Budapest Főváros XIII. Kerület Önkormányzata az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott jogalkotási hatáskörében, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § (1) E rendelet célja, hogy a meglévő épületek bővítése vagy rendeltetésmódosítása esetén lehetővé tegye a gépjármű-elhelyezési kötelezettség pénzben történő megváltását.
(2) A gépjármű-elhelyezési kötelezettség kizárólag abban az esetben váltható meg, ha az előírt számú parkolóhely a telken belül nem biztosítható.
(3) Az építési engedélyezési és településképi bejelentési eljárásokban a gépjármű-elhelyezési kötelezettség e rendeletben szabályozott pénzbeli megváltással teljesíthető.
2. § A rendelet területi hatálya Budapest Főváros XIII. kerület közigazgatási területére terjed ki.
3. § E rendelet alkalmazásában
1. meglévő épület: 2021. augusztus 1. előtt épült, használatbavételi engedéllyel rendelkező épület;
2. meglévő lakóépület: 2021. augusztus 1. előtt épült, használatbavételi engedéllyel rendelkező épület, mely összes bruttó szintterületének legalább 55%-a lakó funkciót tartalmaz;
3. gépjármű-elhelyezési kötelezettség: a kerületi építési szabályzatban a tervezett funkcióhoz előírt parkolóhelyek száma;
4. megváltási díj: a parkolóhely megváltási alapdíj és az előírt parkolóhelyek száma szorzatának megfelelő pénzösszeg.
4. § A gépjármű-elhelyezési kötelezettség pénzben történő megváltásának alapdíját a rendelet melléklete határozza meg.
5. § (1) A gépjármű-elhelyezési kötelezettség az 1. § (2) bekezdése szerinti feltétellel
a) meglévő lakóépületben új lakás rendeltetési egységet eredményező, bővítéssel nem járó tetőtér-beépítés;
b) meglévő lakóépületben új lakás rendeltetési egységet eredményező, bővítéssel járó tetőtér-beépítés és emeletráépítés;
c) meglévő épületben a lakás rendeltetési egység nem lakás rendeltetésre történő módosítása;
d) meglévő épületben a nem lakás rendeltetési egység lakás rendeltetésre történő módosítása;
e) meglévő épületben lakás megosztása
esetén váltható meg.
(2) Az (1) bekezdés b) és d) pontja szerinti esetben
a) a Szent István körút – Újpesti rakpart – Dráva utca – Váci út által határolt területen legfeljebb 5 db;
b) az a) pontban meghatározott területen kívül legfeljebb 10 db
parkolóhely váltható meg összesen.
(3) Az (1) bekezdés c) pontja szerinti esetben a létrejövő rendeltetési egységekhez az előírt parkolóhelyekből 100 négyzetméterenként legfeljebb 1 db parkolóhely váltható meg.
6. § (1) Budapest Főváros XIII. Kerületi Önkormányzat a gépjármű-elhelyezési kötelezettség megváltásáról az építtetővel szerződést köt.
(2) A megváltási díjat a gépjármű-elhelyezési kötelezettség megváltásáról szóló szerződésben meghatározott határidőn belül kell az építtetőnek megfizetnie.
7. § Ez a rendelet 2022. augusztus 1. napján lép hatályba.
8. § *
| Dr. Bujdosó Sándor s. k. | Dr. Tóth József s. k. | |
| jegyző | polgármester |
| A | B | ||
| rendeltetés | gépjármű-elhelyezés kötelezettség megváltási alapdíj (Ft/db) | ||
| 1 | új lakás rendeltetési egységet eredményező tetőtér-beépítés, emeletráépítés | 6.000.000 | |
| 2 | lakásból nem lakás, vagy nem lakásból lakás rendeltetési egység kialakítása – rendeltetésmódosítás | 6.000.000 | |
| 3 | lakás megosztása | 3.000.000 |
