A Közgyűlés * a helyi adókról szóló 1990. évi C. tv. 6. §-ának a) pontjában kapott felhatalmazás alapján az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja:
1. § *
2-3. § *
4. § *
5-6. § *
7. § *
8. § * Mentes az adó alól:
(1) a) a magánszemély adózó által életvitelszerű lakóhelyéül megjelölt, nem üzleti célú lakás, lakhatást szolgáló üdülő, amennyiben az a 140 m2 hasznos alapterület nem haladja meg,
b) a ténylegesen (életvitelszerűen) is lakóhelyéül szolgáló nem üzleti célú lakás után az 1993. évi III. törvény rendelkezései szerint egyedülélőnek minősülő nyugdíjas, aki lakásában egyedül él,
c) amennyiben a nem üzleti célú, életvitelszerűen használt lakásnak, lakhatást szolgáló üdülőnek több tulajdonosa van, vagy a tulajdonostársak a helyi adókról szóló 1990. évi C. törvény (a továbbiakban: Htv.) 12. § (2) bekezdése szerinti megállapodást kötöttek, a mentesség a tulajdoni hányadaik arányában illeti meg őket és csak azon tulajdonosokat, akik ténylegesen (életvitelszerűen) a nem üzleti célú lakásban vagy a lakhatást szolgáló üdülőben élnek.
(2) a lakásszövetkezet, valamint a magánszemély adózó nem lakás céljára szolgáló épülete, épületrésze akkor, ha az nem üzleti célt szolgál.
8/A. § *
8/B. § *
9. § * (1) Az adó alapja - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - az építmény m2-ben számított hasznos alapterülete.
(2) A magánszemély adózó olyan lakása, lakhatást szolgáló üdülője után, amely székhelyként, telephelyként, fióktelepként került feltüntetésre, bejelentésre, az adó alapja az üzleti célra szolgáló hasznos alapterület.
(3) A (2) bekezdésben meghatározott feltüntetés, bejelentés hiányában székhelynek, telephelynek, fióktelepnek minősül az arra szolgáló építmény is.
10. § * , * Az adó évi mértéke - a 10/A. §-ban foglalt kivétellel - a 9. § szerinti adóalap után az 1. mellékletben * meghatározott övezeti besorolások alapján:
a) 1.400 Ft/m2 az I. övezeti besorolásra vonatkozóan,
b) 1.300 Ft/m2 a II. övezeti besorolásra vonatkozóan,
c) 200 Ft/m2 a III. övezeti besorolásra vonatkozóan,
d) 1.000 Ft/m2 a IV. övezeti besorolásra vonatkozóan.
10/A. § * (1) Az adó évi mértéke a magánszemély adózó üzleti célt nem szolgáló lakása, lakhatást szolgáló üdülője után:
a) 0-210 m2 hasznos alapterület esetén 100 Ft/m2,
b) 211 m2-280 m2 hasznos alapterület esetén 21 000 Ft és a 210 m2 feletti hasznos alapterület után 150 Ft/m2,
c) 281 m2 hasznos alapterületet meghaladó hasznos alapterületű lakások esetén 31 500 Ft és a 280 m2 feletti hasznos alapterület után 200 Ft/m2.
(2) Az adózó az adómérték alapjául szolgáló hasznos alapterületet az adótárgy egészének - Htv. 52. § 9. pontja szerinti - hasznos alapterülete alapján állapítja meg.
11. § * A magánszemély adózó üzleti célt szolgáló lakása, lakhatást szolgáló üdülője utáni adókötelezettségének megállapítása során, a 9. § (2)-(3) bekezdés és a 10/A. § rendelkezései alapján kiszámított magasabb összegű adót vallja be és fizeti meg.
12. § (1) * Az adózó az építményekről olyan nyilvántartást vezet * , amely biztosítja az építmények körének beazonosítását, valamint alkalmas az adó alapjának, a mentességeknek és kedvezményeknek a megállapítására, ellenőrzésére.
(2) * A nem vállalkozó magánszemély adózó mentesül a bevallás-benyújtási kötelezettség alól, amennyiben befizetési kötelezettség nem terheli.
(3) *
(4) * Az adókötelezettséget érintő változás esetén a bevalláshoz az adózó csatolja:
a) az építmény tulajdonjogában bekövetkezett változás esetén az adásvételi szerződést,
b) az építményre az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzett vagyoni értékű jog változása esetén a változás alapjául szolgáló okiratot.
(5) *
(6) * A hasznos alapterületet egész négyzetméterre kerekítve kell bevallani.
13. § (1)-(2) *
(3) * Az adóhatóság a Htv. 42. § (5) bekezdésében meghatározott pénzkezelési szabályok betartásával 5000 forintot meg nem haladó összegű helyi adóra (adótartozásra) készpénzbefizetést elfogad.
(4) *
14. § (1) Ez a rendelet 1994. január 1. napján lép hatályba.
Ezzel egyidejűleg az építményadóról szóló, a 29/1992. (XII. 14.) Ör. sz. és a 23/1991. (XII. 23.) Ör. sz. rendelettel módosított 12/1991. (VI. 24.) Ör. sz. rendelet hatályát veszti.
(2) * 2017. adóévben az építményadó bevallások benyújtásának határideje 2017. március 15.
(3) * 2017. adóévben az adóhatóság által az első félévre kivetett építményadót az adózónak az adóhatósági határozat jogerőre emelkedésétől számított 15 napon belül kell megfizetnie.
15. § (1) * E rendelet alkalmazásában:
1. üzleti célú használat: magánszemély adózó tulajdonában álló építmény bevétel-, nyereség-, jövedelemszerzés érdekében történő használata, vagy azzal kapcsolatban költség elszámolása, a lakás lakhatás céljára történő bérbeadása kivételével,
2. életvitelszerű használat: ha a magánszemély adózó az ingatlanból (lakás, üdülő) szervezi az életét (pl. rendszeresen innen indul, ide ér haza), ahol az életvitelhez szükséges tevékenységeket - főzés, étkezés, mosás, stb. - legjellemzőbben folytatja, ahol havi rendszerességgel közüzemi szolgáltatásokat vesz igénybe.
(2)-(12) *
(13)-(17) *
(18)-(19) *
(20) *
dr. Zsélyi András s. k. | dr. Oravecz Péter s. k. | |
polgármester | jegyző |
Alkotmány út | Március 15. utca | |
Arany János út | Mérleg utca | |
Erzsébet tér | Múzeum tér | |
Fő tér | Pécskő út | |
Kassai sor | Rákóczi út 1-22. | |
Kistarján út | Vásárcsarnok | |
Klapka György utca | Városi Régi Köztemető | |
Kossuth Lajos út előtti pavilonok |
Ady Endre út | Losonci utca a Mártírok úti | |
Alagút utca | kereszteződéssel bezárólag | |
Bajcsy-Zsilinszky út | Lőwy Sándor út | |
Bartók Béla út | Május 1. út | |
Bem utca | Meredek utca | |
Damjanich út | Munkácsy út | |
December 8. tér | Munkásotthon tér | |
Faiskola út | Rákóczi út 23-52. | |
Forgách Antal út | Szerpentin út | |
Hargita körút | Szérűskert utca | |
Játszó utca | Újaknai út | |
József Attila út | Úttörők út | |
Karancs út | Vasvári Pál köz | |
Kun utca | Vasvári Pál út | |
Zemlinszky | Rezső utca |
Somoskő, Salgóbánya, Eresztvény
Zagyvaróna, Rónafalu, Rónabánya
Somlyóbánya-telep, Kotyháza puszta
Az I. II. III. övezetekbe nem tartozó területek.