1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. §1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembevételével kell meghatározni.
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető:
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)
– beépítési mód: az adottságok figyelembevételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,
– telekterület: legalább 360 m2,
– telekszélesség:
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 8 m,
– sarokteleknél legalább 10 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 60%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 25%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.
Gksz-20-05550
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. §1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető:
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: az adottságok figyelembe vételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,
– telekterület: legalább 720 m2,
– telekszélesség:
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 14 m,
– sarokteleknél legalább 16 m,
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 10 m,
– sarokteleknél legalább 12 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.
Gksz-21-17333
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m
Gksz-21-17553
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m
Gksz-21-17555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m
Gksz-21-18555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m
Gksz-21-18664
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 7,5 m
Gksz-21-18665
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m
Gksz-21-18666
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 12,5 m
Gksz-21-18776
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 60%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 20%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 12,5 m
Gksz-21-19335
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m
Gksz-21-19557
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 16,0 m
Gksz-21-19667
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 16,0 m
Gksz-21-24552
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség legalább
– közbenső teleknél: 14 m,
– sarok teleknél: 16,0 m.
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m
Gksz-21-24553
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség legalább
– közbenső teleknél: 14 m,
– sarok teleknél: 16,0 m.
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m
Gksz-21-24554
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség legalább
– közbenső teleknél: 14 m,
– sarok teleknél: 16,0 m.
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 7,5 m
Gksz-21-26552
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53 §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 900 m2,
– telekszélesség legalább 20 m,
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m
Gksz-21-27664
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló épülettől különálló kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség legalább 20 m,
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 7,5 m.
Gksz-21-27775
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes (SZÉSZ 51 § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség legalább 20 m,
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 60%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 20%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Gksz-21-28556
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség legalább 30 m,
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 12,5 m.
Gksz-21-28557
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség legalább 30 m,
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 16,0 m.
Gksz-21-28665
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség legalább 30 m,
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Gksz-30-52770
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult városi-zárt [SZÉSZ 51. § (1), (3), 54. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– műterem
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: zártsorú,
– telekterület: legalább 180 m2,
– telekszélesség:
– közbenső teleknél legalább 6 m,
– sarokteleknél legalább 8 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 60%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 20%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) adottságtól függő, kialakult.
Gksz-31-53554
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult városi-zárt (SZÉSZ 56. § (1)-(2), 54. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl az előkert nem létesíthető.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– műterem
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: zártsorú,
– telekterület: legalább 360 m2,
– telekszélesség legalább:
– közbenső teleknél 10 m,
– sarokteleknél 12 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 7,5 m
Gksz-31-53555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult városi-zárt [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 54. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl az előkert nem létesíthető.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– műterem
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: zártsorú,
– telekterület: legalább 360 m2,
– telekszélesség legalább:
– közbenső teleknél 10 m,
– sarokteleknél 12 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legalább 5,0 m,
– legfeljebb 10,5 m
Gksz-41-34442
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Kereskedelmi, szolgáltató, gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célokat szolgáló telephelyek, épületek befogadására kijelölt terület.
– A területen lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el, de a gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakás kialakítható.
– A területen a környező gazdasági funkciót kiszolgáló szállás jellegű épület elhelyezhető önállóan is.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1), (2), 55. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– állat-ól, állatkifutó, ha az állattartásról szóló önkormányzati rendelet megengedi
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: oldalhatáron álló,
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m.
Ga–20–06665
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Általános gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület az OTÉK 20/A. § szerinti építmények helyezhetők el.
– A területen lakó rendeltetés nem helyezhető el
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: kialakult vegyes (SZÉSZ 51. §1), (3), 53. §): Ennek megfelelően
– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető:
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)
– beépítési mód: az adottságok figyelembevételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,
– telekterület: legalább 900 m²,
– telekszélesség:
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 14 m,
– sarokteleknél legalább 16 m,
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 10 m,
– sarokteleknél legalább 12 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 35%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Ga–21–24444
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 40. §):
Általános gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület az OTÉK 20/A. § szerinti építmények helyezhetők el.
– A területen lakó rendeltetés nem helyezhető el
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség: legalább 14 m.
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61 §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 7,5 m
Gipe-20-00550
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy szabadonálló – telepszerű, vagy zártsorú lehet.
– telekterület: adottságok szerinti,
– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 1000 m2
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 360 m2
– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 100 m2
– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:
– szabadonálló telepszerű beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 18 m,
– sarokteleknél legalább 20 m,
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– zártsorú beépítési mód esetén
– közbenső teleknél legalább 3 m,
– sarokteleknél legalább 5 m,
– telekmélység
– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 30 m
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 12 m,
– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 10 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.
Gipe-20-04555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy zártsorú lehet.
– előkert: az előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 8 m,
– sarokteleknél legalább 10 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) 10,5 m.
Gipe-20-05550
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, oldalhatáron álló, vagy zártsorú lehet.
– telekterület: legalább 720 m2
– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 14 m,
– sarokteleknél legalább 16 m,
– oldalhatáron álló beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– zártsorú beépítési mód esetén
– közbenső teleknél legalább 10 m,
– sarokteleknél legalább 12 m,
– telekmélység, legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.
Gipe-20-08555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy zártsorú lehet.
– előkert: az előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 20 m
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 16 m,
– sarokteleknél legalább 18 m,
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) 10,5 m.
Gipe-20-08665
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy szabadonálló - telepszerű, vagy zártsorú lehet.
– előkert: az előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 20 m
– szabadonálló – telepszerű beépítési mód esetén: legalább 25 m
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 16 m,
– sarokteleknél legalább 18 m,
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) 10,5 m.
Gipe-20-10330
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult belvárosi [SZÉSZ 51. § (1), (3), 52. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló - telepszerű
– előkert: az előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség:
– közbenső teleknél legalább 18 m,
– sarokteleknél legalább 20 m,
– telekmélység legalább 30 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult adottság szerinti.
Gipe-21-17335
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61 §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m
Gipe-21-17445
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m
Gipe-21-17553
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m
Gipe-21-17555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Gipe-21-18555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Gipe-21-18556
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 12,5 m.
Gipe-21-18664
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53 §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 7,5 m.
Gipe-21-18669
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 33,0 m.
Gipe–21–18677
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53 §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 25%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 16,0 m.
Gipe-21-19335
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Gipe-21-19445
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Gipe-21-19556
Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 12,5 m.
Gipe–21–27664 *
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes (SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53. §): Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképület nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló -- épülettől különálló -- kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános,
– telekterület: legalább 1000 m²,
– telekszélesség: legalább 30 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 7,5 m.
Gipe-21-28665
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános,
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 30 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 30%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Gipe-21-52553
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: zártsorú,
– telekterület: legalább 180 m2,
– telekszélesség legalább:
– közbenső teleknél: 6 m,
– sarokteleknél 8 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m.
Gipe-30-52440
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult városi-zárt [SZÉSZ 51. § (1), (3), 54. §]: Ennek megfelelően
– A kialakult területre eső építési telkeken az újonnan építendő, illetve bővítéssel kialakítható épületek előkert szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– műterem
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: zártsorú,
– telekterület: legalább 180 m2,
– telekszélesség:
– közbenső teleknél legalább 6 m,
– sarokteleknél legalább 8 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) adottságtól függő, kialakult.
Gipe-40-04221
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 55. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Az előkert szükségességét és méretét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni, de nem lehet a mélysége 3 m-nél kevesebb.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– állat-ól, állatkifutó, ha az állattartásról szóló önkormányzati rendelet megengedi
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: az adottságoktól figyelembe vételével szabadonálló – általános, vagy oldalhatáron álló, vagy ikres, vagy zártsorú lehet.
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség az adottság szerinti beépítési mód függően:
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– oldalhatáron álló beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– ikres beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 8 m,
– sarokteleknél legalább 10 m,
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 8 m,
– sarokteleknél legalább 10 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 65%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 3,5 m
Gipe-41-34442
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 55. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– állat-ól, állatkifutó, ha az állattartásról szóló önkormányzati rendelet megengedi
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: oldalhatáron álló,
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m.
Gipe–21–18677
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53 §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 25%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 16,0 m.
Gipe–21–19444
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 42. §):
Egyéb ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően,
– a terület elsősorban környezetet nem zavaró ipari, az energiaszolgáltatási és a településgazdálkodási telephelyek, valamint az 5000 m2 szintterületet el nem érő kereskedelmi és szolgáltató épületek, elhelyezésére szolgál,
– a területen kivételesen elhelyezhetők gazdasági tevékenységi célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, de önálló lakó rendeltetésű épület nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 7,5 m.
Gipz-21-17556
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 41. §):
Zavaró hatású ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A területen elsősorban környezetét erősen zavaró bűzös, vagy nagy zajjal járó gazdasági célú ipari telephelyek, épületek elhelyezésére szolgál.
– A területen lakás nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 12,5 m
Gipz-21-18445
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 41. §):
Zavaró hatású ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A területen elsősorban környezetét erősen zavaró bűzös, vagy nagy zajjal járó gazdasági célú ipari telephelyek, épületek elhelyezésére szolgál.
– A területen lakás nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 50%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m
Gipz-21-18555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 41. §):
Zavaró hatású ipari gazdasági építési övezet. Ennek megfelelően:
– A területen elsősorban környezetét erősen zavaró bűzös, vagy nagy zajjal járó gazdasági célú ipari telephelyek, épületek elhelyezésére szolgál.
– A területen lakás nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Üü-41-27223
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 43. §):
Üdülőházas üdülő építési övezet. Ennek megfelelően:
– A területen az OTÉK 32. § szerinti építményeken túlmenően, az OTÉK 13. §-ban foglalt előírások szerinti épületek helyezhetők el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 55. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános,
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség legalább 20 m,
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m.
Üh-40-04221
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 44. §):
Hétvégi házas üdülő építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület legfeljebb két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek elhelyezésére szolgál.
– A területen elhelyezhetők még az üdülési funkciót nem zavaró, ill. azt szolgáló sportlétesítmények.
– A területen nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró közösségi szórakoztató, kulturális építmények.
– A területen állattartó épület, különálló árnyékszék, állatkifutó, komposztáló, siló és ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény – a terepszínt alatti, fedett kialakítású kivétellel – nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 55. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni, de ez esetben sem lehet a mélysége 3,0 m-nél kevesebb
– Melléképület közül elhelyezhető
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– műterem,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető:
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: az adottságok figyelembevételével szabadonálló – általános, vagy oldalhatáron álló, vagy ikres, vagy zártsorú lehet,
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség az adottság szerinti beépítési módtól függően:
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– oldalhatáron álló beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– ikres beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 8 m,
– sarokteleknél legalább 10 m,
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 8 m,
– sarokteleknél legalább 02 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség:15%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 3,5 m
Üh-41-24222
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 44. §):
Hétvégi házas üdülő építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület legfeljebb két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek elhelyezésére szolgál.
– A területen elhelyezhetők még az üdülési funkciót nem zavaró, ill. azt szolgáló sportlétesítmények.
– A területen nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró közösségi szórakoztató, kulturális építmények.
– A területen állattartó épület, különálló árnyékszék, állatkifutó, komposztáló, siló és ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény – a terepszínt alatti, fedett kialakítású kivétellel – nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 55. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános,
– telekterület: legalább 500 m2,
– telekszélesség legalább
– közbenső teleknél 14 m,
– sarokteleknél 16 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m.
Üh-50-20111
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 44. §):
Hétvégi házas üdülő építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület legfeljebb két üdülőegységet magába foglaló üdülőépületek elhelyezésére szolgál.
– A területen elhelyezhetők még az üdülési funkciót nem zavaró, ill. azt szolgáló sportlétesítmények.
– A területen nem helyezhetők el az üdülési rendeltetést zavaró közösségi szórakoztató, kulturális építmények.
– A területen állattartó épület, különálló árnyékszék, állatkifutó, komposztáló, siló és ömlesztett anyag-, folyadék- és gáztároló melléképítmény – a terepszínt alatti, fedett kialakítású kivétellel – nem helyezhető el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult külsőségi [SZÉSZ 51. § (1), (3), 56. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: az előkert szükségességét és méretét, az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni, de ez esetben sem lehet 3 m-nél kevesebb.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– műterem,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– húsfüstölő, jégverem, zöldségverem,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.
– Újonnan épületek elhelyezhetők részleges közmű kiépítése esetén is.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános,
– telekterület: legalább 360 m2,
– telekszélesség legalább
– közbenső teleknél 12 m,
– sarokteleknél 14 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 5%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 80%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 3,5 m.
Kker-21-18555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 45. §):
Kereskedelmi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– Elsősorban a 8 000 m2 hasznos bruttó szintterületet (a hasznos bruttó területbe a gépkocsi tároló szintterületek nem tartoznak bele) meghaladó bevásárlóközpontok és nagy-kiterjedésű kereskedelmi célú létesítmények, vásárok, kiállítások, kongresszusi létesítmények számára kijelölt terület.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult külsőségi [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 56. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– műterem,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– siló, ömlesztett anyag, folyadék- és gáztartály,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.
– Újonnan épületek elhelyezhetők részleges közmű kiépítése esetén is.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű,
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség legalább: 35 m,
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Ki-20-00550
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy szabadonálló – telepszerű, vagy zártsorú lehet.
– telekterület: adottságok szerinti,
– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 1000 m2
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 360 m2
– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 100 m2
– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:
– szabadonálló telepszerű beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 18 m,
– sarokteleknél legalább 20 m,
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– zártsorú beépítési mód esetén
– közbenső teleknél legalább 3 m,
– sarokteleknél legalább 5 m,
– telekmélység
– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 30 m
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 12 m,
– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 10 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.
Ki-20-05550
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető:
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: az adottságok figyelembe vételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,
– telekterület: legalább 720 m2,
– telekszélesség:
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 14 m,
– sarokteleknél legalább 16 m,
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 10 m,
– sarokteleknél legalább 12 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.
Ki-20-18440
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. §(1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.
– Melléképület nem építhető.
– Melléképítmények közül elhelyezhető:
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságok szerinti.
Ki-21-18225
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
Ki-21-18333
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 60%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m.
Ki-21-18446
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 12,5 m.
Ki–21–18553 *
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 38. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes (SZÉSZ 51. § (1)–(2), 53. §): Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57–58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m²,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60–61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m
Ki-21-18555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Ki-21-18557
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség: legalább 35 m.
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 16,0 m.
Ki-21-19112
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az önkormányzat parkolási rendelete értelmében az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de lakóépületeknél minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 5%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 80%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m.
Ki-21-19222
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m.
Ki-21-19223
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m.
Ki-21-19335
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 60%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Ki-21-19442
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 30%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m.
Ki-21-19665
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 50%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 35%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Ki-21-27333
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség: legalább 20 m.
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 60%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m.
Ki-41-27222
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 46. §):
Intézményi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület különleges célokat szolgáló intézmények elhelyezésére szolgál.
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú intézmények és azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb építmények helyezhetők el.
– A területen elhelyezhetők még az OTÉK 32. § szerinti építmények is.
– Elhelyezhető a különleges funkciót hordozó épületeken belül a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, továbbá egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épületek.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult kertes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 55. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl 5,0 m.
– Melléképületek közül elhelyezhető:
– járműtároló,
– kiskereskedelmi üzlet,
– árusító pavilon,
– barkácsműhely,
– kisipari műhely,
– háztartási tároló,
– üvegház,
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– állat-ól, állatkifutó, ha az állattartásról szóló önkormányzati rendelet megengedi
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Beépítetlen telken újonnan épület csak az utcavonal felé eső építési hely határán helyezhető el.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 100%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló általános,
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség legalább 20 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 15%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 70%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 4,5 m.
Khv-20-00550
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 47. §):
Honvédelmi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület a honvédség számára igénybevett területeket foglalja magába.
– A területen csak honvédelmi célokat szolgáló építmények helyezhetők el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: szükségességét és méretét a kialakult adottságok figyelembevételével kell meghatározni,
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: adottságoktól figyelembevételével szabadonálló - általános, vagy szabadonálló – telepszerű, vagy zártsorú lehet.
– telekterület: adottságok szerinti,
– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 1000 m2
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 360 m2
– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 100 m2
– telekszélesség, az adottság szerinti beépítési módtól függően:
– szabadonálló telepszerű beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 18 m,
– sarokteleknél legalább 20 m,
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 12 m,
– sarokteleknél legalább 14 m,
– zártsorú beépítési mód esetén
– közbenső teleknél legalább 3 m,
– sarokteleknél legalább 5 m,
– telekmélység
– szabadonálló - telepszerű beépítési mód esetén: legalább 30 m
– szabadonálló - általános beépítési mód esetén: legalább 12 m,
– zártsorú beépítési mód esetén: legalább 10 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.
Khv-20-05550
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 47. §):
Honvédelmi célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A terület a honvédség számára igénybevett területeket foglalja magába.
– A területen csak honvédelmi célokat szolgáló építmények helyezhetők el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1), (3), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: az előkert szükségességét és mértékét az adottságok figyelembe vételével kell meghatározni.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de lakóépületeknél minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: az adottságok figyelembe vételével szabadonálló – általános, vagy zártsorú lehet,
– telekterület: legalább 720 m2,
– telekszélesség:
– szabadonálló általános beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 14 m,
– sarokteleknél legalább 16 m,
– zártsorú beépítési mód esetén:
– közbenső teleknél legalább 10 m,
– sarokteleknél legalább 12 m,
– telekmélység legalább 25 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §) kialakult, adottságtól függő.
Khull-21-19555
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 48. §):
– A területen a nem veszélyes hulladékok elhelyezésére szolgáló telephelyek, építmények létesíthetők (pl. szennyvíztisztító telep).
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű,
– telekterület: legalább 4000 m2,
– telekszélesség: legalább 40 m.
– telekmélység legalább 50m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 45%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Kközl-21-175X5
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 49. §):
Közlekedési célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett közlekedési célokat szolgáló építmények helyezhetők el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhetők el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű,
– telekterület: legalább 1000 m2,
– telekszélesség, beépítési módtól függően, legalább
– szabadonálló telepszerű beépítési mód esetén 25 m,
– szabadonálló általános beépítési mód esetén 20 m,
– zártsorú beépítési mód esetén legalább 20 m,
– telekmélység legalább 35 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 40%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 20% (X értéke)
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 10,5 m.
Kközl-21-18333
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 49 §):
Közlekedési célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett közlekedési célokat szolgáló építmények helyezhetők el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: szabadonálló telepszerű,
– telekterület: legalább 2000 m2,
– telekszélesség legalább35 m,
– telekmélység legalább 40 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 55%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m.
Kközl-21-52353
1. Rendeltetési előírások (SZÉSZ 49. §):
Közlekedési célú különleges építési övezet. Ennek megfelelően:
– A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett közlekedési célokat szolgáló építmények helyezhetők el.
2. Építési előírások
2.1 Építési karakter: nem kialakult vegyes [SZÉSZ 51. § (1)-(2), 53. §]: Ennek megfelelően
– Előkert: Ha a szabályozási tervlap előkertet nem jelöl, az előkert minimum 5,0 m.
– Melléképületek nem helyezhető el.
– Melléképítmények közül elhelyezhető
– terepszint alatti építmény,
– közmű becsatlakozási műtárgy,
– hulladéktartály-tároló legfeljebb 2,0 m magasságig,
– önálló – épülettől különálló – kirakatszekrény,
– kerti építmény,
– építménynek minősülő szabadonálló antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop.
– Újonnan épületek csak teljes közmű kiépítése esetén helyezhetők el.
– Az OTÉK szerinti gépjármű-elhelyezési kötelezettség 50%-át kell a telken belül biztosítani, de minden lakás után legalább egy személygépkocsi elhelyezési lehetőségről kell telken belül gondoskodni.
2.2 A beépítési mód és az újonnan kialakítható, illetve telekrendezéssel kialakítható építési telek méretei: (SZÉSZ 57-58. §)
– beépítési mód: zártsorú,
– telekterület: legalább 180 m2,
– telekszélesség legalább 3,0 m,
– telekmélység legalább 15 m.
2.3 A beépítettség és zöldfelületi fedettség mértéke (SZÉSZ 60-61. §)
– legnagyobb megengedett beépítettség: 25%
– előírt legkisebb zöldfelületi fedettség: 40%
2.4 Épületmagasság: (SZÉSZ 62. §)
– legfeljebb 6,0 m
A Szolnoki Építési Szabályzatot és Szabályozási Tervet (továbbiakban: SZÉSZ) a 12/2016.(X.2.) önkormányzati rendeletével fogadta el a Közgyűlés. Az eltelt időszakban elfogadásra került közgyűlési határozatokban megfogalmazott módosítások, valamint a december hónapban hatályba lépett „Településképi rendelet” szükségessé tették a SZÉSZ módosítását, átszerkesztését. A rendeletben szövegesen és rajzi formában fogalmazódnak meg a módosított településrendezési előírások, valamint törlésre kerülnek a településképi követelményeket meghatározó előírások.
A településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet határozza meg a helyi építési szabályzat (továbbiakban: SZÉSZ) és szabályozási terv (továbbiakban: SZT) tartalmi és formai követelményeit. A kormányrendelet előírásainak valamint a helyi építési szabályzat összhangjának megteremtése érdekében szükségessé vált a hatályos önkormányzati rendelet teljes körű átszerkesztése, amely módosításként nem kivitelezhető. Mindezért új rendelet kerül megalkotásra.
A rendelet alkalmazásának területi hatályát illetve alkalmazási körét határozza meg.
A rendelet alkalmazása tekintetében az annak részét képező szöveges és rajzi mellékletek kerülnek felsorolásra.
A rendelet alkalmazása tekintetében értelmező rendelkezéseket tartalmaz a szabályozásban használt, magasabb szintű jogszabályokban nem meghatározott fogalmak pontos meghatározásával.
A szabályozásban alkalmazott elemek leírását, valamint a terv módosítás esetében alkalmazható legkisebb területet írja le (minimális tervezési terület kijelölése).
A közterületek és a közhasználat elől el nem zárt területek kialakításának és használatának szabályait írja le. A közterületeken azok típusától és geometriai kialakításától függően rendelkezik azok fásításáról.
A táj és természeti környezetvédelmére, valamint környezetvédelemre vonatkozó előírásokat fogalmaz meg.
A közcélú építési és telekalakítási tilalmak, valamint korlátozások típusait határozza meg, és az ehhez kapcsolódó előírásokat tartalmaz.
A közművek, hírközlési hálózatok elhelyezésével, az ár- és belvíz védelemmel kapcsolatos előírásokat tartalmaz.
A zöldfelületek használatához és kialakításához valamint a gépjárműparkoló elhelyezési kötelezettséghez kapcsolódó általános előírásokat fogalmaznak meg.
Az építés és telekalakítás általános előírásait határozza meg.
A beépítésre szánt építési övezetek rendeltetésre vonatkozó általános és részletes előírásait tartalmazza, annak típusai szerint és az egyes rendeltetési övezetekben elhelyezhető létesítmények felsorolásával.
A beépítésre szánt különleges rendeltetésű területek típusait, ill. a rendeltetésre vonatkozó általános előírásait elhelyezhető létesítmények felsorolásával.
Az építészeti karakterének beépítési módjának, telekalakítási szabályainak és a beépítési mutatóinak (beépítési százalék, zöldfelületi fedettség, épületmagasság) részletes meghatározásával leírásra kerülnek a szabályozási terven jelölt és alkalmazott építési övezetek. (övezeti jelek értelmezése)
A beépítésre nem szánt építési övezetek rendeltetésre vonatkozó általános és részletes előírásait tartalmazza, annak típusai szerint és az egyes rendeltetési övezetekben elhelyezhető létesítmények felsorolásával.
A város egyes területeire vonatkozó sajátos előírások kerülnek meghatározásra, amely tartalmazza a sajátos előírások területi hatályát az azokban alkalmazott építési övezetek felsorolását. Az alkalmazott sajátos övezetekben meghatározásra kerülnek a területhasználat és a beépítés, valamint telekalakítás feltételei. Az egyes területek tekintetében általános és egyéb előírások kerülnek megfogalmazásra.
A rendelet hatályba lépéséről és a korábbi rendelet hatályon kívül helyezéséről rendelkezik.
A rendelet 1. számú mellékletéhez
A város területére vonatkozó, alkalmazott nem sajátos építési övezetek kerülnek meghatározásra, amelyek tartalmazzák az alkalmazott építési övezetekben a területhasználat és a beépítés, valamint telekalakítás feltételeit.
A rendelet 2. számú mellékletéhez
A melléklet táblázatos formában foglalja össze a város területén alkalmazott azon építési övezetekre vonatkozó előírásokat (beépítési mód, telekméret, beépítettség, épületmagasság).