A Budapest Főváros XV. ker. Rákospalota, Pestújhely, Újpalota Önkormányzat Képviselő-testülete a Rákospalota - Pestújhely - Újpalota Kerületi Városrendezési és Építési Szabályzatáról szóló 11/2008. (V. 15.) önkormányzati rendeletét (a továbbiakban: R.) a következők szerint módosítja:
1. § (1) Az R. 28. §-ának 3. táblázata a következő sorral egészül ki:
3. sz. táblázat
Az építési telek | Az épület | ||||||||
beépítési | legkisebb | legnagyobb | Legnagyobb | Legkisebb | Legkisebb | Legnagyobb | |||
Az építési övezet jele | módja | területe (m2) | beépítési mértéke (%) | szint- területi mutatója m2/ telekm2 | zöld- felülete (%) | építménymagassága (m) | |||
„L7/XV/ INT | SZ | 5000 | 10000 | 35 | 1,0 | 35 | 4,5 | 16” |
(2) Az R. 28. §-a a következő (5) bekezdéssel egészül ki:
„(5) L7/XV/INT építési övezet területén új épületet elhelyezni csak a szabadonálló beépítés előírásainak megfelelően lehet a Szabályozási tervlapon ábrázolt építési helyen belül.”
2. § (1) Az R. 3/7A. mellékletének VII. fejezet (11) bekezdése helyébe a következő bekezdés lép:
„(11) Az építési övezetben - az L7/XV/INT övezet kivételével - meglévő nem lakófunkciójú, intézményi létesítmények funkcióváltása, átalakítása, bővítése, vagy új létesítmény építése esetén az alábbi szabályokat kell betartani:
minimális telekméret: | 1000 m2 | |
maximális telekméret: | 20000 m2 | |
a beépítés módja: | szabadonálló | |
a maximális beépítés: | 45% | |
a maximális szintterület mutató: | 2,0 m2/m2 | |
építmény legnagyobb magassága: | 16,0 m | |
építmény legkisebb magassága: | 4,5 m | |
minimális zöldfelület: | 35%.” |
(2) Az R. 3/7A. mellékletének VII. fejezete a következő (21) és (22) bekezdésekkel egészül ki:
„(21) Az L7/XV/INT építési övezet területén elhelyezhetők a közintézmények épületei, igazgatási-, szálláshely-szolgáltató-, a kialakult állapotot meg nem haladó szintterületű kereskedelmi épületek, valamint a felsorolt tevékenységeket kiszolgáló és kiegészítő funkciójú épületek.
(22) Az L7/XV/INT építési övezeten belül a 91158/53 és a 91158/54 hrsz.-ú telkek területe régészeti érdekű terület. A régészeti örökség elemei a régészeti érdekű területről csak régészeti feltárás keretében mozdíthatók el. Ezért a tervezési területen a földmunkával járó beruházások megkezdése előtt régészeti állapotfelmérést kell végezni, amelynek módszere a próbaásatás. Ennek hiányában bármiféle földmunka csak régészeti megfigyelés mellett végezhető. E régészeti szakfeladatok elvégzésére - a beruházó költségére - a Budapesti Történeti Múzeum jogosult. A beruházónak a régészeti megfigyelés biztosítása érdekében a munkálatok megkezdése előtt 8 munkanappal fel kell vennie a kapcsolatot a Múzeummal.”
3. § (1) Jelen rendelet a kihirdetése napján lép hatályba, előírásait a hatálybalépését követően indított ügyekben kell alkalmazni.
(2) Jelen rendelet 1. sz. melléklete az R. 1. sz. melléklet övezeti terv a 91158/53 és a 91158/54 hrsz. alatti területre vonatkozó rész helyébe lép.
(3) Jelen rendelet 2. sz. melléklete az R. 3/7B. melléklet a 91158/53 és a 91158/54 hrsz. alatti területre vonatkozó rész helyébe lép.
(4) Jelen rendelt hatálybalépésével egyidejűleg az R. 3/18B melléklet hatályát veszti.
dr. Nagy Antal | Hajdu László | |
jegyző | polgármester |
„1. melléklet a 11/2008. (V. 15.) önkormányzati rendelethez
” |
„3/7B. melléklet a 11/2008. (V. 15.) önkormányzati rendelethez
” |