Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 35. § (2) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, az Alaptörvény 32. cikk (1) bekezdés a) pontjában, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdése 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el:
1. § A rendelet hatálya a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában lévő és bérbeadás útján hasznosított lakásokra és nem lakás céljára szolgáló helyiségekre (a továbbiakban: helyiség) terjed ki a 2. §-ban foglaltak kivételével.
2. § Nem terjed ki a rendelet hatálya azokra a lakásokra és helyiségekre, amelyeknek a vízfogyasztása önálló vízmérővel vagy mellékvízmérővel mérhető és a bérlő a díjat külön közszolgáltatási szerződés szerint közvetlenül a szolgáltató részére fizeti meg.
3. § (1) Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérlői és használói a bérelt lakás, helyiség után kötelesek az Önkormányzat által a közmű szolgáltató részére megfizetett víz- és csatornadíjat havi rendszerességgel az Önkormányzat részére megfizetni az e rendeletben meghatározott víz- és csatornadíj áthárítására vonatkozó normák figyelembevételével (a továbbiakban: díjmegtérítés).
(2) A díjmegtérítés havi összege az Önkormányzat tulajdonában álló lakások esetében a rendelet 1. mellékletében meghatározott víz- és csatornadíj áthárítására vonatkozó éves normák, valamint a településen érvényes víz- és csatornadíj szorzatának egytizenketted része.
(3) A díjmegtérítés havi összege az Önkormányzat tulajdonában álló helyiségek esetében a rendelet 2. mellékletében meghatározott víz- és csatornadíj áthárítására vonatkozó éves normák, valamint a településen érvényes víz- és csatornadíj szorzatának egytizenketted része.
4. § (1) A bérlő és a használó a havi víz- és csatornadíjat a lakbérrel (helyiségbérleti díjjal) együtt köteles megfizetni.
(2) A víz- és csatornadíj külön tételként szerepel a lakbérszámlán (helyiségbérleti díj számlán).
5. § A víz- és csatornadíj mértékének megállapítása és a beszedése a lakások és helyiségek kezelésével külön rendeletben megbízott szervezet (a továbbiakban: Kezelő) feladatát képezi.
6. § (1) Az önkormányzati tulajdonban álló lakásokban és helyiségekben a vízórák, mellékvízmérők felszerelése és cseréje, továbbá hitelesítése a Kezelő feladata.
(2) A bérlő és a használó köteles az ingatlanba a munkálatokhoz szükséges bejutást biztosítani.
7. § (1) A vízórák és mellékvízmérők felszerelésének és cseréjének, továbbá hitelesítésének díját az Önkormányzat viseli.
(2) Ha a bérlő (használó) a 6. § (1) bekezdés rendelkezésével ellentétesen nem a Kezelőn keresztül gondoskodik a vízórák, mellékvízmérők felszereléséről és cseréjéről, továbbá hitelesítéséről, akkor ezeknek a díját a bérlő (használó) fizeti meg.
8. § Ez a rendelet 2024. május 2. napján lép hatályba.
9. § *
| Horváth Csaba | dr. Tiba Zsolt | |
| polgármester | jegyző |
| Komfort fokozat | Norma | |
| Összkomfortos | 3,6 | |
| Komfortos | 3,0 | |
| Félkomfortos | 2,5 | |
| Komfort nélküli | 2,2 | |
| Szükséglakás | 2,0 |
| Tevékenység | Norma | |
| Vendéglátás (éttermi tevékenység) | 15,0 | |
| Mosodai tevékenység | 18,0 | |
| Szolgáltatás (szépségipari tevékenység, állatkozmetika) | 5,0 | |
| Egyéb vendéglátás (készétel forgalmazás) | 4,0 | |
| Kereskedelem, egyéb szolgáltatás (bank, sorsolásos játék szolgáltatás, műhely) | 1,2 | |
| Egyéb szépségipari tevékenység (kozmetika, kéz- és lábápolás) | 0,8 | |
| Ügyviteli, irodai tevékenység | 0,8 | |
| Raktározás | 0,5 | |
| Egyéb (gépjárműtárolás, lakossági tárolás) | 0,1 |
