Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Polgármestere - a katasztrófavédelemről és a hozzá kapcsolódó egyes törvények módosításáról szóló 2011. évi CXXVIII. törvény 46. § (4) bekezdése alapján - a Képviselő-testület feladatkörében eljárva az Alaptörvény 32. cikk (2) bekezdésében és a Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 23. § (5) bekezdés 5. pontjában nyert felhatalmazás alapján a Budapest Főváros XVII. kerületében elhelyezkedő társasházak, lakásszövetkezeti lakóépületek, valamint családi házak energetikai felújítására, korszerűsítésére juttatható önkormányzati támogatás pályázati rendjéről a következőket rendeli el: *
1. § A rendelet célja, hogy Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata (a továbbiakban: Önkormányzat) a Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmentén (a továbbiakban: Rákosmentén) található, az e rendeletben foglaltaknak megfelelő lakóingatlanok tulajdonosai, vagy tulajdonosi közösségei részére a lakóingatlanok saját beruházású, önerőből történő energetikai célú felújításához, korszerűsítéséhez az Önkormányzat éves költségvetésében erre a célra elkülönített keretből támogatást nyújtson.
2. § A rendelet hatálya kiterjed a Rákosmente területén álló lakóingatlanokra függetlenül attól, hogy azok társasházban, lakásszövetkezeti lakóépületekben, vagy családi házban találhatóak, valamint ezek természetes személy tulajdonosaira, tulajdonosi közösségeire, közös képviselőikre, az intézőbizottságaikra és mindezek képviselőire.
3. § (1) E rendelet alkalmazásában:
a) társasházi pályázat: az Önkormányzat által, a rendeletben foglalt feltételek szerint a társasházak és lakásszövetkezeti lakóépületek közös tulajdonú épületrészeinek energetikai felújítására, korszerűsítésére kiírt pályázat;
b) családi házi pályázat: az Önkormányzat által, a rendeletben foglalt feltételek szerint a családi házak energetikai felújítására, korszerűsítésére kiírt pályázat.
(2) E rendelet alkalmazásában, ahol e rendelet társasházat említ, ez alatt a lakásszövetkezeti lakóépületeket is érteni kell.
4. § Társasházi pályázat alapján - a pályázati kiírásban megjelölt feltételek szerint - azok a társasházak kérhetnek támogatást, amelyekben legalább kettő külön tulajdonú lakás van, és az adott épület használatbavételi engedélyét a pályázat kiírását megelőző 15. év december 31-e előtt adták ki.
5. § (1) A társasházi pályázaton egy társasház csak egy pályázattal vehet részt.
(2) A pályázaton való részvételnek nem akadálya az, ha a pályázó társasház tárgyévet megelőző években társasházi pályázaton támogatásban részesült, ennek tényét azonban a pályázati anyagban a megvalósított műszaki tartalom bemutatásával fel kell tüntetnie.
(3) Társasházi pályázaton a pályázó társasház olyan műszaki tartalomra nem nyújthatja be támogatási kérelmét, amelyre a pályázat kiírását megelőző 5 évben az Önkormányzattól támogatásban részesült.
6. § A társasházi pályázat keretében támogatás nyújtható:
a) a társasházi épület hőszigetelésének javítását célzó munkálatok: tető-, lábazati- és homlokzati hőszigetelés, közös tulajdonú homlokzati nyílászárók felújítása, cseréje;
b) fűtés és/vagy használati melegvíz ellátásának energiahatékonyságot növelő felújítása, korszerűsítése;
c) a távhővel ellátott társasházi lakóépületek lakásonkénti hőfogyasztásának szabályozására és mérésére alkalmas eszközök beszerelése;
d) megújuló energiaforrásokkal előállított hő-, vagy villamos energia-termelő kapacitások létesítése, fejlesztése (napenergia, szélenergia, geotermikus energia, hőszivattyús rendszerek);
e) méretlen elektromos hálózat felújítása, cseréje;
f) lépcsőházi elektromos hálózat és világítótestek felújítása, cseréje;
g) egyéb épületgépészeti berendezések energiafogyasztás csökkenését célzó felújítása, korszerűsítése;
h) kéményfelújítás;
i) lift energetikai felújítása.
7. § Társasházi pályázati kiírásra benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell:
a) jelentkezési adatlapot;
b) kiindulási állapotot bemutató fotódokumentációt;
c) az érvényes társasházi alapító okiratot;
d) a társasház épülete használatbavételi engedélyének másolati példányát;
e) építési engedéllyel végezhető, vagy településképi bejelentési eljáráshoz kötött munkálat esetén a jogerős építési engedélyt, vagy a településképi bejelentési eljárás lefolytatásáról szóló igazolást;
f) részletes költségvetést: tervezői költségbecslést vagy vállalkozói árajánlatot;
g) a társasházközösség társasházi közgyűlésének határozatát arról, hogy a társasház a bemutatott műszaki tartalommal részt kíván venni a pályázaton;
h) banki igazolást a beruházás önrészének rendelkezésre állásáról;
i) a társasház, illetve a tulajdonostársak pályázati eljárásban való képviseletére és szerződéskötésre jogosító meghatalmazását;
j) az ingatlan 60 napnál nem régebbi tulajdoni lapját és hivatalos helyszínrajzát;
k) az Államháztartás rendjéről szóló 2011. évi CXCV. törvény szerinti nyilatkozatot;
l) a pályázati felhívásban megjelölt egyéb dokumentumokat.
8. § (1) A társasházi pályázaton támogatásként vissza nem térítendő támogatást lehet igényelni.
(2) A támogatás formája: utófinanszírozás.
9. § A társasházi pályázaton támogatásként az Önkormányzat által odaítélhető támogatás mértéke nem haladhatja meg a felújítás, korszerűsítés összköltségének 30%-át és nem lehet több 3 000 000 Ft-nál.
10. § Családi házi pályázat alapján - a pályázati kiírásban megjelölt feltételek szerint - azok a természetes személyek kérhetnek támogatást, akiknek lakóingatlana nem társasházban található és a lakóépület használatbavételi engedélyét az adott pályázat kiírását megelőző 15. év december 31-e előtt adták ki.
11. § (1) A családi házi pályázaton egy ingatlanon található lakóépületre csak egy pályázat nyújtható be.
(2) A pályázaton való részvételnek nem akadálya, ha a pályázó az érintett lakóépület vonatkozásában a tárgyévet megelőző években családi házi pályázaton támogatásban részesült, ennek tényét azonban a pályázati anyagban fel kell tüntetnie a megvalósított műszaki tartalom részletes bemutatásával.
(3) Családi házi pályázaton a pályázó olyan műszaki tartalomra nem nyújthatja be támogatási kérelmét, amelyre a pályázat kiírását megelőző 5 évben támogatásban részesült az Önkormányzattól.
12. § (1) A családi házi pályázaton belül az I. alcél keretében támogatás nyújtható:
a) a családi házi lakóépület hőszigetelésének javítását célzó munkálatok: tető-, lábazati- és homlokzati hőszigetelés, homlokzati nyílászárók felújítása, cseréje;
b) fűtés és/vagy használati melegvíz ellátásának energiahatékonyságot növelő felújítása, korszerűsítése;
c) megújuló energiaforrásokkal előállított hő-, vagy villamos energiatermelő kapacitások létesítése, fejlesztése (napenergia, szélenergia, geotermikus energia, hőszivattyús rendszerek);
d) egyéb épületgépészeti berendezések energiafogyasztás csökkenését célzó felújítása, korszerűsítése;
e) kéményfelújítás.
(2) A családi házi pályázaton belül a II. alcél keretében támogatás nyújtható: a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet alapján támogatásban részesült pályázók részére önerő támogatás formájában, amennyiben megfelelnek e rendelet 10. §-ban meghatározott feltételnek.
13. § Családi házi pályázati kiírásra benyújtott pályázatnak tartalmaznia kell:
a) jelentkezési adatlapot;
b) kiinduló állapotot bemutató fotódokumentációt;
c) a lakóépület használatbavételi, vagy fennmaradási engedélyének másolati példányát;
d) építési engedéllyel végezhető, vagy településképi bejelentési eljáráshoz kötött munkálat esetén a jogerős építési engedélyt, vagy a településképi bejelentési eljárás lefolytatásáról szóló igazolást;
e) részletes költségvetést: tervezői költségbecslést vagy vállalkozói árajánlatot;
f) banki igazolást a beruházás önrészének rendelkezésre állásáról;
g) amennyiben az ingatlannak egynél több tulajdonosa van a tulajdonostársak pályázati eljárásban való képviseletére és szerződéskötésre jogosító meghatalmazását;
h) az ingatlan 60 napnál nem régebbi tulajdoni lapját és hivatalos helyszínrajzát;
i) az Államháztartás rendjéről szóló 2011. évi CXCV. törvény szerinti nyilatkozatot;
j) a pályázati felhívásában megjelölt egyéb dokumentumokat.
14. § (1) A családi házi pályázaton támogatásként vissza nem térítendő támogatást lehet igényelni.
(2) A támogatás formája: utófinanszírozás.
15. § A családi házi pályázat alapján az Önkormányzat által odaítélhető támogatás mértéke:
a) I. alcél esetén: nem haladhatja meg a felújítás, korszerűsítés összköltségének 30%-át és nem lehet több 500.000 Ft-nál.
b) II. alcél esetén: 200.000 Ft, de nem haladhatja meg a felújítás, korszerűsítés összköltségének 50%-át.
16. § (1) Az e rendelet alapján az elnyert támogatások folyósítása érdekében az Önkormányzat támogatási szerződést köt a támogatott pályázókkal.
(2) A támogatási szerződést a pályázat eredményhirdetését követően, az Önkormányzat által a pályázati felhívásban megjelölt határidőn belül kell aláírnia a támogatott pályázónak.
(3) A támogatási szerződést határidőben alá nem író pályázó a támogatást elveszíti, annak teljes összege a felújítási pályázatok pénzügyi fedezetét jelentő keretbe visszakerül, és a soron következő pályázat során a pályázóknak odaítélhető.
(4) Az elnyert támogatások folyósítására vonatkozó támogatási szerződés megkötésének feltétele, hogy annak megkötésekor:
a) a pályázónak az Önkormányzattal szemben ne álljon fenn lejárt tartozása;
b) a támogatással nem fedezett felújítási költségek fedezete biztosított legyen, és erről a pályázó banki fedezeti igazolással rendelkezzen.
(5) A támogatás folyósítására a társasházi pályázat és a családi házi pályázat I. alcél esetén a támogatási szerződésben rögzített munkák elvégzéséről kiállított, kollaudált számlák alapján kerül sor olyan arányban, ahogy a pályázó a támogatást elnyerte.
(6) A számlák benyújtásakor a támogatási összeg, valamint az azon felüli költség kifizetését a pályázónak igazolnia kell.
(7) A támogatás folyósítására a családi házi pályázat II. alcél esetén a támogatási szerződésben rögzített munkák elvégzésének igazolására a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet 11. §-ban meghatározott Támogatói Okirat hiteles másolatban történt benyújtását követően kerül sor.
(8) Az elnyert támogatás csak a támogatási szerződés aláírását követően elvégzett munkák finanszírozására használható fel.
(9) A kivitelezést az erre vonatkozó támogatási szerződésben meghatározott ideig kell megvalósítani. A kivitelezési határidő indokolt esetben, egy alkalommal, legfeljebb 60 nappal meghosszabbítható a pályázó erre irányuló kérelme alapján, amelyet a szerződésben meghatározott kivitelezési határidő leteltét megelőzően köteles benyújtani. A határidő meghosszabbításáról és annak tartamáról a polgármester dönt. A kivitelezési határidő nem haladhatja meg a pályázat kiírását követő év szeptember 30-át. Amennyiben az e bekezdésben foglalt határidőn belül a támogatott munkálat nem valósul meg, a támogatást a pályázó elveszíti.
17. § (1) A támogatás igénybevételéhez szükséges, e rendeletben, valamint a támogatási szerződésben rögzített dokumentumokat a kivitelezési határidő leteltét követő 30 napon belül van mód benyújtani a Polgármesteri Hivatal illetékes szervezeti egységéhez.
(2) Amennyiben a pályázó az e §-ban foglalt határidőn belül nem nyújtja be az elszámoláshoz szükséges dokumentumokat, a támogatást elveszíti.
18. § Amennyiben a szerződésben megjelölt felújítási, korszerűsítési munkák tényleges kivitelezési költsége csökken, vagy a pályázó úgy dönt, hogy egyes támogatott munkák elvégzésétől eláll, részére a támogatásként megítélt összeg arányosan csökkentett része folyósítható. Ebben az esetben a felújítási munkák befejezését, és a végelszámolás benyújtását megelőzően a pályázónak egyszeri alkalommal lehetősége van arra, hogy pótlólagos munkálatok elvégzése iránt nyújtson be kérelmet a szerződésben meghatározott, elismert kivitelezési költség erejéig. A kérelem tárgyában a polgármester dönt.
19. § (1) Amennyiben az elszámolás során a pályázó által benyújtott dokumentumok valamelyike formailag vagy tartalmilag hiányos, a Polgármesteri Hivatal illetékes szervezeti egysége a hiányosságok megjelölésével hiánypótlást és kiegészítést kér. A pályázónak a hiánypótlás teljesítésére a felszólító levél kézhezvételétől számított 15 nap áll a rendelkezésére. A támogatás kizárólag akkor folyósítható, ha a pályázó a hiánypótlási felhívásban foglaltakat teljesítette.
(2) Az Önkormányzat akkor intézkedik a támogatás folyósításáról a pályázó részére, ha a pályázó határidőn belül benyújtja az alábbi dokumentumokat a társasházi pályázat és családi házi pályázat I. alcél esetén:
a) a pályázó nyilatkozata arról, hogy a támogatás feltételéül vállalt kötelezettségek a támogatási szerződésnek megfelelően teljesültek, a forrásokat rendeltetésszerűen és maradéktalanul a támogatási szerződésben meghatározott feladatra használta fel;
b) a kivitelezést igazoló, a szerződésben foglaltaknak megfelelően záradékolt, és az Önkormányzat által hitelesített számlák másolati példánya;
c) a számlák tételes részletezését tartalmazó számlaösszesítő;
d) felmérési napló, amennyiben a számlák nem tartalmaznak felmérési adatokat és az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló 191/2009. (IX. 15.) Korm. rendelet alapján ezt vezetni kell;
e) építési napló, amennyiben annak vezetését a d) pontban hivatkozott rendelet előírja;
f) átadás-átvételi jegyzőkönyv vagy teljesítésigazolás;
g) vállalkozási szerződés;
h) amennyiben műszaki ellenőr alkalmazása kötelező, a műszaki ellenőr nyilatkozata;
i) hatósági átvételhez, jóváhagyáshoz kötött felújítás esetén az adott munkálatra vonatkozóan a munka megfelelő elvégzését, illetve a felújított terület használatra való alkalmasságát alátámasztó szakhatósági igazolás, hatósági engedély;
j) a felújítással érintett területről készült színes fotódokumentáció;
k) a 22. §-ban meghatározott információs tábla kihelyezéséről készített fotódokumentáció.
(3) Az Önkormányzat akkor intézkedik a támogatás folyósításáról a pályázó részére, ha a pályázó határidőn belül benyújtja az alábbi dokumentumokat a családi házi pályázat II. alcél esetén:
a) a pályázó nyilatkozata arról, hogy a támogatás feltételéül vállalt kötelezettségek a támogatási szerződésnek megfelelően teljesültek, a forrásokat rendeltetésszerűen és maradéktalanul a támogatási szerződésben meghatározott feladatra használta fel;
b) a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet 11. §-ban meghatározott Támogatói Okirat hiteles másolata;
c) a gyermeket nevelő családok otthonfelújítási támogatásáról szóló 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet 11. §-ban meghatározott Támogatói Okiratban meghatározott támogatás kifizetéséről szóló banki bizonylat;
d) a felújítással érintett területről készült színes fotódokumentáció.
(4) A számlák hitelesített másolatának illetve a Támogató Okirat hitelesített másolatának kivételével az elszámolás során benyújtandó valamennyi dokumentum másolati formában is benyújtható.
(5) Amennyiben valamely előírt dokumentum a hiánypótlási eljárást követően sem kerül benyújtásra az elszámolási iratanyag részeként, az Önkormányzat elállhat a támogatási szerződéstől. Az Önkormányzat fenntartja a jogot, hogy a támogatási szerződést érintő minden iratot bekérhessen és megtekinthessen eredetiben.
(6) A támogatott felújítás akkor tekinthető befejezettnek, megvalósultnak, ha a támogatási szerződésben megjelölt valamennyi felújítási, korszerűsítési munkálat e rendeletben, valamint a támogatási szerződésben meghatározottak szerint és a jogszabályok által előírt, hatósági engedélyekben foglaltaknak megfelelően teljesült.
(7) A teljesítést igazoló dokumentumok hiánytalan benyújtását követően az Önkormányzat - illetékes szervezeti egysége révén - a családi házi pályázat II. alcél kivételével a helyszínen ellenőrzi a munkálatok elvégzését és azok műszaki színvonalát.
20. § A pályázat során elnyert támogatás folyósítása az e rendeletben, a pályázati kiírásban, valamint a támogatási szerződésben meghatározott tartalommal a pályázó által benyújtott számlák és teljesítést igazoló dokumentumok, illetőleg ezek ellenőrzését követően történik.
21. § (1) Az önkormányzati támogatás visszavonható a támogatás nem rendeltetésszerű felhasználása, a támogatási szerződésben foglaltak nem - vagy csak részbeni - teljesítése, a támogatott bármely nyilatkozatának visszavonása, vagy az abban foglaltak megszegése esetén.
(2) Az önkormányzati támogatás visszavonása esetén a már folyósított támogatás egészét az igénybevétel napjától a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő kamattal növelt összeggel kell visszafizetni, a Polgármesteri Hivatal illetékes szervezeti egysége által kiküldött felszólító levél kézhez vételétől számított 30 napon belül.
(3) Súlyos szerződésszegésnek minősül, ha a támogatást igénybe vevő a pályázatában, vagy az ahhoz csatolt iratokban valótlan adatokat közölt, vagy a 22. §-ban meghatározott információs táblát egyszeri felszólítást követően sem helyezte ki, illetőleg a támogatás folyósításától számított 3 éven belül leszerelte. Súlyos szerződésszegés esetén a támogatottnak egy összegben vissza kell fizetnie a teljes támogatásnak - az igénybevétel napjától kezdődően - a jegybanki alapkamat kétszeresének megfelelő kamattal növelt összegét.
22. § Ha a támogatás mértéke eléri a háromszázezer forintot, a pályázó az ingatlan utcafronti bejáratánál, jól látható helyen köteles elhelyezni egy a támogatásról szóló információs táblát és az arról készült fotót is mellékeli az elszámoláshoz. A táblán szereplő adatokat és a tábla mintáját a támogatási szerződés melléklete tartalmazza. A táblát az Önkormányzat biztosítja a támogatásban részesített pályázók részére. A tábla kihelyezését a támogatás folyósítását követően legalább 3 évig köteles igazolni a pályázó. Amennyiben a tábla nem kerül kihelyezésre vagy idő előtt eltávolításra kerül, az Önkormányzat egyszeri alkalommal felhívja a pályázót 15 napos határidő meghatározásával a tábla kihelyezésére. Amennyiben ennek nem tesz eleget, akkor e rendelet 21. § (3) bekezdésében meghatározott súlyos szerződésszegést követ el.
23. § (1) A Képviselő-testület városfejlesztési feladatokért felelős bizottsága meghatározza az energetikai támogatásra irányuló pályázatok feltételeit és kiírja az erre irányuló pályázatokat.
(2) A kiírás a pályázati felhívásból és a részletes pályázati feltételekből áll.
(3) A pályázati eljárás lebonyolításával, a támogatási szerződések megkötésével, a támogatások felhasználásának ellenőrzésével, valamint a támogatások folyósításával kapcsolatos teendőket a polgármester koordinálja.
(4) A pályázaton elnyerhető támogatások odaítéléséről és összegéről a Képviselő-testület városfejlesztési feladatokért felelős bizottsága dönt.
24. § (1) A pályázati felhívást az Önkormányzat hivatalos lapjában és a honlapon közzé kell tenni.
(2) A pályázati kiírásban meg kell jelölni:
a) a pályázaton elnyerhető támogatás mértékét;
b) a pályázatok tartalmi és formai követelményeit;
c) a pályázatok alapján elosztható támogatási keret mértékét;
d) a pályázathoz kötelezően csatolandó igazolások, nyilatkozatok megjelölését;
e) a pályázathoz csatolandó munkarészek és tervek megjelölését;
f) a pályázatok benyújtásának, valamint elbírálásának határidejét és a pályázati eredmény közzétételének módját.
(3) A részletes pályázati kiírás példányait az Önkormányzat térítésmentesen bocsátja a pályázók rendelkezésére.
25. § *
26. § (1) Ez a rendelet - a (2) bekezdésben foglalt kivétellel - 2021. április 23-án lép hatályba.
(2) A 25. § 2022. január 1-jén lép hatályba.
(3) Az e rendelet hatálybalépése előtt benyújtott és támogatásban részesült pályázatok elszámolása az azok benyújtásakor hatályos Budapest Főváros XVII. kerület Rákosmente Önkormányzata Képviselő-testületének a Budapest Főváros XVII. kerületében elhelyezkedő társasházak, valamint családi házak energetikai felújítására és korszerűsítésére juttatható önkormányzati támogatás pályázati rendjéről szóló 15/2019. (IV. 25.) önkormányzati rendeletnek megfelelően történik.
Budapest, 2021. április 22.
Dr. György-Rúzsa Ágnes | Horváth Tamás s.k. | |
jegyző helyett | polgármester | |
Dr. Mód Kristóf s.k. | ||
aljegyző |
A rendelet kihirdetve: 2021. április 22. napján.
Dr. György-Rúzsa Ágnes
jegyző
Dr. Mód Kristóf s.k.
aljegyző