vendéglátóipari előkertek kialakításának feltételei
(1) Vendéglátó teraszok és vendéglátóipari előkertek közterületen az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII.20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) 50. § (2) bekezdésének teljesülése esetén létesíthetők.
(2) Vendéglátó teraszt és vendéglátóipari előkertet közterületen kialakítani csak a településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően megkötött közterületbérleti szerződés alapján lehet.
(3) * Vendéglátóipari előkert és vendéglátó terasz kialakításának lehetőségét külön önkormányzati rendelet * szabályozza.
(4) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben a városi főépítész a szakmai véleményét a vonatkozó jogszabályok és a 5. melléklet 1. fejezetében részletezett szempontok mérlegelése alapján hozza meg.
27. § Fedett vendéglátó teraszok kialakításának feltételei
(1) Fedett vendéglátó terasz közterületen az OTÉK 50. § (2) bekezdésének teljesülése esetén létesíthető.
(2) Fedett vendéglátó teraszt közterületen kialakítani csak a településképi bejelentési eljárás lefolytatását követően megkötött közterületbérleti szerződés alapján lehet.
(3) Az (1) bekezdésben meghatározott esetekben a városi főépítész a szakmai véleményét a vonatkozó jogszabályok és az 5. melléklet 2. fejezetében részletezett szempontok mérlegelése alapján hozza meg.
(4) Az (1) bekezdésben meghatározott létesítmény
a) zárttá nem tehető – sem egy, sem több oldalról, kivéve a (7) bekezdésben meghatározott eseteket;
b) tartószerkezetein reklám nem helyezhető el;
(5) A tevékenység megszűnése, illetve az üzlethelyiség egy hónapnál hosszabb zárva tartása esetén a bérlő a szerkezetet köteles elbontani, a közterületet és a homlokzatot eredeti állapotának megfelelően visszaállítani.
(6) Idegenforgalmi szezonon kívül (a november 1-től március 14-ig terjedő időszakban) közterületen létesítményenként legfeljebb egy 50 m2 alapterületet meg nem haladó fedett, oldaltakarással fel nem szerelt vendéglátó terasz létesíthető, amennyiben elhelyezése e rendelet szabályainak megfelel és
a) a megfelelő bútorzattal ellátott terasz nyitvatartási időben ténylegesen üzemel;
b) nyitvatartási időben gáz, elektromos vagy inframelegítőkkel fűtése biztosított.
(7) Fedett vendéglátó terasz téliesítésére az idegenforgalmi szezonon kívül (a november 1-től március 14-ig terjedő időszakban) van mód. A fedett vendéglátó teraszok oldaltakarással történő felszerelésének feltétele:
a) a kialakuló helyiség nem lehet a nemdohányzók védelméről és a dohánytermékek fogyasztásának, forgalmazásának egyes szabályairól szóló 1999. évi XLII. törvény 1. § e) bekezdése szerinti zárt légterű helyiség;
b) a takarás csak víztiszta üveg vagy plexifelület lehet;
c) oldaltakaráson felirat, logó, embléma elhelyezhető, kizárólag fehér vagy homokfúvott színnel, alsó belátásgátlás max. 1/3 magasságig homokfúvott mintával kialakítható;
d) a felső ponyvát kiegészítő azonos színű és anyagú háromszög alakú színes takarás télre kihelyezhető;
e) valamennyi tartószerkezet, profil, kiegészítő szerkezet színe RAL 5008-as lehet;
f) a létesítés településképi bejelentési eljárás köteles tevékenység;
g) a (6) bekezdésben foglalt 50 m2 alapterület korlátot nem kell alkalmazni.
28. § Kaposvár területén plakát, reklám csak reklámhordozó berendezésen helyezhető el, épület-, építmény, műtárgy falára vagy szerkezetére közvetlenül nem ragasztható, nem rögzíthető.
29. § (1) * Közterületen vagy köztulajdonban álló ingatlanon csak annak tulajdonosának hozzájárulásával, településképi bejelentés alapján a 6. melléklet 1. fejezetében szereplő formájú és számú telepített reklámhordozó berendezés, illetve közművelődési célú hirdetőoszlop helyezhető el. Meglévő buszmegállóban csak a 6. melléklet 1. fejezet 1. pontjában meghatározott számú és kialakítású CityLight és plakáttartó berendezés helyezhető el.
(2) Minden közterületre szánt telepített reklámhordozó berendezés csak a közműszolgáltatókkal történt egyeztetést követően helyezhető el úgy, hogy a közúti, kerékpáros és gyalogos közlekedés számára szükséges közterület felülete biztosítva legyen.
(3) Közterületen információs vagy más célú berendezésen nem alakítható ki 9 m2-nél nagyobb reklámok elhelyezésére szolgáló felület.
(4) Közterületi pavilonon, kioszkon kizárólag a forgalmazott terméket népszerűsítő reklám helyezhető el, településképi bejelentési eljárás alapján.
(5) Az elhelyezett reklámhordozó és reklámhordozó berendezés folyamatos karbantartása, a berendezés elhelyezésére tulajdonosi hozzájárulással rendelkező feladata és kötelessége.
(6) Közterületről két vagy több oldalról látható hirdetőberendezést csak két- vagy többoldali hirdetőfelülettel lehet kialakítani.
30. § (1) Közterületeken nem gazdasági célú reklámként csak olyan információk, feliratok, megnevezések, jelölések helyezhetők el, melyek célja
a) kulturális információ közzététele;
b) idegenforgalmi eligazítás;
c) közérdekű tájékoztatás;
d) indokolt esetben mobil irányítótábla kihelyezése szolgáltatások irányjelzésére.
(2) Az (1) bekezdésben meghatározott információk az alábbi reklámhordozókon vagy reklámhordozó berendezéseken tehetők közzé:
a) közművelődési célú hirdetőoszlop;
b) közérdekű molinó;
c) önkormányzati hirdetőtábla;
d) útbaigazító információs tábla;
e) megállító tábla;
f) kínáló tábla;
g) * irányjelző.
(3) * Közérdekű útbaigazító csak a KRESZ-ben és a vonatkozó útügyi műszaki előírásokban meghatározott paramétereknek megfelelő megjelenéssel, a közút kezelőjének jóváhagyásával és a közterület tulajdonosának hozzájárulásával helyezhető ki.
(4) Nyitvatartási idő alatt
a) egy üzlet elé közterületre maximum egy megállító tábla;
b) vendéglátó egységek elé közterületre maximum két kínáló tábla
helyezhető el, olyan módon, hogy az a gyalogos és kerékpáros közlekedést ne zavarja.
(5) * Helyi területi védelem alatt álló területen (He) mobil reklámzászló, reklámfigura (figurális elem), egyedi reklámeszköz közterületen nem helyezhető el.
31. § (1) Közterületről látható magánterületen nem gazdasági célú reklám, illetve reklámhordozó berendezés csak a településrész jellegzetes, értékes, illetve hagyományt őrző építészeti arculatának megőrzését nem sértő, vagy nem akadályozó módon helyezhető el.
(2) Magánterületen elhelyezett nem gazdasági célú reklám, reklámhordozó vagy reklámtartó berendezés kizárólag az adott ingatlanon folytatott kereskedelmi és szolgáltatási tevékenységet hirdetheti.
(3) Magánterületen elhelyezhető nem gazdasági célú reklámhordozó a
a) cégér;
b) cégtábla, cégfelirat és címtábla;
c) zászló.
(4) Új reklámhordozó és reklámhordozó berendezés az épülethomlokzaton csak a meglévő, használaton kívüli berendezés egyidejű eltávolításával helyezhető el.
32. § (1) A 31. § (3) bekezdésében meghatározott berendezések kialakításának illeszkednie kell az épület
1. homlokzati kialakításához, vízszintes és függőleges tagolásához;
2. színéhez;
3. arányrendszeréhez;
4. nyílászáróinak kiosztásához, ritmusához;
5. homlokzatán megjelenő egyéb berendezésekhez.
(2) A 31. § (3) bekezdésében meghatározott berendezés még részben sem takarhatja épület nyílászáró szerkezetét, párkányát, korlátját és egyéb meghatározó építészeti elemét és nem változtathatja meg azok karakterét; több rendeltetési egység esetén a berendezések csak egységes koncepció szerinti kialakításban helyezhetők el a földszinti portál felett, az osztópárkány alatti sávban. Nyílászárók közötti falszakaszokon és a tetőfelületen nem alakítható ki.
(3) Portálok fölé árnyékolószerkezet, napernyő elhelyezhető, azonban az nem tartalmazhat reklámot, hirdetést, termékmegjelölést, ez alól kivétel az árnyékoló függőleges „szoknya” részen az üzlet profilját jelző logó, cégfelirat.
(4) * Fényreklám sem kirakatban, sem homlokzaton, sem a portál felületén, sem önálló szerkezetként nem helyezhető el, kivéve:
a) pénzintézetek és pénzváltók árfolyamjelző táblája, mely a kirakat mögött elhelyezhető;
b) cégér, cégfelirat, cégtábla, mely saját fényforrással rendelkező, egy vagy többoldalú önálló karakterek vagy doboz mely állandó fénykibocsátású.
33. § Cégérek, cégtáblák, cégfeliratok, címtáblák és zászlók elhelyezése
(1) Cégér, cégtábla és címtábla rendeltetési egységenként 1–1 darab, sarokkialakítású rendeltetési egységeknél 2–2 db helyezhető el.
(2) * Cégtábla, cégfelirat és címtábla a fal homlokzati síkjától nem állhat ki jobban 10 cm-nél. Kapukon, épületpilléren, tartóoszlopon, kerítésen valamint korlátokon nem helyezhetőek el, elhelyezhetőek azonban kapupilléreken, valamint közvetlenül a kapu mellett az épület falán.
(3) Cégér nem lakáscélú rendeltetési egységenként legfeljebb 1 db, sarokkialakítás esetén 2 db helyezhető el, konzolos kialakítással, maximum 60 cm vízszintes irányú vetülettel és maximum 60 cm magas függőleges felülettel.
(4) * Ablakokra, kirakatok üvegezésére dekoráció az üvegfelület 10%-át meg nem haladó méretben helyezhető el.
(5) * A helyi területi védelem alatt álló területen (He) álló épületeken, valamint a helyi egyedi védelem alatt álló épületeken (H1, H2) cégfelirat elsősorban önálló betűkkel szerelten helyezhető el.
(6) Zászló épület falára csak zászlótartó berendezéssel helyezhető el, rendeltetési egységenként maximum 2 db, egyenként max. 1 m2 felülettel. Zászló előkertben ingatlanonként 3 db helyezhető el.
34. § (1) * Kaposvár rendezvénynaptárában szereplő rendezvény közterületen történő reklámozása kizárólag a 6. melléklet 2. fejezetében felsorolt helyen kifeszíthető transzparensen (molinón), évente összesen legfeljebb 12 hét időtartammal megengedett.
(2) Építési reklámháló bármely településszerkezeti terv szerinti területi besorolásban elhelyezhető az építkezés időszakában, a jogszabályban rögzített feltételek teljesülése és településképi bejelentési eljárás alapján.
35. § * (1) A városi főépítész a településkép védelme érdekében a településképi követelményekről szakmai konzultációt és ezen belül szakmai tájékoztatást biztosít bármely építési tevékenység esetén.
(2) A szakmai konzultációt illetve szakmai tájékoztatást az ügyfél, vagy az általa meghatalmazott tervező a 7. melléklet 2. fejezetében szereplő nyomtatvány benyújtásával kezdeményezheti.
(3) * Szakmai konzultációt kötelező kérni az Étv. 33/A. §-a szerinti egyszerű bejelentés megtétele előtt a helyi védett területen (He) és a településképi szempontból meghatározó területen (Tk) fekvő ingatlanok esetében.
(4) * A konzultációhoz:
a) a későbbiekben az e-naplóba feltöltésre kerülő tervdokumentációt;
b) színtervet, látványtervet;
c) tömegformálás, homlokzatalakítás, utcakép bemutatását tartalmazó tervdokumentációt;
d) fényképfelvétel(eke)t
2 példány papíralapú dokumentációként kell csatolni, melyből egy példányt a bejelentő a konzultációs emlékeztetővel együtt hitelesítve visszakap.
(5) A szakmai konzultációról a városi főépítész írásos emlékeztetőt készít, melyben nyilatkozik a tervezett építési tevékenység e rendeletben meghatározott településképi megfelelősségéről.
36. § Településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni a 8. melléklet 1. és 2. fejezetében meghatározott engedélyezési eljárásokat megelőzően.
37. § (1) A településképi véleményezési eljáráshoz a kérelmező (építtető) kérelmét a 8. melléklet 4. fejezetében közzétett nyomtatványon nyújtja be.
(2) A polgármester településképi véleményezési eljárás keretében hozott településképi véleménye a 8. melléklet 1. fejezetében meghatározott esetekben a helyi építészeti és műszaki tervtanács, a 8. melléklet 2. fejezetében meghatározott esetekben a városi főépítész szakmai álláspontján alapul.
(2a) * A helyi építészeti és műszaki tervtanács működését külön jogszabály * és e rendelet 1. számú függeléke szerinti Kaposvár Megyei Jogú Város Helyi Építészeti és Műszaki Tervtanácsa ügyrendje szabályozza.
(3) A településképi vélemény kialakítása során a Vhr.-ben meghatározottakon túl az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
a) területfelhasználás megfelelősége a környezet szempontjából;
b) a rálátás és kilátás követelményeinek való megfelelés;
c) kialakult település-, vagy telekszerkezetnek való megfelelőség;
d) a védendő (megmaradó) építészeti és zöldfelületi adottságokat figyelembe vevő megfelelőség;
e) a tervezett, távlati adottságokat figyelembe vevő megfelelőség;
f) magassági illeszkedés, megfelelőség.
38. § Településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni a 8. melléklet 3. fejezetében meghatározott esetekben, az engedély nélkül végezhető építési tevékenységek, reklámelhelyezések megkezdése előtt, továbbá az építmények rendeltetésének megváltoztatásának egyes eseteiben.
39. § (1) A településképi bejelentési eljáráshoz a kérelmező (építtető) kérelmét a 8. melléklet 5. fejezetében közzétett nyomtatványon nyújtja be.
(1a) * A településképi bejelentési eljáráshoz olyan építészeti-műszaki tervdokumentációt illetve egyéb tervet kell 2 példányban mellékelni, mely a településképi követelményeknek való megfelelést, rendeltetésváltozás esetén a településrendezési eszközök rendeltetésekre vonatkozó követelményeinek való megfelelést igazolja. Klímaberendezések esetén csatolni kell minden önálló rendeltetési egységre kiterjedő telepítést tartalmazó homlokzati tervet.
(2) A településképi bejelentési eljárás során a polgármester a városi főépítész szakmai álláspontját megismerve dönt.
(3) A településképi bejelentési eljárásban az alábbi szempontokat kell figyelembe venni:
a) a településrendezési eszközöknek való megfelelést, a területfelhasználás megfelelőségét a környezet szempontjából;
b) a rálátás és kilátás követelményeinek való megfelelést;
c) a településképi megfelelőséget, így különösen
ca) a telepítés (a környezetbe illeszkedés, a beépítés vagy az építészeti jellegzetesség és látvány, a helyi jelleg védelme) településképbe való illesztését, a helyi építészeti érték védelmének érvényre juttatását, azokra gyakorolt hatását;
cb) az épület homlokzatának és tetőzetének kialakítási módját,
cc) a közterület mentén az épület kialakításának módját és feltételeit,
cd) az építmény takaratlanul maradó és közterületről közvetlenül látható határfelületeinek kialakítási módját és feltételeit,
ce) a közterületen folytatott építési tevékenység végzése esetén a közterület burkolatának, műtárgyainak, köztárgyainak, növényzetének, továbbá a díszvilágító és hirdetőberendezések kialakítását;
d) kialakult település- vagy telekszerkezetnek való megfelelőséget;
e) a védendő (megmaradó) építészeti és zöldfelületi adottságokat figyelembe vevő megfelelőséget;
f) a tervezett, távlati adottságokat figyelembe vevő megfelelőséget;
g) a magassági illeszkedést, megfelelőséget;
h) az épület rendeltetésének a környezetet nem zavaró megfelelőségét.
(4) * A településképi bejelentés tudomásulvétele érvényességi ideje 6 hónap.
(5) A településképi bejelentés szerinti tevékenység a bejelentés alapján megkezdhető, ha ahhoz más hatósági engedély nem szükséges, és a polgármester a tevékenység végzését a bejelentést követő 15 napon belül nem tiltja meg.
40. § (1) A polgármester a jogszabályban foglaltak szerinti településképi kötelezési eljárást folytat le és az érintett ingatlan tulajdonosát az e rendeletben meghatározott településképi követelmények teljesülése érdekében az építmény, építményrész felújítására, átalakítására vagy elbontására kötelezi.
(2) Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni a településkép védelmének érdekében, különösen:
a) az építmények
aa) jó karbantartásának;
ab) homlokzati elemeinek, színezésének védelme;
ac) az egységes megjelenés biztosításának;
ad) külső megjelenését kedvezőtlenül befolyásoló tárgyak, egyéb műszaki berendezések eltávolításának;
ae) rendeltetésnek megfelelő funkciójának megőrzése
érdekében;
b) az építési övezetre előírt zöldfelület biztosításának érdekében;
c) a telek területfelhasználási szabályoknak megfelelő használata érdekében;
d) építkezések átmeneti állapota esetében a terület adottságának megfelelő szintű bekerítésére, rendben tartására vonatkozó szabályok érdekében;
amennyiben a településképi elem fenntartása, karbantartása, átalakítása, kialakítása vagy használata nem felel meg az e rendeletben meghatározott előírásoknak.
(3) Településképi kötelezési eljárást kell lefolytatni a településképi bejelentés nélkül vagy attól eltérően végzett építési tevékenység, reklámelhelyezések és rendeltetésváltoztatások esetében.
41. § (1) * A településképi követelményeknek, a kötelezési eljárásban hozott figyelmeztetést tartalmazó döntésében megállapított határidőn túli teljesítése esetén, az ingatlan tulajdonosával szemben a településkép védelméről szóló 2016. évi LXXIV. törvény 11. § szerint településkép-védelmi bírság szabható ki.
(2) A kötelezettnek a településkép-védelmi bírságot a határozat véglegessé válásától számított 15 napon belül kell megfizetnie Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának számlájára.
(3) A be nem fizetett településkép-védelmi bírság, adók módjára behajtandó köztartozásnak minősül.
42. § (1) A védett értékek megóvása, állagának megőrzése, felújítása, rekonstrukciója, a városkép megőrzése, a szép, díszes homlokzatok eredeti állapot szerinti felújítása érdekében Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzata támogatást biztosít.
(2) * Az (1) bekezdésben meghatározott feladatok ellátására az önkormányzat évente – a költségvetésben meghatározott keretösszeg erejéig – pályázati úton vissza nem térítendő vagy visszatérítendő támogatást adhat, mely a védett érték megóvása, állagának megőrzése érdekében végzett munkák számlával igazolt költségének a vissza nem térítendő támogatás esetében 50%-áig terjedhet.
(3) A támogatás célja a magántulajdonban lévő helyi egyedi védelemmel érintett (H1 és H2 és H3) építmények vagy építményrészletek felújításának, jókarbantartásának ösztönzése.
43. § Támogatott tevékenységek és a támogatottak köre
(1) A támogatás igénybe vehető a védettség alá tartozó építmények megőrzését, felújítását szolgáló, a pályázat benyújtásának időpontjában meg nem kezdett kivitelezési munkák finanszírozásához.
(2) A támogatás a védelemmel érintett teljes homlokzat, építmény vagy építményrész helyreállításának, felújításának támogatására adható.
(3) * A támogatás nem adható önállóan nyílászáró cseréjére, árnyékolószerkezet felújítására, cseréjére.
(4) Helyi védelem alatt álló ingatlanon végzett állagmegóvási, felújítási, illetve a felújítással együtt járó egyéb építési munkálatok esetén – amennyiben a munkálatok végzéséhez közterület-foglalás szükséges – az építtető, illetve a kivitelezője legfeljebb 1 hónap időtartamra mentesül a más önkormányzati rendeletben megállapított közterület-foglalási díj fizetési kötelezettségétől.
(5) * A támogatásra pályázhat minden helyi egyedi (H1, H2 és H3) besorolású építészeti értékvédelemmel érintett ingatlan tulajdonosa, vagyonkezelője, valamint társasházi, lakásszövetkezeti lakóközössége. Önkormányzati résztulajdonnal rendelkező társasház esetén vissza nem térítendő támogatás csak az önkormányzati tulajdoni hányad arányával csökkentett mértékben adható.
44. § Támogatás elszámolása és kifizetése
(1) Az önkormányzat a vissza nem térítendő támogatást utófinanszírozási rendszer keretében a munkálatok elvégzése után, a számlák benyújtását követő 15 napon belül a megítélt támogatás arányában a támogatott számlaszámára utalja át.
(2) Az önkormányzati támogatással felújított épület védettsége nem törölhető a támogatást követő 10 éven belül.
45. § Hatálybalépés
E rendelet 2018. január 1-jén lép hatályba.
46. § Átmeneti rendelkezések
A hatálybalépéskor folyamatban lévő, már megindított véleményezési és bejelentési eljárásokra, továbbá kötelezési eljárásokra és bírságolásokra e rendeletet nem kell alkalmazni.
47–48. § *
Kaposvár, 2017. december 7.
| Szita Károly | dr. Csillag Gábor | |
| polgármester | jegyző |
| Sorszám | Megnevezés | Címe | |
| 1. | Irodaház, volt Casino és villaépület | Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 1/c-d. hrsz.: 859, 858 | |
| 2. | Bíróság épülete | Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 3. hrsz.: 852 | |
| 3. | Egyetemi épület – volt leánygimnázium | Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 8. hrsz.: 309 | |
| 4. | Egyetemi épület – könyvtárszárnya | Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 12. hrsz.: 309 | |
| 5. | Posta – régi épülete | Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 15. hrsz.: 801/2 | |
| 6. | Gimnázium épület | Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 17. hrsz.: 799/1 | |
| 7. | Egykori kórházi épület | Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 60. hrsz.: 637/1 | |
| 8. | Egykori kórházi kápolna | Kaposvár, Bajcsy-Zsilinszky u. 60. hrsz.: 637/1 | |
| 9. | MÁV területén lévő víztorony | Kaposvár, Baross G. u. 2. hrsz.:7131/33 | |
| 10. | Középiskola – egykori laktanyaépület | Kaposvár, Baross G. u. 19. hrsz.: 467/1 | |
| 11. | Irodaépület – egykori laktanyaépület | Kaposvár, Baross G. u. 19. hrsz.: 467/2 | |
| 12. | Katonai ügyészség – egykori laktanyaépület | Kaposvár, Baross G. u. 19. hrsz.: 472 | |
| 13. | Róma-hegyi r.k. kápolna | Kaposvár, Csalogány u. hrsz.: 6786 | |
| 14. | Lakóház | Kaposvár, Damjanich u. 3/b hrsz.: 4214 | |
| 15. | Lakóház | Kaposvár, Damjanich u. 18. hrsz.: 936/1 | |
| 16. | Lakóház | Kaposvár, Damjanich u. 20–22. hrsz.: 936/1, 936/2 | |
| 17. | Lakóház | Kaposvár, Damjanich u. 24. hrsz.: 936/2 | |
| 18. | Biztosítószékház és lakások | Kaposvár, Dózsa Gy. u.1. hrsz.: 407 | |
| 19. | TIT – székház, egykori villaépület | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 18. hrsz.: 55 | |
| 20. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 22. hrsz.: 57 | |
| 21. | Iroda, üzlet és lakóház – egykori iskolaépület | Kaposvár, Fő u. 2. hrsz.: 2. | |
| 22. | Lakóház és üzletek (Anker-ház) | Kaposvár, Fő u. 12. hrsz.: 15. | |
| 23. | Iskola eredeti épülete | Kaposvár, Fő u. 44. hrsz.: 393 | |
| 24. | Szent Margit-templom | Kaposvár, Füredi utca hrsz.: 4865 | |
| 25. | Lakóház | Kaposvár, Takáts Gyula tér 1. hrsz.: 4212/3 | |
| 26. | Lakóház | Kaposvár, Takáts Gyula tér 2. hrsz.: 4212/3 | |
| 27. | Lakóház | Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 20. hrsz.: 492/4 | |
| 28. | Vízmű – régi tároló | Kaposvár, Harsányi János u. hrsz.: 9731 | |
| 29. | „Takács-kúria” | Kaposvár, Ivánfahegy 4. hrsz.: 2572 | |
| 30. | Szent József-templom | Kaposvár, Kanizsai utca 54. hrsz.: 5637/58 | |
| 31. | Római katolikus templom | Kaposvár, Kaposfüredi út – Szőlőhegyi u. sarok hrsz.: 15226 | |
| 32. | Kecel-hegyi r.k. kápolna | Kaposvár, Kecelhegyi út hrsz.: 9499 | |
| 33. | Városháza régi épülete | Kaposvár, Kossuth tér 1. hrsz.: 88 | |
| 34. | Római Katolikus Püspöki Székesegyház | Kaposvár, Kossuth tér hrsz.: 318 | |
| 35. | Lakóház és üzlet – egykori Erzsébet Szálló | Kaposvár, Kossuth tér 5. hrsz.: 99 | |
| 36. | Zeneiskola – volt Katolikus Kör épülete | Kaposvár, Kossuth L. u. 21 hrsz.: 854 | |
| 37. | Református templom és esperesi hivatal | Kaposvár, Kossuth L. u. 23. hrsz.:855 | |
| 38. | Református gyülekezeti ház | Kaposvár, Kossuth L. u. 37. hrsz.: 4327/1, 4327/2 | |
| 39. | Evangélikus templom és lelkészlakás | Kaposvár, Kossuth L. u. 39/b hrsz.: 4325 | |
| 40. | Régi siló, lisztraktár | Kaposvár, Malom u. 10. hrsz.: 2105 | |
| 41. | Malomépület (Nagymalom) | Kaposvár, Malom u. 10. hrsz.: 2105 | |
| 42. | Malom irodaháza (Nagymalom) | Kaposvár, Malom u. 10. hrsz.: 2105 | |
| 43. | Izraelita temető ravatalozója | Kaposvár, Mező u. hrsz.: 2271 | |
| 44. | Római katolikus plébánia | Kaposvár, Mező u. hrsz.: 3596/2 | |
| 45. | Római katolikus kápolna, Keleti temető | Kaposvár, Mező u. hrsz.: 3593/3 | |
| 46. | Hősök temploma | Kaposvár, Mező u. hrsz.: 3596/4 | |
| 47. | Ravatalozó épülete, Keleti temető | Kaposvár, Mező u. hrsz.: 3593/2 | |
| 48. | Lakóház | Kaposvár, 48-as ifjúság útja 7. hrsz.: 4222 | |
| 49. | Lakóház | Kaposvár, 48-as ifjúság útja 20. hrsz.: 4255 | |
| 50. | Lakóház | Kaposvár, 48-as ifjúság útja 22. hrsz.: 4257 | |
| 51. | Lakóház | Kaposvár, 48-as ifjúság útja 26. hrsz.: 4285 | |
| 52. | Iroda, MÁV egykori forgalmi épülete | Kaposvár, Németh I. fasor 7. hrsz.: 943 | |
| 53. | Római katolikus Szt. Imre-templom | Kaposvár, Németh I. fasor hrsz.: 798 | |
| 54. | Római katolikus Szt. Imre Plébánia és kollégium – egykori Jezsuita rendház | Kaposvár, Németh I. fasor 2. hrsz.: 797 | |
| 55. | Iroda- és lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 14. hrsz.: 787 | |
| 56. | Üzletház – egykori villanytelep | Kaposvár, Noszlopy G. u. 3. hrsz.: 82/6 | |
| 57. | Kápolna 14 stációval | Kaposvár, Orci út hrsz.: 13236 és 13237 | |
| 58. | Üzletház – egykori Szarvas Szálló | Kaposvár, Petőfi tér 1. hrsz.: 69 | |
| 59. | Harangtorony | Kaposvár, Pécsi u. hrsz.: 3229 | |
| 60. | Lakóház | Kaposvár, Pécsi u. 13–15. hrsz.: 3585. | |
| 61. | Lakóház | Kaposvár, Pécsi u. 6. hrsz.: 2420/6 | |
| 62. | Cukorgyári erőműtelep | Kaposvár, Pécsi u. 10–14. hrsz.: 2417/29 | |
| 63. | Cukorgyár, irodaépület | Kaposvár, Pécsi u. 10–14. hrsz.: 2417/29 | |
| 64. | Cukorgyár, lakóház | Kaposvár, Pécsi u. 10–14. hrsz.: 2417/29 | |
| 65. | Általános iskola főépülete | Kaposvár, Pécsi u. 45. hrsz.: 3360 | |
| 66. | Magtárépület | Kaposvár-Répáspuszta hrsz.: 0388/74 | |
| 67. | Siketnéma-intézet épülete | Kaposvár, Somssich P. u. 8. hrsz.: 857 | |
| 68. | Iskolaépület – egykori MÁV-nevelőintézet főépülete | Kaposvár, Somssich P. u.15. hrsz.: 923 | |
| 69. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 20/b hrsz.: 4179 | |
| 70. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 29/b hrsz.: 4220 | |
| 71. | Iskola épülete | Kaposvár, Szent Imre u. 29/c-d hrsz.: 4220 | |
| 72. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 39. hrsz.: 4231 | |
| 73. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 45. hrsz.: 4234 | |
| 74. | Lonka-hegyi r.k. kápolna | Kaposvár, Szentpáli út hrsz.: 18148 | |
| 75. | Irodaház, Nemzeti Bank eredeti épülete | Kaposvár, Széchenyi tér 3–4. hrsz.: 356 | |
| 76. | Dorottya Üzletház – egykori Turul Szálló | Kaposvár, Széchenyi tér 8. hrsz.: 366/1 | |
| 77. | Magtárépület | Kaposvár, Szőlőhegyi u. hrsz.: 15264 | |
| 78. | Víztorony | Kaposvár, Szőlőhegyi u. hrsz.: 15261/4 | |
| 79. | Kórház szülészeti épülete | Kaposvár, Tallián Gy. u. 20–32. hrsz.: 739 | |
| 80. | Kórház igazgatási épülete | Kaposvár, Tallián Gy. u. 20–32. hrsz.: 739 | |
| 81. | Iroda és üzletház – volt tűzoltószertár | Kaposvár, Teleki u. 9. hrsz.: 10 | |
| 82. | Iskolaépület – egykori Festetics-kastély | Kaposvár, Toponári út 44. hrsz.: 13161 | |
| 83. | Patikaépület | Kaposvár, Toponári út 92. hrsz.: 13639 | |
| 84. | Harangláb | Kaposvár-Töröcske, Harang u. hrsz.: 16205 | |
| 85. | Római katolikus plébánia – régi épület | Kaposvár, Zárda u. 2. hrsz.: 317 | |
| 86. | Transzformátor épülete | Kaposvár, Zrínyi u. hrsz.: 7169 | |
| ” | |||
| Sorszám | Megnevezés | Címe | |||
| 1. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 4. hrsz.: 297 | |||
| 2. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 5. hrsz.: 104/1 | |||
| 3. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 6. hrsz.: 296 | |||
| 4. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 7. hrsz.: 105/1 | |||
| 5. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 8. hrsz.: 295 | |||
| 6. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 9. hrsz.: 106 | |||
| 7. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 10. hrsz.: 294 | |||
| 8. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 15. hrsz.: 111/1 | |||
| 9. | Lakóház | Kaposvár, Ady E. u. 16. Berzsenyi u. 2. hrsz.: 282 | |||
| 10. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 1/b hrsz.: 860 | |||
| 11. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 5. – Kossuth L. u. 16. hrsz.: 850 | |||
| 12. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 7. hrsz.: 848 | |||
| 13. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 19. hrsz.: 794 | |||
| 14. | Óvoda | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 20. hrsz.: 345 | |||
| 15. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 21. hrsz.: 793/2 | |||
| 16. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 23. hrsz.: 790/1 | |||
| 17. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 25. hrsz.: 789/1 | |||
| 18. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 27. hrsz.: 786 | |||
| 19. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 31. hrsz.: 771 | |||
| 20. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 38/a. hrsz.: 370/1 | |||
| 21. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 44. hrsz.: 375 | |||
| 22. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 46. hrsz.: 376 | |||
| 23. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 50. hrsz.: 378 | |||
| 24. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 52. hrsz.: 379 | |||
| 25. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 63. hrsz.: 676/1 | |||
| 26. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 75/b hrsz.: 685 | |||
| 27. | Lakóház | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 78. hrsz.: 661/2 | |||
| 28. | Lakóház | Kaposvár, Bartók B. u. 21. hrsz.: 7800 | |||
| 29. | Lakóház | Kaposvár, Bartók B. u. 33. hrsz.: 7806 | |||
| 30. | Pláza része – egykori lakóépület | Kaposvár, Berzsenyi D. u. 1/a. hrsz.: 131/3 | |||
| 31. | Lakóház | Kaposvár, Berzsenyi D. u. 2/b hrsz.: 284 | |||
| 32. | Iskolaépület | Kaposvár, Cseri út 6. hrsz.: 9335 | |||
| 33. | Lakóház | Kaposvár, Cseri út 31. hrsz.: 8879 | |||
| 34. | Lakóház | Kaposvár, Cseri út 35. hrsz.: 8877 | |||
| 35. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 2. hrsz.: 47 | |||
| 36. | Üzletház – egykori mozi | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 3. hrsz.: 409 | |||
| 37. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 6. hrsz.: 49 | |||
| 38. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 8. hrsz.: 50 | |||
| 39. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 9. hrsz.: 412 | |||
| 40. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 10. hrsz.: 51 | |||
| 41. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 11. hrsz.: 413 | |||
| 42. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 12. hrsz.: 52 | |||
| 43. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 13. hrsz.: 414 | |||
| 44. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 14. hrsz.: 53 | |||
| 45. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 19. hrsz.: 431 | |||
| 46. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 20. hrsz.: 56 | |||
| 47. | Lakóház | Kaposvár, Dózsa Gy. u. 24. hrsz.: 58/1; 58/2 | |||
| 48. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 1. hrsz.: 824 | |||
| 49. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 1/a. hrsz.: 826 | |||
| 50. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 2. hrsz.: 822 | |||
| 51. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 3. hrsz.: 827 | |||
| 52. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 6. hrsz.: 819 | |||
| 53. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 5–7. hrsz.: 828 | |||
| 54. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 8. hrsz.: 818 | |||
| 55. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 9. hrsz.: 830 | |||
| 56. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 11. hrsz.: 831 | |||
| 57. | Orvosi rendelő – egykori lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 13. hrsz.: 832 | |||
| 58. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 17. hrsz.: 834 | |||
| 59. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 18. hrsz.: 813 | |||
| 60. | Lakóház | Kaposvár, Ezredév u. 20–22. hrsz.: 812 | |||
| 61. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 3. hrsz.: 321 | |||
| 62. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 4. hrsz.: 8/7 | |||
| 63. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 5. hrsz.: 322/1 | |||
| 64. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 6. hrsz.: 8/8 | |||
| 65. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 8. hrsz.: 8/9 | |||
| 66. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 13. – Kossuth L. u. 2. hrsz.: 338 | |||
| 67. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 14. hrsz.: 41 | |||
| 68. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 15. hrsz.: 339/1 | |||
| 69. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 16. hrsz.: 42/2 | |||
| 70. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 17. hrsz.: 340 | |||
| 71. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 18. hrsz.: 43 | |||
| 72. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 20. hrsz.: 44 | |||
| 73. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 21. hrsz.: 342 | |||
| 74. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 22. hrsz.: 45 | |||
| 75. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 23. hrsz.: 349 | |||
| 76. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 24. hrsz.: 46 | |||
| 77. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 25. hrsz.: 350 | |||
| 78. * | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 27. hrsz.: 352/1 | |||
| 79. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 29. hrsz.: 353 | |||
| 80. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 31. hrsz.: 361 | |||
| 81. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 55. – Tallián Gy. u. 1. hrsz.: 387 | |||
| 82. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 73. hrsz.: 635 | |||
| 83. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 79. hrsz.: 632 | |||
| 84. | Lakóház | Kaposvár, Fő u. 99. hrsz.: 621 | |||
| 85. | Lakóház | Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 1/b. hrsz.: 540 | |||
| 86. | Lakóház | Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 3. hrsz.: 539 | |||
| 87. | Lakóház | Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 13. hrsz.: 534 | |||
| 88. | Lakóház | Kaposvár, Gr. Apponyi A. u. 29. hrsz.: 525 | |||
| 89. | Lakóház | Kaposvár, Gróf Apponyi A. u. 49. hrsz.: 515 | |||
| 90. | Lakóház | Kaposvár, Irányi D. u. 11. hrsz.: 34 | |||
| 91. | Lakóház | Kaposvár, Irányi D. u. 13. hrsz.: 33 | |||
| 92. | Lakóház | Kaposvár, Irányi D. u. 17. hrsz.: 31 | |||
| 93. | Lakóház | Kaposvár, Jedlik Á. u. 11. hrsz.: 7171 | |||
| 94. | Lakóház | Kaposvár, Jókai u. 10. hrsz.: 8227 | |||
| 95. | Lakóház | Kaposvár, Jókai u. 11. hrsz.: 8215 | |||
| 96. | Lakóház | Kaposvár, Jókai u. 13. hrsz.: 8216 | |||
| 97. | Lakóház | Kaposvár, Jókai u. 15 hrsz.: 8217 | |||
| 98. | Lakóház | Kaposvár, József A. u. 7. hrsz.: 211 | |||
| 99. | Lakóház | Kaposvár, Kaposfüredi út 181. hrsz.: 15379 | |||
| 100. | Lakóház | Kaposvár, Kassa u. 7. hrsz.: 4262 | |||
| 101. | Lakóház | Kaposvár, Kassa u. 9. hrsz.: 4263 | |||
| 102. | Lakóház | Kaposvár, Kassa u. 17. hrsz.: 4267 | |||
| 103. | Lakóház | Kaposvár, Kassa u. 18. hrsz.: 4245 | |||
| 104. | Lakóház | Kaposvár, Kisfaludy u. 14. hrsz.: 4737 | |||
| 105. | Lakóház | Kaposvár, Kisfaludy u. 27. hrsz.: 4992 | |||
| 106. | Lakóház | Kaposvár, Kontrássy u. 5. hrsz.: 300 | |||
| 107. | Lakóház | Kaposvár, Kontrássy u. 6. hrsz.: 234 | |||
| 108. | Lakóház | Kaposvár, Kontrássy u. 7. hrsz.: 290 | |||
| 109. | Lakóház | Kaposvár, Kontrássy u. 8. hrsz.: 278/1 | |||
| 110. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth tér 4. hrsz.: 100/3 | |||
| 111. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 8. hrsz.: 335 | |||
| 112. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 10. hrsz.: 333 | |||
| 113. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 15. hrsz.: 327 | |||
| 114. | Börtönépület | Kaposvár, Kossuth L. u. 19. hrsz.: 853 | |||
| 115. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 20. hrsz.: 846 | |||
| 116. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 24. hrsz.: 844 | |||
| 117. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 26. hrsz.: 843 | |||
| 118. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 28. hrsz.: 842 | |||
| 119. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 32. hrsz.: 839 | |||
| 120. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 44. hrsz.: 919 | |||
| 121. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 62. hrsz.: 4314 | |||
| 122. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 68. hrsz.: 4311 | |||
| 123. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 73. hrsz.: 4346 | |||
| 124. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 83. hrsz.: 4351 | |||
| 125. | Lakóház | Kaposvár, Kossuth L. u. 87. hrsz.: 4353 | |||
| 126. | Lakóház | Kaposvár, Dr. Kovács-Sebestény Gy. u. 2. hrsz.: 955 | |||
| 127. | Lakóház | Kaposvár, Dr. Kovács-Sebestény Gy. u. 9. hrsz.: 949 | |||
| 128. | Lakóház | Kaposvár, Dr. Kovács-Sebestény Gy. u. 11. hrsz.: 936/2 | |||
| 129. | Lakóház | Kaposvár, Múzeum u. 2. hrsz.: 8/10 | |||
| 130. | Lakóház | Kaposvár, 48-as ifjúság útja 16. hrsz.: 4226 | |||
| 131. | Lakóház | Kaposvár, 48-as ifjúság útja 30. hrsz.: 4288 | |||
| 132. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 9. hrsz.: 944 | |||
| 133. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 11. hrsz.: 956 | |||
| 134. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 15. hrsz.: 958 | |||
| 135. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 16. hrsz.: 784/5 | |||
| 136. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 18. hrsz.: 783/2 | |||
| 137. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 19/a hrsz.: 981 | |||
| 138. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 21. hrsz.: 983, 984 | |||
| 139. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 35. hrsz.: 993 | |||
| 140. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 37. hrsz.: 994 | |||
| 141. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 39. hrsz.: 995 | |||
| 142. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 42. hrsz.: 706 | |||
| 143. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 44. hrsz.: 705 | |||
| 144. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 51. hrsz.: 1024 | |||
| 145. | Lakóház | Kaposvár, Németh I. fasor 63. hrsz.: 1037 | |||
| 146. | Irodaház | Kaposvár, Noszlopy G. u. 1. hrsz.: 82/8 | |||
| 147. | Lakóház | Kaposvár, Noszlopy G. u. 2. hrsz.: 98 | |||
| 148. | Lakóház | Kaposvár, Noszlopy G. u. 4. hrsz.: 97 | |||
| 149. | Lakóház | Kaposvár, Noszlopy G. u. 6. hrsz.: 96 | |||
| 150. | Lakóház | Kaposvár, Noszlopy G. u. 8. hrsz.: 95 | |||
| 151. | Lakóház | Kaposvár, Noszlopy G. u. 12. hrsz.: 93 | |||
| 152. | Lakóház | Kaposvár, Rákóczi tér 4–5. hrsz.: 433, 432 | |||
| 153. | Lakóház | Kaposvár, Rákóczi tér 13. hrsz.: 458 | |||
| 154. | Lakóház | Kaposvár, Rákóczi tér 16. hrsz.: 455 | |||
| 155. | Lakóház | Kaposvár, Rákóczi tér 18. hrsz.: 440 | |||
| 156. | Lakóház | Kaposvár, Rippl-Rónai u. 2. hrsz.: 235 | |||
| 157. | Lakóház | Kaposvár, Rippl-Rónai u. 3. hrsz.: 273 | |||
| 158. | Lakóház | Kaposvár, Rippl-Rónai u. 8. hrsz.: 238 | |||
| 159. | Napközi Otthon épülete | Kaposvár, Rippl-Rónai u. 11. hrsz.: 271 | |||
| 160. | Lakóház | Kaposvár, Rippl-Rónai u. 19. hrsz.: 263 | |||
| 161. | Lakóház | Kaposvár, Rippl-Rónai u. 21. hrsz.: 262 | |||
| 162. | Lakóház | Kaposvár, Rippl-Rónai u. 22. hrsz.: 247 | |||
| 163. | Lakóház | Kaposvár, Somssich P. u. 14. hrsz.: 836 | |||
| 164. | Lakóház | Kaposvár, Somssich P. u. 18. hrsz.: 810 | |||
| 165. | Lakóház | Kaposvár, Streith M. u. 13. hrsz.: 4200 | |||
| 166. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 4. hrsz.: 939 | |||
| 167. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 5. hrsz.: 804 | |||
| 168. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 6. hrsz.: 938 | |||
| 169. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 8. hrsz.: 937 | |||
| 170. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 10. hrsz.: 936/1 | |||
| 171. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 23. hrsz.: 929 | |||
| 172. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 26. hrsz.: 4171 | |||
| 173. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 25. hrsz.: 928 | |||
| 174. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 27. hrsz.: 927 | |||
| 175. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 29. hrsz.: 926 | |||
| 176. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 31. hrsz.: 4227 | |||
| 177. | Lakóház | Kaposvár, Szent Imre u. 55. hrsz.: 4239 | |||
| 178. | Lakóház | Kaposvár, Széchenyi tér 6. hrsz.: 368 | |||
| 179. | Lakóház | Kaposvár, Széchenyi tér 7. hrsz.: 367 | |||
| 180. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 1./a hrsz.: 386 | |||
| 181. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 4. hrsz.: 643 | |||
| 182. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 4/b hrsz.: 645 | |||
| 183. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 8. hrsz.: 648 | |||
| 184. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 33. hrsz.: 965 | |||
| 185. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 42. hrsz.: 976/1 | |||
| 186. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 45. hrsz.: 4112 | |||
| 187. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 52. hrsz.: 3915 | |||
| 188. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 76. hrsz.: 3954 | |||
| 189. | Lakóház | Kaposvár, Tallián Gy. u. 91. hrsz.: 4088 | |||
| 190. | Városháza épülete – egykori iskola | Kaposvár, Teleki u. 2. hrsz.: 86/1 | |||
| 191. | Lakóház | Kaposvár, Teleki u. 5. hrsz.: 8/12 | |||
| 192. | Lakóház | Kaposvár, Temesvár u. 1. hrsz.: 4290 | |||
| 193. | Lakóház | Kaposvár, Temesvár u. 3. hrsz.: 4291 | |||
| 194. | Lakóház | Kaposvár, Temesvár u. 9. hrsz.: 4295 | |||
| 195. | Lakóház | Kaposvár, Temesvár u. 10. hrsz.: 4280 | |||
| 196. | Óvoda törzsépülete – egykori zárda épület | Kaposvár-Toponár, Toponári út hrsz.: 13820/1 | |||
| 197. | Lakóház | Kaposvár-Töröcske, Fenyves u. 17. hrsz.: 16115/2 | |||
| 198. | Lakóház | Kaposvár, Vöröstelek u. 12. hrsz.: 3931 | |||
| 199. | Lakóház | Kaposvár, Zárda u. 1. hrsz.: 306 | |||
| 200. | Lakóház | Kaposvár, Zárda u. 4. hrsz.: 315 | |||
| 201. | Lakóház | Kaposvár, Zárda u. 6. hrsz.: 314 | |||
| 202. | Lakóház | Kaposvár, Zárda u. 15. hrsz.: 227 | |||
| 203. | Lakóház | Kaposvár, Zárda u. 17. hrsz.: 226 | |||
| 204. | Lakóház | Kaposvár, Zárda u. 23. hrsz.: 222 | |||
| 205. | Lakóház | Kaposvár, Zárda u. 29. hrsz.: 219/2 | |||
| 206. | Könyvtár | Kaposvár, Zrínyi u. 16. hrsz.: 7565 | |||
| Sorszám | Megnevezés | Címe | |||
| 1. | Kőkereszt | Kaposvár, Arany János tér hrsz.: 4743/15 | |||
| 2. | Lakóház erkélykorlát, kapu | Kaposvár, Bajcsy-Zs. u. 11. hrsz.: 825 | |||
| 3. | Kőkereszt | Kaposvár, Bartók B. u. – Iszák utca sarok hrsz.: 8242 | |||
| 4. | Kőkereszt | Kaposvár, Bartók B. Rudnay u. kereszteződése hrsz.: 7842/2 | |||
| 5. | Kőkereszt | Kaposvár, Bárczi u. Kőrösi Csoma S. u sarok hrsz.: 9650/5 | |||
| 6. | Kőkereszt | Kaposvár, Béla király u. – Gruber u. sarok hrsz.: 17950 | |||
| 7. | Lakóház Kerítés és kapu | Kaposvár, Damjanich u. 5. hrsz.: 4114 | |||
| 8. | Egykori patyolat épülete Bejárati kapuépítmény | Kaposvár, Dombóvári út 3. hrsz.: 3539 | |||
| 9. | Kőkereszt | Kaposvár, Egyenesi út 45. előtt hrsz.: 10467/162 | |||
| 10. | Harangláb és kőkereszt | Kaposvár-Fészerlakpuszta hrsz.: 0320/17 | |||
| 11. | Kőkereszt | Kaposvár, Füredi u. – Margit-templom hrsz.: 4865 | |||
| 12. | Kőkereszt | Kaposvár, Guba S. u. 24. előtt hrsz.: 3630 | |||
| 13. | Kőkereszt és harangláb | Kaposvár, Harangláb utca hrsz.: 20807 | |||
| 14. | Lakóház homlokzati dombormű | Kaposvár, Hársfa u. 5. hrsz.: 2417/5 | |||
| 15. | Lakóépület Erkély | Kaposvár, Irányi D. u. 19. hrsz.: 30 | |||
| 16.. | Lakóépület kapu és ablakvirágtartók | Kaposvár, József A. u. 11. hrsz.: 209 | |||
| 17. | Kőkereszt | Kaposvár, Kaposfüredi út hrsz.: 15111/7 | |||
| 18. | Kőkereszt | Kaposvár, Kaposfüredi út – Orgona u. sarok hrsz.: 15181/5 | |||
| 19. | Kőkereszt | Kaposvár, Kaposfüredi út – Szőlőhegyi u. sarok hrsz.: 15226 | |||
| 20. | Lakóház kerítés, kapu | Kaposvár, Kassa u. 11. hrsz.: 4264 | |||
| 21. | Kőkereszt | Kaposvár, Mező u., a Hősök temploma mellett hrsz.: 3596/4 | |||
| 22. | Lakóépület kapu és pinceablak rácsai | Kaposvár, Németh I. fasor 65–67. hrsz.: 1039 | |||
| 23. | Gyógyszertár bejárat feletti dombormű | Kaposvár, Pécsi u. 2. hrsz.: 2404 | |||
| 24. | Kőkereszt | Kaposvár, Pécsi u. hrsz.: 3229 | |||
| 25. | Kőkereszt | Kaposvár, Petőfi u. 19. előtt hrsz.: 4802/1 | |||
| 26. | Lakóépület bejárati kapu | Kaposvár, Rippl-Rónai u. 1. hrsz.: 274 | |||
| 27. * | Kőkereszt és harangláb | Kaposvár, Szentjakabi zártkert hrsz.: 17148/1 | |||
| 28. | Kőkereszt | Kaposvár, Szigetvári utca vége hrsz.: 10721 | |||
| 29. | Lakóépület utcai főkapu | Kaposvár, Tallián Gy. u. 3. hrsz.: 385/1 | |||
| 30. | Lakóépület kapu | Kaposvár, Tallián Gy. u. 41. hrsz.: 971 | |||
| 31. | Lakóépület kapu | Kaposvár, Tallián Gy. u. 89. hrsz.: 4089 | |||
| 32. * | Bajcsy-Zsilinszky utca felőli utcafronti kerítés | Kaposvár, Tallián Gy. u. 20–32. hrsz: 739 | |||
| 33. | Kőkereszt | Kaposvár, Toponári út (régi temető) hrsz.: 13725 | |||
| 34. | Óvoda anyaépület (volt zárda épülete) nyugati homlokzat főkapuval | Kaposvár-Toponár, Toponári út hrsz.: 13820/1 | |||
| 35. | Kőkereszt | Kaposvár-Töröcske, Harang u. hrsz.: 16205 | |||
| 36. | Kőkereszt | Kaposvár-Töröcske, Fenyves u. 29. hrsz.: 16084 | |||
| 37. | Kőkereszt | Kaposvár-Töröcske, Fenyves u. 72. hrsz.: 16156 | |||
| 38. | Kőkereszt | Kaposvár-Töröcske hrsz.: 02260/3 | |||
| 39. | Kőkereszt | Kaposvár-Töröcske hrsz.: 02260/3 | |||
A helyi védelem nem érinti a területek Köu besorolású ingatlanjait (útterületeket).
| Sorszám | Megnevezés | Címe | |
| 1. | Városközpont területe | Határai: Északon: József Attila utca Somssich Pál utca Németh István fasor Keleten: Tallián Gyula utca Anna utca, Rákóczi tér Délen: Áchim András utca, Budai Nagy Antal utca Baross Gábor utca Nyugaton: Berzsenyi utca | |
| 2. | Volt Tisztviselőtelep | Határai: Északon: Arany János utca Keleten: Hunyadi János utca Délen: 48-as ifjúság útja Nyugaton: Kossuth Lajos utca nyugati telkek hátsó telekhatárai | |
| 3. | Hősök temetője | Kaposvár, Szigetvári utca hrsz.: 10716 | |
| 4. | Kálvária a toponári városrészben | Kaposvár-Toponár, Orci út hrsz.: 13237 | |
| 5. | Izraelita temető | Kaposvár, Mező utca hrsz.: 2271 | |
| 6. | Damjanich utcai lakótömb | Kaposvár, Damjanich u. 18., 20., 22., 24. Szent Imre utca 10. Dr. Kovács-Sebestény Gyula u. 11. hrsz.: 936/1 | |
| 7. | Gábor Andor téri és Hunyadi János utcai társasházak | Kaposvár, Gábor Andor tér 1.,2. Hunyadi János u. 1., 3., 5. hrsz.: 4213/2, 4212/2, 4212/7, 4212/6,4212/1, 4213/4 | |
| 8. | Hársfa utcai lakóházak | Kaposvár, Hársfa utca 3., 5., 7., 9. hrsz.: 2417/3–8 |
A helyi védelem nem érinti a területek Köu besorolású ingatlanjait (útterületeket).
| 1. Fő közlekedési utak: a közutak tengelyétől számított 50 m-es területsáv | ||
| 1.1 | Füredi utca | |
| 1.2 | Kaposfüredi út (külterületi szakasz: 67. számú főút) | |
| 1.3 | Mező utca | |
| 1.4 | Guba Sándor utca | |
| 1.5 | Toponári út (külterületi szakasz: szántódi út, 6505. sz. főút) | |
| 1.6 | Jutai út (külterületi szakasz: 6701. számú fő közlekedési út) | |
| 1.7 | Kanizsai utca (külterületi szakasza 610. számú fő közlekedési út) | |
| 1.8 | 48-as ifjúság útja | |
| 1.9 | Árpád utca | |
| 1.10 | Dombóvári út (külterületi szakasza: 610. fő közlekedési út) | |
| 1.11 | Vár utca | |
| 1.12 | Cseri út | |
| 1.13 | Egyenesi út (külterületi szakasza: 66141) | |
| 1.14 | Zselici út (külterületi szakasza: 67-es számú főút) | |
| 1.15 | Fő utca (Virág utca – Pécsi utca közötti szakasza) | |
| 1.16 | Pécsi utca (Fő utca – Kapos folyó közötti szakasza) | |
| 1.17 | Vásártéri utca | |
| 2. Gyűjtő utak: a közutak tengelyétől számított 50 m-es területsáv | ||
| 2.1 | Arany János utca (Füredi utca – Hunyadi János utca közötti szakasza) | |
| 2.2 | Arany János tér | |
| 2.3 | Petőfi Sándor utca (48-as ifjúság útja – Arany János utca közötti szakasza) | |
| 2.4 | Honvéd utca (48-as ifjúság útja – Arany János tér közötti szakasza) | |
| 2.5 | Hunyadi János utca (48-as ifjúság útja – Arany János tér közötti szakasza) | |
| 2.6 | Virág utca (Fő utca – 48-as ifjúság útja közötti szakasza) | |
| 3. Területi lehatárolások: | ||
| 3.1 | Vásártéri út – Áchim András utca – Berzsenyi utca – Kanizsai utca- 610. számú fő közlekedési út – 48-as ifjúság útja által határolt terület | |
| 3.2 | Berzsenyi utca – József Attila utca – Somssich Pál utca – Németh István fasor – Virág utca – 48-as ifjúság útja által határolt terület | |
| 3.3 | Tallián Gyula utca – Anna utca – Rákóczi tér – Baross Gábor utca – Hársfa utca – Virág utca – Németh István fasor által határolt terület | |
| 3.4 | Baross Gábor utca – MÁV terület által határolt telektömb | |
| 3.5 | Füredi utca – Raktár utca – 5377/2 hrsz. – 5378/44 hrsz. által határolt tömb | |
| 3.6 | Előd vezér utca – Töhötöm vezér utca – Kós Károly utca – Álmos vezér utca – Kond vezér utca – Semmelweis utca – Árpád utca által határolt tömb | |
| 4. Gyűjtő- illetve kiszolgáló útszakaszokhoz csatlakozó ingatlanok: | ||
| 4.1 | Gilice utca Csík Ferenc sétánytól felüljáróig | |
| 4.2 | Csík Ferenc sétány Gilice utcától 7093/2 hrsz. (csatorna) ingatlanig | |
| 4.3 | Árok utca | |
| 4.4 | Iszák utca Bartók Béla utcától 67. számú főútig | |
| 4.5 | Bartók Béla utca 1–35 és 2–42 házszámig | |
| 4.6 | Nyár utca 21. házszámig | |
| 4.7 | Jedlik Ányos utca | |
| 4.8 | Zrínyi utca 1–29 és 2–28 házszámig | |
| 4.9 | Kálvária utca 1–15 és 2–24 házszámig | |
| 4.10 | Géza utca 1–31 és 2–20 házszámig | |
| 4.11 | Mikszáth Kálmán utca Eötvös József utcáig | |
| ” |
Inváziós fajok jegyzéke (közterületi telepítésük tilos)
fehér akác (Robinia pseudoacacia)
mirigyes bálványfa (Ailanthus altissima)
keskenylevelű ezüstfa (Eleagnus angustifolia)
zöld juhar (Acer negundo)
amerikai kőris (Fraxinus pennsylvanica)
kései meggy (Prunus serótina)
kanadai nyár (Populus x canadensis)
nyugati ostorfa (Celtis occidentalis)
cserjés gyalogakác (Amorpha fruticosa)
kisvirágú nebáncsvirág (Impatiens parviflora)
bíbor nebáncsvirág (Impatiens grandiflora)
japánkeserűfű-fajok (Fallopia spp.)
magas aranyvessző (Solidago gigantea)
kanadai aranyvessző (Solidago canadensis)
közönséges selyemkóró (Asclepias syriaca)
ürömlevelű parlagfű (Ambrosia artemisiiflora)
arany ribiszke (Ribes aureum)
adventív szőlőfajok (Vitis-hibridek)
vadszőlőfajok (Parthenocissus spp.)
süntök (Echinocystis lobata)
észak-amerikai őszirózsák (Aster spp.)
magas kúpvirág (Rudbeckia laciniata)
vadcsicsóka (Helianthus tuberosus s. 1.)
olasz szerbtövis (Xanthium strumaium subsp. italicum)
amerikai karmazsinbogyó/ amerikai alkörmös (Phytholacca americana)
kínai karmazsinbogyó/kínai alkörmös (Phytholacca esculenta)
japán komló (Humulus japonicus)
átoktüske (Cenchrus incertus)
nem hazai tündérrózsa fajok
kanadai átokhínár (Elodea canadensis)
aprólevelű átokhínár/vékonylevelű átokhínár (Elodea nuttallii)
moszatpáfrányfajok (Azolla mexicana, Azolla filiculoides)
borfa/ tengerparti seprűcserje (Baccharis halimifolia)
karolinai tündérhínár (Cabomba caroliniana)
közönséges vízijácint (Eichhorma crassipes)
perzsa medvetalp (Heracleum persicum)
kaukázusi medvetalp (Heracleum mantegazzianum)
Szosznovszkij-medvetalp (Heracleum sosnowskyi)
hévízi gázló (Hydrocotyle ranunculoides)
nagy fodros-átokhínár (Lagarosiphon major)
nagyvirágú tóalma (Ludwigia grandiflora)
sárgavirágú tóalma (Ludwigia peploides)
sárga lápbuzogány (Lysichiton americanus)
közönséges süllőhínár (Myriophyllum aquaticum)
felemáslevelű süllőhínár (Myriophyllum heterophyllum)
keserű hamisüröm (Parthenium hysterophorus)
ördögfarok keserűfű (Persicaria perfoliata)
kudzu nyílgyökér (Pueraria montana)
aligátorfű (Alternanthera philoxeroides)
óriásrebarbara (Gunnera tinctoria)
tollborzfű (Pennisetum setaceum)
Vendéglátó teraszok és vendéglátóipari előkertek kialakításának feltételeiről a városi főépítész véleményét a hatályos jogszabályok előírásai és az alábbiak mérlegelése alapján hozza meg:
1. a tervezett létesítmény befoglaló méretének és a környezet tűrőképességének, használhatóságának mérlegelése;
2. a tervezett árnyékolóberendezés típusa, darabszáma, anyaga, színvilága és mintázata, valamint az érintett homlokzat összhangja;
3. a tervezett padozat, kiegyenlítő szerkezet (dobogó) kialakítása és burkolata, a korlátok és egyéb szerkezetek valamint a környezet összhangja.
Fedett vendéglátó teraszok kialakításának feltételeiről a városi főépítész véleményét a hatályos jogszabályok előírásai és az alábbiak mérlegelése alapján hozza meg:
1. a tervezett létesítmény befoglaló méretének és a környezet tűrőképességének, használhatóságának mérlegelése;
2. a tervezett szerkezet és annak fedése, valamint az érintett homlokzat összhangja; különös tekintettel arra, hogy:
a) a vendéglátó teraszok árnyékolóberendezése összhangban kell, hogy legyen az épület homlokzati kialakításával és színvilágával, valamint az épített környezettel,
b) a lakóépületek bejáratát szabadon kell hagyni, azok fölé fedés nem építhető,
c) a teraszlefedéseket nem üzletenként, hanem épületrészenként kell elkészíteni,
d) a szerkezetek és fedések ponyvaszíne és mintázata épületenként csak egyező lehet, azon csak az embléma, illetve a felirat lehet más,
e) a szerkezetek csak textil- vagy ponyvaanyaggal fedhetők,
f) a ponyvafedés felülete reklámfelirat, logo, embléma elhelyezésére kizárólag annak függőleges homloksávjában használható,
g) fedett vendéglátó terasz üzemeletetője a teraszon, illetve a bérelt közterületen további napernyőt vagy árnyékolót nem helyezhet el;
3. a tervezett padozatkiegyenlítő szerkezet (dobogó) kialakítása és burkolata, a korlátok és egyéb szerkezetek, valamint a környezet összhangja.
1. Fő utca sétálóutcai szakasza
2. Kossuth tér és a Kapos Hotel tűzfala
3. Ady Endre utca
4. Noszlopy Gáspár utca
5. Nagy Imre tér
6. Városliget
7. Sportcsarnok
8. Rákóczi Stadion
9. Desedai Látogatóközpont
10. Rippl-Rónai Emlékház
11. Csiky Gergely Színház
TÁJÉKOZTATÓ
a szakmai konzultációról
1. Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelete rendelkezik Kaposvár megyei jogú város településképi védelméről. (továbbiakban: Ör.)
2. E rendelet és az egyéb vonatkozó jogszabályok értelmében, egyes építési tevékenységek tekintetében kötelező szakmai konzultációt kell lefolytatni az Ör. 35. § (3) bekezdése alapján.
3. A kötelező szakmai konzultáció díj- és illetékmentes.
4. A kötelező szakmai konzultációról a városi főépítész írásos emlékeztetőt készít, melyben nyilatkozik a tervezett építési tevékenység e rendeletben meghatározott településképi megfelelőségéről.
5. A kötelező szakmai konzultációt az építtető/tervező kezdeményezi a fenti formanyomtatványon. A kérelemhez 2 példány papíralapú dokumentációt kell csatolni, melyből egy példányt a bejelentő a konzultációs emlékeztetővel együtt hitelesítve visszakap.
A polgármester településképi véleményét a helyi építészeti és műszaki tervtanács szakmai véleményére alapozza az alábbi, építési engedéllyel végezhető építési tevékenységek esetében, amennyiben
a) * arra a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló 252/2006. (XII. 7.) Korm. rendelet szerinti központi és területi építészeti-műszaki tervtanácsnak nincs hatásköre;
b) összevont telepítési eljárást, ezen belül telepítési hatásvizsgálati szakaszt nem kezdeményezett az építtető;
c) az építés az alábbiakban érintett:
1. Bármely területen megvalósuló:
a) 5000 m2 összes szintterületet meghaladó kereskedelmi, ipari, logisztikai rendeltetésű;
b) 1500 m2 összes szintterületet meghaladó egyéb;
c) öt, vagy ötnél több rendeltetési egységet tartalmazó építmény építése, bővítése.
2. Építmény építése, bővítése, melynek mérete az építés után meghaladja a 100 m2 összes szintterületet.
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő ingatlanon.
3. Tömbtelken vagy közterülettel határos úszótelken épület építése, felújítása, helyreállítása, homlokzatának megváltoztatása, bővítése.
4. Minden olyan építési engedéllyel végezhető építési tevékenység, melyet a városi főépítész vagy a polgármester a településképi véleményének kialakításához a tervtanács elé utal.
A polgármester településképi véleményét a főépítész szakmai véleményére alapozza az alábbi építési engedéllyel végezhető építési tevékenységek esetében, amennyiben
a) arra a településrendezési és az építészeti-műszaki tervtanácsokról szóló kormányrendelet szerinti területi építészeti-műszaki tervtanácsnak nincs hatásköre;
b) összevont telepítési eljárást, ezen belül telepítési hatásvizsgálati szakaszt nem kezdeményezett az építtető;
c) az építés az alábbiakban érintett:
1. * Bármely területen megvalósuló:
a) 1000 m2-t meghaladó, de 5000 m2 összes szintterületet el nem érő kereskedelmi, ipari, logisztikai rendeltetésű;
b) 300 m2-t meghaladó, de 1500 m2 összes szintterületet el nem érő egyéb;
c) kettőnél több, de ötnél kevesebb rendeltetési egységet tartalmazó építmény építése, bővítése.
2. Építmény építése, bővítése, melynek mérete az építés után nem haladja meg a 100 m2 összes szintterületet:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő ingatlanon.
3. a helyi építészeti örökségvédelemmel érintett (H1, H2 és H3) építményt, építményrészt érintő bontási tevékenység.
4. Új, önálló (homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló) égéstermék-elvezető kémény építése melynek magassága meghaladja a 6,0 m-t
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő ingatlanon.
5. Temető területén sírbolt, urnasírbolt építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után meghaladja a nettó 50 m2 alapterületet, vagy a 3,0 m magasságot.
6. Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága meghaladja a 6,0 m-t.
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
7. Emlékfal építése, amelynek talapzatával együtt mért magassága meghaladja a 3,0 m-t:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
8. Park, játszótér, sportpálya megfelelőségi igazolással nem rendelkező műtárgyainak építése, egyéb építési tevékenység végzése:
a) közterületen;
b) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen;
c) közhasználat számára megnyitott területen.
9. Megfelelőségi igazolással nem rendelkező, vagy 180 napnál tovább fennálló építményszerkezetű
9.1. rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény;
9.2. kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény;
9.3. levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek);
9.4. ideiglenes fedett lovarda;
9.5 legfeljebb 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas – az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti – állvány jellegű építmény
építése
a) közterületen;
b) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen;
c) közhasználat számára megnyitott területen.
10. A 6,0 m magasságot meghaladó, 60 m3 térfogatnál nagyobb siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, valamint veszélyes folyadék tárolója, veszélyes anyagot tartalmazó bármely föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése mérethatár nélkül:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
11. A telek természetes terepszintjének építési tevékenységgel összefüggő, 1,0 m-nél nagyobb mértékű, végleges jellegű megváltoztatása:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
12. Támfal építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, amelynek mérete az építési tevékenységgel meghaladja a rendezett alsó terepszinttől számított 1,5 m magasságot:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
13. Zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése, amelynek terepszinttől mért magassága meghaladja a 6,0 métert:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
14. A 2,0 m mélységet és 20 m3 térfogatot meghaladó légterű pince építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
A polgármester az alábbi építési engedély nélkül végezhető tevékenységek esetében folytat le településképi bejelentési eljárást:
1. Ingatlanon vagy építményen hirdetőberendezés, reklámhordozó, felirat, cégér, portálmatricázás kihelyezése, megváltoztatása, megállító, kínáló tábla elhelyezése:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő ingatlanon.
2. Az alábbi rendeltetésváltoztatások, épületben az önálló rendeltetési egységek számának megváltoztatása esetében:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben;
e) lakó rendeltetés más rendeltetéssé változtatása;
f) meglévő rendeltetés
fa) ipari-, gazdasági rendeltetésre változtatása;
fb) vendéglátó rendeltetésre változtatása;
fc) egészségügyi-, szociális rendeltetésre változtatása;
fd) közösségi szórakoztató rendeltetésre változtatása;
fe) oktatási vagy nevelési rendeltetésre változtatása;
g) amennyiben az új rendeltetés jogszabályban meghatározott parkolóigénye a korábbihoz képest növekszik.
3. Építmény átalakítása, felújítása, helyreállítása, korszerűsítése, homlokzatának megváltoztatása, kivéve zártsorú vagy ikres beépítésű építmény esetén, ha e tevékenységek a csatlakozó építmény alapozását vagy tartószerkezetét is érintik:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő területen.
4. Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, a homlokzati nyílászáró cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő területen;
e) Ln-T építési övezetben (lakótelepek) lévő területeken.
5. Meglévő építményben új égéstermék-elvezető kémény létesítése:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő területen.
6. Új, önálló (homlokzati falhoz rögzített vagy szabadon álló) égéstermék-elvezető kémény építése melynek magassága a 6,0 m-t nem haladja meg:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő területen.
7. Kizárólag az épület homlokzatához rögzített előtető, védőtető, ernyőszerkezet építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
8. Kereskedelmi, vendéglátó rendeltetésű épület építése, bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 20,0 m2 alapterületet:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
9. Nem emberi tartózkodásra szolgáló építmény építése, átalakítása, felújítása, valamint bővítése, amelynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a 100 m3 térfogatot és 4,5 m gerincmagasságot, lapostetős épület esetén a 3,5m homlokzatmagasságot:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban, vagy kezelésben lévő területen.
10. Önálló reklámtartó építmény, valamint gépjármű-üzemanyag egységárának feltüntetésére szolgáló oszlop vagy tábla építése, elhelyezése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése, megváltoztatása:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
11. Temető területén:
a) sírbolt, urnasírbolt építése, bővítése, melynek mérete az építési tevékenység után sem haladja meg a nettó 50 m2 alapterületet, vagy a 3,0 m magasságot,
b) urnafülke elhelyezése.
12. Szobor, emlékmű, kereszt, emlékjel építése, elhelyezése, ha annak a talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 6,0 m-t.
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
13. Emlékfal építése, amelynek talapzatával együtt mért magassága nem haladja meg a 3,0 m-t:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
14. Park, játszótér, sportpálya megfelelőségi igazolással – vagy 2013. július 1-je után gyártott szerkezetek esetében teljesítménynyilatkozattal – rendelkező műtárgyainak építése, egyéb építési tevékenység végzése:
a) közterületen;
b) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen;
c) közhasználat számára megnyitott területen.
15. Megfelelőségi igazolással – vagy 2013. július 1-je után gyártott szerkezetek esetében teljesítménynyilatkozattal – rendelkező építményszerkezetű és 24 órán túli időtartamban, legfeljebb 180 napig fennálló
15.1. rendezvényeket kiszolgáló színpad, színpadi tető, lelátó, mutatványos, szórakoztató, vendéglátó, kereskedelmi, valamint előadás tartására szolgáló építmény,
15.2. kiállítási vagy elsősegélyt nyújtó építmény,
15.3. levegővel felfújt vagy feszített fedések (sátorszerkezetek),
15.4 ideiglenes fedett lovarda,
15.5. legfeljebb 50 fő egyidejű tartózkodására alkalmas – az Országos Tűzvédelmi Szabályzat szerinti – állvány jellegű építmény
építése
a) közterületen;
b) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen;
c) közhasználat számára megnyitott területen.
16. A 6,0 m vagy annál kisebb magasságú, 60 m3 vagy annál kisebb térfogatú siló, ömlesztettanyag-tároló, nem veszélyes folyadékok tárolója, nem veszélyes anyagot tartalmazó, nyomástartó edénynek nem minősülő, föld feletti vagy alatti tartály, tároló elhelyezéséhez szükséges építmény építése, bővítése:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
17. Támfal építése, bővítése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, megváltoztatása, amelynek mérete az építési tevékenységgel meghaladja a 90 cm-t, de nem haladja meg a rendezett alsó terepszinttől számított 1,5 m magasságot.
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
18. Közterülettel határos kerítés építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
19. Közterületen mobil illemhely, mobil mosdó, mobil zuhanyozó elhelyezése, árnyékszék építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése.
20. Napenergia-kollektor, napelem, szellőző-, klíma-, riasztóberendezés, villámhárító-berendezés, áru- és pénzautomata, kerékpártartó, zászlótartó építményen vagy építményben való elhelyezése:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) közterületen;
c) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
21. Zászlótartó oszlop (zászlórúd) építése, amelynek terepszinttől mért magassága a 6,0 métert nem haladja meg:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) közterületen;
d) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
22. A legfeljebb 2,0 m mélységű és legfeljebb 20 m3 légterű pince építése, meglévő felújítása, helyreállítása, átalakítása, korszerűsítése, bővítése:
a) védelemmel érintett területen (He, H1, H2 és H3);
b) településképi szempontból meghatározó területen (Tk);
c) önkormányzati tulajdonban vagy kezelésben lévő területen.
23. Közterületen, filmforgatáshoz kapcsolódó építmény építése.”
TÁJÉKOZTATÓ
a településképi véleményezési eljárásról
1. Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelete (továbbiakban Ör.) rendelkezik Kaposvár megyei jogú város településképi védelméről.
2. Ennek értelmében – és az egyéb vonatkozó jogszabályok értelmében – egyes hatósági engedélyhez kötött tevékenységek tekintetében településképi véleményezési eljárást kell lefolytatni az Ör. 37. §-a alapján a 8. melléklet 1., illetve 2. fejezetében meghatározott engedélyezési eljárásokat megelőzően.
3. A településképi véleményezési eljárás illetékmentes.
4. A polgármester településképi véleményezési eljárás keretében hozott településképi véleménye az Ör. 8. mellékletének 1. fejezetében meghatározott esetekben a Helyi Építészeti és Műszaki Tervtanács, az Ör. 8. mellékletének 2. fejezetében meghatározott esetekben a városi főépítész szakmai álláspontján alapul.
5. A településképi véleményezési eljárást az engedélyezési eljárást megelőzően kell lefolytatni. Az eljárás lefolytatásához a kérelmező kérelmét papíralapon a Főépítészi Irodához nyújtja be és a véleményezendő építészeti-műszaki dokumentációt elektronikus formában az ÉTDR rendszerben tölti fel.
6. A polgármester a véleményében engedélyezésre – feltétellel vagy anélkül – javasolja az építési tevékenységet; vagy engedélyezésre nem javasolja, ha a kérelem és annak mellékletei nem felelnek meg a jogszabályi előírásoknak, vagy a tervezett építési tevékenység nem felel meg a településképi illeszkedési követelményeknek.
7. A polgármester a településképi véleményét a beterjesztéstől számított 15 napon belül megküldi az építtetőnek vagy a kérelmezőnek.
8. A településképi vélemény ellen önálló jogorvoslatnak nincs helye, az csak az építésügyi hatósági ügyben hozott döntés keretében vitatható.
TÁJÉKOZTATÓ
a településképi bejelentési eljárásról
1. Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának 49/2017. (XII. 13.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: Ör.) rendelkezik Kaposvár megyei jogú város településképi védelméről.
2. Ennek értelmében – és a vonatkozó egyéb jogszabályok értelmében – egyes hatósági engedélyhez nem kötött építési tevékenységek, valamint reklámelhelyezések, rendeltetésváltoztatások tekintetében településképi bejelentési eljárást kell lefolytatni az Ör. 39. §-a alapján a 8. melléklet 3. fejezetében meghatározott esetekben.
3. A településképi bejelentési eljárás illetékmentes.
4. A kérelmet papíralapon, eredeti aláírással kell benyújtani az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon.
5. A bejelentéshez 2 példány a kérelem tárgyának megfelelő papíralapú dokumentációt kell csatolni, melyből egy példányt a bejelentő a döntéssel együtt visszakap.
6. A polgármester a tervezett tevékenység tudomásulvételéről vagy a tevékenység megtiltásáról a bejelentés beérkezésétől számított 15 napon belül döntést hoz.
7. Az igazolás érvényességi ideje:
a) állandó építmény esetén 2 év;
b) legfeljebb 180 napig fennálló építmény esetén a bejelentés időtartama;
c) reklámcélú hirdetmény és hirdetőberendezés esetén 2 év.
8. A bejelentés szerinti tevékenység a bejelentés alapján megkezdhető, ha ahhoz más hatósági engedély nem szükséges, és a polgármester a tevékenység végzését a bejelentést követő 15 napon belül nem tiltja meg.
9. A bejelentés elmulasztása, vagy a polgármester döntésének megszegése esetén a magatartás megszegőjével szemben 1.000.000 forintig terjedő pénzbírság szabható ki.
10. A polgármester döntésével szemben Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának Közgyűléséhez lehet fellebbezni. Az írásos fellebbezés a Főépítészi Irodán nyújtható be.
| Kaposvár Megyei Jogú Város Önkormányzatának Főépítészi Irodája | |
| 7400 Kaposvár, Kossuth tér 1. (Tel.: (82) 501 517 foepitesz@kaposvar.hukaposvar.hu~, www.kaposvar.hu |
