Jogtár
Hatályos Jogszabályok Gyűjteménye
Ingyenes, megbízható jogszabály-szolgáltatás Magyarország egyik legnagyobb jogi tartalomszolgáltatójától
A Fővárosi Közlönyben megjelent, a Fővárosi Önkormányzat által rendelkezésre bocsátott hivatalos szöveg.

5/2008. (II. 15.) Főv. Kgy. rendelet indokolása

a Budapest Főváros Önkormányzata tulajdonában lévő önkormányzati bérlakások eladásának feltételeiről szóló 33/1994. (VI. 10.) Főv. Kgy. rendelet módosításáról

Általános indokolás

Az általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény lehetőséget adott arra, hogy a Fővárosi Önkormányzat adóalanyként az áfa törvény hatálya alá bejelentkezzen a lakások értékesítése, mint termékértékesítési tevékenység tekintetében. Az adóalanyiság azt jelenti, hogy a jövőben a lakások elidegenítése során a vételárat 20% áfa terheli. A rendeletet e szerint kell módosítani.

Részletes indokolás

1. §-hoz

Az üres lakások eladása során a vételárat 20% áfa terheli.

2. §-hoz

A bérlő általi lakásvásárlás esetén is terheli a vételárat a 20%-os áfa.

3. §-hoz

Meg kell határozni a fizetendő áfa összegét a lakások részletre történő vásárlása esetén is. E szakasz szerint a vételárhátralékkal együtt az áfa összegét is részletekben fizeti meg a vevő.

4. §-hoz

Amennyiben a vevő a vételárhátralékot a szerződésben meghatározott idő előtt megfizeti, árengedményt kap, ez azonban az áfa összegére nem vonatkozik.

5. §-hoz

A rendelet hatálybalépéséről rendelkezik.