Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § (3) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: *
1. § (1) Lakbértámogatást (továbbiakban: támogatás) igényelhet az önkormányzattól az a nem önkormányzati vagy állami tulajdonban lévő bérlakás bérlője (továbbiakban: bérlő) aki a helyi lakbér-támogatási kérelem (továbbiakban: kérelem) benyújtását megelőzően legalább egy éves érvényes szociális bérlakásra vonatkozó lakás bérbevételi kérelemmel rendelkezik.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt támogatásra nyújthat be pályázatot az önkormányzathoz a háztartásában gyermeke(ke)t eltartó bérlő, amennyiben az alábbi feltételek együttesen fennállnak:
a) A bérelt lakás alapterülete nem haladhatja meg a:
- 35 m²-t ha a háztartásban egy személy lakik,
- 45 m²-t ha a háztartásban két személy lakik,
- 55 m²-t ha a háztartásban három személy lakik,
- 65 m²-t ha a háztartásban négy személy lakik,
- ha négy személynél több lakik a háztartásban, a lakásnagyság 65 m²és minden további személy után 5-5 m².
b) és család egy főre jutó havi jövedelme nem haladja meg az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének 150%-át, feltéve, hogy a lakásfenntartás elismert havi költsége a háztartás havi összjövedelmének 25%-át meghaladja.
c) és a család vagyonának értéke együtt számítva nem haladja meg a sajátjogú öregségi nyugdíj legkisebb összegének hetvenötszörösét, külön-külön számítva az öregségi nyugdíj legkisebb összegének huszonötszörösét.
(3) E rendelet alkalmazásában vagyonnak számít a hasznosítható ingatlan, jármű, gépi meghajtású termelő és munkaeszköz, vagyoni értékű jog.
(4) Nem jogosult a támogatásra, és a már felvett támogatás egyösszegű visszafizetésére köteles az, aki a kérelme elbírálásához valótlan adatokat közöl és ezzel az Önkormányzatot megtéveszti, vagy tévedésben tartja.
(5) Nem jogosult a támogatásra az, aki 2002. január 1.-ét követően birtoksértő magatartással költözött önkormányzati tulajdonú lakásba vagy az előző lakására vonatkozó bérleti szerződését a bérbeadó az 1993. évi LXXVIII. törvény (lakástörvény) 24-25. §-ában foglaltak alapján mondta fel.
(6) Nem jogosult a támogatásra az, aki korábban önkormányzati tulajdonban lévő lakás bérlője vagy használója volt és bérleti díj ill. közüzemi díj hátralékait nem fizette meg.
(7) * Nem jogosult a támogatásra az aki a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény (a továbbiakban: Ptk.) 8:1. § (1) bekezdés 1. pontja szerinti közeli hozzátartozójával kötött bérleti szerződés alapján igényel támogatást.
2. § (1) A támogatás a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendeletben meghatározott központi támogatásból és a helyi lakbértámogatásból áll, amelyet minden évben a közgyűlés határozatban állapít meg.
(2) A támogatás alapösszege a központi támogatással azonos mértékű, amely kiegészül a közös háztartásban élő kiskorú gyermek/ek után gyermekenként további havi 3.000,- Ft/hó helyi támogatással, de a gyermekek után összesen legfeljebb 9.000,- Ft/hó
(3) A támogatás legfeljebb egy éves időtartamra adható, egy év eltelte után a kérelem ismételten előterjeszthető.
3. § * (1) * A támogatás iránti kérelmet a Polgármesteri Hivatal Városüzemeltetési Főosztályához kell benyújtani az arra rendszeresített formanyomtatványon. A kérelmek benyújtási határidejét a Népjóléti és Sport Bizottság évente állapítja meg.
(2) A kérelemhez mellékelni kell:
a) a lakásbérleti szerződés egy eredeti példányát,
b) a bérelt lakás 30 napnál nem régebbi hiteles tulajdoni lap másolatát,
c) a kérelmező, valamint a vele együttlakó, jövedelemmel rendelkező személyek jövedelemigazolását,
d) a bérbeadó hozzájáruló nyilatkozatát ahhoz, hogy az önkormányzat a támogatás elnyerése esetén a bérleti szerződésről és a bérbeadó adóazonosító adatairól tájékoztatja az állami adóhatóság területileg illetékes igazgatóságát.
(3) A kérelmező jogosultságát a Polgármesteri Hivatal a kérelem elbírálása előtt helyszíni környezettanulmánnyal ellenőrzi, amely kiterjed a kérelmező életvitele és a rászorultsága közötti okozati összefüggésre is.
(4) * A kérelmek elbírálásáról a Népjóléti és Sport Bizottság (továbbiakban: Bizottság) határozattal dönt.
(5) A támogatás iránti kérelmek elbírálásakor a Bizottság a pályázatokat az alábbiak szerint sorolja:
- az önkormányzati bérlakásra vonatkozó bérbevételi kérelem benyújtásának ideje,
- a kiskorú gyermek, illetve eltartásra, gondozásra szoruló együttlakó személyek száma
- családtagjaikat egyedül eltartók,
- tartós betegségben szenvedők, vagy csökkent munkaképességűek.
(6) A támogatás a Bizottság döntését követő hónap első napjától jár.
(7) A támogatást az önkormányzat a bérbeadó részére folyósítja, havonta egyenlő részletekben a bérbeadóval és a bérlővel kötött támogatási szerződés alapján.
4. § (1) A támogatás jogosultja a Polgármesteri Hivatalnak 8 napon belül köteles bejelenteni a jogosultsági feltételekben és a lakásbérleti jogviszonyában bekövetkezett változásokat, így különösen:
a) a bérleti jogviszony bármely fél részéről történő felmondását,
b) a bérleti jogviszony bármely módón történő megszűnését,
c) család létszámában bekövetkező változást,
d) a jövedelmi viszonyokban bekövetkezett változást.
(2) A támogatás jogtalan igénybevétele esetén:
- a bérbe adó köteles az igénybe vett támogatást a Ptk. 6:47. §-6:48. §-ában meghatározott alapkamattal növelten egy összegben visszatéríteni, továbbá *
- a bérlő újabb támogatási kérelmet 5 évig nem nyújthat be,
- a bérlő lakás bérbevételi kérelmének megszüntetését vonja maga után.
5. § Ezen rendelet 2005. május 1-én lép hatályba.
Ezen rendelet rendelkezéseit a hatályba lépése napjától kell alkalmazni.
Horváth Zoltán | Dr. Papp Judit | |
alpolgármester | címzetes főjegyző |