Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata Közgyűlése az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében meghatározott eredeti jogalkotói hatáskörben, a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdés 2. pontjában meghatározott feladatkörében eljárva a következőket rendeli el: *
1. § *
2. § * A rendelet hatálya kiterjed az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény (a továbbiakban: Étv.) 2. § 4. pontjában meghatározott építtetőre, aki az ingatlan adottságai miatt az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (a továbbiakban: OTÉK) 42. §-ában és 4. számú mellékletében, valamint Debrecen Megyei Jogú Város helyi építési szabályzatáról szóló 47/2020. (XII. 28.) önkormányzati rendelet (a továbbiakban: DÉSZ) 9. §-ában és 4. mellékletében meghatározott módon és mértékben nem tudja biztosítani az építmények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához szükséges személygépkocsi -várakozóhelyeket.
3. § * E rendelet alkalmazásában
1. Belső, Középső és a Külső zóna: a DÉSZ 4. mellékletében ekként jelölt terület.
2. Kiskörút: a DÉSZ 4. mellékletében a Kiskörút vonalaként jelölt terület.
3. Parkolási norma: az OTÉK-ban és a DÉSZ-ben meghatározott, az építmények, önálló rendeltetési egységek, területek rendeltetésszerű használatához szükséges személygépkocsi - várakozóhelyek (a továbbiakban: parkolóhely) száma.
4. § *
5. § *
6. § * (1) Amennyiben az építtető nem tudja biztosítani a parkolási normát, kérelmére a polgármester dönthet úgy, hogy Debrecen Megyei Jogú Város Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) megállapodást köt arra, hogy az építtető helyett a 3. számú mellékletben meghatározott mértékű parkolóhely biztosítási hozzájárulás (a továbbiakban: hozzájárulás) egyösszegű megfizetése ellenében biztosítja a szükséges számú parkolóhelyet.
(2) Az (1) bekezdésben foglaltlaktól eltérően az Étv. 60/H. § d) pontjában foglalt esetben a polgármesternek a megállapodás megkötése tekintetében nincs mérlegelési jogköre.
(3) Az (1) és (2) bekezdésben meghatározott esetben a parkolóhelyet az Önkormányzat
a) a Belső zóna területén a beépítésre szánt területtől vagy a rendeltetési módját megváltoztató létesítménytől legfeljebb 500 m-en belül parkolóházban, vagy
b) a Középső és a Külső zóna területén közterületek közlekedésre szánt területe egy részének, illetőleg a közforgalom céljára átadott magánút területe egy részének felhasználásával biztosítja.
(4) A (3) bekezdés b) pontjában foglalt esetben a megállapodás megkötése előtt be kell szerezni az út kezelőjének a hozzájárulását is.
(5) Ha a parkolási norma megállapodás útján került biztosításra, az építtető személyében történt változás esetén nem kell ismételten hozzájárulást fizetni.
(6) Ha az építtető a megállapodás megkötését követően bekövetkezett változás miatt több parkolóhelyet köteles biztosítani, mint amennyi vonatkozásában a hozzájárulást megfizette, a többlet parkolóhelyek vonatkozásában is köteles hozzájárulást fizetni.
(7) Ha az építtető a megállapodás megkötését követően bekövetkezett változás miatt kevesebb parkolóhelyet lett volna köteles biztosítani, mint amennyi vonatkozásában a hozzájárulást megfizette, és ennek tényét megfelelően igazolja, kérelmére a visszaigénylés kézhezvételétől számított 30 napon belül arányos, kamatmentes visszafizetés jár a már megfizetett hozzájárulásból.
6/A. § * (1) Amennyiben lakásokat és üzleteket vagy irodákat is tartalmazó vegyes funkciójú épületek esetében a gépjárműtárolókat nem zártan alakítják ki, az üzletekhez, irodákhoz szükséges parkolási norma biztosítására a polgármester döntése alapján a lakásokhoz tartozó parkolóhelyek darabszámának mértékéig a hozzájárulás összegéből parkolóhelyenként 1.000.000 Ft kedvezmény adható, feltéve, hogy az építtető a megállapodásban vállalja, hogy a parkolóhelyeket munkanapokon 7.30-18.00 óráig a közhasználat számára megnyitja.
(2) Az (1) bekezdésben foglalt esetben
a) a megállapodásban rendelkezni lehet a parkolók üzemeltetési költségeinek és bevételeinek megosztásáról is,
b) a kedvezmény ellenértékeként a használati jogot az Önkormányzat javára az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni.
(3) Amennyiben a parkolóhelyek felett kizárólagosan rendelkezni jogosult, vagy a kedvezményben részesült üzletek, irodák tulajdonosai az (1) bekezdésben foglalt feltételt a megállapodás megkötését követően nem teljesítik, az Önkormányzat a megállapodást azonnali hatállyal felmondja és a kedvezményt - eltérő megállapodás hiányában - a mindenkori jegybanki alapkamattal növelten 30 napon belül vissza kell fizetni.
7. § (1) * Az építtetők által befizetett hozzájárulások összegét az Önkormányzat éves költségvetésében elkülönítetten kell kezelni (parkolóalap) és kizárólag közforgalmi célú parkolóház és parkolóhelyek építésére, illetve a meglévők használhatóságára, fenntartására lehet fordítani.
(2) *
(3) * A hozzájárulási összegek befizetéséről, a visszafizetésekről és ezzel együtt a parkolóhelyekről a Debrecen Megyei Jogú Város Polgármesteri Hivatala naprakész nyilvántartást köteles vezetni.
(4) *
8. § (1) * A parkolóházak, illetve parkolóhelyek létesítésének lehetőségét a DÉSZ tartalmazza.
(2) E rendelet 2004. május 1-jén lép hatályba, egyidejűleg a gépjárműtároló- és várakozóhelyek létesítéséről szóló 41/2001. (XII. 10.) Kr. rendelet hatályát veszti.
A | B | ||
1. | Parkolóhely biztosítási mód | Parkolóhely biztosítási hozzájárulás mértéke | |
2. | Parkolóházban kialakított parkolóhely estében | Bruttó 2.000 E Ft/db | |
3. | A Kiskörúttal határolt belváros területén és a Kiskörút külső oldalának területén egy telek mélységig meglévő létesítmény rendeltetési módjának változásakor szükséges többlet parkolóhely esetében | Bruttó 800 E Ft/db | |
4. | Közlekedésre szánt területen kialakított parkolóhely esetében | Bruttó 500 E Ft/db | |
5. | Közösségi: kulturális, művelődési, sportolási egység létesítése esetében | Bruttó 400 E Ft/db | |
6. | Nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházások megvalósítása esetében | Bruttó 50 E Ft/db | |
7. | Vendéglátó helyek közterületen elhelyezett teraszai esetében | Bruttó 5 E Ft/db/év |