Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 1. pontjában, a 23. § (5) bekezdés 6. pontjában és az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 6. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a kerületi építési szabályzatról szóló 21/2018. (VII. 6.) rendelet módosításáról az alábbiakat rendeli el:
1. § A Budapest Főváros XVI. kerületi Önkormányzat a kerületi építési szabályzatról szóló 21/2018. (VII. 6.) önkormányzati rendeletének (továbbiakban: Rendelet) 29. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Nagyvárosias, jellemzően szabadonálló lakóterület építési övezetiben - kiegészítő rendeltetést is beleértve - nem végezhető
a) a lakókörnyezetet zavaró tevékenység,
b) telepengedély-köteles tevékenység,
c) a telep létesítés bejelentés-köteles tevékenységek közül a 6. mellékletben felsorolt tevékenység.”
2. § A Rendelet 30. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Nagyvárosias, telepszerű lakóterület építési övezetiben - kiegészítő rendeltetést is beleértve - nem végezhető
a) a lakókörnyezetet zavaró tevékenység,
b) telepengedély-köteles tevékenység,
c) a telep létesítés bejelentés-köteles tevékenységek közül a 6. mellékletben felsorolt tevékenység.”
3. § (1) A Rendelet 35. § (6) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Kisvárosias, jellemzően szabadonálló lakóterület építési övezeteiben - kiegészítő rendeltetést is beleértve - nem végezhető
a) a lakókörnyezetet zavaró tevékenység,
b) telepengedély köteles tevékenység
c) telep létesítésének bejelentése alapján gyakorolható tevékenységek közül a 6. mellékletben felsorolt tevékenység.”
(2) A Rendelet 35. § (17) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(17) Kisvárosias, jellemzően szabadon álló lakóterület építési övezeteiben a szabadon álló épület elhelyezés esetén, az oldalkertre néző homlokzaton, annak számításánál figyelembe veendő felület legnagyobb magasságának értéke kizárólag abban az esetben haladhatja meg az építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság értékét, ha a magassági méretkülönbség
a) mértéke a 10%-ot nem haladja meg, és
b) mértékének legalább felével az oldalkert mérete az érintett homlokzati szakaszon növekszik.”
4. § A Rendelet 44. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Kisvárosias, telepszerű lakóterület építési övezetiben - kiegészítő rendeltetést is beleértve - nem végezhető
a) a lakókörnyezetet zavaró tevékenység,
b) telepengedély-köteles tevékenység,
c) a telep létesítés bejelentés-köteles tevékenységek közül a 6. mellékletben felsorolt tevékenység.”
5. § (1) A Rendelet 47. § (3) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(3) Kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület építési övezeteiben - a kiegészítő rendeltetést is beleértve - nem végezhető
a) a lakókörnyezetet zavaró tevékenység,
b) telepengedély-köteles tevékenység,
c) telep létesítésének bejelentése alapján gyakorolható tevékenységek közül a 6. sz. mellékletben felsorolt tevékenység.”
(2) A Rendelet 47. § (18) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép:
„(18) A kertvárosias, intenzív beépítésű lakóterület építési övezeteiben - szabadon álló épület elhelyezése esetén - az oldalkertre néző homlokzaton, annak számításánál figyelembe veendő felület legnagyobb magasságának értéke kizárólag abban az esetben haladhatja meg az építési övezetben megengedett legnagyobb épületmagasság értékét, ha
a) a magassági méretkülönbség a 10%-ot nem haladja meg és az oldalkert mérete a magassági méretkülönbség mértékének legalább felével - az érintett homlokzati szakaszon - növekszik vagy
b) az oldalkert mérete - az érintett homlokzati szakaszon - legalább az oldalkertre néző homlokzat legmagasabb pontjának mértéke.”
6. § A Rendelet 2. sz. melléklete - Építési övezetek telekalakítási és beépítési előírásai, gazdasági, jellemzően raktározási, termelést szolgáló terület (Gksz-2/XVI) táblázat Gksz-2/XVI/2 övezetében a zöldfelület legkisebb mértéke „35%”-ról „25%,”-ra és az épületmagasság megengedett legnagyobb mértéke „21,0” méterről „15,0” méterre változik.
7. § A Rendelet 1. sz. mellékletét képező 10. és 15. szabályozási tervlapjain, azon belül a 106684 hrsz. területen feltüntetett, az „út céljára fenntartott terület” jelölés törlésre kerül.
8. § A Rendelet 1. sz. mellékletét képező 10., 15. és 20. szabályozási tervlapjai helyébe e rendelet mellékletének 10., 15. és 20. szabályozási tervlapjai lépnek.
9. § E rendelet az elfogadását követő 15. napon lép hatályba és rendelkezéseit a hatályba lépést követően indult államigazgatási ügyekben kell alkalmazni. Folyamatban levő, még el nem bírált engedély kérelmek esetében amennyiben építtető számára kedvezőbbek a jelen rendelettel elfogadott módosítások, azokat az eljárás során alkalmazni lehet.
| Kovács Péter polgármester | Dr. Csomor Ervin jegyző |
