Módosította: 189/2022. (VI.30.) határozat
Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése a veszélyhelyzet kihirdetéséről és a veszélyhelyzeti intézkedések hatálybalépéséről szóló 27/2021. (I. 29.) Korm. rendelet, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése, a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény egyes rendelkezéseinek eltérő alkalmazásáról szóló 307/2021. (VI. 5.) Korm. rendelet 1. §-a, a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény, és Szolnok Megyei Jogú Város vagyonáról és a vagyonnal való gazdálkodás egyes szabályairól szóló 25/2003. (VII.9.) önkormányzati rendelet alapján az alábbi határozatot hozza:
1. Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése a Szolnok, Tersánszky Józsi Jenő utca 2. szám alatti, 11409/21 hrsz.-ú, 41 m2 nagyságú, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű ingatlan térítésmentes használatát a használattal kapcsolatban felmerült költségek használó általi megfizetése mellett biztosítja a Miért Ne Közhasznú Humán Szolgáltató Alapítvány (5000 Szolnok, Alma u. 29. székhelyű, szervezet) részére 2022. június 1-től 2023. december 31. napig a Szolnok Megyei Jogú Város Integrációs Program Cselekvési Feladattervében meghatározott közfeladatellátáshoz kapcsolódóan, a cigány/roma nemzetiségi önazonosságot vállaló tanulók minőségi szakképzését és/vagy érettségit adó középfokú oktatási intézményekbe való bekerülését elősegítő, képességfejlesztő és tehetséggondozó, felkészítő képzéseket biztosító Tanoda program működtetése érdekében.
2. * Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése felhatalmazza Szalay Ferenc polgármestert a jelen határozat mellékletét képező szerződés aláírására és szükség szerinti módosítására.
Értesülnek: Szalay Ferenc polgármester
Fejér Andor alpolgármester
Györfi Mihály alpolgármester
Dr. Sebestyén Ildikó jegyző
Dr. Rácz Andrea aljegyző
Polgármesteri Hivatal igazgatói
Miért Ne Közhasznú Humán Szolgáltató Alapítvány
| Szalay Ferenc s. k. | Dr. Sebestyén Ildikó s. k. | |
| polgármester | jegyző |
mely létrejött egyrészről Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata (törzskönyvi azonosító szám (PIR): 732725; adószám: 15732729–2–16; KSH statisztikai számjel: 15732729–8411–321–16; államháztartási egyedi azonosító (ÁHTI): 742300; székhely: 5000 Szolnok, Kossuth tér 9. sz.) képviseletében: Szalay Ferenc polgármester (továbbiakban: Önkormányzat), másrészről a
Miért Ne Közhasznú Humán Szolgáltató Alapítvány (székhely: 5000 Szolnok, Alma u. 29, adószám:18841802–1–16) képviseletében: Pappné Szabó Anita (továbbiakban: Alapítvány)
– együttes említésük esetén: Felek – között, Szolnok Megyei Jogú Város Integrációs Program Cselekvési Feladattervében meghatározott közfeladatellátáshoz kapcsolódóan, a cigány/roma nemzetiségi önazonosságot vállaló tanulók minőségi szakképzését és/vagy érettségit adó középfokú oktatási intézményekbe való bekerülését elősegítő, képességfejlesztő és tehetséggondozó, felkészítő képzéseket biztosító Tanoda program működtetésére és ahhoz kapcsolódóan ingatlan használatának biztosítására az alábbi feltételekkel:
1. Felek rögzítik, hogy Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlésének 160/2022. (V.26.) határozata jóváhagyta jelen jogügyletet.
2. Felek megállapodnak, hogy Alapítvány önkéntes vállalása szerint Szolnok Megyei Jogú Város Integrációs Program Cselekvési Feladattervében meghatározott közfeladatellátáshoz igazodóan a cigány/roma nemzetiségi önazonosságot vállaló tanulók minőségi szakképzését és/vagy érettségit adó középfokú oktatási intézményekbe való bekerülését elősegítő, képességfejlesztő és tehetséggondozó, felkészítő képzéseket biztosító Tanoda programot működtet, melynek infrastrukturális kiszolgálására Önkormányzat használatba adja, Alapítvány használatba veszi az Önkormányzat tulajdonában álló Szolnok, Tersánszky Józsi Jenő utca 2. szám alatti, 11409/21 hrsz.-ú, 41 m2 nagyságú, „kivett lakóház, udvar, gazdasági épület” megnevezésű ingatlant (továbbiakban: ingatlan) 2022. június 1. napjától 2023. december 31. napjáig, de legfeljebb az Alapítvány fenti tevékenysége ellátásának időtartamára.
Felek megállapodnak, hogy a használat közhasznú jellege miatt az Önkormányzat használati díj megfizetésére nem tart igényt, azzal, hogy az Alapítvány vállalja a használat kapcsán felmerülő összeg költség megfizetését a használat teljes időtartama alatt.
3. Az Alapítvány vállalja az ingatlan rendeltetésszerű, kizárólag fenti szerződéses pontban meghatározott célú használatát és tudomásul veszi, hogy őt terheli a használat időtartama alatt a működéssel és a karbantartással kapcsolatos összes kötelezettség, melynek rendszeresen, határidőben eleget tesz. Az Alapítvány tudomásul veszi, hogy az ingatlan karbantartására, felújítására vonatkozóan a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvényben foglaltak az irányadók.
Az Alapítvány tudomásul veszi, hogy az ingatlant gazdasági társaságba apportként nem viheti be, az Önkormányzat előzetes írásos engedélye nélkül az ingatlanba más személyt nem fogadhat be, azt albérletbe nem adhatja, közösen nem üzemeltetheti.
4. Felek rögzítik, hogy jelen szerződés tárgyát képező ingatlan jelen szerződés megkötésének időpontjában nincs az Alapítvány birtokában, ezért azzal kapcsolatban külön birtokbaadási eljárás történik. Az Alapítvány a birtokbaadást követően vállalja az ingatlan működőképességének biztosításához szükséges karbantartásra nagyságrendileg 3 000 000,- forint ráfordítását, azzal, hogy az nem keletkeztet az Önkormányzatot terhelő pénzügyi fizetési kötelezettséget sem most, sem az ingatlan – jelen szerződés megszűnését követő – visszaadásakor.
5. A Felek kikötik, hogy az Önkormányzat az ingatlan rendeltetésszerű használatát – az Alapítvány szükségtelen háborítása nélkül, előre egyeztetett időpontban, az Alapítvány jelenlétében – rendszeresen ellenőrizheti.
6. Önkormányzat felhívja az Alapítvány figyelmét, hogy az ingatlanra újraelőállítási értéken vagyonbiztosítást kell kötnie. Amennyiben az Alapítvány ezt mégsem teszi meg, úgy az ingatlanban esetlegesen előforduló mindennemű káresemény anyagi következménye őt terheli, az Önkormányzattal szemben kártérítési igénnyel nem léphet fel.
7. Az Alapítvány vállalja, hogy tevékenysége ellátásához a vonatkozó jogszabályok alapján a szükséges szak-vagy egyéb engedélyeket saját költségén beszerzi, az abban foglaltakat betartja, és az ebből eredő mindennemű felelősség és kötelezettség őt terheli. A Felek úgy állapodnak meg, hogy az Alapítvány a jelen pontban foglaltakkal kapcsolatban az Önkormányzat irányában kártérítési igénnyel nem élhet.
8. Amennyiben az Alapítvány az ingatlant nem rendeltetésszerűen használja, Önkormányzat felszólítja ennek betartására. Amennyiben az Alapítvány a felszólításnak 30 napon belül nem tesz eleget, az Önkormányzat jelen szerződést 30 napos felmondási idővel írásban felmondhatja. Az Alapítványt csereingatlan, illetve kártalanítás – a jogviszony bármely módon történő megszűnése/megszüntetése esetén – nem illeti meg.
9. Ha az Alapítvány a jelen szerződésben előírt egyéb lényeges kötelezettségét az Önkormányzat által írásban megjelölt határidőben nem, illetve nem megfelelően teljesíti, az Önkormányzat a határidő eredménytelen lejártát követő tizenöt napon belül írásban felmondással élhet.
Nemfizetés, vagy késedelmes fizetés fogalomkörébe fogadják el Felek a közüzemi szolgáltatások díjainak fizetésével kapcsolatos kötelezettségekben elkövetett mulasztást is, mely esetén az előző bekezdésben foglaltak szerint járhat el Önkormányzat képviselője.
10. az Alapítvány jelen szerződés aláírásával nyilatkozik, hogy a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 3. § (1) bekezdés 1. pontban szabályozott átlátható szervezetnek minősül és közhasznú. Az Önkormányzat kártalanítás nélkül és azonnali hatállyal felmondhatja jelen szerződést, ha a jelen szerződés megkötését követően beállott körülmény folytán az Alapítvány már nem minősül a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvényben szabályozott átlátható szervezetnek, vagy közhasznúságát elveszti.
11. Az Alapítvány jelen szerződéses jogviszony megszűnése után az ingatlant tisztán, rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban bocsátja az Önkormányzat képviselőjének rendelkezésére.
12. Az Alapítvány az ingatlanon felújítást, átalakítást, bővítést, az Önkormányzat képviselőjének előzetes írásos hozzájárulása alapján, a szükséges hatósági engedélyek beszerzésével, a teljes költség viselése mellett végezhet. Az Alapítvány a használati jogviszony bármely okból történő megszűnése esetén a költségelszámolás tekintetében az Önkormányzattal szemben semmiféle követeléssel nem élhet.
13. Az Önkormányzat a használati jogviszonyhoz kapcsolódóan jelen szerződést átadja képviselője, a SZOLLAK Kft. részére, hogy a vele kötött üzemeltetési szerződésnek megfelelően nevében és helyette járjon el, szedje hasznait és teljesítse kötelezettségeit, jogviták esetében az Önkormányzatot, mint az ingatlan tulajdonosát képviselje.
14. Az Alapítvány a használt ingatlanban a tűzrendészeti előírásoknak megfelelő típusú, és darabszámú tűzoltó készüléket köteles elhelyezni, és állandó működőképes állapotban tartani. Az Alapítvány felelőssége, hogy az őrizet nélkül hagyott ingatlanban tűzveszélyt okozó berendezések ne maradjanak feszültség alatt. Az Önkormányzat semmiféle felelősséget nem vállal az Alapítványnak az ingatlanban elhelyezett eszközeiért, berendezéseiért, ingóságaiért.
15. Az Alapítvány tudomásul veszi, hogy az ingatlanban folyó tevékenységével kapcsolatos munkavédelmi, tűzvédelmi, környezetvédelmi és vagyonvédelmi feladatokat saját hatáskörben és saját költségén oldja meg.
16. Az Alapítvány a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 11. § alapján vállalja, hogy:
– jelen szerződésben előírt beszámolási, nyilvántartási, adatszolgáltatási kötelezettségeket teljesíti,
– az átengedett nemzeti vagyont a szerződési előírásoknak és a tulajdonosi rendelkezéseknek, valamint a jelen szerződésben meghatározott használati célnak megfelelően használja,
– a hasznosításban – az Alapítvánnyal közvetlen vagy közvetett módon jogviszonyban álló harmadik félként – kizárólag természetes személyek vagy átlátható szervezetek vesznek részt.
Jelen szerződésben nem szabályozott kérdésekben a hatályos magyar jogszabályok, különösen a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény, a Polgári törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény, a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény, valamint Szolnok Megyei Jogú Város Önkormányzatának mindenkor hatályos rendeletei az irányadók.
Felek jelen szerződést elolvasás és értelmezés után, mint akaratukkal mindenben megegyezőt aláírták.
Szolnok, ..............................
| ..................................... | ..................................... | |
| Szalay Ferenc polgármester | Pappné Szabó Anita elnök | |
| Önkormányzat | Alapítvány |
