Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése az Ukrajna területén fennálló fegyveres konfliktusra, illetve humanitárius katasztrófára tekintettel, valamint ezek magyarországi következményeinek az elhárítása érdekében veszélyhelyzet kihirdetéséről és egyes veszélyhelyzeti szabályokról szóló 180/2022. (V. 24.) Korm. rendelet 1. és 4. §-a és a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján, figyelemmel a társasházakról szóló 2003. évi CXXXIII. tv. 28. §-ára, valamint a számviteli törvény szerinti egyes egyéb szervezetek beszámoló készítési és könyvvezetési kötelezettségének sajátosságairól szóló 479/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet rendelkezéseire az alábbi határozatot hozza:
1. Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése elfogadja a határozat melléklete szerinti tartalommal a Szolnok, Karczag L. u. 2. sz. alatti Zöld Ház társasház 2022. évi módosított üzemeltetési tervét, valamint a társasház közös költségének mértékét 2022. október 01-től 2 400,- Ft/m2/hó (2 380,- Ft/m2/hó üzemeltetési költség + 20,- Ft/m2/hó felújítási alap) összegben határozza meg.
2. Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlés úgy határoz, hogy a biztonságos üzemeltetés érdekében, a társasház felújítási számlájáról 10.000.000,- Ft-ot átvezet a társasház üzemeltetési számlájára.
Értesülnek: Szalay Ferenc polgármester
Fejér Andor alpolgármester
Györfi Mihály alpolgármester
Dr. Sebestyén Ildikó címzetes főjegyző
Polgármesteri Hivatal igazgatói
Andrási Imre ügyvezető igazgató, SZOLLAK Kft. Szolnok, Jókai u. 3.
| Szalay Ferenc s. k. | Dr. Sebestyén Ildikó s. k. | |
| polgármester | címzetes főjegyző |
Terület kimutatás:
| Szintek száma: | Közös tulajdon: | Külön tulajdon: | |
| Földszint | 439 m2 | 1770 m2 | |
| I. emelet | 42 m2 | 1040 m2 | |
| II. emelet | 139 m2 | 703 m2 | |
| Udvari garázs | 30 m2 | - | |
| Összesen: | 650 m2 | 3513 m2 |
Üzemeltetési költségek részletezése havi bontásban
| Megnevezés | 2022. évi terv Ft/hó | 2022.10. – 2023. 05. hó terv Ft/hó | |
| Áramdíj | 350 000 | 350 000 | |
| Vízdíj | 60 000 | 60 000 | |
| Fűtési és HMV díj | 750 000 | 6 500 000 | |
| Szemétszállítás | 63 000 | 63 000 | |
| Adóköltségek | 600 | 600 | |
| Egyéb üzemeltetés | 20 000 | 20 000 | |
| Hibaelhárítás, karbantartás | 150 000 | 150 000 | |
| Összesen: | 1 393 600 | 7 143 600 | |
| 3513 m2 külön tulajdon alapján 1 m2-re vetítve | |||
| Kezelés | 135 300 | 135 300 | |
| 3513 m2 külön tulajdon alapján 1 m2-re vetítve | 39 | 39 | |
| Éjjel-nappali portaszolgálat, közös helyiségek, udvar takarítása | 1 319 196 | 1 319 196 | |
| Üzemeltetési ktg. | 2 848 096 | 8 598 096 | |
| Áramdíj megtérülés | –250 000 | –250 000 | |
| Összes üzemeltetési ktg | 2 598 096 | 8 348 096 | |
| 3513 m2 külön tulajdon alapján 1 m2-re vetítve | 740,- Ft/m2/hó | 2 380,- Ft/m2/hó |
Szolnok, 2022. október 13.
Andrási Imre
ügyvezető ig.
Zöld Ház Társasház üzemeltetési terv
2022.10.–2023.05. hóra
Működési forma: Társasházi alapító okirat, társasházi törvény szerint
| Teljes hasznos alapterület: | 4163 m2 | |
| Külön tulajdonú terület: | 3513 m2 | |
| Közös használatú terület: | 650 m2 | |
| – Energia, hibaelhárítás, egyéb: részletezve a csatolt melléklet | 1 965,- Ft/m2/hó | |
| – Szollak Kft. kezelési költsége: | 39,- Ft/m2/hó | |
| – Éjjel-nappali portaszolgálat, takarítás: | 376,-Ft/m2/hó | |
| Összes üzemeltetés: | 2 380,- Ft/m2/hó | |
| Felújítási alap: | 20,- Ft/m2/hó | |
| Fizetendő közös költség tervezet: | 2 400,- Ft/m2/hó |
A közös költség fedezetet nyújt a közös használatú területek, gépészeti berendezések, épületszerkezetek, tető, homlokzatok (nyílászárókkal) karbantartására, felújítására, valamint a külön tulajdonok és közös helyiségek fűtésére, világítására, szemétszállítására és víz használatára.
A közös költség mértéke 760,- Ft/ m2/hó-ról 2.400,-Ft/m2/hó-ra emelkedik.
Szolnok, 2022. október 13.
Andrási Imre
ügyvezető ig.
