A Kormány
a termelőszövetkezeti földhasználati jog alatt álló földrészletek tulajdonjogának rendezéséről és egyes földügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2020. évi XL. törvény 9. §-ában,
az 5. alcím tekintetében az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (1) bekezdés 29. pontjában
kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 15. cikk (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) * A termelőszövetkezeti földhasználati jog alatt álló földrészletek tulajdonjogának rendezéséről és egyes földügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2020. évi XL. törvény (a továbbiakban: 2020. évi XL. törvény) 5. § (1) bekezdése szerinti, kártalanításra irányuló kérelmet (a továbbiakban: kérelem) a részarány-tulajdonosnak, jogutódjának vagy a tőlük a jogosultságot megszerző személynek (a továbbiakban: kérelmező) az 1. melléklet szerinti adattartalommal – a földügyért felelős miniszter által rendszeresített nyomtatványon – kell benyújtani a részarány-tulajdont nyilvántartó, területileg illetékes fővárosi és vármegyei kormányhivatalnál (a továbbiakban: ingatlanügyi hatóság). A nyomtatványt az ingatlanügyi hatóság az internetes oldalán közzéteszi.
(2) Ha a kérelmet a részarány-tulajdonos jogutódja vagy a részarány-tulajdonostól vagy jogutódjától a jogosultságot 2021. január 1-jét megelőzően megszerző személy terjesztette elő, ahhoz mellékelni kell az ingatlan-nyilvántartásban a termelőszövetkezeti különlapon történő bejegyzésre egyébként alkalmas alakisággal rendelkező, a jogutódlást, illetve a megszerzést igazoló okiratot vagy hitelesített másolatát.
2. § (1) Az ingatlanügyi hatóság a hiánytalan kérelem, annak mellékletei, a termelőszövetkezeti külön lap, a belső nyilvántartásai és a rendelkezésére álló okiratok alapján a kérelem megalapozottságának vizsgálata körében megvizsgálja különösen, hogy nem állnak-e fenn a 2020. évi XL. törvény 1. § (2) bekezdése szerinti esetkörök, és
a) az érintett személy
aa) nevén vagy az 1. § (2) bekezdése szerinti esetben jogelődjének nevén a termelőszövetkezeti különlapon aranykorona értékben kifejezett olyan részarány-tulajdon van nyilvántartva, vagy
ab) legalább teljes bizonyítóerejű magánokirattal igazolja, hogy az aa) alpont szerinti jogosulttól 2021. január 1-jét megelőzően részarány-tulajdont szerzett,
amely ellenében sem a kérelmező, sem annak jogelődje ingatlan tulajdonát nem szerezte meg, illetve kártalanítást sem kapott, illetve
b) a 2020. évi XL. törvény 6. §-a szerinti jogosult esetében a kérelmező vagy az 1. § (2) bekezdése szerinti esetben jogelődje
ba) a földrendező és a földkiadó bizottságokról szóló 1993. évi II. törvény 12/C. §-a szerint kártalanításra jogosult, vagy
bb) legalább teljes bizonyítóerejű magánokirattal igazolja, hogy a ba) alpont szerinti jogosulttól 2021. január 1-jét megelőzően a jogosultságát megszerezte,
és a kártalanítási összeg kifizetésére 2021. január 1. napjáig nem került sor.
(1a) *
(1b) *
(2) A kérelem megalapozottságának vizsgálata érdekében a 2020. évi XL. törvény 8. § (1) bekezdése szerinti vételi jog gyakorlásáról a Nemzeti Földalap kezeléséért felelős szerv tájékoztatja az ingatlanügyi hatóságot.
(3) Ha a kiadatlan részarány-tulajdonnal rendelkező személy a 2020. évi XL. törvény 1. § (1) bekezdése szerinti földrészlet tulajdonjogát a 2020. évi XL. törvény 8. § (1) bekezdése alapján megszerzi, és tulajdonjogát az ingatlan-nyilvántartásba bejegyezték, a bejegyző határozattal egyidejűleg az ingatlanügyi hatóság külön döntésben rendelkezik a vételi jogot gyakorló személy vagy jogelődje részarány-tulajdonának törléséről és a termelőszövetkezeti különlapjának megszüntetéséről, amelyet az ingatlanügyi hatóság a döntés véglegessé válásának napját követő 15 napon belül foganatosít.
3. § Ha az ingatlanügyi hatóság a kérelemnek helyt ad, a kártalanítás megfizetését jóváhagyó döntés véglegessé válását követően a 2020. évi XL. törvény 4. § (2) bekezdése szerint számított kártalanítási összeg kifizetését a kérelemben megjelölt bankszámlaszámra történő átutalással teljesíti.
3/A. § * A Magyar Állam nevén nyilvántartott termelőszövetkezeti különlapot az ingatlanügyi hatóság hivatalból törli.
3/B. § * (1) A 2020. évi XL. törvény 6/A. § (2) bekezdése szerinti kérelemhez csatolni kell a szövetkezet vagyonnevesítés tárgyában hozott döntését vagy ennek hiányában a szövetkezet vezető tisztségviselőjének közokiratba vagy ügyvédi ellenjegyzéssel ellátott teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatát a vagyonnevesítés megtörténtéről és időpontjáról, továbbá a szövetkezet vagyonnevesítéssel érintett tagjairól és a vagyonnevesítésben való részesülésük arányáról.
(2) Ha a vagyonnevesítéssel érintett és részarány-tulajdonra jogosult személy a 2020. évi XL. törvény 6/A. § (1) és (2) bekezdése szerinti kérelem benyújtását megelőzően elhalálozott, akkor a kérelemben meg kell jelölni az örökös személyét, és a kérelemhez csatolni kell az öröklést igazoló dokumentumot.
(3) Az ingatlanügyi hatóság a kérelem tárgyában hozott döntéssel egyidejűleg rávezeti a részarány-tulajdonra jogosult személy termelőszövetkezeti különlapjára a 2020. évi XL. törvény 6/A. §
a) (1) bekezdése alapján a szövetkezet által vagyonnevesítéssel meghatározott aranykorona értéket,
b) (2) bekezdése alapján az ingatlanügyi hatóság által a vagyonnevesítésben való részesülés arányában megállapított aranykorona értéket.
(4) A 2020. évi XL. törvény 6/A. §-a alkalmazása során, ha a jogosult termelőszövetkezeti különlapja már megszüntetésre került, vagy korábban termelőszövetkezeti különlappal nem rendelkezett, az ingatlanügyi hatóság a jogosult számára új termelőszövetkezeti különlapot nyit.
(5) A (4) bekezdés szerinti termelőszövetkezeti különlap II. része tartalmazza a jogosult természetes személyazonosító adatait és lakcímét. A termelőszövetkezeti különlap I. része tartalmazza a II. részében feltüntetett tulajdonos részére a (3) bekezdés szerint megállapított aranykorona jogosultság mértékét.
(6) Az ingatlanügyi hatóság mellőzi a részarány-tulajdon feljegyzését, és a 2020. évi XL. törvény 6/A. § (1) és (2) bekezdése szerinti kérelem tárgyában hozott döntés megküldésével hivatalból értesíti a jegyzőt a hagyatéki eljárás vagy a póthagyatéki eljárás megindítása céljából azon személy vonatkozásában, aki a 2020. évi XL. törvény 6/A. § (1) és (2) bekezdése szerinti kérelem benyújtását megelőzően elhalálozott, ha az örökös személyének igazolására a hatóság hiánypótlásra történő felszólítása ellenére sem került sor. Az örökös személyének megállapítását követően az örökös kezdeményezésére az ingatlanügyi hatóság a 2020. évi XL. törvény 6/A. § (1) és (2) bekezdése szerinti kérelem tárgyában hozott döntésben az örökhagyó részére megállapított részarány-tulajdont az örökös termelőszövetkezeti különlapjára rávezeti.
4. § Ez a rendelet 2021. január 1-jén lép hatályba.
5–6. § *
1. A kártalanítást igénylő személyazonosító adatai
1.1. Családi és utónév
1.2. Születési családi és utónév
1.3. Születési hely
1.4. Születési idő (év/hónap/nap)
1.5. Anyja születési családi és utóneve
1.6. Állampolgárság
1.7. Személyi igazolvány száma
2. A kártalanítást igénylő elérhetőségének az adatai
2.1. Lakcím
2.2. Levelezési cím, ha az igénylő a lakcímétől eltérő címen elérhető
3. A részarány-tulajdonra vonatkozó adatok
3.1. Termelőszövetkezet megnevezése, címe
3.2. Fennálló részarány-tulajdon aranykorona értéke
4. A kérelmező nyilatkozata arról, hogy
4.1. a kérelemmel érintett részarány-tulajdon tekintetében a mezőgazdasági igazgatási szerv nem rendelkezett határozatával földrészlet tulajdonba adásról, továbbá a mezőgazdasági igazgatási szerv által nem került közzétételre nyilvános sorsolás útján történő tulajdonba adás céljából sorsolási hirdetmény, vagy a kárpótlási hatóság által nem került meghirdetésre kárpótlási célú árverés, továbbá, hogy a nevén vagy jogelődjének nevén a 3.2. pontban megjelölt termelőszövetkezeti különlapon aranykorona értékben kifejezett részarány-tulajdon van nyilvántartva, amely ellenében sem a kérelmező, sem annak jogelődje ingatlan tulajdonát nem szerezte meg, illetve kártalanítást sem kapott;
4.2. a termelőszövetkezeti földhasználati jog alatt álló földrészletek tulajdonjogának rendezéséről és egyes földügyi tárgyú törvények módosításáról szóló 2020. évi XL. törvény (a továbbiakban: 2020. évi XL. törvény) 6. §-a szerinti jogosult esetében a kérelmező vagy jogelődje a földrendező és a földkiadó bizottságokról szóló 1993. évi II. törvény 12/C. §-a szerint a mezőgazdasági igazgatási szerv véglegessé vált határozata alapján kártalanításra jogosult, azonban a kártalanítási összeg kifizetésére 2021. január 1. napjáig nem került sor;
4.3. a 2020. évi XL. törvény 8. §-a alapján vételi joga nem áll fenn vagy vételi jogát nem kívánja gyakorolni.
5. A kártalanítás kifizetésére vonatkozó adatok
5.1. Számlatulajdonos neve
5.2. Számlavezető pénzintézet neve
5.3. Számlaszám
6. A kártalanítást igénylő aláírása és a kérelem kelte
