Módosította: 195/2020. (IX.24.) határozat, 233/2020. (X.29.) határozat
Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 7. pontja, 107. §-a, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. §-a, valamint Szolnok Megyei Jogú Város Vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 25/2003.(VII.9.) önkormányzati rendelet alapján az alábbi határozatot hozza:
1. Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése egyetért és hozzájárul a Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő, Szolnok, Gutenberg tér, 119/2 hrsz.-ú, 15 051 m2 nagyságú, „kivett művésztelep” megnevezésű ingatlanon található:
– földszinti kollektív műterem,
– tetőtéri közös szállás,
– Műhelyház, szobrászműhely,
– Műhelyház, grafikai műterem,
– Művészkert járdaburkolattal, térburkolattal, kerítéssel és kapubejáróval
– Belső utak, parkolók – térburkolat, térkő, járda, parkolók
hasznosításba adásához a SZOLLAK Kft. részére nettó 240 000,- Ft/hó + áfa hasznosítási díj ellenében, 2020. szeptember 1. napjától határozatlan időre, közfeladat ellátására, a közfeladat ellátásához szükséges mértékben.
2. * Az ingatlanokat érintő pályázatok vonatkozásában a szükséges intézkedéseket meg kell tenni.
3. * Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése a Szolnok, Gutenberg tér, 119/2 hrsz.-ú, 15 051 m2 nagyságú, „kivett művésztelep” megnevezésű ingatlant korlátozottan forgalomképessé minősíti és felhatalmazza a polgármestert és felkéri a SZOLLAK Kft. ügyvezető igazgatóját a határozat 1. mellékletét képező hasznosítási szerződés módosítás tervezet aláírására és véglegesítésére, szükség szerinti lényeges tartami elemeket nem érintő módosítására, tulajdonosi és egyéb nyilatkozatok, valamint egyéb szükséges módosítások és intézkedések megtételére.
4. A Közgyűlés a Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Szolnoki Művészeti Egyesület között megkötött megállapodás jelen határozat 2. melléklete szerinti módosítását jóváhagyja, és felhatalmazza a polgármestert annak aláírására.
Felelős: Szalay Ferenc polgármester
Határidő a megállapodás aláírására: a Művészeti Egyesület vonatkozó alapszabály módosításának bejegyzését követő 15 nap
Végrehajtásban közreműködik:
Humán Igazgatóság koordinálásában a Polgármesteri Hivatal szervezeti egységei
5. Jelen határozat a SZOLLAK Kft. Felügyelőbizottságának jóváhagyó véleményével válik érvényessé.
Értesülnek: Szalay Ferenc polgármester
Fejér Andor alpolgármester
Györfi Mihály alpolgármester
Miskolczi László alpolgármester
Dr. Sebestyén Ildikó jegyző
Dr. Rácz Andrea aljegyző
A Polgármesteri Hivatal igazgatói
Pogány Gábor Benő elnök, Szolnoki Művészeti Egyesület
SZOLLAK Kft.
| Szalay Ferenc s. k. | Dr. Sebestyén Ildikó s. k. | |
| polgármester | jegyző |
amely létrejött egyrészről Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata (székhelye: 5000 Szolnok, Kossuth tér 9., törzskönyvi azonosító száma (PIR száma): 732725, adószáma: 15732729–2–16, KSH statisztikai számjele: 15732729–8411–321–16, államháztartási egyedi azonosítója (ÁHTI): 742300) képviseli: Szalay Ferenc polgármester, mint tulajdonos (továbbiakban: Önkormányzat), másrészről
a SZOLLAK Vagyonkezelő Korlátolt Felelősségű Társaság (székhelye: 5000 Szolnok, Jókai u. 3., cégjegyzékszáma: 16–09–002591, statisztikai számjele: 11265296–6832–113–16, adószáma: 11265296–2–16) képviseli: Andrási Imre ügyvezető) – mint Hasznosító (továbbiakban: SZOLLAK Kft.)
együttes említésük esetén: Szerződő Felek között az alábbiak szerint:
Az Önkormányzat vagyona a tulajdonából és az őt megillető vagyoni értékű jogokból áll, amelyek az önkormányzati feladatok és célok ellátását szolgálják.
Az Önkormányzati vagyonnal való felelős gazdálkodás, annak kezelése, hasznosítása a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben (továbbiakban: Nvtv.) és a Szolnok Megyei Jogú Város vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 25/2003.(VII.9.) önkormányzati rendeletben (továbbiakban: Vagyonrendelet) foglaltak szerint, valamint a hatályos jogszabályi előírások alapján történhet.
Szerződő Felek megállapítják, hogy Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdése alapján az Önkormányzat feladata a lakás- és helyiséggazdálkodás. Ezen feladatát részben a SZOLLAK Kft. közreműködésével látja el az Önkormányzat és a SZOLLAK Kft. között 2007. február 28. napján aláírásra került, a települési önkormányzati feladatok ellátására vonatkozó Keretszerződés, valamint a 2020. február 3-án aláírt Hasznosítási szerződés alapján.
Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése az 51/2016. (III.09.) sz. közgyűlési határozatával döntött a Modern Városok Program keretében megvalósult „Szolnoki Művésztelep fejlesztése” című projektről, illetve a 311/2016. (XI. 24.) sz. közgyűlési határozattal a TOP–6.1.4–15-SL1–2016–00001 számú, „Szolnok Vár! – Szolnoki Várkerület turisztikai célú fejlesztése című projekt indításáról.
A nevezett projektek keretében Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata tulajdonában lévő, Szolnok Gutenberg tér, 119/2 hrsz.-ú Művésztelep felújítása a végéhez ért. Befejeződött a műteremlakások felújítása, felépült a grafikai műhely és a szobrász szín, valamint a szálláshelyek kialakítása is megtörtént.
Az Önkormányzat és a SZOLLAK Kft. közötti keretszerződés alapján a Gutenberg tér, 119/2 hrsz.-ú, 15 051 m2 nagyságú, „kivett művésztelep” megnevezésű ingatlan üzemeltetését és kezelési feladatait a SZOLLAK Kft. látja el.
Mindezekre, valamint a hatékonyabb vagyongazdálkodási feladatok ellátására tekintettel az Önkormányzat és a SZOLLAK Kft. között Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlésének 33/2020.(I.30.) határozatában foglaltak alapján 2020. február 3-án létrejött Hasznosítási szerződést (a továbbiakban: Hasznosítási szerződés) Szerződő Felek közös akarattal az alábbiak szerint módosítanak:
1. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Hasznosítás szerződés I. „Preambulum” pontja az utolsó mondatot megelőzően a következő szöveggel egészük ki:
„Az Önkormányzat és a SZOLLAK Kft. a települési önkormányzati feladatok ellátására keretszerződést kötöttek 2007. február 28. napján, mely alapján a Gutenberg tér, 119/2 hrsz.-ú, 15 051 m2 nagyságú, „kivett művésztelep” megnevezésű ingatlan üzemeltetését és kezelési feladatait a SZOLLAK Kft. látja el.
Szerződő Felek rögzítik, hogy az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában áll a 119/2 hrsz.-ú, „kivett művésztelep” megnevezésű, 15 051 m2 nagyságú, természetben a Gutenberg téren található ingatlan, mely az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyoni körébe tartozik.”
2. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Hasznosítás szerződés II.1–4. pontjában a „vagyon” szövegrész helyébe „vagyon 1.” szöveg lép.
3. Szerződő Felek a Hasznosítási szerződés II. pontjának 5. pontját a következő szerint módosítják és a Hasznosítási szerződés II. pontját a következő 6., 7., 7.1., 8. és 9. pontokkal egészítik ki:
„5. Szerződő Felek rögzítik, hogy az Önkormányzat kizárólagos tulajdonában áll a szolnoki, belterületi, 119/2 hrsz.-ú, „kivett művésztelep” megnevezésű, 15 051 m2 nagyságú, természetben a Gutenberg téren található ingatlan, melyből a földszinti kollektív műterem (B2 épület), tetőtéri közös szállás (B2 épület), Műhelyház, szobrászműhely (B3a épület), Műhelyház, grafikai műterem (B3b épület), a Művészkert járdaburkolattal, térburkolattal, kerítéssel és kapubejáróval (B4), valamint a belső utak, parkolók – térburkolat, térkő, járda, parkolók (B5) képezik jelen megállapodás tárgyát (a továbbiakban: vagyon 2.) mely az Önkormányzat korlátozottan forgalomképes vagyoni körébe tartozik.
6. Az Önkormányzat kijelenti, hogy a 119/2 hrsz.-ú ingatlant a Modern Városok Program keretében megvalósult „Szolnoki Művésztelep fejlesztése” című projekt, illetve a TOP–6.1.4–15-SL1–2016–00001 számú, „Szolnok Vár! – Szolnoki Várkerület turisztikai célú fejlesztése című projekt kötelezettségei terhelik. Hasznosító a vagyon 2.-t a pályázati terhekkel való kötelezettségekkel veszi át és kijelenti, hogy az Önkormányzattal együttműködik a pályázatokban foglalt kötelezettségek teljesítése érdekében.
7. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy az Önkormányzat hasznosításba adja, Hasznosító pedig hasznosításra átveszi az Önkormányzat I. pontban foglalt közfeladat ellátása és segítése céljából az 119/2 hrsz.-ú, „kivett művésztelep” megnevezésű, 15 051 m2 nagyságú, természetben a Gutenberg t0éren található ingatlant, a földszinti kollektív műterem (B2 épület), tetőtéri közös szállás (B2 épület), Műhelyház, szobrászműhely (B3a épület), Műhelyház, grafikai műterem (B3b épület), a Művészkert járdaburkolattal, térburkolattal, kerítéssel és kapubejáróval (B4), valamint a belső utak, parkolók – térburkolat, térkő, járda, parkolók (B5) hasznosítása vonatkozásában nettó 240 000,- Ft/hó = bruttó 304 800,- Ft/hó hasznosítási díj ellenében.
7.1. Hasznosító a hasznosítási díjat havonta köteles megfizetni, első alkalommal 2020. szeptember 20-ig, ezt követően a tárgyhó utolsó napjáig az Önkormányzat által kibocsátott számla alapján az Önkormányzat OTP Bank Zrt.-nél vezetett 11745004–15408930–00000000 sz. költségvetési elszámolási számlájára. Szerződő Felek a teljesítést a fenti számlán történő jóváírással tekintik megtörténtnek.
8. A vagyon 2. hasznosítása kizárólag az Önkormányzat I. pontban meghatározott közfeladat ellátása érdekében történhet, a vonatkozó hatályos jogszabályi előírások alapján.
9. Szerződő Felek jelen szerződést a 10683/10 hrsz.-ú ingatlan tekintetében 2020. február 3. napjától határozatlan időre, a 119/2 hrsz.-ú ingatlan tekintetében 2020. szeptember 1. napjától határozatlan időre, de legfeljebb az I. pontban meghatározott önkormányzati közfeladat-ellátás időtartamára kötik.
Jelen szerződésben a „vagyon” későbbi említése esetén a vagyon 1.-t és vagyon 2.-t együttesen kell érteni.”
4. Szerződő Felek megállapodnak abban, hogy a Hasznosítás szerződés III.10. pontja az alábbiakra módosul:
„10. Szerződő Felek megállapodnak, hogy a hasznosításba vett vagyonra vonatkozó vagyonbiztosítási szerződés fenntartása a Hasznosító kötelezettsége, azzal, hogy a biztosítási díjat a Hasznosító köteles megfizetni.”
5. Szerződő Felek kölcsönösen megállapodnak abban, hogy a Hasznosítási Szerződés többi pontja változatlan marad, és jelen szerződésmódosítás csak a Hasznosítási Szerződés egyéb részeinek változatlanul hagyásával együtt érvényes.
6. Szerződő Felek jelen szerződésmódosítást elolvasás és közös értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt írják alá.
Melléklet a hasznosításba vett ingatlan kimutatás.
Szolnok, .....................................
| .................................................... Önkormányzat képviseletében Szalay Ferenc polgármester | .................................................... SZOLLAK Kft. képviseletében Andrási Imre ügyvezető |
B2 épület nem lakás helyiségek:
| Földszint | ||
| helyiség megnevezése | terület (m2) | |
| előtér | 61,32 | |
| közös műterem | 48,58 | |
| közös műterem | 50,96 | |
| teakonyha | 6,51 | |
| lépcső | 4,24 | |
| ffi mosdó | 2,15 | |
| ffi WC | 1,50 | |
| női AKM WC | 6,73 | |
| tak.szer tároló | 2,47 | |
| Emelet | ||
| helyiség megnevezése | terület (m2) | |
| közlekedő | 42,80 | |
| társalgó | 37,05 | |
| szoba | 7,82 | |
| fürdő | 3,47 | |
| fürdő | 3,43 | |
| szoba | 22,94 | |
| szoba | 22,94 | |
| fürdő | 3,47 | |
| fürdő | 3,43 | |
| szoba | 7,84 | |
| szoba | 42,70 | |
| tároló | 11,24 | |
| galéria | 9,73 | |
| galéria | 12,61 | |
| galéria | 12,61 | |
| galéria | 12,61 | |
| galéria | 12,61 | |
| galéria | 9,73 | |
B3a épület nem lakás helyiségek (szobrászműhely):
| Földszint | ||
| helyiség megnevezése | terület (m2) | |
| tornác | 20,67 | |
| műhely | 20,76 | |
| raktár | 21,86 | |
| tornác | 20,67 | |
| műhely | 20,56 | |
| raktár | 21,86 | |
| Emelet | ||
| helyiség megnevezése | terület (m2) | |
| galéria | 4,31 | |
| galéria | 4,16 | |
| galéria | 4,31 | |
| galéria | 4,16 | |
B3b épület nem lakás helyiségek (grafikai műhely):
| Földszint | ||
| helyiség megnevezése | terület (m2) | |
| előtér | 7,47 | |
| lépcső | 6,65 | |
| raktár | 7,47 | |
| fedett beálló | 58,01 | |
| fedett beálló | 84,88 | |
| Emelet | ||
| helyiség megnevezése | terület (m2) | |
| előtér | 15,72 | |
| műhely | 9,11 | |
| műhely | 44,62 | |
| raktár | 8,79 | |
| fürdő WC | 4,13 | |
| archívum | 35,18 | |
| terasz | 21,85 | |
B4 művészkert
| terület (m2) | ||
| művészkert | 12 155 | |
| kerítés+kapubejáró | 840 | |
| művészkert járdaburkolat, térburkolat | 680 | |
B5 Belső utak, parkolók
| terület (m2) | ||
| Belső utak, parkolók – térkőburkolat, térkő, járda, parkolók | 602 | |
mely létrejött egyrészt a Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata (5000 Szolnok, Kossuth tér 9.) (továbbiakban: Önkormányzat) képviseletében eljáró Szalay Ferenc polgármester, másrészről a Szolnoki Művészeti Egyesület (5000 Szolnok, Gutenberg tér 12./12.) (továbbiakban: Egyesület) képviseletében eljáró Pogány Gábor Benő elnök (együttes említésük esetén: felek) között Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése 81/2019. (III.28.) sz. határozatában foglaltak alapján megkötött megállapodás (továbbiakban: megállapodás) módosítására.
1. Felek a megállapodást a következők szerint módosítják:
1.1. „1. A megállapodás tárgya” pont az alábbi bekezdéssel egészül ki:
„Az Egyesület részt vesz a város turizmusának, idegenforgalmának fellendítésében, a városba érkező vendégek számának és a vendégéjszakák számának növelésében.”
1.2. A megállapodás 2. pontjában „Az Egyesület szolgáltatásai” felsorolás az alábbiakkal egészül ki:
– A „SzolnokVár! – Szolnoki Várkerület turisztikai célú fejlesztése”, valamint a Modern Városok Program keretében „a Szolnoki Művésztelep fejlesztése” projektekben a kulturális, művészeti és turisztikai programelemek működtetésében való közreműködés.
– Közreműködés Szolnok Város turisztikai és marketing feladataihoz kapcsolódó célkitűzések megfogalmazásában és a kitűzött elérése érdekében meghatározott feladatok végrehajtásában, a helyi turisztikai termékek fejlesztésében.
– Turisztikai rendezvények szervezése, lebonyolítása.
– Közreműködés Szolnok Város turizmus-innovációs képességének növelésében.
2. Jelen szerződésmódosítás a Szolnoki Művészeti Egyesület alapszabálya módosításának Cégbírósági bejegyzését követően lép hatályba.
3. Felek képviseletében eljáró személyek büntetőjogi felelősségük teljes tudatában kijelentik, hogy rendelkeznek azon jóváhagyással, amely alapján jogosultak feleket a jelen jogügylet során teljeskörűen és joghatályosan képviselni.
4. A jelen megállapodásban nem szabályozott kérdésekben mindenkor hatályos magyar jogszabályok, különösen, a Polgári Törvénykönyv, valamint Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény rendelkezései az irányadóak.
5. Ezen megállapodást a felek közös elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt, ennek jeléül jóváhagyólag aláírják.
Szolnok, 2020. ...............
| ............................... Pogány Gábor Benő elnök | ................................ Szalay Ferenc polgármester | |
| Szolnoki Művészeti Egyesület | Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata |
