Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselő-testülete a lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról szóló 1993. évi LXXVIII. törvény 3. § (1) bekezdésében és 2. számú mellékletében kapott felhatalmazás alapján, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 9. pontjában és 23. § (5) bekezdés 14. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következő rendeletet alkotja:
1. § A rendelet (a továbbiakban: rendelet) tárgyi hatálya a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló, az 1149 Budapest, Mexikói út 11/B. szám alatti ingatlanon, az Urban Innovative Actions (UIA) program keretében, az Európai Bizottság támogatásával megvalósuló UIA03–246 számú, E–Co-Housing elnevezésű projekt (a továbbiakban: projekt) szerinti lakhatási megoldásokat biztosító lakásokra (a továbbiakban: lakások) terjed ki.
2. § A lakások leendő új bérlőinek kiválasztása – kivéve a pályázaton kívül, közérdekből történő bérbeadás jogcímén visszaköltözőket – a projekt megvalósulását célzó nyilvános pályázat (a továbbiakban: pályázat) útján történik. A pályázati kiírást a rendelet 1. melléklete, a pályázat elbírálásának pontrendszerét a rendelet 2. melléklete tartalmazza.
3. § (1) A rendelet 2. mellékletében meghatározott pontrendszer alapján Budapest Főváros XIV. Kerület Zuglói Polgármesteri Hivatal Főmérnökség Lakáshasznosítási Osztálya végzi a pályázatok feldolgozását és döntésre történő előkészítését.
(2) Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Népjóléti Bizottsága határoz az érvényes pályázatok nyerteseinek sorrendjéről, valamint az érvénytelen pályázatokról.
4. § Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Népjóléti Bizottságának a pályázat nyerteseiről rendelkező határozata alapján a lakásra bérleti előszerződést kell kötnie az Önkormányzatnak a leendő új bérlővel, melynek tartalmaznia kell a leendő új bérlő:
a) nyilatkozatát, melyben tudomásul veszi, amennyiben a projektben kötelező tréning és mentorprogramban a foglalkozások kevesebb mint 80%-án vesz részt, úgy bérleti szerződést a projekt hatálya alá tartozó lakásra nem köthet;
b) nyilatkozatát, melyben vállalja, hogy tájékoztatást nyújt a projekt szerint meghatározott életkörülményeinek jellemzőiről;
c) nyilatkozatát, hogy hozzájárul a beköltözést követően a projektben kötelezően igénybe veendő közműszolgáltatási adatainak a feldolgozásához.
5. § Amennyiben a rendelet 4. §-a szerinti előszerződés nem jön létre, Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Népjóléti Bizottságának az érvényes pályázatok nyerteseinek sorrendjéről szóló határozata szerint a sorrendben a következő személlyel kell az Önkormányzatnak az előszerződést megkötni.
6. § A jelen rendeletet és mellékleteit a pályázat benyújtására nyitva álló határidő utolsó napjáig ki kell függeszteni a Polgármesteri Hivatal hirdetőtáblájára, valamint egyidejűleg közzé kell tenni az Önkormányzat hivatalos honlapján.
7. § A pályázat benyújtására az a személy jogosult, akinek és a vele együtt költözőknek az egy főre eső havi jövedelme eléri a megpályázott lakás bérleti díjának másfélszeresét; de nem haladja meg a nyugdíjminimum ötszörösét.
8. § Első alkalommal öt évre adható bérbe a lakás. A bérleti szerződés további öt év időtartamra meghosszabbítható.
9. § A jelen rendeletben nem szabályozott kérdésekben Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról szóló 44/2020. (XII. 18.) önkormányzati rendeletét kell alkalmazni, kivéve a 7. §-át; 9. § (4) bekezdés d) pontját; 9. § (5) bekezdés d) pontját; 10. §-át; 11. § (2) bekezdését; 11. § (9)–(10) bekezdését; 17. § (1) bekezdését; 25. § (1) bekezdés b) pontját; 28. § (1) bekezdés b)–c) pontját; 28. § (1) bekezdés f) pontját; 28. § (2) bekezdés e) pontját és a 28. § (5) bekezdését.
10. § *
11. § E rendelet a kihirdetését követő napon lép hatályba.
| Horváth Csaba | dr. Tiba Zsolt | |
| polgármester | jegyző |
Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete az Urban Innovative Actions (UIA) program keretében, az Európai Bizottság támogatásával megvalósuló UIA03–246 számú, E–Co-Housing elnevezésű projekt során megépülő házban található egyes, a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) tulajdonában álló lakhatási megoldásokat biztosító lakásokra, Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Képviselőtestülete az E–Co-Housing elnevezésű projekt (továbbiakban: projekt) megvalósításával kapcsolatos egyes szabályokról szóló 19/2022. (VII. 13.) önkormányzati rendelete (továbbiakban: rendelet) alapján pályázatot (továbbiakban: pályázat) ír ki, az alábbi feltételekkel:
A projekt fő célja egy innovatív, fenntartható, önkormányzati bérlakásokat tartalmazó ház kialakítása Budapest Főváros XIV. Kerület közigazgatási területén, amellyel alacsony fenntartási költségű lakásokhoz juthatnak a kerületi lakosok. A költséghatékonyság érdekében alacsony építési költség, energiahatékony és okos informatikai megoldások képezik a projekt műszaki sarokköveit.
Az épület fizikai megvalósításán túl a projekt célja egy olyan lakóközösség kialakítása, amely különböző társadalmi helyzetből érkező és különböző generációkhoz tartozó háztartások együttélésén alapul, valamint az egészséges és fenntartható életmódot támogatja. Az üres lakások pályáztatása a projekt céljának megfelelően történik.
A lakások kiosztása, ezért négy különböző pontrendszer szerint történik, ami a fenti változatosságot hivatott biztosítani. A kiválasztott bérlők az előszerződésben a rendeletben szabályozottak szerint kötelezettséget vállalnak, hogy a projektben résztvevő szervezetek által szervezett intenzív oktatási, mentorálási és csapatépítési tréningeken részt vesznek, tudomásul veszik, hogy a szerződéskötés feltétele az intenzív együttműködés.
Bérbeadó: Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata
Cím: 1145 Budapest, Pétervárad utca 2.
Telefonszám: 1/8729–275
A pályázat beérkezésének határideje: 2022. augusztus 15. (hétfő)
A pályázatok benyújtásának módja: személyesen vagy érvényes meghatalmazással rendelkező meghatalmazott útján, az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon (pályázati adatlapon), postai úton, illetve a Polgármesteri Hivatal Főmérnökség Lakáshasznosítási Osztály Ügyfélszolgálatán (1145 Budapest, Bácskai utca 53.) ZÁRT BORÍTÉKBAN. Az Ügyfélszolgálat 2022.07.18-tól 2022.07.29-ig igazgatási szünet miatt zárva tart.
A zárt borítékon szükséges feltüntetni a „lakáspályázat” megnevezést. A pályázat akkor tekinthető határidőben benyújtottnak, ha a pályázó pályázata beérkezési határidőben megérkezik a Polgármesteri Hivatal Főmérnökség Lakáshasznosítási Osztály részére.
A pályázatra meghirdetett lakások, a 1149 Budapest, Mexikói út 11/B. cím alatt:
| Elhelyez- kedés | Lakás szám | Alapterület (m2) | Szoba szám | Komfort- fokozat | Együtt költözők száma(fő) | Bérleti díj | |
| földszint | L1 | 69,7 | 3 | összkomfortos, akadálymentes lakás | 1–4 | 69,7x458 Ft/m2 = 31.923,- Ft/hó | |
| földszint | L3 | 51,1 | 2 | összkomfortos | 2–4 | 51,1 x458 Ft/m2 = 23.404,- Ft/hó | |
| földszint | L4 | 43,3 | 2 | összkomfortos | 2–3 | 43,3 x 458 Ft/m2 = 19.831,- Ft/hó | |
| földszint | L5 | 76 | 3 | összkomfortos | 4–6 | 76x458 Ft/m2 = 34.808,- Ft/hó | |
| emelet | L6 | 59,5 | 2 | összkomfortos | 3–4 | 59,5 x458 Ft/m2 = 27.251,- Ft/hó | |
| emelet | L7 | 51,5 | 2 | összkomfortos | 2–4 | 51,5x458 Ft/m2 = 23.587,- Ft/hó | |
| emelet | L9 | 56,4 | 2 | összkomfortos | 3–4 | 56,4x458 Ft/m2 = 25.831,- Ft/hó | |
| emelet | L10 | 80 | 3 | összkomfortos | 5–7 | 80x458 Ft/m2 = 36.640,- Ft/hó | |
| tetőtér | L11 | 74,2 | 3 | összkomfortos | 4–6 | 74,2x458 Ft/m2 = 33.984,- Ft/hó | |
| tetőtér | L13 | 27,9 | 1 | összkomfortos | 1–2 | 27,9x458 Ft/m2 = 12.778,- Ft/hó |
A lakások érvényes használatbavételi engedély alapján költözhetőek be.
A pályázat benyújtásának feltételei:
A pályázaton részt vehet minden cselekvőképes, nagykorú, magyar állampolgár, valamint Európai Unió tagállamának, vagy az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államnak az állampolgára és életvitelszerűen zuglói lakos*, vagy szociális intézményben fennálló ellátotti intézményi jogviszonya kezdetét megelőzően legalább három évig utolsó bejelentett lakcíme Zugló volt.
* Életvitelszerűen zuglói lakos: az a személy, aki a pályázat benyújtását megelőzően legalább három éve Budapest Főváros XIV. kerületében rendelkezik lakóhellyel vagy tartózkodási hellyel vagy XIV. kerületi település szintű lakcímbejelentéssel.
A pályázat érvényességét, valamint bérleti szerződés megkötését kizáró ok, ha a pályázó és/vagy vele együtt költöző hozzátartozója:
– az Önkormányzattal történő lakásbérleti szerződés megkötése érdekében a pályázata benyújtását megelőző három évben neki felróható módon, valótlan adat közlésével az Önkormányzatot megtévesztette;
– az Önkormányzat tulajdonában lévő lakást vagy helyiséget önkényesen elfoglalta, a jogszerűtlen állapot fennállásának tartama alatt, valamint annak megszűnését követő öt éven belül;
– bérleti jogviszonya az együttélés szabályainak megsértése miatt felmondásra került, a felmondás közlését követő öt éven belül;
– a pályázat benyújtásakor az Önkormányzattal szemben a lakásbérleti jogviszonyából eredően, vagy egyéb közteherviseléssel kapcsolatos elismert tartozása van.
– az ország területén bárhol beköltözhető lakás kizárólagos, 1/1 arányú tulajdonjogával, vagy beköltözhető lakás legalább ’A arányú tulajdoni hányadával, lakás haszonélvezeti jogával, önkormányzati lakás bérleti jogával rendelkezik, kivéve, ha a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat bérlőjeként a bérelt lakás leadásra kerül,
– ingó- és/vagy ingatlan tulajdonának, valamint vagyoni értékű jogaiknak együttes forgalmi értéke meghaladja a 3 millió forintot, ide nem értve azt, ha az ingótulajdon a munkavállaláshoz használt gép vagy gépjármű,
– lakásbérleti jogviszonya pénzbeli megváltásra került öt éven belül,
– a pályázatot nem az erre a célra rendszeresített formanyomtatványon és mellékletein, nem a megjelölt módon és határidőben nyújtotta be,
– akiknél az együttköltözők száma a pályázati kiírásban meghatározottaktól eltér,
– akinek és a vele együtt költözőknek az egy főre eső havi nettó jövedelme a jelen pályázat alapján bérbe adandó lakás esetén meghaladja a mindenkori öregségi teljes nyugdíj legkisebb havi összegének (nyugdíjminimum) ötszörösét (142.500,-Ft/hó), vagy nem éri el a megpályázott lakás bérleti díjának másfélszeresét.
A pályázóval együtt költöző személyek a pályázó hozzátartozói lehetnek. Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Képviselő-testülete a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata tulajdonában álló lakások bérletének szabályozásáról szóló 44/2020. (XII. 18.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Lakásrendelet) 3. § j) pontja alapján:
Hozzátartozó: a közeli hozzátartozó, az élettárs, az egyeneságbeli rokon házastársa, a házastárs egyeneságbeli rokona és testvére, és a testvér házastársa;
Közeli hozzátartozó: a házastárs, az egyeneságbeli rokon, az örökbefogadott, a mostoha- és a nevelt gyermek, az örökbefogadó-, a mostoha- és a nevelőszülő és a testvér;
Élettárs: A pályázat alkalmazásában élettársak: akik közjegyzői okiratba foglalt nyilatkozatukkal igazolják az élettársi kapcsolatuk fennállását, vagy közjegyző által kiállított tanúsítvánnyal igazolják az élettársi kapcsolat fennállását [az egyes közjegyzői nemperes eljárásokról szóló 2008. évi XLV. törvény 36/G. § (1) bekezdés], vagy a bejegyzett élettársi kapcsolatról, az ezzel összefüggő, valamint az élettársi viszony igazolásának megkönnyítéséhez szükséges egyes törvények módosításáról szóló 2009. évi XXIX. törvény 1. §-a szerint bejegyzett élettársaknak minősülnek és ezt anyakönyvi okirattal igazolják. [Lakásrendelet 3. § v) pontja]
A bérbeadás időtartama:
Első alkalommal öt évre adható bérbe a lakás. A bérleti szerződés további öt év időtartamra meghosszabbítható.
Az eredmény elbírálásának és közlésének módja:
A rendelet 2. mellékletében meghatározott pontrendszer (továbbiakban: pontrendszer) alapján Budapest Főváros XIV. Kerület Zuglói Polgármesteri Hivatal Főmérnökség Lakáshasznosítási Osztálya végzi a pályázatok feldolgozását és döntésre történő előkészítését a döntésre jogosult Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Népjóléti Bizottsága részére. A döntésre előkészítés tartalmazza, hogy a döntésben kiválasztott leendő új bérlő visszalépése vagy kiesése esetén a döntés szerinti rangsorban soron következő pályázóval, mint leendő új bérlővel kell a projekt hatálya alá tartozó lakásra bérleti előszerződést kötni.
A hiányosan benyújtott pályázat esetén, hiánypótlásra nincs lehetőség.
A pályázat nyerteséről Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzata Népjóléti Bizottsága dönt. A pályázat nyertesei a döntésről írásban kapnak értesítést, a rendeletben előírt előszerződés megkötési dátumának megjelölésével.
Egyéb információk:
A pályázó tudomásul veszi, hogy amennyiben az általa benyújtott pályázat lesz a nyertes pályázat, úgy a pontrendszer alátámasztására szolgáló dokumentumokat be kell mutatnia, igazolva nyilatkozatai valóságtartalmát.
– pályázati adatlap;
– felsőfokú iskolai végzettség igazolása, amennyiben a pontrendszer szerint a pályázó részére az plusz pontot jelent;
– fogyatékossági támogatásról szóló igazolás, valamint a pályázó teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozata arról, hogy mozgáskorlátozottság miatt kerekesszék használata szükséges, az L1 számú lakás pályázata vonatkozásában;
– teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozatot csatolni az alábbiakról:
= rendelkezik-e az ország területén bárhol, beköltözhető lakás kizárólagos, 1/1 arányú tulajdonjogával, vagy beköltözhető lakás legalább 1/4 arányú tulajdoni hányadával, lakás haszonélvezeti jogával, önkormányzati lakás bérleti jogával (kivéve, ha a Budapest Főváros XIV. Kerület Zugló Önkormányzat bérlőjeként a bérelt lakás leadásra kerül), vagy
= ingó- és/vagy ingatlantulajdonának, valamint vagyoni értékű jogaiknak együttes forgalmi értéke meghaladja-e a 3 millió forintot, ide nem értve azt, ha az ingótulajdon a munkavállaláshoz használt gép vagy gépjármű,
– a lakásigénylő és együtt költöző családtagjai jövedelmére vonatkozó valamennyi igazolást csatolni alábbiak szerint:
a) a társadalombiztosítási ellátásokra (pld. öregségi, vagy özvegyi nyugdíj stb.) vonatkozóan a Nyugdíjfolyósító Igazgatóság által kiadott igazolást;
b) egyéni vagy társas vállalkozásból származó jövedelmek esetén a tárgyévet megelőző évre vonatkozóan az illetékes állami adóhatóság által kiadott igazolást vagy
c) a munkaviszonyból származó jövedelmek esetén a pályázat benyújtását megelőző 6 hónapra vonatkozó munkáltatói jövedelemigazolást. Amennyiben a pályázat benyújtását megelőzően a pályázónak vagy vele együtt költöző hozzátartozójának kevesebb, mint 6 hónapja van munkaviszonyból származó jövedelme, szükséges a teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozat benyújtása arról, hogy a leigazolt időszakot megelőzően a pályázó, illetve a vele együtt költöző hozzátartozó nem rendelkezett ilyen jellegű jövedelemmel, vagy ha egyáltalán nem rendelkezik munkaviszonyból származó jövedelemmel, az erről szóló teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt nyilatkozat benyújtása szükséges;
d) a gyermekek után járó pénzbeli ellátásokról szóló igazolásokat;
e) a nem munkaviszonyból vagy vállalkozási tevékenységből származó jövedelemről szóló igazolásokat;
f) tartásdíj megállapításáról szóló jogerős döntést, vagy ennek hiányában közokiratba vagy ügyvéd által ellenjegyzett magánokiratba foglalt megállapodást;
– a pályázó és a vele együttköltöző hozzátartozók által kitöltött vagyonnyilatkozatok (pályázó esetében a pályázati adatlapon szerepel) csatolása;
– jövedelemről szóló nyilatkozatot (alkalmi munka) csatolni;
– gyermek(ek)re vonatkozóan a tanulói, hallgatói jogviszony fennállásáról szóló igazolást csatolni, ha a tankötelezett korhatárt már betöltötték;
– kapcsolati erőszak következtében a lakhatását elvesztett személy a krízisközpont, a titkos menedékház, vagy a félutasház igazolását csatolni;
– fogyatékosságról, tartós betegségről (tartósan beteg felnőtt, a pályázót is ideértve; tartósan beteg gyermek, ideértve az SNI és BTMN kategóriába sorolt gyermekeket is) orvosi igazolást csatolni;
– az önkormányzat által fenntartott, illetve a XIV. kerületben lévő átmeneti otthonban lakás tényéről igazolást csatolni;
– a pályázó jelenlegi lakáskörülményeiről szóló teljes bizonyító erőjű magánokiratot (szívességi lakáshasználó/pályázó bérlő piaci bérleti szerződéssel; egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a 8 m2-t; önállóan pályázó család részére külön szoba nem biztosított) – amennyiben a pontrendszer szerint a pályázó részére az plusz pontot jelent – csatolni.
– személyazonosító igazolványok és lakcímkártyák bemutatása (a pályázó és minden együtt költöző személy vonatkozásában),
– bejegyzett élettársi kapcsolat esetén anyakönyvi okiratot, élettársi kapcsolat esetén közokiratba foglalt nyilatkozatot, vagy az Élettársi Nyilatkozatok Elektronikus Nyilvántartásában való feltüntetésről szóló tanúsítványt bemutatni,
– házassági anyakönyvi kivonatot bemutatni,
– tartós nevelésbe vételről szóló igazolást bemutatni,
– egyedülálló apa gyermekének születési anyakönyvi kivonatát bemutatni.
| Pályázók értékelését meghatározó pontrendszer – L1 lakásszámú lakáshoz | |||
| 1. | Együtt költözők száma | pontok száma | |
| A pályázóval együtt költöző 44/2020. (XII. 18.) Ör. 55. § (1)–(2) bekezdés szerint meghatározott nagykorú személyek | 1 pont/fő | ||
| A pályázóval együtt költöző 44/2020. (XII. 18.) Ör. 55. § (1)–(2) bekezdés szerint meghatározott kiskorú gyermek | 1 pont/fő | ||
| A pályázóval együtt költöző kiskorú gyermeke, ha a pályázó egyedülállóként gondoskodik róla | 3 pont/fő | ||
| 2. | Fogyatékosság, tartós betegség (tartósan beteg felnőtt, a pályázót is ideértve; tartósan beteg gyermek, ideértve az SNI és BTMN kategóriába sorolt gyermekeket is) | ||
| Személyenként | 1 pont/fő | ||
| Személyenként, ha a pályázó egyedülállóként gondoskodik róla | 2 pont/fő | ||
| 3. | Jelenlegi lakáskörülmény | ||
| A pályázó szívességi lakáshasználó | 5 pont | ||
| A pályázó bérlő (piaci bérleti szerződéssel) | 4 pont | ||
| A pályázó hajléktalan, vagy önkormányzat által fenntartott, illetve a XIV. kerületben lévő átmeneti otthonban lakik | 3 pont | ||
| A lakásban az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a 8 m2-t | 1 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata összkomfortos | 10 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata komfortos | 8 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata félkomfortos | 6 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata komfort nélküli | 4 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás szükséglakás | 2 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás szanálásra, bontásra kijelölt épületben található | 15 pont | ||
| A pályázó a 44/2020. (XII. 18.) Ör. alapján a Polgármesteri Hivatal minőségi és/vagy méltányossági lakáscsere nyilvántartásában szerepel | 10 pont | ||
| 4. | Zuglói kötődés | ||
| A pályázó legalább 5 éve életvitelszerűen Zuglóban él, és Zuglóban bejelentett lakó-, vagy tartózkodási hellyel rendelkezik | 2 pont | ||
| A XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Polgármesteri Hivatalának vagy a XIV. Kerület Zugló Önkormányzat által fenntartott intézménynek az alkalmazottja, vagy a XIV. Kerület Zugló Önkormányzat többségi tulajdonában lévő gazdasági társaságok munkatársa | 4 pont | ||
| 5. | Egyéb körülmény | ||
| A pályázó vele szemben elkövetett családon belüli, ill. kapcsolati erőszak miatt vesztette el korábbi lakhatását, és jelenleg krízisközpontban, titkos menedékházban vagy félutasház-szolgáltatásban lakik | 3 pont | ||
| A pályázó, vagy a vele együttköltözők felsőfokú iskolai végzettséggel rendelkező személy | 10 pont/fő | ||
| A pályázó, vagy a vele együttköltözők 55 év feletti személy | 5 pont/fő | ||
| Pályázók értékelését meghatározó pontrendszer – az L5, L10, L11 számú lakásokhoz | |||
| 1. | Együtt költözők száma | pontok száma | |
| A pályázóval együtt költöző 44/2020. (XII. 18.) Ör. 55. § (1)–(2) bekezdés szerint meghatározott nagykorú személyek | 1 pont/fő | ||
| A pályázóval együtt költöző 44/2020. (XII. 18.) Ör. 55. § (1)–(2) bekezdés szerint meghatározott kiskorú gyermek | 1 pont/fő | ||
| A pályázóval együtt költöző kiskorú gyermeke, ha a pályázó egyedülállóként gondoskodik róla | 3 pont/fő | ||
| 2. | Fogyatékosság, tartós betegség (tartósan beteg felnőtt, a pályázót is ideértve; tartósan beteg gyermek, ideértve az SNI és BTMN kategóriába sorolt gyermekeket is) | ||
| Személyenként | 1 pont/fő | ||
| Személyenként, ha a pályázó egyedülállóként gondoskodik róla | 2 pont/fő | ||
| 3. | Jelenlegi lakáskörülmény | ||
| A pályázó szívességi lakáshasználó | 5 pont | ||
| A pályázó bérlő (piaci bérleti szerződéssel) | 4 pont | ||
| A pályázó hajléktalan, vagy önkormányzat által fenntartott, illetve a XIV. kerületben lévő átmeneti otthonban lakik | 3 pont | ||
| A lakásban az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a 8 m2-t | 3 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata összkomfortos | 10 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata komfortos | 8 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata félkomfortos | 6 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata komfort nélküli | 4 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás szükséglakás | 2 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás szanálásra, bontásra kijelölt épületben található | 20 pont | ||
| A pályázó a 44/2020. (XII. 18.) Ör. alapján a Polgármesteri Hivatal minőségi és/vagy méltányossági lakáscsere nyilvántartásában szerepel | 10 pont | ||
| 4. | Zuglói kötődés | ||
| A pályázó legalább 5 éve életvitelszerűen Zuglóban él, és Zuglóban bejelentett lakó-, vagy tartózkodási hellyel rendelkezik | 2 pont | ||
| 5. | Egyéb körülmény | ||
| A pályázó vele szemben elkövetett családon belüli, ill. kapcsolati erőszak miatt vesztette el korábbi lakhatását, és jelenleg krízisközpontban, titkos menedékházban vagy félutasház-szolgáltatásban lakik | 3 pont | ||
| A pályázó, vagy a vele együttköltözők felsőfokú iskolai végzettséggel rendelkező személy | 10 pont/fő | ||
| Pályázók értékelését meghatározó pontrendszer – L3, L7, L9 számú lakásokhoz | |||
| 1. | Együtt költözők száma | pontok száma | |
| A pályázóval együtt költöző 44/2020. (XII. 18.) Ör. 55. § (1)–(2) bekezdés szerint meghatározott nagykorú személyek | 1 pont/fő | ||
| A pályázóval együtt költöző 44/2020. (XH. 18.) Ör. 55. § (1)–(2) bekezdés szerint meghatározott kiskorú gyermek | 1 pont/fő | ||
| A pályázóval együtt költöző kiskorú gyermeke, ha a pályázó egyedülállóként gondoskodik róla | 3 pont/fő | ||
| 2. | Fogyatékosság, tartós betegség (tartósan beteg felnőtt, a pályázót is ideértve; tartósan beteg gyermek, ideértve az SNI és BTMN kategóriába sorolt gyermekeket is) | ||
| Személyenként | 1 pont/fő | ||
| Személyenként, ha a pályázó egyedülállóként gondoskodik róla | 2 pont/fő | ||
| 3. | Jelenlegi lakáskörülmény | ||
| A pályázó szívességi lakáshasználó | 5 pont | ||
| A pályázó bérlő (piaci bérleti szerződéssel) | 4 pont | ||
| A pályázó hajléktalan, vagy önkormányzat által fenntartott, illetve a XIV. kerületben lévő átmeneti otthonban lakik | 3 pont | ||
| A lakásban az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a 8 m2-t | 1 pont | ||
| A lakásban együttlakó önálló (pályázó) család részére külön szoba nem biztosított | 1 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás szanálásra, bontásra kijelölt épületben található | 5 pont | ||
| A pályázó a 44/2020. (XII. 18.) Ör. alapján a Polgármesteri Hivatal minőségi és/vagy méltányossági lakáscsere nyilvántartásában szerepel | 5 pont | ||
| A pályázó a 44/2020. (XII. 18.) Ör. alapján a Polgármesteri Hivatal névjegyzék adatbázisában szerepel | 20 pont | ||
| 4. | Zuglói kötődés | ||
| A pályázó legalább 5 éve életvitelszerűen Zuglóban él, és Zuglóban bejelentett lakó-, vagy tartózkodási hellyel rendelkezik | 2 pont | ||
| 5. | Egyéb körülmény | ||
| A pályázó vele szemben elkövetett családon belüli, ill. kapcsolati erőszak miatt vesztette el korábbi lakhatását, és jelenleg krízisközpontban, titkos menedékházban vagy félutasház-szolgáltatásban lakik | 3 pont | ||
| A pályázó, vagy a vele együttköltözők felsőfokú iskolai végzettséggel rendelkező személy | 3 pont/fő | ||
| A pályázó, vagy a vele együttköltözők 55 év feletti személyek | 3 pont/fő | ||
| Pályázók értékelését meghatározó pontrendszer – az L4, L6, L13 számú lakásokhoz | |||
| 1. | Együtt költözők száma | pontok száma | |
| A pályázóval együtt költöző 44/2020. (XII. 18.) Ör. 55. § (1)–(2) bekezdés szerint meghatározott nagykorú személyek | 1 pont/fő | ||
| A pályázóval együtt költöző 44/2020. (XII. 18.) Ör. 55. § (1)–(2) bekezdés szerint meghatározott kiskorú gyermek | 1 pont/fő | ||
| A pályázóval együtt költöző kiskorú gyermeke, ha a pályázó egyedülállóként gondoskodik róla | 3 pont/fő | ||
| 2. | Fogyatékosság, tartós betegség (tartósan beteg felnőtt, a pályázót is ideértve; tartósan beteg gyermek, ideértve az SNI és BTMN kategóriába sorolt gyermekeket is) | ||
| Személyenként | 1 pont/fő | ||
| Személyenként, ha a pályázó egyedülállóként gondoskodik róla | 2 pont/fő | ||
| 3. | Jelenlegi lakáskörülmény | ||
| A pályázó szívességi lakáshasználó | 5 pont | ||
| A pályázó bérlő (piaci bérleti szerződéssel) | 4 pont | ||
| A pályázó hajléktalan, vagy önkormányzat által fenntartott, illetve a XIV. kerületben lévő átmeneti otthonban lakik | 3 pont | ||
| A lakásban az egy főre jutó lakóterület nem haladja meg a 8 m2-t | 1 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata összkomfortos | 10 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata komfortos | 8 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata félkomfortos | 6 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás komfortfokozata komfort nélküli | 4 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás szükséglakás | 2 pont | ||
| A jelenleg bérelt, leadásra felajánlott önkormányzati tulajdonú bérlakás szanálásra, bontásra kijelölt épületben található | 15 pont | ||
| A pályázó a 44/2020. (XII. 18.) Ör. alapján a Polgármesteri Hivatal minőségi és/vagy méltányossági lakáscsere nyilvántartásában szerepel | 10 pont | ||
| 4. | Zuglói kötődés | ||
| A pályázó legalább 5 éve életvitelszerűen Zuglóban él, és Zuglóban bejelentett lakó-, vagy tartózkodási hellyel rendelkezik | 2 pont | ||
| A XIV. Kerület Zugló Önkormányzat Polgármesteri Hivatalának vagy a XIV. Kerület Zugló Önkormányzat által fenntartott intézménynek az alkalmazottja, vagy a XIV. Kerület Zugló Önkormányzat többségi tulajdonában lévő gazdasági társaságok munkatársa | 4 pont | ||
| 5. | Egyéb körülmény | ||
| A pályázó vele szemben elkövetett családon belüli, ill. kapcsolati erőszak miatt vesztette el korábbi lakhatását, és jelenleg krízisközpontban, titkos menedékházban vagy félutasház-szolgáltatásban lakik | 3 pont | ||
| A pályázó, vagy a vele együttköltözők felsőfokú iskolai végzettséggel rendelkező személy | 5 pont/fő | ||
| A pályázó, vagy a vele együttköltözők 55 év feletti személyek | 4 pont/fő |
