1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. §1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembevételével kell meghatározni.

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető:

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)

– beépítési mód: az adottságok figyelembevételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,

– telekterület: legalább 360 m2,

– telekszélesség:

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 8 m,

– sarokteleknél legalább 10 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 60%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 25%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.

Gksz-20-05550

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. §1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető:

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: az adottságok figyelembe vételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,

– telekterület: legalább 720 m2,

– telekszélesség:

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 14 m,

– sarokteleknél legalább 16 m,

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 10 m,

– sarokteleknél legalább 12 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.

Gksz-21-17333

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m

Gksz-21-17553

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m

Gksz-21-17555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m

Gksz-21-18555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m

Gksz-21-18664

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 7,5 m

Gksz-21-18665

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m

Gksz-21-18666

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 12,5 m

Gksz-21-18776

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 60%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 20%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 12,5 m

Gksz-21-19335

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m

Gksz-21-19557

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 16,0 m

Gksz-21-19667

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 16,0 m

Gksz-21-24552

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség legalább

– közbenső teleknél: 14 m,

– sarok teleknél: 16,0 m.

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m

Gksz-21-24553

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség legalább

– közbenső teleknél: 14 m,

– sarok teleknél: 16,0 m.

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m

Gksz-21-24554

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség legalább

– közbenső teleknél: 14 m,

– sarok teleknél: 16,0 m.

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 7,5 m

Gksz-21-26552

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53 §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 900 m2,

– telekszélesség legalább 20 m,

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m

Gksz-21-27664

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló épülettől különálló kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség legalább 20 m,

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 7,5 m.

Gksz-21-27775

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes (SZÉSZ 51 § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség legalább 20 m,

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 60%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 20%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Gksz-21-28556

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség legalább 30 m,

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 12,5 m.

Gksz-21-28557

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség legalább 30 m,

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 16,0 m.

Gksz-21-28665

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség legalább 30 m,

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Gksz-30-52770

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult városi-zárt [SZÉSZ 51. § (1), (3), 54. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– műterem

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: zártsorú,

– telekterület: legalább 180 m2,

– telekszélesség:

– közbenső teleknél legalább 6 m,

– sarokteleknél legalább 8 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 60%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 20%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) adottságtól függő, kialakult.

Gksz-31-53554

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult városi-zárt (SZÉSZ 56. § (1)-(2), 54. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl az előkert nem létesíthető.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– műterem

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: zártsorú,

– telekterület: legalább 360 m2,

– telekszélesség legalább:

– közbenső teleknél 10 m,

– sarokteleknél 12 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 7,5 m

Gksz-31-53555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult városi-zárt [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 54. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl az előkert nem létesíthető.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– műterem

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: zártsorú,

– telekterület: legalább 360 m2,

– telekszélesség legalább:

– közbenső teleknél 10 m,

– sarokteleknél 12 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legalább 5,0 m,

– legfeljebb 10,5 m

Gksz-41-34442

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.

– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.

– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1), (2), 55. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– állat-ól, állatkifutó, ha az állattartásról szóló önkormányzati rendelet megengedi

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: oldalhatáron álló,

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m.

9/A. ^*  Általános gazdasági terület

Ga–20–06665

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Általános gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület az OTÉK 20/A. § szerinti építmények helyezhetők el.

– A területen lakó rendeltetés nem helyezhető el

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: kialakult vegyes (SZÉSZ 51. §1), (3), 53. §): Ennek megfelelően

– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető:

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)

– beépítési mód: az adottságok figyelembevételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,

– telekterület: legalább 900 m²,

– telekszélesség:

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 14 m,

– sarokteleknél legalább 16 m,

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 10 m,

– sarokteleknél legalább 12 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 35%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Ga–21–24444

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):

Általános gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület az OTÉK 20/A. § szerinti építmények helyezhetők el.

– A területen lakó rendeltetés nem helyezhető el

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség: legalább 14 m.

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61 §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 7,5 m

Egyéb ipari terület ^* 

Gipe-20-00550

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy szabadonálló – telepszerű, vagy zártsorú lehet.

– telekterület: adottságok szerinti,

– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 1000 m2

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 360 m2

– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 100 m2

– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:

– szabadonálló telepszerű beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 18 m,

– sarokteleknél legalább 20 m,

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– zártsorú beépítési mód esetén

– közbenső teleknél legalább 3 m,

– sarokteleknél legalább 5 m,

– telekmélység

– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 30 m

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 12 m,

– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 10 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.

Gipe-20-04555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy zártsorú lehet.

– előkert: az előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 8 m,

– sarokteleknél legalább 10 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) 10,5 m.

Gipe-20-05550

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, oldalhatáron álló, vagy zártsorú lehet.

– telekterület: legalább 720 m2

– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 14 m,

– sarokteleknél legalább 16 m,

– oldalhatáron álló beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– zártsorú beépítési mód esetén

– közbenső teleknél legalább 10 m,

– sarokteleknél legalább 12 m,

– telekmélység, legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.

Gipe-20-08555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy zártsorú lehet.

– előkert: az előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 20 m

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 16 m,

– sarokteleknél legalább 18 m,

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) 10,5 m.

Gipe-20-08665

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy szabadonálló - telepszerű, vagy zártsorú lehet.

– előkert: az előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 20 m

– szabadonálló – telepszerű beépítési mód esetén: legalább 25 m

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 16 m,

– sarokteleknél legalább 18 m,

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) 10,5 m.

Gipe-20-10330

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult belvárosi [SZÉSZ 51. § (1), (3), 52. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló - telepszerű

– előkert: az előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség:

– közbenső teleknél legalább 18 m,

– sarokteleknél legalább 20 m,

– telekmélység legalább 30 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult adottság szerinti.

Gipe-21-17335

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61 §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m

Gipe-21-17445

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m

Gipe-21-17553

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m

Gipe-21-17555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Gipe-21-18555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Gipe-21-18556

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 12,5 m.

Gipe-21-18664

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53 §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 7,5 m.

Gipe-21-18669

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 33,0 m.

Gipe–21–18677

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53 §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 25%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 16,0 m.

Gipe-21-19335

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Gipe-21-19445

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Gipe-21-19556

Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 12,5 m.

Gipe–21–27664 ^* 

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes (SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53. §): Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképület nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló -- épülettől különálló -- kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános,

– telekterület: legalább 1000 m²,

– telekszélesség: legalább 30 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 7,5 m.

Gipe-21-28665

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános,

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 30 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Gipe-21-52553

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: zártsorú,

– telekterület: legalább 180 m2,

– telekszélesség legalább:

– közbenső teleknél: 6 m,

– sarokteleknél 8 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m.

Gipe-30-52440

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult városi-zárt [SZÉSZ 51. § (1), (3), 54. §]: Ennek megfelelően

– A kialakult területre eső építési telkeken az újonnan építendő, illetve bővítéssel kialakítható épületek előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– műterem

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: zártsorú,

– telekterület: legalább 180 m2,

– telekszélesség:

– közbenső teleknél legalább 6 m,

– sarokteleknél legalább 8 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) adottságtól függő, kialakult.

Gipe-40-04221

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 55. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Az előkert szükségességét és méretét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni, de nem lehet a mélysége 3 m-nél kevesebb.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– állat-ól, állatkifutó, ha az állattartásról szóló önkormányzati rendelet megengedi

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: az adottságoktól figyelembe vételével szabadonálló – általános, vagy oldalhatáron álló, vagy ikres, vagy zártsorú lehet.

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség az adottság szerinti beépítési mód függően:

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– oldalhatáron álló beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– ikres beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 8 m,

– sarokteleknél legalább 10 m,

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 8 m,

– sarokteleknél legalább 10 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 65%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 3,5 m

Gipe-41-34442

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 55. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– állat-ól, állatkifutó, ha az állattartásról szóló önkormányzati rendelet megengedi

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: oldalhatáron álló,

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m.

Gipe–21–18677

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53 §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 25%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 16,0 m.

Gipe–21–19444

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):

Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,

– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,

– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 7,5 m.

Környezetre jelentős hatást gyakorló ipari terület

Gipz-21-17556

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 41. §):

Zavaró hatású ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A területen elsősorban környezetét erősen zavaró bűzös, vagy nagy zajjal járó gazdasági célú ipari telephelyek, épületek elhelyezésére szolgál.

– A területen lakás nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 12,5 m

Gipz-21-18445

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 41. §):

Zavaró hatású ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A területen elsősorban környezetét erősen zavaró bűzös, vagy nagy zajjal járó gazdasági célú ipari telephelyek, épületek elhelyezésére szolgál.

– A területen lakás nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m

Gipz-21-18555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 41. §):

Zavaró hatású ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:

– A területen elsősorban környezetét erősen zavaró bűzös, vagy nagy zajjal járó gazdasági célú ipari telephelyek, épületek elhelyezésére szolgál.

– A területen lakás nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Üdülőházas terület

Üü-41-27223

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 43. §):

Üdülőházas üdülő építési övezet. Ennek megfelelően:

– A területen az OTÉK 32. § szerinti építményeken túlmenően, az OTÉK 13. §-ban foglalt előírások szerinti épületek helyezhetők el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 55. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános,

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség legalább 20 m,

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m.

Hétvégi házas terület

Üh-40-04221

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 44. §):

Hétvégi házas üdülő építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület legfeljebb két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek elhelyezésére szolgál.

– A területen elhelyezhetők még az üdülési funkciót nem zavaró, ill. azt szolgáló sportlétesítmények.

– A területen nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró közösségi szórakoztató, kulturális építmények.

– A területen állattartó épület, különálló árnyékszék, állatkifutó, komposztáló, siló és ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény – a terepszínt alatti, fedett kialakítású kivétellel – nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 55. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni, de ez esetben sem lehet a mélysége 3,0 m-nél kevesebb

– Melléképület közül elhelyezhető

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– műterem,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető:

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: az adottságok figyelembevételével szabadonálló – általános, vagy oldalhatáron álló, vagy ikres, vagy zártsorú lehet,

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség az adottság szerinti beépítési módtól függően:

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– oldalhatáron álló beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– ikres beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 8 m,

– sarokteleknél legalább 10 m,

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 8 m,

– sarokteleknél legalább 02 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség:15%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 3,5 m

Üh-41-24222

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 44. §):

Hétvégi házas üdülő építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület legfeljebb két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek elhelyezésére szolgál.

– A területen elhelyezhetők még az üdülési funkciót nem zavaró, ill. azt szolgáló sportlétesítmények.

– A területen nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró közösségi szórakoztató, kulturális építmények.

– A területen állattartó épület, különálló árnyékszék, állatkifutó, komposztáló, siló és ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény – a terepszínt alatti, fedett kialakítású kivétellel – nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 55. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános,

– telekterület: legalább 500 m2,

– telekszélesség legalább

– közbenső teleknél 14 m,

– sarokteleknél 16 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m.

Üh-50-20111

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 44. §):

Hétvégi házas üdülő építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület legfeljebb két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek elhelyezésére szolgál.

– A területen elhelyezhetők még az üdülési funkciót nem zavaró, ill. azt szolgáló sportlétesítmények.

– A területen nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró közösségi szórakoztató, kulturális építmények.

– A területen állattartó épület, különálló árnyékszék, állatkifutó, komposztáló, siló és ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény – a terepszínt alatti, fedett kialakítású kivétellel – nem helyezhető el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult külsőségi [SZÉSZ 51. § (1), (3), 56. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: az előkert szükségességét és méretét, az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni, de ez esetben sem lehet 3 m-nél kevesebb.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– műterem,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.

– Újonnan épületek elhelyezhetők részleges közmű kiépítése esetén is.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános,

– telekterület: legalább 360 m2,

– telekszélesség legalább

– közbenső teleknél 12 m,

– sarokteleknél 14 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 5%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 80%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 3,5 m.

Különleges területek

Kker-21-18555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 45. §):

Kereskedelmi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– Elsősorban a 8 000 m2 hasznos bruttó szintterületet (a hasznos bruttó területbe a gépkocsi tároló szintterületek nem tartoznak bele) meghaladó bevásárlóközpontok és nagy-kiterjedésű kereskedelmi célú létesítmények, vásárok, kiállítások, kongresszusi létesítmények számára kijelölt terület.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult külsőségi [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 56. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– műterem,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– siló, ömlesztett anyag, folyadék- és gáztartály,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.

– Újonnan épületek elhelyezhetők részleges közmű kiépítése esetén is.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű,

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség legalább: 35 m,

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Ki-20-00550

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy szabadonálló – telepszerű, vagy zártsorú lehet.

– telekterület: adottságok szerinti,

– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 1000 m2

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 360 m2

– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 100 m2

– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:

– szabadonálló telepszerű beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 18 m,

– sarokteleknél legalább 20 m,

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– zártsorú beépítési mód esetén

– közbenső teleknél legalább 3 m,

– sarokteleknél legalább 5 m,

– telekmélység

– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 30 m

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 12 m,

– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 10 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.

Ki-20-05550

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető:

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: az adottságok figyelembe vételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,

– telekterület: legalább 720 m2,

– telekszélesség:

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 14 m,

– sarokteleknél legalább 16 m,

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 10 m,

– sarokteleknél legalább 12 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.

Ki-20-18440

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. §(1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.

– Melléképület nem építhető.

– Melléképítmények közül elhelyezhető:

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságok szerinti.

Ki-21-18225

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

Ki-21-18333

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 60%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m.

Ki-21-18446

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 12,5 m.

Ki–21–18553 ^* 

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 38. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes (SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53. §): Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m²,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m

Ki-21-18555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Ki-21-18557

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség: legalább 35 m.

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 16,0 m.

Ki-21-19112

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az önkormányzat parkolási rendelete értelmében az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de lakóépületeknél minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 5%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 80%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m.

Ki-21-19222

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m.

Ki-21-19223

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m.

Ki-21-19335

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 60%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Ki-21-19442

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m.

Ki-21-19665

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 35%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Ki-21-27333

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség: legalább 20 m.

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 60%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m.

Ki-41-27222

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):

Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.

– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.

– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 55. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.

– Melléképületek közül elhelyezhető:

– járműtároló,

– kiskereskedelmi üzlet,

– árusító pavilon,

– barkácsműhely,

– kisipari műhely,

– háztartási tároló,

– üvegház,

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– állat-ól, állatkifutó, ha az állattartásról szóló önkormányzati rendelet megengedi

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló általános,

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség legalább 20 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 4,5 m.

Khv-20-00550

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 47. §):

Honvédelmi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület a honvédség számára igénybevett területeket foglalja magába.

– A területen csak honvédelmi célokat szolgáló építmények helyezhetők el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy szabadonálló – telepszerű, vagy zártsorú lehet.

– telekterület: adottságok szerinti,

– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 1000 m2

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 360 m2

– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 100 m2

– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:

– szabadonálló telepszerű beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 18 m,

– sarokteleknél legalább 20 m,

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 12 m,

– sarokteleknél legalább 14 m,

– zártsorú beépítési mód esetén

– közbenső teleknél legalább 3 m,

– sarokteleknél legalább 5 m,

– telekmélység

– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 30 m

– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 12 m,

– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 10 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.

Khv-20-05550

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 47. §):

Honvédelmi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A terület a honvédség számára igénybevett területeket foglalja magába.

– A területen csak honvédelmi célokat szolgáló építmények helyezhetők el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de lakóépületeknél minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: az adottságok figyelembe vételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,

– telekterület: legalább 720 m2,

– telekszélesség:

– szabadonálló általános beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 14 m,

– sarokteleknél legalább 16 m,

– zártsorú beépítési mód esetén:

– közbenső teleknél legalább 10 m,

– sarokteleknél legalább 12 m,

– telekmélység legalább 25 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.

Khull-21-19555

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 48. §):

– A területen a nem veszélyes hulladékok elhelyezésére szolgáló telephelyek, építmények létesíthetők (pl. szennyvíztisztító telep).

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű,

– telekterület: legalább 4000 m2,

– telekszélesség: legalább 40 m.

– telekmélység legalább 50m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Kközl-21-175X5

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 49. §):

Közlekedési célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett közlekedési célokat szolgáló építmények helyezhetők el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhetők el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű,

– telekterület: legalább 1000 m2,

– telekszélesség, beépítési módtól függően, legalább

– szabadonálló telepszerű beépítési mód esetén 25 m,

– szabadonálló általános beépítési mód esetén 20 m,

– zártsorú beépítési mód esetén legalább 20 m,

– telekmélység legalább 35 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 20% (X értéke)

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 10,5 m.

Kközl-21-18333

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 49 §):

Közlekedési célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett közlekedési célokat szolgáló építmények helyezhetők el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: szabadonálló telepszerű,

– telekterület: legalább 2000 m2,

– telekszélesség legalább35 m,

– telekmélység legalább 40 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m.

Kközl-21-52353

1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 49. §):

Közlekedési célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:

– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett közlekedési célokat szolgáló építmények helyezhetők el.

2. Építési előírások

2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően

– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.

– Melléképületek nem helyezhető el.

– Melléképítmények közül elhelyezhető

– terepszint alatti építmény,

– közmű becsatlakozási műtárgy,

– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,

– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,

– kerti építmény,

– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.

– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.

– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.

2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)

– beépítési mód: zártsorú,

– telekterület: legalább 180 m2,

– telekszélesség legalább 3,0 m,

– telekmélység legalább 15 m.

2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)

– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%

– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%

2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)

– legfeljebb 6,0 m

2–8. melléklet a Szolnok Megyei Jogú Város Közgyűlése 12/2018. (V.11.) önkormányzati rendeletéhez ^* 

Indokolás

Szolnok Építési Szabályzatról és Szabályozási Tervről szóló 12/2018. (V.11.) önkormányzati rendelethez

Általános indokolás

A Szolnoki Építési Szabályzatot és Szabályozási Tervet (továbbiakban: SZÉSZ) a 12/2016.(X.2.) önkormányzati rendeletével fogadta el a Közgyűlés. Az eltelt időszakban elfogadásra került közgyűlési határozatokban megfogalmazott módosítások, valamint a december hónapban hatályba lépett „Településképi rendelet” szükségessé tették a SZÉSZ módosítását, átszerkesztését. A rendeletben szövegesen és rajzi formában fogalmazódnak meg a módosított településrendezési előírások, valamint törlésre kerülnek a településképi követelményeket meghatározó előírások.

A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet határozza meg a helyi építési szabályzat (továbbiakban: SZÉSZ) és szabályozási terv (továbbiakban: SZT) tartalmi és formai követelményeit. A kormányrendelet előírásainak valamint a helyi építési szabályzat összhangjának megteremtése érdekében szükségessé vált a hatályos önkormányzati rendelet teljes körű átszerkesztése, amely módosításként nem kivitelezhető. Mindezért új rendelet kerül megalkotásra.

Részletes indokolás

1. §-hoz

A rendelet alkalmazásának területi hatályát illetve alkalmazási körét határozza meg.

2. §-hoz

A rendelet alkalmazása tekintetében az annak részét képező szöveges és rajzi mellékletek kerülnek felsorolásra.

3. §-hoz

A rendelet alkalmazása tekintetében értelmező rendelkezéseket tartalmaz a szabályozásban használt, magasabb szintű jogszabályokban nem meghatározott fogalmak pontos meghatározásával.

4. §-hoz

A szabályozásban alkalmazott elemek leírását, valamint a terv módosítás esetében alkalmazható legkisebb területet írja le (minimális tervezési terület kijelölése).

5–6. §-hoz

A közterületek és a közhasználat elől el nem zárt területek kialakításának és használatának szabályait írja le. A közterületeken azok típusától és geometriai kialakításától függően rendelkezik azok fásításáról.

7–10. §-hoz

A táj és természeti környezetvédelmére, valamint környezetvédelemre vonatkozó előírásokat fogalmaz meg.

11–15. §-hoz

A közcélú építési és telekalakítási tilalmak, valamint korlátozások típusait határozza meg, és az ehhez kapcsolódó előírásokat tartalmaz.

16–25. §-hoz

A közművek, hírközlési hálózatok elhelyezésével, az ár- és belvíz védelemmel kapcsolatos előírásokat tartalmaz.

26–27. §-hoz

A zöldfelületek használatához és kialakításához valamint a gépjárműparkoló elhelyezési kötelezettséghez kapcsolódó általános előírásokat fogalmaznak meg.

28–31. §-hoz

Az építés és telekalakítás általános előírásait határozza meg.

32–44. §-hoz

A beépítésre szánt építési övezetek rendeltetésre vonatkozó általános és részletes előírásait tartalmazza, annak típusai szerint és az egyes rendeltetési övezetekben elhelyezhető létesítmények felsorolásával.

45–49. §-hoz

A beépítésre szánt különleges rendeltetésű területek típusait, ill. a rendeltetésre vonatkozó általános előírásait elhelyezhető létesítmények felsorolásával.

50–62. §-hoz

Az építészeti karakterének beépítési módjának, telekalakítási szabályainak és a beépítési mutatóinak (beépítési százalék, zöldfelületi fedettség, épületmagasság) részletes meghatározásával leírásra kerülnek a szabályozási terven jelölt és alkalmazott építési övezetek. (övezeti jelek értelmezése)

63–92. §-hoz

A beépítésre nem szánt építési övezetek rendeltetésre vonatkozó általános és részletes előírásait tartalmazza, annak típusai szerint és az egyes rendeltetési övezetekben elhelyezhető létesítmények felsorolásával.

98–207. §-hoz

A város egyes területeire vonatkozó sajátos előírások kerülnek meghatározásra, amely tartalmazza a sajátos előírások területi hatályát az azokban alkalmazott építési övezetek felsorolását. Az alkalmazott sajátos övezetekben meghatározásra kerülnek a területhasználat és a beépítés, valamint telekalakítás feltételei. Az egyes területek tekintetében általános és egyéb előírások kerülnek megfogalmazásra.

208–209. §-hoz

A rendelet hatályba lépéséről és a korábbi rendelet hatályon kívül helyezéséről rendelkezik.

A rendelet 1. számú mellékletéhez

A város területére vonatkozó, alkalmazott nem sajátos építési övezetek kerülnek meghatározásra, amelyek tartalmazzák az alkalmazott építési övezetekben a területhasználat és a beépítés, valamint telekalakítás feltételeit.

A rendelet 2. számú mellékletéhez

A melléklet táblázatos formában foglalja össze a város területén alkalmazott azon építési övezetekre vonatkozó előírásokat (beépítési mód, telekméret, beépítettség, épületmagasság).

---